Ta rozległa wiejska działka o powierzchni 15.846 m² w Coín w prowincji Málaga stanowi wyjątkową okazję do rozwoju rolniczego lub realizacji spersonalizowanego projektu wiejskiego. Obecnie znajdują się na niej gaje oliwne i uprawy zbóż, a działka oferuje czystą kartę o dużym potencjale. Do jej praktycznych atutów należą istniejące ogrodzenie dla zwierząt gospodarskich oraz w przeważającej części płaski teren z lekkim nachyleniem, co ułatwia przyszłe użytkowanie i pielęgnację. Położona w głębi lądu, ale dobrze dostępna, ta nieruchomość łączy użytkowość rolniczą z potencjałem spokojnego stylu życia z dala od nadmorskiego zgiełku, lecz w zasięgu niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu w prowincji Málaga, w miejscowości Coín, która oferuje bardziej tradycyjny hiszpański klimat. Jest usytuowana w dogodnym miejscu, około 31 km od stolicy prowincji, Malagi, oraz około 30 km na północ od popularnego kurortu nadmorskiego Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a bliskością większych ośrodków miejskich i atrakcji nadmorskich.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub podmiotów poszukujących ziemi do działalności rolniczej, takich jak uprawa oliwek lub zbóż, biorąc pod uwagę jej obecne wykorzystanie i ogrodzenie. Alternatywnie, zwróci się do tych, którzy pragną prywatnego wiejskiego azylu, gdzie można zbadać potencjał rozwojowy, pod warunkiem przyszłego przyłączenia wody i energii elektrycznej. Płaski, użytkowy teren czyni ją praktyczną dla różnych scenariuszy zagospodarowania.
Działka jest opisana jako „gotowa do użytku”, co odnosi się do jej obecnego stanu jako użytkowej ziemi, a nie zabudowanej nieruchomości. Została zagospodarowana historycznie, a jej obecny status wskazuje, że jest gotowa do natychmiastowego użytkowania rolniczego lub przyszłego planowania. Orientacyjna data ukończenia 1970 rok sugeruje, że ziemia od dłuższego czasu jest częścią rolniczego krajobrazu.
Ta nieruchomość to niezabudowana ziemia, która obecnie nie posiada niezbędnych usług, takich jak przyłącza wody i energii elektrycznej. Potencjalni kupujący powinni mieć świadomość, że zapewnienie tych mediów będzie wymagało planowania i inwestycji. Działka jest podzielona drogą na dwie części, co może wpłynąć na plany rozwojowe. Jest ona również przeznaczona głównie do celów rolniczych lub projektu wiejskiego o niskiej gęstości zabudowy, a nie do intensywnej zabudowy mieszkalnej.
Ta działka w Coín jest odpowiednia dla kupującego, który chce prowadzić przedsiębiorstwo rolne, np. rozszerzyć istniejące gaje oliwne lub rozpocząć nowe uprawy zbóż, wykorzystując powierzchnię 15.846 m². Pasuje również osobie lub podmiotowi poszukującemu odizolowanej wiejskiej nieruchomości, gdzie można potencjalnie zrealizować niskonakładowy projekt, pod warunkiem przyłączenia mediów. Płaski teren z lekkim nachyleniem czyni ją praktyczną do uprawy lub prostej zabudowy wiejskiej. Dla osób zainteresowanych stylem życia hiszpańskiej prowincji z dala od bezpośredniego wybrzeża, ale wciąż w rozsądnym zasięgu miejscowości takich jak Marbella czy Málaga, ta działka oferuje spokojną bazę. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturę i możliwość kształtowania nieruchomości według własnych potrzeb, czy to pod uprawy, czy na prywatny wiejski azyl.
Ponieważ jest to działka ziemi, pojęcie „jakości wykończenia” odnosi się do jej obecnego stanu i potencjału, a nie zabudowanych struktur. Sam teren opisywany jest jako praktycznie płaski, z lekkim nachyleniem, co jest korzystne dla użytkowania i pielęgnacji. Jest ogrodzony ogrodzeniem dla zwierząt gospodarskich, zapewniającym podstawowe wyznaczenie granic. Gleba nadaje się do użytkowania rolniczego, obecnie utrzymując gaje oliwne i uprawy zbóż. Główne aspekty „rozwojowe” dotyczą możliwości przyłączenia wody i energii elektrycznej, co byłoby kluczowe dla przyszłej zabudowy lub intensywnego rolnictwa. Ekspozycja jest południowa, co potencjalnie sprzyja energii solarnej lub konkretnym potrzebom rolniczym.
Cena ofertowa tej działki o powierzchni 15.846 m² jest stała i wynosi 88.000 €. Ponieważ jest to surowa ziemia, nie występują różnice w rozmiarze czy cechach typowe dla zabudowanych nieruchomości. Cena odzwierciedla rolniczy potencjał działki oraz jej obecny niezabudowany stan. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić koszty związane z przyłączeniem mediów (wody i energii elektrycznej) oraz przyszłe plany rozwoju lub upraw. Biorąc pod uwagę jej rozmiar i stałą cenę, stanowi ona konkretny punkt wejścia w nabycie ziemi w regionie.
Coín oferuje spojrzenie na bardziej autentyczny andaluzyjski sposób życia, położony w głębi lądu za tętniącą życiem Costa del Sol. Ta nieruchomość znajduje się na obszarze łączącym cechy wiejskie z dostępnością miejską. Choć jest to znaczna powierzchnia ziemi, centrum Coín z jego udogodnieniami znajduje się w odległości spaceru, co wskazuje na poczucie wspólnoty. Otaczający krajobraz jest typowy dla regionu, z pagórkami i terenami rolnymi, co odpowiada osobom ceniącym więź z naturą. Mieszkańcy mogą cieszyć się lokalnym rytmem życia, z dostępem do usług i społecznością kultywującą tradycyjne hiszpańskie zwyczaje. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza sprzyja na ogół przyjemnemu klimatowi, a widoki na góry dodają malowniczego uroku.
Coín to miasto oferujące atmosferę wspólnoty z łatwo dostępnymi podstawowymi usługami. Ze supermarketem zaledwie 485 metrów stąd i apteką 161 metrów stąd, codzienne sprawy są wygodne. Samo miasto posiada 7 restauracji i 4 szkoły w promieniu 2 km, co wskazuje na dobrze rozwinięte lokalne otoczenie. Na rozrywkę mieszkańcy mają dostęp do basenów miejskich w odległości do 1,5 km oraz licznych obiektów sportowych (24 w okolicy), sprzyjających aktywnemu trybowi życia. Bliskość placówek zdrowia, ze szpitalem 10 km stąd, zwiększa praktyczne walory życia. Choć do dalszych wyjazdów zalecany jest samochód, lokalne udogodnienia są dostępne pieszo, co zapewnia elastyczność w codziennych rutynach.
Ten widok mapy sytuuje nieruchomość w Coín, podkreślając jej śródlądową lokalizację względem szerszej Costa del Sol. Pokazuje bliskość lokalnych udogodnień w samym Coín, takich jak supermarkety i apteki, oraz położenie nieruchomości w wiejskim otoczeniu charakteryzującym się ziemią rolniczą i gajami oliwnymi, odrębnym od zabudowy nadmorskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín służy jako brama zarówno do andaluzyjskiego krajobrazu głębi lądu, jak i popularnej Costa del Sol. Położone około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli, oferuje odmienny charakter niż kurorty nadmorskie. Podczas gdy Málaga stanowi dużą metropolię z rozległymi usługami i lotniskiem międzynarodowym, a Marbella znana jest z ekskluzywnego wypoczynku i plaż, Coín oferuje bardziej zakorzenione, tradycyjne hiszpańskie doświadczenie miejskie. Ta pozycja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast i miasteczek nadmorskich, mieszkając w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu.
Lokalizacja nieruchomości w Coín zapewnia rozsądny dostęp do kluczowych celów. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 23 km w linii prostej, co ułatwia podróże. Dla dostępu do plaży najbliższe opcje, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 17 km. Pasionaci golfa mają Lauro Golf w odległości 11 km i inne pola golfowe w pobliżu. Podstawowe usługi są wyjątkowo blisko: supermarket zaledwie 485 metrów stąd, a apteka tylko 161 metrów. Choć samochód uważa się za przydatny do szerszych podróży, Coín korzysta z 7 linii transportu publicznego z 12 przystankami, oferujących pewną łączność w regionie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakterystycznym dla Andaluzji, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 13°C do 28°C i średnią roczną 18,0°C. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu i rolnictwu. Sezon kąpielowy trwa zwykle 4 miesiące, gdy temperatury wody konsekwentnie osiągają 20°C lub więcej. Położona na wysokości 191 metrów nad poziomem morza okolica korzysta z umiarkowanego klimatu, często nieco chłodniejszego niż bezpośrednie wybrzeże, a widoki na góry podnoszą walory naturalne. Krajobraz sprzyja działalności rolniczej, a gaje oliwne są jego charakterystyczną cechą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Coín leży w głębi lądu, wybrzeże Costa del Sol jest dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km w linii prostej. Na rekreację bliżej domu mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych basenów miejskich, jeden zaledwie 0,5 km, a drugi 1,5 km stąd. Okolica szczyci się 24 obiektami sportowymi i sąsiaduje z kilkoma polami golfowymi, w tym Lauro Golf 11 km. Punkty zainteresowania, takie jak punkty widokowe i centra sportowe, również znajdują się w odległości kilku kilometrów, oferując różnorodne opcje wypoczynku poza plażą.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami nadmorskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €), ta działka w Coín oferuje fundamentalnie inną propozycję. Tamte projekty dotyczą zwykle ukończonych lub niemal ukończonych domów na bardziej rozwiniętych, często turystycznych obszarach. Ta działka w Coín to surowa ziemia w stałej cenie 88.000 €, przemawiająca do niszowego rynku zorientowanego na rolnictwo lub rozwój wiejski prowadzony na własną rękę, a nie gotowe do zamieszkania domy. Choć nieruchomości nadmorskie osiągają zwykle wyższe ceny ze względu na bliskość plaż i rozwiniętą infrastrukturę, ta ziemia oferuje potencjał personalizacji i więź z andaluzyjską prowincją. Etherna Homes 2 w Esteponie, również projekt rezydencyjny, zaczyna się od 269.000 €, co dodatkowo podkreśla różnicę cenową i odmienny charakter tej oferty gruntowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID