Tämä laaja 15 846 m² maaseututontti Coinissa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden maatalouskäyttöön tai räätälöityyn maaseutuprojektiin. Tontilla kasvaa tällä hetkellä oliivilehtoja ja viljakasveja, ja maa tarjoaa tyhjän kankaan merkittävine mahdollisuuksineen. Käytännöllisiä ominaisuuksia ovat olemassa oleva karja-aitaus ja pääosin tasainen maasto, jossa on loiva kaltevuus, mikä helpottaa tulevaa käyttöä ja kunnossapitoa. Sisämaassa sijaitsevana mutta helposti saavutettavana tämä kohde yhdistää maataloudellisen hyödyn ja mahdollisuuden rauhalliseen elämäntapaan kaukana rannikon kiireestä mutta tarvittavien palvelujen ulottuvilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Málagan maakunnassa Coinin kaupungissa, joka tarjoaa perinteisemmän espanjalaisen tunnelman. Se sijaitsee strategisesti noin 31 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja noin 30 km:n päässä pohjoiseen suositusta rannikkokohteesta Marbellasta. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhan sekä suurempien kaupunkikeskusten ja rannikkonähtävyyksien läheisyyden välillä.
Tämä tontti sopii henkilöille tai tahoille, jotka etsivät maata maataloushankkeisiin, kuten oliivien tai viljan viljelyyn, ottaen huomioon sen nykyisen käytön ja aidan. Vaihtoehtoisesti se vetoaa niihin, jotka haluavat yksityisen maaseutuaseman, jonka kehittämismahdollisuuksia voidaan tutkia, edellyttäen että vesijohdot ja sähkö kytketään tulevaisuudessa. Tasainen, käyttökelpoinen maasto tekee siitä käytännöllisen erilaisiin maankäyttötarkoituksiin.
Tontti on luokiteltu 'muuttovalmiiksi', mikä viittaa sen nykytilaan käyttökelpoisena maana, ei rakennettuna kohteena. Se otettiin hyötykäyttöön historiallisesti, ja sen nykyinen tila osoittaa, että se on valmis välittömään maatalouskäyttöön tai tulevaan suunnitteluun. Ohjeellinen valmistumisvuosi 1970 viittaa siihen, että maa on ollut osa maatalousmaisemaa huomattavan pitkään.
Tämä kohde on kehittämätöntä maata, ja siitä puuttuvat tällä hetkellä olennaiset palvelut, kuten vesi- ja sähköliitännät. Ostajien on hyvä huomata, että näiden liitännöiden rakentaminen vaatii suunnittelua ja investointeja. Tie jakaa maan kahteen osaan, mikä voi vaikuttaa kehityssuunnitelmiin. Maa soveltuu myös ensisijaisesti maatalouskäyttöön tai harvan maaseutuprojektin rakentamiseen tiheän asuntorakentamisen sijaan.
Tämä Coinin maa-alue sopii ostajalle, joka haluaa perustaa maatalousyrittämistä, kuten laajentaa olemassa olevia oliivilehtoja tai aloittaa uutta viljanviljelyä hyödyntäen 15 846 m² aluetta. Se sopii myös yksilölle tai taholle, joka etsii rauhallista maaseutukohdetta, jossa voi mahdollisesti kehittää pienimuotoisen projektin liitännöiden perustamisen jälkeen. Kohteen tasainen maasto loivalla kaltevuudella tekee siitä käytännöllisen viljelyyn tai yksinkertaiseen maaseuturakenteeseen. Niille, jotka ovat kiinnostuneita Espanjan maaseudun elämäntavasta välittömän rannikon ulkopuolella mutta silti kohtuullisen etäisyydellä kaupungeista kuten Marbella tai Málaga, tämä tontti tarjoaa rauhallisen tukikohdan. Se sopii niille, jotka arvostavat tilaa, luontoa ja mahdollisuutta muokata kohdetta omiin tarpeisiinsa viljelyyn tai yksityiseen maaseutuasumaan.
Koska kyseessä on tontti, 'viimeistelyn laatu' viittaa sen nykytilaan ja potentiaaliin rakennettujen rakenteiden sijaan. Maasta kerrotaan, että sen maasto on käytännössä tasaista ja siinä on loiva kaltevuus, mikä on eduksi käyttökelpoisuudelle ja kunnossapidolle. Se on aidattu karja-aidalla, mikä tarjoaa perustason rajauksen. Maaperä sopii maatalouskäyttöön ja sen nykyisessä käytössä on oliivilehtoja ja viljakasveja. Keskeiset 'kehittämis'-näkökohdat liittyvät vesi- ja sähköliitännöiden mahdollisuuteen, mikä olisi ratkaisevaa mille tahansa tulevalle rakentamiselle tai intensiiviselle viljelylle. Suuntaus on etelään avautuva, mikä voi olla hyödyksi aurinkoenergialle tai tietyille maataloustarpeille.
Pyyntihinta tälle 15 846 m² tontille on kiinteä 88 000 €. Koska kyseessä on rakentamaton maa, siinä ei ole rakennettujen kohteiden tyypillisiä vaihteluja koon tai ominaisuuksien suhteen. Hinta heijastaa maan maatalouspotentiaalia ja sen nykyistä kehittämätöntä tilaa. Ostajien on otettava huomioon liitännöiden (vesi ja sähkö) rakentamiskustannukset sekä mahdolliset tulevat kehittämis- tai viljelysuunnitelmat. Koko ja kiinteä hinta huomioiden se tarjoaa tietyn sisääntulopisteen maanhankintaan alueella.
Coin tarjoaa kurkistuksen aitoon andalusialaiseen elämäntapaan Costa del Solin kiireiseltä rannikolta sisämaahan sijaitsevana. Tämä kohde sijaitsee alueella, joka tasapainottaa maaseudun piirteitä ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Vaikka kyseessä on merkittävä tontti, Coinin kaupungin keskusta palveluineen on kävelymatkan päässä, mikä viittaa yhteisöllisyyteen. Ympäröivä maisema on alueelle tyypillinen, ja siinä on kumpuilevia kukkuloita ja maatalousmaata, mikä sopii luonnonläheisyyttä arvostaville. Asukkaat voivat nauttia paikallisesta elämänrytmistä, jossa on pääsy palveluihin ja yhteisöön, joka ylläpitää perinteisiä espanjalaisia tapoja. 191 metrin korkeus merenpinnasta tuo yleisesti miellyttävän ilmaston, ja vuoristonäkymät lisäävät maisemallista vetovoimaa.
Coin on kaupunki, joka tarjoaa yhteisöllisen ilmapiirin ja olennaiset palvelut saatavilla. Supermarket on vain 485 metrin ja apteekki 161 metrin päässä, joten arkiaskareet ovat vaivattomia. Kaupungissa on 7 ravintolaa ja 4 koulua 2 km:n säteellä, mikä osoittaa hyvän palveluvarustuksen. Vapaa-ajalle asukkailla on käytössään kunnalliset uima-altaat 1,5 km:n sisällä ja lukuisia liikuntatiloja (24 alueella), mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Läheisyys terveyspalveluihin, sairaala 10 km:n päässä, lisää käytännöllisiä asumisnäkökohtia. Vaikka autoa suositellaan laajempaan tutustumiseen, paikalliset palvelut ovat jalankulun ulottuvilla, mikä tarjoaa joustavuutta arkeen.
Tämä karttanäkymä sijoittaa kohteen Coiniin ja korostaa sen sijaintia sisämaassa suhteessa laajempaan Costa del Soliin. Se näyttää paikallisten palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, läheisyyden Coinissa sekä kohteen sijainnin maaseutuympäristössä, jota leimaavat maatalousmaa ja oliivilehdot rannikkorakentamisesta poiketen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Coin toimii porttina sekä sisämaan andalusialaiseen maisemaan että suosittuun Costa del Soliin. Se sijaitsee noin 33 km Málagan kaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen, ja se tarjoaa selvästi erilaisen luonteen kuin rannikkokohteet. Vaikka Málaga on suuri kaupunkikeskus laajoine palveluineen ja kansainvälisine lentokenttineen ja Marbella on tunnettu ylellisestä vapaa-ajastaan ja rannoistaan, Coin tarjoaa maanläheisemmän, perinteisen espanjalaisen kaupunkikokemuksen. Tämä sijainti mahdollistaa sen, että asukkaat hyötyvät suurempien kaupunkien ja rannikkokaupunkien palveluista asuessaan rauhallisemmassa maaseutuympäristössä.
Kohteen sijainti Coinissa tarjoaa kohtuullisen pääsyn avainkohteisiin. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 23 km:n linnuntie-etäisyydellä, mikä helpottaa matkustamista. Rantaan pääsee lähimmistä kohteista, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, noin 17 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille Lauro Golf on 11 km:n sisällä ja muita kenttiä lähistöllä. Olennaiset palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä: supermarket on vain 485 metrin ja apteekki vain 161 metrin päässä. Vaikka autoa pidetään hyödyllisenä laajempaa tutustumista varten, Coin hyötyy 7 julkisen liikenteen linjasta ja 12 pysäkistä, mikä tarjoaa jonkin verran yhteyksiä alueella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coinissa vallitsee Andalusialle ominainen välimerenilmasto, jonka kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta 28 °C:een ja vuosikeskiarvo on 18,0 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä suosii ulkoilua ja maataloutta. Uimakausi kestää tyypillisesti 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy johdonmukaisesti 20 °C:ssa tai korkeammassa. 191 metrin korkeudella merenpinnasta alue hyötyy lauhasta ilmastosta, ja siellä on usein hieman viileämpää kuin välittömästi rannikolla, ja vuoristonäkymät parantavat luonnon tunnelmaa. Maisema tukee maataloustoimintaa, ja oliivilehdot ovat näkyvä piirre.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coin sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikko on saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 km:n linnuntie-etäisyydellä. Lähempänä kotia asukkaat voivat käyttää paikallisia kunnallisia uima-altaita, yksi vain 0,5 km:n ja toinen 1,5 km:n päässä. Alueella on 24 liikuntatilaa ja useiden golfkenttien, mukaan lukien Lauro Golf 11 km:n päässä, läheisyys. Näköalapaikat ja urheilukeskukset ovat myös muutaman kilometrin säteellä, mikä tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanvaihtoehtoja rannan lisäksi.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Coinin maa-alue tarjoaa perustavanlaatuisesti erilaisen tarjouksen. Nämä projektit ovat tyypillisesti valmiita tai lähes valmiita asuntoja kehittyneemmillä, usein matkailukeskeisillä alueilla. Tämä Coinin tontti on rakentamatonta maata kiinteällä hinnalla 88 000 €, ja se vetoaa markkinarakoon, joka keskittyy maatalouteen tai itseohjattuun maaseutukehitykseen välittömän valmiin asunnon sijaan. Vaikka rannikkokohteet saavuttavat usein korkeampia hintoja rantojen ja olemassa olevan infrastruktuurin läheisyyden ansiosta, tämä maa tarjoaa mahdollisuuden räätälöintiin ja yhteyteen Andalusian maaseutuun. Etherna Homes 2 Esteponassa, myös asuinprojekti, alkaa 269 000 €:sta, mikä korostaa hintaeroa ja tämän maatarjouksen erityisluonnetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID