Tämä Benijofarissa sijaitseva 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen paritalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asumista ja liiketoimintamahdollisuutta. Rakennus vuodelta 1970 on valmis, ja se sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, jossa on hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Kiinteistö yhdistää asuintilat laajaan, kahteen kerrokseen ulottuvaan liiketilaan, joka sopii esimerkiksi maalausliikkeeksi. Tämä kohde tarjoaa käytännöllisyyttä ja potentiaalia rauhallisella paikalla Vega Baja del Seguran alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benijofarin kaupunkialueella, tarjoten suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Se on suunnattu niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja tarvitsevat samalla tilaa yritystoiminnalle. Etäisyys rannikolle lisää sen vetovoimaa.
Kohde soveltuu henkilöille tai perheille, jotka etsivät joustavuutta asumisen ja työn yhdistämisessä. Sen tilat mahdollistavat monenlaiset ammatilliset sovellukset, samalla kun asuintilat tarjoavat mukavuutta. Sopii myös niille, jotka arvostavat valmista liiketoimintaa ja asuinratkaisua yhdessä paikassa.
Tämä rakennus edustaa olemassa olevaa rakennuskantaa, sillä se on valmistunut vuonna 1970. Sen sijaan, että kyseessä olisi uusi kehitysprojekti, tämä kohde tarjoaa potentiaalia olemassa olevan rakenteen hyödyntämiseen ja muokkaamiseen omiin tarpeisiin. Rakennuksen ikä on huomioitu sen rakenteellisissa ominaisuuksissa.
Tämä projekti ei ole uusi rakennuskohde, vaan vanhempi kiinteistö vuodelta 1970. Se ei myöskään tarjoa lomakeskustyyppisiä yhteisiä tiloja tai uima-altaita, jotka ovat tyypillisiä uusille asuinkomplekseille. Energeettinen tehokkuus saattaa vaatia päivityksiä nykystandardien saavuttamiseksi.
Tämä kohde sopii yrittäjälle, joka haluaa integroida työpaikkansa kotiinsa, kuten esimerkiksi maalausliikkeen omistajalle, jolle erillinen ruiskutuskammio ja työtila ovat keskeisiä. Se on myös harkinnan arvoinen ostos niille, jotka arvostavat historiallista arkkitehtuuria ja haluavat kunnostaa ja muokata tilaa omiin tarpeisiinsa. Perheet, jotka etsivät tilavaa asuntoa läheltä palveluita ja koulutusmahdollisuuksia, löytävät tästä myös potentiaalia. Lisäksi sijoittajat, jotka näkevät potentiaalin liiketoiminnan ja asumisen yhdistelmässä, voivat olla tästä kiinnostuneita, erityisesti kun otetaan huomioon Benijofarin jatkuvasti kehittyvä taloudellinen ilmapiiri ja kasvava väestö.
Kiinteistön rakennusvuosi 1970 viittaa rakennustyyleihin ja materiaaleihin, jotka olivat tyypillisiä kyseiselle ajalle. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi tiili- ja betonirakenteita, joissa on ollut käytössä perinteisiä viimeistelymateriaaleja. Asuinosan kuvaus viittaa ominaisuuksiin kuten puupalkkeihin ja takkaan, jotka luovat kodikasta tunnelmaa. Liiketilan osalta, erityisesti maalausliikkeenä toimivan tilan kuvauksessa mainitaan ammattimainen ruiskutuskammio ja huomattavat varastotilat, jotka viittaavat korkeampaan tekniseen varustelutasoon tältä osin. Osa varusteista, kuten kalliit laitteet ja lisenssit, saattavat sisältyä kauppaan. Energiatehokkuuden osalta on syytä olettaa, että nykyaikaisia standardeja ei välttämättä täysin saavuteta ilman päivityksiä, esimerkiksi ikkunoiden ja eristyksen osalta.
Kiinteistön hintapyyntö on 475 000 euroa. Tämä hinta kuvastaa kiinteistön kokoa (404 m² asuintilaa ja 170 m² tonttia) sekä sen ainutlaatuista käyttöpotentiaalia yhdistää asuminen ja yritystoiminta. Koska kyseessä on yksittäinen, valmis kohde, sen saatavuus on rajallinen. Hinta voi vaihdella tarjousten mukaan, ja kyseessä on todennäköisesti viimeinen saatavilla oleva yksikkö tässä muodossa. Hintaan sisältyy potentiaalisesti myös liiketoimintaan liittyvät luvat ja varusteet, mikä lisää sen arvoa.
Benijofarin kaupunkialueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa elävän ympäristön, jossa arki yhdistyy liiketoimintaan. Kävelymatkan päässä on useita palveluita, kuten apteekki (245 m) ja sairaala (95 m), mikä edistää arjen sujuvuutta. Kaupungissa on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (9 linjaa, 6 pysäkkiä), vaikka auto helpottaakin liikkumista. Alueen historiallinen rakennuskanta ja paikallinen elämänrytmi luovat viihtyisän ilmapiirin. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto mahdollistavat ulkona oleskelun ja alueen monipuolisten aktiviteettien, kuten golfin (lähin kenttä 5.2 km), hyödyntämisen ympäri vuoden.
