Dette prosjektet i Benijofar, Alicante, tilbyr en unik mulighet til å kombinere bolig og næringsvirksomhet. Eiendommen, opprinnelig ferdigstilt i 1970, har gjennomgått oppgraderinger og kombinerer et romslig boligareal med et funksjonelt næringsareal. Beliggenheten i et urbant sentrum sikrer tilgjengelighet til fasiliteter, mens den relativt korte avstanden til kysten gir tilgang til strandliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Benijofar, en innlandsby med god tilgang til lokale fasiliteter. Den urbane karakteren betyr at dagligvarebutikker og tjenester er innen rekkevidde. Nærheten til større byer som Elche og Alicante gir ytterligere urbane opplevelser og et bredere spekter av tjenester.
Dette er en bolig som passer for de som søker en kombinasjon av bolig og potensielt en arbeidsplass eller hobbyrom. Med tre soverom og to bad, samt et dedikert næringsareal, tilbyr den fleksibilitet for familier eller de som ønsker å drive virksomhet hjemmefra. Terrassen og solariet gir uteplasser for avslapning.
Prosjektet er en eldre eiendom, ferdigstilt i 1970, som har blitt tilpasset for kombinert bolig- og næringsformål. Det er ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Tilstanden indikerer en eldre bygningsmasse som har blitt brukt og vedlikeholdt over tid, med visse elementer som viser tegn på tidligere bruk, som malerkammeret.
Prosjektet tilbyr ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som ofte finnes i nybygg. Fraværet av et felles svømmebasseng eller grøntområder er en begrensning for de som søker resort-lignende fasiliteter. Beliggenheten er landlig, og direkte tilgang til strand eller hav er ikke tilgjengelig fra eiendommen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en bolig med mulighet for integrert virksomhet eller hobbyrom, for eksempel et verksted eller et studio. Det er velegnet for en familie som ønsker å bo sentralt i en spansk landsby med fasiliteter innen gangavstand. Personer som verdsetter en aktiv livsstil med tilgang til golfbaner og strender, men som foretrekker å bo litt utenfor de mest turistifiserte områdene, vil også finne dette attraktivt. Den som ønsker en eiendom med karakter og potensial for tilpasning, heller enn et standard nybygg, vil se verdien her. Potensielle eiere bør være forberedt på vedlikehold av en eldre bygningsmasse.
Eiendommen, som ble ferdigstilt i 1970, viser elementer av eldre byggetradisjoner. Detaljer som synlige trebjelker og en peis i stuen gir karakter. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, med tilhørende vaskerom. Badene inkluderer et badekar og et separat dusjrom. Næringsdelen fremhever spesialisert utstyr som et profesjonelt sprøytmalerikammer og verksted, noe som indikerer en viss standard for funksjonalitet innenfor dette spesifikke bruksområdet. Private terrasser og et solarium tilbyr utendørsrom. Klimaanlegg er installert for komfort.
Med en utropspris på €475.000, plasserer denne eiendommen seg i den øvre delen av prisklassen for lignende objekter i Benijofar. Tilbudet inkluderer tre soverom og to bad, med et betydelig boareal på 404 m². Dette gir en god verdi per kvadratmeter, spesielt når man vurderer den integrerte næringsdelen. Bygningsår fra 1970 indikerer en eldre struktur, noe som kan påvirke fremtidige vedlikeholdskostnader. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt.
Benijofar er en kommune preget av en aktiv urban kjerne med fasiliteter som restauranter, kafeer og banker innenfor en radius av 2 km. Eiendommen ligger sentralt, noe som kan medføre en viss grad av bystøy, men gir også praktisk tilgang til daglige behov. Landsbyen har en egen identitet med lokale festdager som bidrar til et levende lokalsamfunn. Den relativt lave gjennomsnittlige jaartemperaturen på 18.8°C og over 3800 soltimer per år indikerer et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Muligheten for å kombinere bolig med næringsvirksomhet, som et sprøytmaleriverksted, gir en unik livsstil for de som ønsker det.
