Denne rummelige landgrund på 15.846 m² i Coín, Málaga, byder på en særlig mulighed for landbrugsudvikling eller et personligt landprojekt. Grunden anvendes i øjeblikket til olivenlunde og kornafgrøder og udgør et blankt lærred med betydeligt potentiale. Dens praktiske egenskaber omfatter eksisterende hegn til husdyr og mestendels fladt terræn med en let hældning, hvilket forenkler fremtidig brug og vedligeholdelse. Beliggende i indlandet, men stadig tilgængelig, byder denne bolig på en blanding af landbrugsmæssig anvendelighed og potentialet for et afsides boende, væk fra den umiddelbare kystaktivitet, men inden for rækkevidde af væsentlige faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet i provinsen Málaga ligger denne ejendom i Coín, en by med en mere traditionel spansk atmosfære. Den er strategisk placeret cirka 31 km fra provinsens hovedstad Málaga og cirka 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne beliggenhed giver en balance mellem landlig ro og nærhed til større bycentre og kystattraktioner.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der søger jord til landbrugsformål, såsom dyrkning af oliven eller korn, i betragtning af dens nuværende anvendelse og hegn. Alternativt appellerer den til dem, der ønsker et privat landligt fristed, hvor udviklingspotentialet kan udforskes, forudsat at fremtidige tilslutninger til vand og elektricitet etableres. Det flade, brugbare terræn gør det praktisk til forskellige scenarier for jordanvendelse.
Grunden er karakteriseret som 'indflytningsklar', hvilket henviser til dens nuværende tilstand som brugbar jord, ikke en bebygget ejendom. Den blev historisk udviklet, og dens nuværende status indikerer, at den er klar til øjeblikkelig landbrugsbrug eller fremtidig planlægning. Den indikative færdiggørelsesdato på 1970 antyder, at jorden har været en del af landbrugslandskabet i betydelig tid.
Denne ejendom er ubebygget jord og mangler i øjeblikket væsentlige forsyninger som vand- og eltilslutninger. Potentielle købere bør bemærke, at etablering af disse forsyninger vil kræve planlægning og investeringer. Grunden er delt i to parceller af en vej, hvilket kan påvirke udviklingsplaner. Den er også primært egnet til landbrugsformål eller et beskedent landprojekt frem for tæt bebyggelse.
Denne grund i Coín egner sig til en køber, der ønsker at etablere en landbrugsvirksomhed, såsom udvidelse af eksisterende olivenlunde eller påbegyndelse af nye kornafgrøder, med udnyttelse af de 15.846 m². Den egner sig også til en privatperson eller virksomhed, der søger en afsides landlig ejendom, hvor de potentielt kan udvikle et lavpåvirkningsprojekt, forudsat at forsyningstilslutninger etableres. Ejendommens flade terræn med en let hældning gør den praktisk til dyrkning eller en enkel landlig struktur. For dem, der er interesseret i den spanske landlivsstil væk fra den umiddelbare kyst, men stadig inden for rimelig afstand fra byer som Marbella eller Málaga, byder denne grund på en fredfyldt base. Den egner sig til dem, der værdsætter plads, natur og potentialet til at forme en ejendom efter deres specifikke behov, hvad enten det er til landbrug eller et personligt landligt fristed.
Da dette er en grund, vedrører begrebet 'kvalitet af udførelse' dens nuværende tilstand og potentiale frem for byggede strukturer. Grunden beskrives som praktisk talt fladt terræn med en let hældning, hvilket er fordelagtigt for anvendelighed og vedligeholdelse. Den er indhegnet med husdyrhegn, hvilket giver en grundlæggende afgrænsning. Jorden er velegnet til landbrug og understøtter i øjeblikket olivenlunde og kornafgrøder. De primære 'udviklings'-aspekter vedrører potentialet for at tilslutte vand og elektricitet, hvilket ville være afgørende for enhver fremtidig byggeaktivitet eller intensivt landbrug. Orienteringen er sydvendt, potentielt fordelagtigt for solenergi eller specifikke landbrugsbehov.
Udbudsprisen for denne grund på 15.846 m² er fast €88.000. Da dette er rå jord, er der ingen variationer i størrelse eller egenskaber, som normalt ses ved bebyggede ejendomme. Prisen afspejler jordens landbrugspotentiale og dens nuværende ubebyggede tilstand. Potentielle købere bør medregne omkostningerne ved etablering af forsyninger (vand og elektricitet) og eventuelle fremtidige udviklings- eller dyrkningsplaner. Med dens størrelse og den faste pris udgør den et specifikt indgangspunkt for erhvervelse af jord i regionen.
