Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Coín, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een ruime indeling en een strategische locatie, combineert deze ruimte functionaliteit met potentieel voor transformatie. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven en grote steden maakt het ook aantrekkelijk voor een breder publiek. Dit is een solide basis voor diverse commerciële activiteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Coín, een stad met een eigen karakter en een actieve gemeenschap. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, terwijl de grotere steden en de kust op acceptabele afstand liggen. Dit garandeert een levendige omgeving voor een commerciële onderneming.
Hoewel dit een commercieel pand betreft, biedt de indeling met bergruimte en terrassen mogelijkheden voor flexibel gebruik. De mogelijkheid tot gebruikswijziging opent deuren naar creatieve toepassingen, van horeca tot kantoorruimte. De bestaande indeling met keuken en toiletten kan aangepast worden aan diverse bedrijfsmodellen.
Dit pand betreft een bestaande constructie, in goede staat. De focus ligt op de potentie van de ruimte en de bestaande structuur. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw of uitbreidingen; de waarde zit in de locatie en de aanpasbaarheid van het huidige pand.
Dit is een commercieel pand en de primaire functie is niet residentieel, hoewel er mogelijkheden zijn voor gebruikswijziging. De oppervlakte is beperkt en specifieke commerciële behoeften, zoals grotere opslag of meerdere gespecialiseerde ruimtes, vereisen mogelijk aanpassingen. Parkeergelegenheid is beperkt tot één zijdelingse plaats.
Dit pand is geschikt voor de ondernemer die een gevestigde locatie zoekt om een nieuw bedrijf te starten of een bestaand bedrijf uit te breiden. De stedelijke setting van Coín, met een bevolking van ruim 26.000 inwoners en voorzieningen op loopafstand, biedt een stabiele klantenbasis. Denk aan een restauranthouder die een authentieke Andalusische setting zoekt met een moderne keuken en terrassen, of een dienstverlener die een toegankelijke kantoorruimte wenst. De mogelijkheid tot gebruikswijziging maakt het ook interessant voor creatieve concepten. Ondernemers die waarde hechten aan een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een omgeving met veel lokale activiteit, zullen hier een geschikte basis vinden voor hun plannen. De nabijheid van sportfaciliteiten en recreatieve opties verrijkt het leven rondom de werkplek.
Het pand verkeert in goede staat en is direct bruikbaar als commerciële ruimte. De indeling omvat een ruime hoofdhal met veel natuurlijk licht, een functionele bar met geïntegreerde keuken en twee toiletten op de begane grond. Er is een ruime voortent en een langwerpige achterterras voor extra ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een opslagruimte, die flexibel kan worden ingericht, en een open terras met uitzicht. De afwerking is praktisch en functioneel, gericht op zakelijk gebruik. Er is een zijdelingse parkeerplaats voor één auto. De constructie is solide, geschikt voor verdere aanpassingen of intensief gebruik.
Het commerciële pand in Coín wordt aangeboden vanaf €309.900. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in een actieve stad, de bestaande structuur en de potentiële toepassingen. Het pand heeft één slaapkamer en twee badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². De prijs per vierkante meter is competitief gezien de locatie en de mogelijkheden voor transformatie of uitbreiding van de commerciële activiteiten. Beschikbaarheid is momenteel één eenheid.
Coín is een stad in de provincie Málaga, gelegen tussen de hoofdstad Málaga en de kustplaatsen zoals Marbella. Met meer dan 26.000 inwoners, biedt het een levendige stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik zijn. De sfeer is die van een authentieke Andalusische stad, verrijkt met moderne gemakken. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C. De stad kent een rijke geschiedenis en cultuur, wat terug te zien is in de architectuur en het lokale leven. Met 34 lokale feestdagen per jaar is er altijd wel iets te beleven in Coín. De brede beschikbaarheid aan sportfaciliteiten en de nabijheid van diverse golfbanen verhogen de leefbaarheid verder.
Coín biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, verrijkt met stedelijke voorzieningen. De stad ligt in een groene vallei, omringd door heuvels, en biedt een rustiger tempo dan de nabijgelegen kustplaatsen, terwijl de voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik zijn. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen gedurende het jaar, met veel zonuren die de mediterrane levensstijl ondersteunen. De aanwezigheid van lokale markten en culturele evenementen, zoals de 34 lokale feestdagen, draagt bij aan een levendige gemeenschapssfeer. Sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals lokale zwembaden en nabijgelegen golfbanen, zijn ruim aanwezig.
Dit commerciële pand is gelegen in Coín, een stad in de provincie Málaga. De locatie in het binnenland biedt een meer authentieke Spaanse ervaring, terwijl de kust en de luchthaven op redelijke afstand liggen. De kaart toont de stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit positioneert de stad als een toegangspoort tot zowel de dynamiek van de kust als de rust van het binnenland van Andalusië. Het biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met een meer authentieke Spaanse sfeer, terwijl de nabijheid van de luchthaven en belangrijke steden zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Het pand is goed bereikbaar gelegen in Coín. De supermarkt bevindt zich op 485 meter, de apotheek op 161 meter, en de lokale zwembaden op 0.5 km en 1.5 km afstand. Het ziekenhuis is 10 km verderop. Voor golfenthousiastelingen liggen Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) en Campo América (13 km) binnen redelijke rijafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op ongeveer 23 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is voor sommige verplaatsingen, maken de vele OV-lijnen en haltes in de stad het mogelijk om ook zonder auto veel te ondernemen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen aangename 10°C en warme 27°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 191 meter boven zeeniveau, in een vallei, zorgt voor een beschermd microklimaat. De omliggende heuvels bieden mogelijkheden voor wandelingen en bieden uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, zijn de populaire stranden aan de Costa del Sol binnen bereik. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen hemelsbreed op 17 km afstand. Voor recreatie biedt Coín zelf lokale zwembaden, sportcentra en is het een uitvalsbasis voor golf. Lauro Golf ligt op 11 km afstand, met andere banen zoals Campo Europa en Campo América op 13 km. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, passend bij een actieve levensstijl.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit positioneert de stad als een toegangspoort tot zowel de dynamiek van de kust als de rust van het binnenland van Andalusië. Het biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, met een meer authentieke Spaanse sfeer, terwijl de nabijheid van de luchthaven en belangrijke steden zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL067495
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmádena (€699.000), positioneert dit commerciële pand in Coín zich in een ander segment. Terwijl de Estepona-projecten zich richten op residentieel vastgoed aan de kust met hogere prijzen, biedt dit pand in Coín een unieke kans voor commerciële doeleinden of transformatie met een startprijs van €309.900. Coín biedt een meer authentieke, landinwaarts gelegen Andalusische ervaring, in tegenstelling tot de directe kustlocaties. De bereikbaarheid tot de luchthaven is vergelijkbaar met locaties dichter bij de kust, maar de directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek in plaats van een puur toeristische of residentiële focus. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een gevestigde lokale markt zoeken, met de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende populariteit van het binnenland van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