Benijofarin kaupunkikeskustassa asuminen tarjoaa välittömän pääsyn arjen mukavuuksiin. Lähimmät ruokakaupat ja palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja paikalliset koulut ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kaupungin rauhallisempi rytmi verrattuna rannikon suurempiin kaupunkeihin tarjoaa miellyttävän elinympäristön. Paikalliset juhlapäivät ja perinteet tuovat alueeseen kulttuurista eloa. Alueen korkeus (11 m merenpinnan yläpuolella) takaa miellyttävän, tasaisen maaston, mikä helpottaa liikkumista jalan tai pyörällä. Julkisen liikenteen verkosto palvelee paikallisia tarpeita, mutta usein auto on tarpeen pidempiä matkoja varten.
Benijofar sijaitsee Alicanten maakunnassa, Vega Baja del Seguran alueella, noin 10 km sisämaahan Välimeren rannikolta. Sen sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän palveluita ja maaseudun läheisyyttä, helposti saavutettavissa olevien rantojen ja golfkenttien ollessa vain lyhyen ajomatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benijofar sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, Alicanten maakunnassa. Se on sisämaassa, mutta kuitenkin lähellä rannikkoa ja Välimerta. Suuremmat kaupungit, kuten Elche (21 km), Murcia (36 km) ja Alicante (37 km), muodostavat alueen keskeiset metropolit, jotka tarjoavat laajemmat palvelut, kulttuuritarjonnan ja taloudelliset mahdollisuudet. Benijofarin sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon rauhallisen elämän ja kaupunkielämän tarjoamien etujen välillä, tarjoten helpon pääsyn niin rannikon lomakohteisiin kuin sisämaan historiallisempiin kaupunkeihin.
Benijofar sijaitsee noin 7.9 km päässä lähimmistä rannoista, kuten Platja del Montcaio. Nämä rannat ovat saavutettavissa autolla noin 10-15 minuutissa. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 5.2 km päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Elche, Alicante ja Murcia, ovat noin 21-37 km etäisyydellä, tarjoten laajemmat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonnan. Alicanten lentokenttä (ALC) on noin 26 km etäisyydellä linnuntietä, mikä tekee siitä helposti saavutettavissa, toisin kuin aiemmin mainittu 999 km etäisyys, joka on ilmeisesti virheellinen tieto. EV-latauspisteitä löytyy 6.1 km säteeltä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofarin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11, 27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.8 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, keskimäärin 3 843 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja vähentää merkittäviä korkeuseroja. Maisemaa hallitsee tasainen maanviljelysmaa, tyypillinen Vega Baja del Segura -alueelle, tarjoten avaria näkymiä. Ilmasto on suotuisa ulkoilma-aktiviteeteille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, sijaitsevat noin 7.9 km päässä Benijofarista, tarjoten pääsyn Välimeren rannikkoalueen vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Golfin ystäville alueella on useita vaihtoehtoja: Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ja Real Club de Golf Campoamor (16 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km), ja uimahalleja, kuten Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia paikallisten urheilulaitosten hyödyntämiseen. Lähin venesatama on Port Esportiu Marina de les Dunes, 7.5 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benijofar sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, Alicanten maakunnassa. Se on sisämaassa, mutta kuitenkin lähellä rannikkoa ja Välimerta. Suuremmat kaupungit, kuten Elche (21 km), Murcia (36 km) ja Alicante (37 km), muodostavat alueen keskeiset metropolit, jotka tarjoavat laajemmat palvelut, kulttuuritarjonnan ja taloudelliset mahdollisuudet. Benijofarin sijainti mahdollistaa hyvän tasapainon rauhallisen elämän ja kaupunkielämän tarjoamien etujen välillä, tarjoten helpon pääsyn niin rannikon lomakohteisiin kuin sisämaan historiallisempiin kaupunkeihin.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL739286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofarin kiinteistömarkkinoilla tämä kohde eroaa merkittävästi uudemmista asuinkomplekseista, kuten BENISOL APARTMENTS II (alkaen 349 900 €) ja RESIDENCIAL ALMUNIA (alkaen 399 900 €), jotka tarjoavat tyypillisesti moderneja asuntoja yhteisillä palveluilla. DOÑA PATRO IX - FASE II (alkaen 465 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta koostuu todennäköisesti myös uudemmista huoneistoista. Tässä Benijofarin paritalossa erottuu sen historiallinen luonne, suuri tilavuus (404 m²) ja erityisesti sen potentiaali yhdistää asuminen ja liiketoiminta, mikä on harvinaisempaa alueen uusissa rakennuskohteissa. Vaikka uudemmat projektit tarjoavat modernia mukavuutta ja tehokkuutta, tämä vanhempi rakennus vetoaa niihin, jotka etsivät ainutlaatuista tilaa ja mahdollisuutta luoda oma yritystoimintansa kotiinsa. Sijainti kaupungin ytimessä on yhteinen piirre näiden projektien kanssa, mutta tämän kohteen historiallinen rakennuskanta ja yrityskäyttöön soveltuvuus tekevät siitä erityisen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
