Coin'de (Coín) bulunan bu iki katlı geniş ticari mülk, büyük bir ticari potansiyele sahiptir. Kullanım değişikliği imkanı ile yeni bir iş kurmak veya konuta dönüştürmek için kullanılabilir. Zemin kat, geniş ve aydınlık bir açık alan, entegre mutfaklı fonksiyonel bir bar alanı, iki tuvalet ve geniş ön ve arka teraslar içermektedir. Üst kat, ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek bir depolama odası ve etkileyici panoramik manzaralar sunan açık bir teras içermektedir. Ek olarak, bir araba için alana sahip yan park yeri bulunmaktadır. Stratejik olarak sakin ama erişilebilir bir bölgede yer alan bu mülk, İspanya'nın güneyinde iş kurmak isteyenler için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, eyalet başkentinin yaklaşık 33 km batısında yer alan Málaga eyaletindeki bir kasaba olan Coin'de bulunmaktadır. Yakınında olanakların bulunduğu kentsel bir ortamdadır. Hem yerel halk hem de turistler için nispeten sakin ama kolayca erişilebilir bir ortam sunmaktadır.
Bu ticari alanın çok yönlü yapısı, çeşitli amaçlara uyum sağlamasına olanak tanır. Üst kat depolama veya ofis olarak kullanılabilirken, alt kat bar ve mutfak ile müşteri hizmetleri için uygundur. Teraslar, açık havada yemek veya dinlenmek için ek alan sağlar. Kullanım değişikliği olasılığı, konut alanına dönüştürme esnekliği sunar.
Mülk iyi durumda olup kullanıma veya yeniden şekillendirmeye hazırdır. Mevcut iki katlı yapısı ve bar ve mutfak gibi yerleşik olanakları, büyük bir başlangıç inşaatına gerek kalmadan gelecekteki geliştirme veya yenileme için sağlam bir temel oluşturur.
Mülk şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmaktadır. Kullanım değişikliği olasılığı olsa da, ilgili makamlardan izin alınması gerekebilir. Önceden monte edilmiş yatak odası bulunmamaktadır, bu da herhangi bir konut kullanımı için yeniden şekillendirme gerektireceğini göstermektedir. Ayrıca, yan park yeri mevcut olsa da, bir araçlık alana sınırlıdır.
Bu mülk, özellikle Endülüs'ün kalbinde bir restoran işi kurmak isteyen girişimciler için uygundur. Ayrıca, mevcut geniş düzen ve teraslardan yararlanarak ticari bir alanı benzersiz bir yaşam alanına dönüştürmek isteyenleri de çekebilir. Mağazalara ve ulaşım araçlarına yakınlığı, konfor ve şehir yaşamını takdir edenler için onu çekici bir seçim haline getirmektedir. Yaşam kalitesi ve pratik alana ilgi duyan alıcılar, bu mülkün sağlam bir temel sunduğunu görecektir.
Mülkün durumu iyi olarak değerlendirilmiş olup, yapısal bütünlüğünü ve temel işlevselliğini göstermektedir. Müşteri hizmetleri için uygun, fonksiyonel bir bar ve entegre bir mutfak içermektedir. İki tuvalet ve geniş iç mekanlar hem müşteriler hem de personel için yeterli alan sağlar. Üst kattaki depolama odası ek kullanışlılık katar. Dağ manzaralı bir çatı terası da dahil olmak üzere teraslar, dış mekan aktiviteleri için alan sunarak çekiciliğini artırır.
Bu ticari alan 309.900 € karşılığında satışa sunulmuştur. Bu fiyat, Coin'deki stratejik konumunu ve bir restoran veya potansiyel konut olarak çok yönlülüğünü yansıtmaktadır. Mülkün mevcut olması, potansiyel alıcıların satın alma sürecini hızla ilerletmelerine olanak tanır. Önemli bir potansiyele sahip bir ticari alan olarak, fiyat noktası yerel pazarda iş kurmak veya yatırım yapmak isteyen girişimcileri çekmeyi amaçlamaktadır.
Coin, 26.000'den fazla nüfusa sahip canlı bir kasabadır ve yoğun ancak aşırı kalabalık olmayan bir yaşam temposu sunar. Mülk, mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer almaktadır; en yakın eczane sadece 161 metre uzaklıktadır. Yerel halk, arabası olmayanlar için kolaylık sağlayan 7 toplu taşıma hattından ve 12 otobüs durağından yararlanmaktadır. Ancak, arabaya sahip olmak, 10 km'deki hastaneye veya Lauro Golf sahalarına 11 km uzaklıktaki gibi daha uzak yerlere seyahat ederken hareketliliği daha da artıracaktır. Kasaba, 9 ilkokul ve 5 ortaokulun yanı sıra bir sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi bir eğitim ve sağlık altyapısına sahiptir.
Coin, Málaga eyaletinin yaklaşık 33 km iç kısmında yer alır ve kıyı şeridindeki olanaklara kolay erişimi korurken daha sakin bir kır yaşam tarzı sunar. Kasaba, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alır ve Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ve Cerro Gordo (4,8 km) gibi muhteşem manzaralar sunan tepelerle çevrilidir. Bölge yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı almaktadır ve ortalama yıllık sıcaklık 18.0°C'dir, bu da iklimi ılıman ve açık hava etkinlikleri için uygun hale getirmektedir. Bölgede, Ciudad del airsoft (3,9 km) gibi spor tesislerinin yanı sıra golf tutkunları için Lauro Golf'e (11,5 km) yakınlığı ile 24 tesis bulunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Málaga eyaletinde yer alan iç kesimlerdeki bir kasaba olan Coin'in coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün kentsel bir ortamdaki konumunu, yerel olanaklara ve ulaşım hatlarına yakınlığını vurgulamakta ve ayrıca komşu kasabalara, plajlara ve Málaga Havaalanı'na olan göreceli mesafelerini göstermektedir.
Coin, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinin farklı bir yaşam tarzını temsil eder, daha sakin bir ortam sunarken sahil beldelerine ve şehir merkezlerine kolay erişimi korur. Kasabanın kendine özgü yerel karakteri ve olanakları vardır, bu da onu daha otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için çekici bir seçenek haline getirir.
Mülk, Coin kasabasının merkezinde, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 485 metre, eczane ise sadece 161 metre uzaklıktadır, bu da günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. 7 otobüs hattı ve 12 otobüs durağı ile toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır. 10 km'deki hastane veya 23 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Málaga Havaalanı (AGP) gibi daha uzak yerlere seyahatler için araba sahibi olmak daha uygun olacaktır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi en yakın plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Lauro Golf gibi golf sahaları ise yaklaşık 11 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coin, ortalama yıllık sıcaklığı 18.0°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz sıcaklıkları 27°C'ye ulaşabilir ve kışın yaklaşık 10°C'ye düşer. Bölge yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri ve güneşin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Sahil kasabası olmasa da, plajlara sadece 17 km uzaklıktadır. Kasaba, 191 metre rakımda yer alır ve tepelerle çevrilidir, bu da bölgeye doğal bir güzellik katar. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürebilir ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coin'in kendisi bir sahil kasabası olmasa da, Akdeniz kıyısındaki plajlara yaklaşık 17 km mesafededir. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches bulunmaktadır. Bölge, Ciudad del airsoft (3,9 km) gibi spor tesisleri ve Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) gibi birkaç yüzme havuzu dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf sahası yaklaşık 11,5 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) gibi manzaralı seyir noktaları bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coin, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinin farklı bir yaşam tarzını temsil eder, daha sakin bir ortam sunarken sahil beldelerine ve şehir merkezlerine kolay erişimi korur. Kasabanın kendine özgü yerel karakteri ve olanakları vardır, bu da onu daha otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için çekici bir seçenek haline getirir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL067495
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena gibi sahil kasabalarının sırasıyla 418.800 € ve 699.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, Coin'deki bu restoran fırsatı 309.900 € başlangıç fiyatıyla önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Bu fiyat farkı, Coin'in iç kesimdeki konumunu yansıtırken, Estepona ve Benalmádena daha çok talep gören sahil bölgelerinde yer almaktadır. Ancak, Coin'deki mülk, ticari bir alan veya potansiyel konut olarak çok yönlülüğünü içeren benzersiz avantajlar sunar; bu, sahil bölgelerindeki birçok konut biriminde yaygın olarak bulunmayan bir özelliktir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena, deniz manzarası ve plaj erişimi sunsalar da, daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptirler ve genellikle konut niteliğindedirler. Coin'deki bu mülk, farklı bir yaşam tarzı ve potansiyel olarak daha düşük işletme maliyetleri sunan bir bölgede iş kurmak veya gayrimenkul edinmek isteyen alıcılar için alternatif bir seçenek sunmaktadır ve aynı zamanda sahil bölgelerine ve havaalanına kolay erişimi korumaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
