Dit uitgestrekte landelijke perceel van 15.846 m² in Coín, Málaga, biedt een unieke kans voor agrarische ontwikkeling of een op maat gesneden landelijk project. Het land, dat momenteel gebruikt wordt als olijfgaard en voor graanteelt, vormt een blanco doek met aanzienlijk potentieel. Tot de praktische kenmerken behoren bestaande veewerende omheiningen en grotendeels vlak terrein met een lichte helling, wat toekomstig gebruik en onderhoud vergemakkelijkt. Het land ligt in het binnenland maar is goed bereikbaar; dit perceel combineert agrarische bruikbaarheid met de mogelijkheid van een afgelegen levensstijl, verwijderd van de drukte aan de kust maar binnen bereik van essentiële voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in het binnenland van de provincie Málaga, in Coín, een stad met een traditionelere Spaanse sfeer. De ligging is strategisch: circa 31 km van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 km ten noorden van het populaire kustoord Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen rust op het platteland en nabijheid van grotere stedelijke centra en kustattracties.
Dit perceel is geschikt voor personen of organisaties die land zoeken voor agrarische activiteiten, zoals de teelt van olijven of granen, gezien het huidige gebruik en de omheining. Het spreekt ook aan wie een privétoevluchtsoord op het platteland zoekt, waar ontwikkelingsmogelijkheden verkend kunnen worden, mits toekomstige aansluitingen voor water en elektriciteit worden aangelegd. Het vlakke, bruikbare terrein maakt het praktisch voor verschillende gebruiksscenario's.
Het perceel wordt omschreven als 'sleutelklaar', wat verwijst naar de huidige staat als bruikbaar land, niet als bebouwd onroerend goed. Het is in het verleden in gebruik genomen en de huidige status geeft aan dat het direct klaar is voor agrarisch gebruik of toekomstige planning. De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat het land al geruime tijd deel uitmaakt van het agrarische landschap.
Dit perceel betreft onbebouwd land en beschikt momenteel niet over essentiële voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat het aanleggen van deze nutsvoorzieningen planning en investering vereist. Het land wordt door een weg in twee percelen verdeeld, wat ontwikkelingsplannen kan beïnvloeden. Het is bovendien vooral geschikt voor agrarische doeleinden of een kleinschalig landelijk project, niet voor dichte woningbouw.
Dit landperceel in Coín is geschikt voor een koper die een agrarisch bedrijf wil opzetten, zoals het uitbreiden van bestaande olijfgaarden of het starten van nieuwe graangewassen, gebruikmakend van de oppervlakte van 15.846 m². Het past ook bij een persoon of organisatie die een afgelegen woning op het platteland zoekt, waar eventueel een kleinschalig project ontwikkeld kan worden, mits nutsaansluitingen worden aangelegd. Het vlakke terrein met een lichte helling maakt het praktisch voor teelt of een eenvoudige landelijke structuur. Voor wie geïnteresseerd is in de Spaanse levensstijl op het platteland, weg van de directe kust maar nog binnen redelijk bereik van steden als Marbella of Málaga, biedt dit perceel een rustige uitvalsbasis. Het is geschikt voor wie ruimte, natuur en de mogelijkheid om een woning naar eigen behoeften vorm te geven waardeert, zij het voor landbouw of een persoonlijk toevluchtsoord op het platteland.
Aangezien het een bouwgrondperceel betreft, is het begrip 'afwerkingskwaliteit' van toepassing op de huidige staat en het potentieel ervan, niet op bebouwing. Het land zelf wordt omschreven als praktisch vlak terrein met een lichte helling, wat voordelig is voor bruikbaarheid en onderhoud. Het is omheind met een veewerende omheining, wat een basisniveau van afbakening biedt. De bodem is geschikt voor agrarisch gebruik en ondersteunt momenteel olijfgaarden en graangewassen. De belangrijkste 'ontwikkelings'-aspecten betreffen de mogelijkheid om water en elektriciteit aan te sluiten, wat cruciaal is voor toekomstige bouw of intensieve landbouw. De oriëntatie is op het zuiden gericht, wat potentieel voordelig is voor zonne-energie of specifieke agrarische behoeften.
De vraagprijs voor dit perceel van 15.846 m² is vastgesteld op €88.000. Aangezien het onbewerkt land betreft, zijn er geen variaties in grootte of kenmerken zoals bij bebouwde woningen. De prijs weerspiegelt het agrarische potentieel van het land en de huidige onontwikkelde staat. Potentiële kopers moeten rekening houden met de kosten voor het aanleggen van nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) en toekomstige ontwikkelings- of teeltplannen. Gezien de omvang en de vaste prijs vormt dit een specifiek instappunt voor grondaankoop in de regio.
