Denne store landlige tomten på 15 846 m² i Coín i Málaga byr på en særegen mulighet for landbruksutvikling eller et skreddersydd prosjekt på landet. Tomten benyttes i dag til olivenlunder og kornavl, og arealet byr på et blankt lerret med betydelig potensial. Praktiske egenskaper inkluderer eksisterende gjerde for husdyr og et stort sett flatt terreng med svak helning, noe som forenkler fremtidig bruk og vedlikehold. Beliggenheten er i innlandet, men likevel lett tilgjengelig, og eiendommen kombinerer landbruksnytte med muligheten for et stille liv, borte fra kystens travelhet, men innen rekkevidde av nødvendige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet i provinsen Málaga, i byen Coín, som byr på en mer tradisjonell spansk atmosfære. Den ligger strategisk plassert omtrent 31 km fra provinshovedstaden Málaga og rundt 30 km nord for den populære kystbyen Marbella. Beliggenheten gir en balanse mellom landlig ro og nærhet til større bysentre og kystattraksjoner.
Denne tomten egner seg for personer eller selskaper som søker jord til landbruksformål, som dyrking av oliven eller korn, gitt dagens bruk og gjerde. Alternativt appellerer den til de som ønsker en privat tilflukt på landet, der utviklingspotensialet kan utforskes, forutsatt at fremtidig tilkobling til vann og strøm etableres. Det flate, brukbare terrennet gjør den praktisk for ulike arealbruksformål.
Tomten beskrives som «innflyttingsklar», noe som viser til dens nåværende tilstand som brukbar jord, ikke en ferdig bygget bolig. Den ble tatt i bruk historisk, og dagens status viser at den er klar for umiddelbar landbruksbruk eller fremtidig planlegging. Den indikative fullføringsdatoen 1970 antyder at arealet har vært en del av landbrukslandskapet i lang tid.
Dette er uutviklet areal som i dag mangler grunnleggende tjenester som tilkobling til vann og strøm. Potensielle kjøpere bør være oppmerksom på at etablering av disse forsyningene krever planlegging og investeringer. En vei deler arealet i to parseller, noe som kan påvirke utviklingsplaner. Det egner seg også først og fremst til landbruksformål eller spredt bebyggelse på landet, snarere enn tett boligbygging.
Dette arealet i Coín egner seg for en kjøper som ønsker å etablere et landbruksforetak, for eksempel utvide eksisterende olivenlunder eller starte ny kornavl, med utnyttelse av de 15 846 m². Det passer også for en person eller enhet som søker en avsidesliggende eiendom på landet der de potensielt kan utvikle et skånsomt prosjekt, forutsatt at forsyningslinjer etableres. Eiendommens flate terreng med svak helning gjør den praktisk for dyrking eller en enkel landbruksstruktur. For de som er interessert i spansk landsbygdliv bort fra den umiddelbare kysten, men fortsatt innen rimelig avstand til byer som Marbella eller Málaga, tilbyr denne tomten en rolig base. Den egner seg for de som verdsetter plass, natur og muligheten til å forme en eiendom etter egne behov, enten for jordbruk eller en privat tilflukt på landet.
Siden dette er en tomt, gjelder begrepet «kvalitet på utførelse» dens nåværende tilstand og potensial fremfor oppførte bygg. Selve arealet beskrives som et praktisk talt flatt terreng med svak helning, noe som er fordelaktig for bruk og vedlikehold. Det er inngjerdet med gjerde for husdyr, noe som gir en grunnleggende avgrensning. Jordsmonnet egner seg til landbruksformål og støtter i dag olivenlunder og kornvekster. De viktigste «utviklings»-aspektene gjelder potensialet for tilkobling av vann og strøm, noe som vil være avgjørende for enhver fremtidig konstruksjon eller intensivt jordbruk. Retningen er sørvendt, noe som potensielt kan være gunstig for solenergi eller spesifikke landbruksbehov.