Coín byder på et indblik i en mere autentisk andalusisk livsstil, beliggende inde i landet bag den livlige Costa del Sol. Denne ejendom ligger i et område, der balancerer landlige karakteristika med urban tilgængelighed. Selvom det er en betydelig grund, ligger Coíns bymidte med dens faciliteter i gåafstand, hvilket vidner om et lokalmiljø. Det omgivende landskab er typisk for regionen med bakket terræn og landbrugsjord, velegnet til dem, der sætter pris på en forbindelse til naturen. Beboerne kan nyde det lokale livstempo med adgang til services og et lokalmiljø, der bevarer traditionelle spanske skikke. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt klima, og bjergudsigt øger den naturskønne appel.
Coín er en by, der tilbyder et lokalmiljø med let tilgængelige væsentlige services. Med et supermarked kun 485 meter væk og et apotek 161 meter væk er daglige ærinder praktiske. Byen har 7 restauranter og 4 skoler inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et velbetjent lokalt miljø. Til fritid har beboerne adgang til kommunale pools inden for 1,5 km og talrige sportsfaciliteter (24 i området), der bidrager til en aktiv livsstil. Nærheden til sundhedsfaciliteter med et hospital 10 km væk bidrager til de praktiske bo-aspekter. Selvom en bil anbefales til udforskning længere væk, er lokale faciliteter tilgængelige til fods, hvilket giver fleksibilitet i daglige rutiner.
Denne kortvisning placerer ejendommen inden for Coín og fremhæver dens beliggenhed i indlandet i forhold til det bredere Costa del Sol. Den viser nærheden af lokale faciliteter i selve Coín, såsom supermarkeder og apoteker, samt ejendommens position i et landligt miljø præget af landbrugsjord og olivenlunde, adskilt fra kystudviklingen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín fungerer som en port til både det andalusiske indland og den populære Costa del Sol. Beliggende cirka 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella tilbyder den en distinkt karakter fra kystbyerne. Mens Málaga er et stort urbant centrum med omfattende services og en international lufthavn, og Marbella er kendt for sin eksklusive fritid og strande, tilbyder Coín en mere jordnær, traditionel spansk byoplevelse. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af større byers og kystbyers faciliteter, samtidig med at de bor i et mere fredfyldt, landligt miljø.
Ejendommens beliggenhed i Coín giver rimelig adgang til nøgledestinationer. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 23 km væk i fugleflugt, hvilket letter rejser. For strandadgang ligger de nærmeste muligheder som Playa Torreblanca-Carvajal cirka 17 km væk. Golfentusiaster har Lauro Golf inden for 11 km og andre baner i nærheden. Væsentlige services er exceptionelt tæt på: et supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek kun 161 meter væk. Selvom en bil betragtes som nyttig til bredere udforskning, har Coín gavn af 7 offentlige transportlinjer med 12 stop, hvilket giver en vis forbindelse i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima, der er karakteristisk for Andalusien, med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 13°C og 28°C og et årligt gennemsnit på 18,0°C. Regionen modtager rigelig solskin, gunstigt for udendørs aktiviteter og landbrug. Badesæsonen varer typisk 4 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20°C eller højere. Beliggende i en højde af 191 meter over havets overflade har området et tempereret klima og oplever ofte lidt køligere forhold end den umiddelbare kyst, hvor bjergudsigt forstærker den naturlige ramme. Landskabet understøtter landbrugsaktiviteter, hvor olivenlunde er et fremtrædende træk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er Costa del Sols kystlinje tilgængelig. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km væk i fugleflugt. Til rekreation tættere på hjemmet kan beboerne bruge lokale kommunale pools, med en kun 0,5 km væk og en anden på 1,5 km. Området har 24 sportsfaciliteter og ligger i nærheden af flere golfbaner, herunder Lauro Golf på 11 km. Seværdigheder som udsigtspunkter og sportscentre ligger også inden for få kilometer og tilbyder forskellige fritidsmuligheder ud over stranden.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystudviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) byder denne grund i Coín på et fundamentalt andet tilbud. Disse projekter er typisk til færdige eller næsten færdige boliger i mere udviklede, ofte turistcentrerede områder. Denne grund i Coín er rå jord prissat til en fast €88.000, hvilket appellerer til et nichemarked fokuseret på landbrug eller selvstændig landlig udvikling frem for øjeblikkelige indflytningsklare boliger. Mens kystejendomme ofte kræver højere priser på grund af nærhed til strande og etableret infrastruktur, byder denne grund på potentiale for tilpasning og en forbindelse til det andalusiske landlige område. Etherna Homes 2 i Estepona, også et boligprojekt, starter på €269.000, hvilket yderligere belyser prisforskellen og den distinkte karakter af dette jordtilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID