Šis projekts atrodas Koinā, Malagas provincē, Spānijā. Tas ir komercīpašums ar plašu potenciālu, kas piemērots gan biznesa vajadzībām, gan potenciālai pārbūvei dzīvojamajā telpā. Īpašums piedāvā divus stāvus, atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi vietējām ērtībām un ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu gan klusumu, gan piekļuvi. Tas ir piemērots tiem, kas meklē funkcionālu telpu vai iespēju pielāgot īpašumu savām vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis komercīpašums atrodas Koinas pilsētā, kas ir lauku apvidus pilsēta Malagas provincē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējām ērtībām, piemēram, veikaliem un restorāniem, kas atrodas pastaigas attālumā. Lai gan pilsēta atrodas iekšzemē, tā piedāvā savienojumu ar apkārtējiem reģioniem un piekrasti.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē komerciālu telpu ar esošu infrastruktūru, piemēram, bāru un virtuvi. Tā potenciālā pārbūve par dzīvojamo telpu ļauj to pielāgot dažādām dzīves vajadzībām, tostarp piedāvājot papildu guļamistabu un plašas āra terases.
Šis īpašums ir esoša komercbūve, kas piedāvā potenciālu pielāgošanai un modernizācijai. Tas nav jaunuzceltā ēka, taču piedāvā gatavu struktūru, ko var pārveidot atbilstoši jaunām funkcionālajām vai dzīvojamajām prasībām, nodrošinot jau esošus pamatus darbam.
Šis projekts nav paredzēts tiešai dzīvošanai bez pielāgošanas. Tas piedāvā ierobežotu skaitu guļamistabu (viena) un primāri ir orientēts uz komerciālu izmantošanu. Lai gan ir iespējama pārbūve, tā var prasīt papildu atļaujas un renovācijas darbus, lai pilnībā atbilstu dzīvojamo telpu standartiem.
Šis īpašums varētu būt piemērots uzņēmējam, kurš plāno atvērt restorānu, kafejnīcu vai citu pakalpojumu sniegšanas vietu Koinas pilsētā. Esošā bāra un virtuves infrastruktūra, kā arī terases, padara to gatavu darbības uzsākšanai ar minimālām sākotnējām izmaiņām. Tāpat tas varētu interesēt investoru vai privātpersonu, kas meklē iespēju pārveidot komercīpašumu par unikālu dzīvesvietu, piemēram, nelielu dzīvokli vai mākslinieku studiju, izmantojot plašās āra terases un skatus. Cilvēki, kas novērtē pilsētas dzīvi ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, bet nevēlas būt tieši piekrastes kņadas, varētu atrast šo atrašanās vietu pievilcīgu. Arī tie, kas meklē projektu ar potenciālu uzlabojumiem un pielāgošanu savām specifiskajām vajadzībām, varētu saskatīt vērtību šajā piedāvājumā.
Šis īpašums ir esošs komercobjekts, un tā esošā apdare ir pielāgota izmantošanai kā restorāns vai bārs. Tas ietver funkcionālu bāra zonu un virtuvi, kas aprīkota ar nepieciešamajām iekārtām. Vannasistabas ir divas, kas atbilst komercplatību prasībām. Ēkas arhitektūra piedāvā plašas telpas, tostarp galveno zāli, kas ir labi apgaismota, un vairākas āra terases, kas sniedz papildu vērtību gan komerciālai, gan potenciālai dzīvojamai lietošanai. Augšējā stāvā ir noliktavas telpa, ko var pielāgot dažādiem mērķiem. Kopējais stāvoklis ir novērtēts kā labs, kas nozīmē, ka lielāki strukturāli vai fundamentāli remontdarbi, visticamāk, nav nepieciešami, lai to izmantotu sākotnējā funkcijā vai veiktu pārbūvi.
Īpašuma cena ir noteikta sākot no 309 900 eiro. Šī cena atspoguļo esošu komercīpašumu ar diviem stāviem, kas piedāvā 100 m² platību. Īpašumā ir viena guļamistaba un divas vannasistabas. Sākotnējā konfigurācija ietver bāru un virtuvi, kas norāda uz tā komerciālo izcelsmi. Papildu iespējas, piemēram, terase un stāvvietas pieejamība, ir iekļautas cenā. Šis piedāvājums ir unikāls, jo tas apvieno potenciālu komerciālai darbībai vai konvertēšanai par dzīvojamo telpu.
Šī atrašanās vieta Koinas pilsētā piedāvā ikdienas dzīvi, kas ir cieši saistīta ar vietējo kopienu. Pilsētā ir visas nepieciešamās ērtības, veikali, aptiekas, veselības centri un vairāki restorāni, kas ir sasniedzami ar kājām vai īsu braucienu. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzību apmierināšana ir vienkārša. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa (191 m) un atrašanās iekšzemē nodrošina mērenāku klimatu salīdzinumā ar tiešu piekrasti, ar mazāku mitrumu un lielāku temperatūras svārstīgumu starp dienām un naktīm. Šis apvidus ir piemērots cilvēkiem, kas meklē mierīgāku dzīves ritmu, tomēr ar pieejamām modernām ērtībām un iespēju baudīt apkārtējo dabu un skatus.
