See avar kahekorruseline äripind Coínis (Coín) pakub suurt äripotentsiaali. Kasutuse muutmise võimalusega saab seda kasutada uue äri alustamiseks või eluruumiks ümberehitamiseks. Esimesel korrusel on avar ja valgusküllane avatud ala, funktsionaalne baar koos integreeritud köögiga, kaks tualetti ning avarad ees- ja taga-terrassid. Ülemine korrus sisaldab panipaika, mida saab teie vajadustele kohandada, ning avatud terrassi, kust avanevad suurepärased panoraamvaated. Lisaks on olemas külgmine parkimiskoht ühele autole. Strateegiliselt rahulikus, kuid ligipääsetavas piirkonnas asuv objekt pakub väärtuslikku võimalust kõigile, kes soovivad äri alustada Hispaania lõunaosas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Coíni linnas, Málaga provintsis, umbes 33 km provintsi pealinnast lääne pool. See asub linnakeskkonnas, kus mugavused on jalgsi ligipääsetavad. See pakub suhteliselt rahulikku, kuid kergesti ligipääsetavat keskkonda nii kohalikele elanikele kui ka turistidele.
Selle kaubandusruumi mitmekülgne olemus võimaldab selle kohandamist erinevateks otstarveteks. Ülemist korrust saab kasutada ladustamiseks või kontorina, samal ajal kui esimene korrus sobib klientide teenindamiseks baariga ja köögiga. Terrassid pakuvad täiendavat ruumi väljas söömiseks või lõõgastumiseks. Kasutuse muutmise võimalus pakub paindlikkust selle eluruumiks muutmiseks.
Kinnisvara on heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks või ümberehitamiseks. Selle olemasolev kahekorruseline struktuur ja sisseehitatud mugavused, nagu baar ja köök, pakuvad tugevat alust tulevasteks arendusteks või renoveerimisteks, välistades vajaduse suuremahuliseks esialgseks ehituseks.
Kinnisvara on praegu klassifitseeritud äripinnana. Kuigi selle kasutusotstarbe muutmise võimalus on olemas, võib see nõuda asjaomastelt ametiasutustelt lube. Eeltellitud magamistubasid ei ole, mis viitab sellele, et mis tahes eluruumiks kasutamine nõuab ümberehitamist. Lisaks, kuigi on olemas külgmine parkimiskoht, on see piiratud ühe sõiduki jaoks.
See kinnisvara sobib eriti hästi ettevõtjatele, kes soovivad asutada toitlustusettevõtte Andaluusia südames. Samuti võib see meelitada neid, kes soovivad muuta äripinna ainulaadseks eluruumiks, kasutades olemasolevat avarust ja terrasse. Selle mugav asukoht, lähedus poodidele ja transpordile, muudab selle atraktiivseks valikuks neile, kes hindavad mugavust ja linnaelu. Elukvaliteedi ja praktilise ruumi vastu huvi tundvad ostjad leiavad, et see kinnisvara pakub tugevat alust.
Kinnisvara seisukorda hinnatakse heaks, mis näitab selle struktuurilist terviklikkust ja põhifunktsionaalsust. See sisaldab funktsionaalset baari ja integreeritud kööki, mis sobib koheseks toitlustusteeninduseks. Kaks tualetti ja avarad siseruumid pakuvad piisavalt ruumi nii klientidele kui ka personalile. Ülemise korruse panipaik lisab täiendavat praktilisust. Terrassid, sealhulgas katusekorruse terrass, kust avaneb vaade mägedele, suurendavad selle atraktiivsust, pakkudes ruumi välitegevusteks.
See äripind on müügil hinnaga 309 900 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Coínis, samuti selle mitmekülgsust restoranina või potentsiaalse elukohana. Kinnisvara kättesaadavus võimaldab potentsiaalsetel ostjatel kiiresti edasi liikuda ostuprotsessiga. Olulise potentsiaaliga äripinnana selle hinnapunkti eesmärk on meelitada ettevõtjaid, kes soovivad asutada ettevõtte või investeerida kohalikule turule.
Coín on elav linn, kus elab üle 26 000 elaniku, pakkudes rahvarohket, kuid mitte ülerahvastatud elutempot. Kinnisvara asub kesklinnas, kust on lihtne ligipääs erinevatele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja apteekidele, kusjuures lähim apteek on vaid 161 meetri kaugusel. Kohalikud saavad kasutada 7 ühistranspordi liini ja 12 bussipeatust, pakkudes mugavust neile, kellel autot ei ole. Siiski, auto omamine suurendaks liikuvust veelgi, eriti reisimisel kaugematesse sihtkohtadesse, nagu 10 km kaugusel asuv haigla või 11 km kaugusel asuvad Lauro Golfi golfiväljakud. Linnas on hea haridus- ja tervishoiuinfrastruktuur, sealhulgas 9 algkooli ja 5 keskkooli ning tervisekeskus.