Coín biedt een blik op een authentiekere Andalusische levenswijze, in het binnenland achter de drukke Costa del Sol. Dit perceel ligt in een gebied dat landelijke kenmerken combineert met stedelijke bereikbaarheid. Hoewel het een fors perceel is, ligt het centrum van Coín met zijn voorzieningen op loopafstand, wat een gemeenschapsgevoel suggereert. Het omringende landschap is typerend voor de regio, met glooiende heuvels en agrarisch grondgebied, geschikt voor wie een verbinding met de natuur waardeert. Bewoners kunnen genieten van het lokale levenstempo, met toegang tot diensten en een gemeenschap die traditionele Spaanse gebruiken in ere houdt. De ligging op 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een over het algemeen aangenaam klimaat, met uitzicht op de bergen als extra scenische aantrekkingskracht.
Coín is een stad met een gemeenschapssfeer waar essentiële diensten direct beschikbaar zijn. Met een supermarkt op slechts 485 meter en een apotheek op 161 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig. De stad telt 7 restaurants en 4 scholen binnen een straal van 2 km, wat duidt op een goed voorziene lokale omgeving. Voor vrije tijd hebben bewoners toegang tot gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 km en talloze sportvoorzieningen (24 in de omgeving), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van zorgvoorzieningen, met een ziekenhuis op 10 km, versterkt de praktische woonaspecten. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor verkenning verder weg, zijn lokale voorzieningen te voet bereikbaar, wat flexibiliteit biedt in de dagelijkse routine.
Deze kaartweergave situeert het perceel binnen Coín en benadrukt de ligging in het binnenland ten opzichte van de bredere Costa del Sol. Het toont de nabijheid van lokale voorzieningen binnen Coín zelf, zoals supermarkten en apotheken, en de positie van het perceel in een landelijke omgeving die gekenmerkt wordt door agrarisch land en olijfgaarden, onderscheiden van de kustontwikkelingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín fungeert als toegangspoort tot zowel het Andalusische binnenland als de populaire Costa del Sol. Gelegen op ongeveer 33 km ten westen van de stad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella, biedt het een onderscheidend karakter vergeleken met de kustplaatsen. Terwijl Málaga een grote stedelijke hub vormt met uitgebreide diensten en een internationale luchthaven, en Marbella bekend staat om zijn exclusieve vrije tijd en stranden, biedt Coín een rustigere, traditionele Spaanse stadservaring. Deze positionering stelt bewoners in staat te profiteren van de voorzieningen van grotere steden en kustplaatsen, terwijl ze in een rustigere, landelijke omgeving wonen.
De ligging van het perceel in Coín biedt een redelijke toegang tot belangrijke bestemmingen. Luchthaven Málaga (AGP) ligt hemelsbreed circa 23 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor strandtoegang liggen de dichtstbijzijnde opties zoals Playa Torreblanca-Carvajal op ongeveer 17 km. Golfliefhebbers hebben Lauro Golf binnen 11 km en andere banen in de buurt. Essentiële voorzieningen zijn uitzonderlijk dichtbij: een supermarkt op slechts 485 meter en een apotheek op 161 meter. Hoewel een auto als nuttig wordt beschouwd voor bredere verkenning, profiteert Coín van 7 openbaar vervoerlijnen met 12 haltes, wat enige connectiviteit binnen de regio biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat dat kenmerkend is voor Andalusië, met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 28°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,0°C. De regio ontvangt ruim zonlicht, wat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten en landbouw. Het zwemseizoen duurt doorgaans 4 maanden, wanneer watertemperaturen consequent 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van een gematigd klimaat, vaak met iets koelere omstandigheden dan aan de directe kust, terwijl uitzicht op de bergen de natuurlijke omgeving versterkt. Het landschap ondersteunt agrarische activiteiten, waarbij olijfgaarden een prominente rol spelen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín in het binnenland ligt, is de kustlijn van de Costa del Sol bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen hemelsbreed ongeveer 17 km verwijderd. Voor recreatie dichter bij huis kunnen bewoners gebruikmaken van lokale gemeentelijke zwembaden, met één op slechts 0,5 km en een andere op 1,5 km. Het gebied beschikt over 24 sportvoorzieningen en ligt in de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder Lauro Golf op 11 km. Bezienswaardigheden zoals uitzichtspunten en sportcentra bevinden zich ook binnen enkele kilometers, wat diverse vrijetijdsopties biedt naast het strand.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit landperceel in Coín een fundamenteel ander aanbod. Die projecten betreffen doorgaans voltooide of bijna voltooide woningen in meer ontwikkelde, vaak toeristisch gerichte gebieden. Dit perceel in Coín is onbewerkt land met een vaste prijs van €88.000, aantrekkelijk voor een nichemarkt gericht op landbouw of een eigen landelijke ontwikkeling in plaats van direct sleutelklare woningen. Terwijl kustwoningen vaak hogere prijzen vragen vanwege de nabijheid van stranden en gevestigde infrastructuur, biedt dit land potentieel voor maatwerk en een verbinding met het Andalusische platteland. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een woonproject, begint bij €269.000, wat het prijsverschil en het onderscheidende karakter van dit grondaanbod verder onderstreept.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID