Представляем таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Бенихофаре, Аликанте, с обширной площадью 404 м² и участком 170 м². Этот объект, построенный в 1970 году, расположен в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой. Благодаря удобному расположению, обеспечивающему доступ к местным удобствам и недалеко от побережья, он предлагает уникальное сочетание жилого и коммерческого потенциала. Расширенная площадь и планировка делают его примечательным предложением в этом востребованном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бенихофаре, этот таунхаус находится в центре городской жизни, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и других услуг. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к более широкому спектру удобств и культурных мероприятий, в то время как близость к побережью добавляет привлекательности.
Этот объект, сочетающий жилое пространство с потенциалом для коммерческой деятельности, удовлетворяет разнообразные потребности. Он подходит для тех, кто ищет дом с дополнительным пространством для бизнеса, или для семьи, которой требуется много места. Наличие трех спален и двух ванных комнат обеспечивает комфорт, а большая площадь позволяет адаптировать пространство.
Объект построен в 1970 году и прошел полную реконструкцию, что означает, что он предлагает проверенную структуру с обновленными удобствами. Хотя он не является новым строительством, его состояние готово к заселению, предоставляя возможность немедленного использования как для проживания, так и для бизнеса. Регулярное обслуживание и возможные модернизации обеспечивают его актуальность.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году, что означает, что он не будет соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности, если не были проведены значительные модернизации. Расположение в городской среде, хотя и удобное, может означать более высокий уровень шума по сравнению с уединенными сельскими объектами. Близость к коммерческим зонам может также влиять на приватность.
Этот таунхаус идеально подходит для предпринимателей, которые хотят совместить свой дом и бизнес в одном месте, используя существующую инфраструктуру малярной мастерской. Он также подойдет для семей, которым требуется большое жилое пространство с возможностью его адаптации, возможно, для создания дополнительного жилья или мастерской. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям и пляжам, которые находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Тем, кто ищет место с развитой городской инфраструктурой, но при этом не слишком далеко от природы и побережья, это предложение также придется по вкусу. Наличие трех спален делает его пригодным для семьи или для приема гостей.
Объект, построенный в 1970 году, представляет собой прочную конструкцию, которая, вероятно, была модернизирована с течением времени. Хотя конкретные детали отделки не указаны, объем помещения предполагает наличие различных зон, каждая из которых могла быть отделана в соответствии со своим назначением. В жилой части можно ожидать такие элементы, как деревянные балки и камин, как упоминается в описании, что придает характер. Коммерческая часть, включая профессиональную покрасочную камеру, скорее всего, имеет промышленные покрытия и вентиляционные системы, предназначенные для безопасности и эффективности. Наличие гаража и складских помещений также свидетельствует о практичном подходе к отделке.
Предлагаемый по цене от 475 000 евро, этот таунхаус позиционируется как объект со значительным потенциалом, учитывая его большой размер и комбинированное жилое и коммерческое использование. Большая площадь в 404 м² жилой площади в сочетании с участком в 170 м² оправдывает данную ценовую категорию. Наличие готового к использованию бизнеса, такого как покрасочная мастерская, может добавить стоимость. Сравнивая его с другими предложениями в Бенихофаре, такими как BENISOL APARTMENTS II (от €349,900) и RESIDENCIAL ALMUNIA (от €399,900), данный объект кажется ориентированным на более требовательного покупателя, ищущего уникальные возможности.
Бенихофар представляет собой муниципалитет в комарке Вега-Баха-дель-Сегура, Валенсия. Этот район характеризуется сочетанием традиционной испанской жизни и современной застройки. Жители пользуются преимуществами городской среды с легким доступом к магазинам, ресторанам и местным услугам, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Обширная площадь объекта, включающая бывшую малярную мастерскую, предлагает уникальные возможности для тех, кто ищет пространство для бизнеса или хобби. Ежедневная жизнь здесь предполагает баланс между удобством городской среды и возможностью наслаждаться прибрежными районами, которые находятся всего в нескольких минутах езды.
