Tämä Coínissa, Málagassa sijaitseva liiketila tarjoaa merkittävää potentiaalia 100 m² pinta-alallaan ja joustavilla käyttömahdollisuuksillaan. Kaupunkiympäristössä sijaitsevana se lupaa hyvää saavutettavuutta palveluihin ja miellyttävää elämänlaatua. Yhdellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu kiinteistö on monipuolinen, olipa kyseessä sitten ravintolatoiminta tai potentiaalisesti asuintila käyttötarkoituksen muutoksen jälkeen. Sen sijainti Coínin sydämessä, lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista kaupoista ja palveluista, tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä yrittäjille että sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin keskustassa, noin 26 574 asukkaan kaupungissa, josta on hyvät yhteydet maakunnan pääkaupunkiin Málagaan. Välitön läheisyys palveluihin, kuten apteekkeihin (161 m) ja supermarketteihin (485 m), korostaa sen kaupunkimaista luonnetta. Etäisyys rannikolle ja Málaga lentokentälle on noin 23 km.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat avata oman ravintolan, tai sijoittajille, jotka etsivät joustavaa tilaa, jolla on muuntopotentiaalia. Olemassa oleva infrastruktuuri baareineen, keittiöineen ja saniteettitiloineen alakerrassa sekä lisätiloineen ja terasseineen yläkerrassa muodostavat vankan perustan.
Kyseessä on hyväkuntoinen olemassa oleva kiinteistö. Kuvaus ei anna tietoa suunnitelluista uusista rakennuksista tai kunnostustöistä. Potentiaali piilee olemassa olevien rakenteiden mukauttamisessa ja muuntamisessa.
Kiinteistö on tällä hetkellä luokiteltu liikekiinteistöksi. Muuntaminen asuinkäyttöön vaatii virallisen luvan ja rakennusmääräysten tarkistamisen. Yhteistiloista tai erityisistä energiatehokkuustoimenpiteistä ei ole saatavilla tietoa.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti yrittäjille, jotka haluavat perustaa ravintolan tai vastaavan liiketoiminnan vilkkaaseen kaupunkiin. Jo olemassa oleva infrastruktuuri baareineen ja keittiöineen on etu. Se on myös mielenkiintoinen sijoittajille, jotka harkitsevat mahdollisuutta muuntaa tila asuinkäyttöön. Perheet, jotka haluavat yhdistää yritystoiminnan ja asumisen, voivat arvostaa kahden kerroksen ja terassien tarjoamaa joustavuutta. Sijainti Coínissa, kaukana rannikon vilinästä mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella, vetoaa niihin, jotka etsivät autenttisempaa Espanjaa.
Kiinteistö on kuvattu olevan 'hyvässä kunnossa'. Tämä viittaa vankkaan rakenteeseen ja toimiviin tiloihin. Yksityiskohtaisia tietoja materiaalien valinnasta, pintakäsittelyistä tai moderneista järjestelmistä, kuten lattialämmityksestä tai ilmastoinnista, ei ole saatavilla. Kuvaus mainitsee toimivan baarin, keittiön ja saniteettitilat alakerrassa sekä varastotilan yläkerrassa. Terassien viimeistelyä ja ikkunoiden sekä ovien laatua ei myöskään ole eritelty. Mahdollisten ostajien tulisi tarkastaa kunto ja viimeistely paikan päällä.
Tämä liiketila on saatavilla hintaan 309 900 €. Siinä on yksi makuuhuone ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on 100 m². Lisäksi kiinteistöön kuuluu etu- ja takaterassi sekä kattoterassi näköalalla. Tontilla on parkkipaikka yhdelle autolle. Kiinteistö myydään yhtenä kokonaisuutena ja tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, mikä tekee sen hinnasta houkuttelevan.
Coín, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitseva kaupunki, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkikokemuksen. Noin 26 574 asukkaallaan (ennuste 2025) ja monilla kouluilla, terveyskeskuksilla ja kaupoilla se on eläväinen yhteisö. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (485 m), voidaan hoitaa kävellen. Läheisyys ravintoloihin ja urheilutiloihin (esim. kunnalliset uimahallit vain 0,5 km päässä) rikastuttaa arkielämää. Coín toimii hyvänä lähtökohtana ympäröivien luonnonmaisemien ja rannikkokaupunkien tutkimiseen, vaikka autoa suositellaankin pidempiä retkiä varten.