Coín asub sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast, pakkudes vaiksemat maaelu, säilitades samas kerge ligipääsu linna mugavustele. Linn asub 191 meetri kõrgusel merepinnast ja seda ümbritsevad künkad, kust avanevad vapustavad vaated, nagu Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ja Cerro Gordo (4,8 km). Piirkond naudib aastas umbes 3866 päikesetundi ja keskmine aastatemperatuur on 18,0 °C, muutes kliima pehmeks ja sobivaks välitegevusteks. Piirkonnas on palju spordirajatisi, sealhulgas 24 väljakut, samuti 3 golfiväljakut spordihuvilistele, lähim neist on Lauro Golf (11,5 km).
See kaart näitab Coíni linna geograafilist asukohta, mis on sisemaal asuv linn Málaga provintsis, Hispaanias. See rõhutab objekti asukohta linnakeskkonnas, lähedal kohalikele mugavustele ja transpordiliinidele, ning näitab ka selle suhtelisi vahemaid naaberlinnade, randade ja Málaga lennujaamani.
Coín asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel Marbella linnast. See esindab Costa del Sol piirkonnas erinevat elustiili, pakkudes rahulikumat keskkonda, säilitades samal ajal kerge ligipääsu ranniku kuurortidele ja linna keskustele. Linnal on oma kohalik iseloom ja mugavused, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad autentsemat Hispaania kogemust.
Kinnisvara asub Coíni linna keskuses, lühikese jalutuskäigu kaugusel erinevatest mugavustest. Lähim supermarket on vaid 485 meetri kaugusel ja apteek vaid 161 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud väga mugavaks. Ühistransport on samuti kergesti kättesaadav, 7 bussiliini ja 12 bussipeatusega. Pikemate vahemaade, nagu 10 km kaugusel asuva haigla või 23 km (lennuliinil) kaugusel asuva Málaga lennujaama (AGP) reiside jaoks, oleks auto omamine mugavam. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on umbes 17 km kaugusel. Golfiväljakud, nagu Lauro Golf, on umbes 11 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coínil on Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 18,0 °C. Suvetemperatuurid võivad ulatuda 27 °C-ni ja talvel langevad umbes 10 °C-ni. Piirkonnas on aastas umbes 3866 päikesetundi, mis teeb sellest ideaalse koha välitegevusteks ja päikese nautimiseks. Kuigi see pole rannikulinn, asub see vaid 17 km kaugusel randadest. Linn asub 191 meetri kõrgusel merepinnast ja seda ümbritsevad künkad, mis lisavad piirkonnale looduslikku ilu. Ujumishooaeg võib kesta umbes 4 kuud, veetemperatuur on tavaliselt 20 °C või kõrgem.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Coín ise ei ole rannikulinn, asub see umbes 17 km kaugusel Vahemere ranniku randadest. Lähimate randade hulka kuuluvad Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches. Piirkond pakub erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas spordirajatisi nagu Ciudad del airsoft (3,9 km), samuti mitmeid ujulaid, nagu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Golfihuvilistele on Lauro Golfi golfiväljak umbes 11,5 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas vaateplatvormid, nagu Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), kust avanevad maalilised vaated.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub Málaga provintsi sisemaal, umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel Marbella linnast. See esindab Costa del Sol piirkonnas erinevat elustiili, pakkudes rahulikumat keskkonda, säilitades samal ajal kerge ligipääsu ranniku kuurortidele ja linna keskustele. Linnal on oma kohalik iseloom ja mugavused, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad autentsemat Hispaania kogemust.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL067495
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikulinnadega nagu Estepona ja Benalmádena, mille hinnad algavad vastavalt 418 800 € ja 699 000 €, pakub see Coíni restoranivõimalus hinnaga alates 309 900 € märkimisväärset hinnaeelist. See hinnavahe peegeldab Coíni sisemaist asukohta, samas kui Estepona ja Benalmádena asuvad nõutumates rannikupiirkondades. Siiski pakub Coíni objekt unikaalseid eeliseid, sealhulgas selle mitmekülgsust äripinnana või potentsiaalse elukohana, mis sageli puudub paljudest rannikupiirkonna elamutest. Estepona Acqua Gardens ja Aby Upper ning Benalmádena Alba Benalmádena pakuvad merevaadet ja rannale ligipääsu, kuid kõrgema hinnasildiga ja on tavaliselt elamukohad. See Coíni objekt pakub alternatiivset võimalust ostjatele, kes otsivad võimalust alustada äri või omandada kinnisvara piirkonnas, mis pakub erinevat elustiili ja potentsiaalselt madalamaid tegevuskulusid, säilitades samal ajal kerge ligipääsu rannikupiirkondadele ja lennujaamale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