Бенихофар, это оживленный муниципалитет, предлагающий своим жителям удобство городской жизни. Наличие большого количества ресторанов (41), кафе (17), аптек (7) и банков (10) в радиусе 2 км обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Близость к больнице (95 м) добавляет уровень безопасности. Городская среда означает, что здесь всегда есть что-то интересное, будь то местные праздники или посещение одной из многочисленных достопримечательностей, таких как смотровые площадки. Несмотря на городскую атмосферу, близость к природным зонам и пляжам предлагает возможность для отдыха на природе.
Карта показывает Бенихофар как муниципалитет, расположенный в глубине суши, но с относительно коротким доступом к побережью Коста-Бланка. Окружающие зеленые зоны и близость к основным транспортным артериям подчеркивают его стратегическое положение как для местных жителей, так и для туристов, ищущих доступ к пляжам и достопримечательностям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенихофар расположен в стратегическом месте в провинции Аликанте, обеспечивая легкий доступ к основным городам региона. Эльче находится примерно в 21 км, Аликанте - в 37 км, а Мурсия - в 36 км. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами более крупных городских центров для покупок, культуры и работы, сохраняя при этом спокойствие жизни в меньшем городе. Близость к побережью и природным паркам также является преимуществом этого местоположения.
Расстояние до пляжей, таких как Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, составляет около 7,9 км, что делает их доступными за короткую поездку на автомобиле. Ближайший супермаркет находится всего в 661 метре, а аптека, в 245 метрах, что подчеркивает удобство расположения. Для любителей гольфа, гольф-клубы La Finca, Villamartín и Campoamor расположены в пределах 5,2-16 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 26 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников, хотя расстояние до аэропорта Малага (AGP) значительно больше.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенихофара характеризуется мягкими температурами, в среднем от 11°C до 27°C в течение года, с среднегодовой температурой 18,8°C. Город наслаждается значительным количеством солнечного света, 3 843 часа в год, что способствует продолжительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что обеспечивает равнинный ландшафт, характерный для прибрежных районов. Этот теплый и солнечный климат идеально подходит для наслаждения как местными природными ландшафтами, так и прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, находятся на расстоянии около 7,9 км, что делает их легкодоступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены три поля: Club de Golf La Finca (5,2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Также имеется ряд спортивных сооружений, таких как Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и муниципальные бассейны, доступные в пределах 2 км, что способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Бенихофар расположен в стратегическом месте в провинции Аликанте, обеспечивая легкий доступ к основным городам региона. Эльче находится примерно в 21 км, Аликанте - в 37 км, а Мурсия - в 36 км. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами более крупных городских центров для покупок, культуры и работы, сохраняя при этом спокойствие жизни в меньшем городе. Близость к побережью и природным паркам также является преимуществом этого местоположения.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенихофар, где расположен данный таунхаус, является частью динамично развивающегося региона Аликанте. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торревьеха или Ориуэла Коста, Бенихофар предлагает более уединенную, но при этом городскую атмосферу. Цены в Бенихофаре, как показывают сравнительные проекты BENISOL APARTMENTS II (от €349,900) и RESIDENCIAL ALMUNIA (от €399,900), в целом ниже, чем на первой линии пляжа, что делает его привлекательным для тех, кто ищет хорошее соотношение цены и качества. Однако, данный объект с ценой €475,000 и уникальным сочетанием жилого и коммерческого пространства, выделяется на общем фоне. Он предлагает большую площадь и функциональность, чем типичные апартаменты или виллы в этом районе, позиционируя себя как эксклюзивное предложение для тех, кто ищет нечто большее, чем просто дом у моря. Близость к гольф-полям, таким как La Finca (5,2 км), также является отличительной чертой этого района, привлекающей любителей этого вида спорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