Asuminen Coínissa tarkoittaa yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja maaseudun rauhasta. Kaupunki tarjoaa kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyskeskuksen. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,0°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Läheisyys useisiin golfkenttiin (Lauro Golf noin 11 km) ja urheilutiloihin tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Maaseutumainen ympäristö, kuten näköalapaikat Mirador de Sierra Gorda, kutsuu retkille. Kaupunki on hyvin yhteydessä, ja Málagaan on noin 33 km matka.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Málagan maakunnan sydämessä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, yhteyttä rannikkoon sekä kaupunkikeskusten ja ympäröivien luontoalueiden jakautumista. Coínin sijainti esitetään koko Costa del Solin kontekstissa.
Coín on strategisesti sijoittunut Málagan maakunnan sisämaahan, noin 33 km pääkaupungista länteen. Se sijaitsee myös vain noin 30 km:n päässä Marbellasta, mikä tarjoaa hyvät yhteydet Costa del Solin turistikeskuksiin. Sijainti mahdollistaa maaseutumaisen Espanjan etujen nauttimisen, samalla kun rannikkokaupungit ja Málaga lentokenttä ovat nopeasti saavutettavissa. Coín on vakiintunut kaupunki, jolla on oma identiteetti ja infrastruktuuri, ja se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkopaikoille.
Coínin kiinteistöön on helppo päästä, vaikka auto onkin hyödyllinen pidemmillä matkoilla. Málaga lentokenttä sijaitsee noin 23 km:n päässä. Paikalliset palvelut, kuten supermarketit (485 m) ja apteekit (161 m), ovat saavutettavissa kävellen. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita (7), kouluja (4) ja lisää apteekkeja (8). Golfaajille Lauro Golf (11 km) ja muut kentät ovat saavutettavissa alle 13 km:n etäisyydellä. Rannat, kuten Playa Torreblanca, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Coínia palvelee 12 julkisen liikenteen linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metriä merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0°C, ja vaihtelut ovat 10–27°C vuoden aikana. Alue saa historiallisesti yli 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kaupungin korkeus vaikuttaa hieman mikroklimaan verrattuna rannikkoon, tarjoten usein hieman viileämpiä öitä kesällä ja vähemmän äärimmäistä kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coín sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannoille on helppo pääsy. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 17 km:n päässä. Kaupunki itsessään tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kuten kunnallisia uimahalleja (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Lauro Golf noin 11 km:n etäisyydellä. Lisäksi alueella on 24 urheilutilaa ja nähtävyyksiä, kuten 'Ciudad del airsoft'. Ympäröivä alue kutsuu patikointiin, ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda, on 3,9 km:n päässä.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín on strategisesti sijoittunut Málagan maakunnan sisämaahan, noin 33 km pääkaupungista länteen. Se sijaitsee myös vain noin 30 km:n päässä Marbellasta, mikä tarjoaa hyvät yhteydet Costa del Solin turistikeskuksiin. Sijainti mahdollistaa maaseutumaisen Espanjan etujen nauttimisen, samalla kun rannikkokaupungit ja Málaga lentokenttä ovat nopeasti saavutettavissa. Coín on vakiintunut kaupunki, jolla on oma identiteetti ja infrastruktuuri, ja se tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkopaikoille.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL067495
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna mainittuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Coínin liiketila hintaan 309 900 € sijoittuu keski- tai alhaisempaan hintaluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon kokonaispinta-ala ja kehityspotentiaali. Estepona ja Benalmádena ovat tunnettuja rannikkokohteita, joissa hinnat ovat yleensä korkeammat, kun taas Coín on sisämaakaupunki erilaisella hintatasolla. Kiinteistön luonne – liiketila potentiaalisella asuinkäytön muutoksella – erottaa sen tyypillisistä Esteponan ja Benalmádenan asuntoprojekteista, jotka keskittyvät ensisijaisesti asuntomarkkinoihin. Tämä tarjoaa vaihtoehtoisen sijoitusmahdollisuuden ostajille, jotka etsivät joustavuutta ja sijaintia kaukana rannikon vilinästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