Dzīve Koinā piedāvā līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un mierīgāku lauku vidi. Pilsēta ir pietiekami liela, lai nodrošinātu visas ikdienas vajadzības: pārtikas veikalus (485 m), aptiekas (161 m), veselības centrus (10 km attālumā no lielākā veselības centra), kā arī izglītības iestādes, tostarp 9 pamatskolas un 5 vidusskolas 2 km rādiusā. Restorānu piedāvājums pilsētā ir plašs, ar 7 restorāniem 2 km rādiusā, turklāt šis īpašums pats atrodas potenciāli labā tirdzniecības vietā ar terasi. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 12 pieturām un 7 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas, lai gan automašīna varētu būt noderīga plašākai izpētei un piekļuvei attālākām vietām. Pilsētas augstums (191 m) piedāvā skaidrāku gaisu un atšķirīgu klimatu salīdzinājumā ar piekrasti.
Šī karte parāda Koinas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ pilsētas pozīciju iekšzemē, starp Malagu un Marbellu, un tās tuvumu galvenajiem transporta ceļiem. Kartē redzama arī tuvējo peldbaseinu un sporta objektu izvietojums, kā arī attālums līdz Malagas lidostai.
Koinas atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē. Tā atrodas aptuveni 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan lielpilsētas infrastruktūrai un kultūrai Malagā, gan piekrastes kūrortu piedāvājumam. Pilsēta ir daļa no Dienvidspānijas interjera, piedāvājot atšķirīgu atmosfēru no piekrastes pilsētām, ar tradicionālāku Andalūzijas šarmu, tomēr saglabājot labu savienojumu ar galvenajiem transporta mezgliem.
Šis īpašums atrodas 23 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas aptuveni 17 km attālumā, kas ir sasniedzams ar automašīnu. Pilsētā ir nodrošināta piekļuve galvenajām ērtībām: lielveikals atrodas 485 metru attālumā, aptieka, 161 metru attālumā, un lielākais veselības centrs ir 10 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Lauro Golf (11 km). Elektroauto uzlādes stacija atrodas 10 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Koinas atrašanās vieta iekšzemē, 191 metra augstumā virs jūras līmeņa, nodrošina klimatu, kas ir mazāk mitrs un ar lielākām diennakts temperatūras svārstībām nekā piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir ap 18.0°C, ar svārstībām no 10°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir ievērojams, 3 866 stundas, kas norāda uz daudz saulainām dienām. Peldes sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Šis klimats ir piemērots tiem, kas dod priekšroku sausākam gaisam un reālākām temperatūras izmaiņām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Koinas atrodas iekšzemē, piekļuve piekrastes rekreācijas iespējām ir salīdzinoši ērta. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas aptuveni 17 km attālumā, nodrošinot piekļuvi jūrai un saules peldēm. Pilsētā ir pieejami arī vairāki peldbaseini, tostarp Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), kas piedāvā lokālas ūdens aktivitātes. Aktīvā atpūtas cienītājiem ir pieejami arī sporta centri un iespējas nodarboties ar dažādiem sporta veidiem, piemēram, Ciudad del airsoft (3.9 km). Golfa entuziasti var apmeklēt Lauro Golf (11 km) vai citus tuvējos laukumus.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Koinas atrodas stratēģiski svarīgā vietā Malagas provincē. Tā atrodas aptuveni 33 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas Malagas un apmēram 30 km uz ziemeļiem no Marbellas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan lielpilsētas infrastruktūrai un kultūrai Malagā, gan piekrastes kūrortu piedāvājumam. Pilsēta ir daļa no Dienvidspānijas interjera, piedāvājot atšķirīgu atmosfēru no piekrastes pilsētām, ar tradicionālāku Andalūzijas šarmu, tomēr saglabājot labu savienojumu ar galvenajiem transporta mezgliem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL067495
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo īpašumu Koinā ar citiem Costa del Sol reģionā, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis piedāvājums izceļas ar savu komerciālo potenciālu un zemāko sākuma cenu. Kamēr Esteponas projekti piedāvā jaunuzceltus dzīvojamos kompleksus ar piekļuvi jūrai un specifiskiem pakalpojumiem, Koinas īpašums piedāvā vairāk elastības pielāgošanai un atrodas iekšzemes vidē, kas varētu būt pievilcīgāka tiem, kas meklē autentiskāku Andalūzijas pieredzi un mazāku kņadu. Alba Benalmadena, kas ir ievērojami dārgāks (sākot no €699,000), koncentrējas uz luksusa dzīvesstilu piekrastē. Koinas īpašums, lai gan nav tieši pie jūras, piedāvā relatīvi pieejamu sākumpunktu uzņēmējdarbībai vai dzīvesvietas izveidei, ar labu piekļuvi gan Malagai, gan kūrortiem, bet par zemāku investīciju līmeni nekā vairums jauno projektu piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