Å bo i Benijofar sentrum innebærer en hverdag nær lokale fasiliteter. Med en supermarked på 661 meter og et apotek kun 245 meter unna, er daglige innkjøp enkle. Nærheten til et sykehus (95 meter) gir trygghet. Den urbane settingen betyr tilgang til et bredt utvalg av restauranter (41 innen 2 km) og kafeer. Mens en bil kan være nyttig for lengre turer, gjør den sentrale beliggenheten og tilgangen til 9 offentlige transportlinjer med 6 holdeplasser at man kan klare seg uten bil for mange ærend.
Dette kartet viser Benijofar, en kommune som ligger litt inn i landet fra Costa Blanca-kysten. Området kjennetegnes av en blanding av urbane sentre og jordbruksland. Plasseringen gir god tilgang til både lokale tjenester og de større byene i provinsen Alicante.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benijofar ligger strategisk plassert i Vega Baja del Segura-regionen. Landsbyen er omkranset av jordbruksland og mindre byer, men har nærhet til større bysentre. Elche, kjent for sin palmepark, ligger 21 km unna. Murcia, med sin rike historie, er 36 km unna. Hovedstaden Alicante, med sin internasjonale flyplass og kystpromenade, ligger også 37 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en tradisjonell spansk landsby og tilgangen til urbane fasiliteter og kultur i større byer.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet i Benijofar. Nærmeste strender, som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, ligger omtrent 7.9 km unna, noe som gjør dem lett tilgjengelige med bil. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 5.2 km unna, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor er innenfor en radius av 16 km. Alicante-Elche lufthavn ligger rundt 26 km unna med bil, noe som sikrer enkel tilgang til nasjonale og internasjonale flyvninger. Ladestasjon for elbil er tilgjengelig innen 6.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, beliggende 11 meter over havet, nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 18.8°C og opptil 3843 soltimer årlig. Dette gir et langt svømme- og utendørssesong på rundt 5 måneder, hvor vanntemperaturen typisk holder seg over 20°C. Det landlige landskapet rundt, preget av jordbruk og lavtliggende områder, gir en roligere atmosfære enn kystområdene. Den innlandsbeliggenheten betyr at man opplever varmere somre og potensielt kjøligere vintre sammenlignet med kysten, men klimatet forblir generelt mildt og behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Benijofar ligger innlands, er kysten lett tilgjengelig. Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, begge innenfor 8 km, tilbyr sandstrender og fasiliteter. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf La Finca (5.2 km). I tillegg finnes sportssentre som Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) og kommunale svømmebassenger innen 2 km, noe som gir gode muligheter for sport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Benijofar ligger strategisk plassert i Vega Baja del Segura-regionen. Landsbyen er omkranset av jordbruksland og mindre byer, men har nærhet til større bysentre. Elche, kjent for sin palmepark, ligger 21 km unna. Murcia, med sin rike historie, er 36 km unna. Hovedstaden Alicante, med sin internasjonale flyplass og kystpromenade, ligger også 37 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom roen i en tradisjonell spansk landsby og tilgangen til urbane fasiliteter og kultur i større byer.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Benijofar, som BENISOL APARTMENTS II (fra €349.900) og RESIDENCIAL ALMUNIA (fra €399.900), posisjonerer denne eiendommen seg i et høyere prissjikt, fra €475.000. Dette skyldes trolig det unike aspektet ved å kombinere bolig med et større næringsareal, samt det betydelige boarealet på 404 m². DOÑA PATRO IX - FASE II, som starter på €465.000, ligger nærmere i pris, men tilbyr sannsynligvis et mer tradisjonelt boligformat uten den integrerte forretningsmuligheten. Mens leiligheter ofte har lavere inngangspriser, tilbyr dette townhouse-formatet med næringslokale en sjelden kombinasjon av plass, funksjonalitet og potensiell inntektsgenerering. Beliggenheten i sentrum av Benijofar er felles for disse prosjektene, noe som sikrer tilgang til lokale fasiliteter, men avstanden til strendene (ca. 8 km) er lik for de fleste eiendommer i selve landsbyen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