Prisantydningen for dette 15 846 m² store arealet er fast € 88 000. Siden dette er et ubebygd areal, finnes det ingen variasjoner i størrelse eller egenskaper slik man vanligvis ser med bygde boliger. Prisen gjenspeiler arealets landbrukspotensial og dets nåværende uutviklede tilstand. Potensielle kjøpere bør regne med kostnadene ved å etablere forsyningslinjer (vann og strøm) og eventuelle fremtidige utviklings- eller dyrkingsplaner. Gitt størrelsen og den faste prisen representerer den et spesifikt inngangspunkt for erverv av jord i regionen.
Coín gir et innblikk i en mer autentisk andalusisk livsstil, beliggende i innlandet bak travelheten på Costa del Sol. Eiendommen ligger i et område som balanserer landlige egenskaper med bymessig tilgjengelighet. Selv om dette er et betydelig areal, er Coíns bysentrum med sine fasiliteter i gangavstand, noe som tyder på en fellesskapsfølelse. Det omkringliggende landskapet er typisk for regionen, med rullende åser og jordbruksland, egnet for de som setter pris på nærhet til naturen. Innbyggerne kan nyte det lokale tempoet, med tilgang til tjenester og et samfunn som ivaretar tradisjonell spansk skikk og bruk. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima, og utsikt til fjellene øker den sceniske appellen.
Coín er en by som byr på et miljø preget av fellesskap, med nødvendige tjenester lett tilgjengelig. Med et supermarked bare 485 meter unna og et apotek 161 meter unna er daglige ærender praktiske. Byen har 7 restauranter og 4 skoler innen 2 km, noe som indikerer et vel betjent lokalmiljø. For fritid har innbyggerne tilgang til offentlige basseng innen 1,5 km og en rekke sportsanlegg (24 i området) som bidrar til en aktiv livsstil. Nærheten til helsetjenester, med et sykehus 10 km unna, øker de praktiske boaspektene. Selv om bil anbefales for utforskning lenger unna, er lokale fasiliteter tilgjengelige til fots, noe som gir fleksibilitet i hverdagen.
Dette kartutsnittet plasserer eiendommen i Coín og fremhever dens beliggenhet i innlandet i forhold til det bredere Costa del Sol. Det viser nærheten til lokale fasiliteter i Coín, som supermarkeder og apotek, og eiendommens posisjon i et landlig miljø preget av jordbruksland og olivenlunder, forskjellig fra kystutviklingen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Coín fungerer som en port både til det andalusiske innlandet og den populære Costa del Sol. Beliggende omtrent 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella, har den en annen karakter enn kystbyene. Mens Málaga er et stort bysentrum med omfattende tjenester og en internasjonal flyplass, og Marbella er kjent for eksklusiv fritid og strender, tilbyr Coín en mer jordnær, tradisjonell spansk byopplevelse. Denne plasseringen gjør at innbyggerne kan dra nytte av fasiliteter i større byer og kystbyer, samtidig som de bor i et roligere, landlig miljø.
Eiendommens beliggenhet i Coín gir rimelig tilgang til viktige destinasjoner. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 23 km unna i luftlinje, noe som letter reisen. For tilgang til strand er de nærmeste alternativene, som Playa Torreblanca-Carvajal, omtrent 17 km unna. Golfentusiaster har Lauro Golf innen 11 km og andre baner i nærheten. Nødvendige tjenester er usedvanlig nære: et supermarked bare 485 meter unna og et apotek bare 161 meter unna. Selv om bil regnes som nyttig for bredere utforskning, har Coín 7 offentlige transportruter med 12 stopp, noe som gir noe tilknytning i regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima som er typisk for Andalucía, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 °C til 28 °C og et årsgjennomsnitt på 18,0 °C. Regionen får rikelig med sol, gunstig for utendørsaktiviteter og landbruk. Badesesongen varer vanligvis i 4 måneder når vanntemperaturene konsekvent når 20 °C eller høyere. Beliggende 191 meter over havet drar området fordel av et temperert klima, ofte med litt kjøligere forhold enn den umiddelbare kysten, og utsikt til fjellene forsterker det naturlige miljøet. Landskapet støtter landbruksaktiviteter, og olivenlunder er et fremtredende trekk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er kystlinjen på Costa del Sol tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 17 km unna i luftlinje. For rekreasjon nærmere hjemmet kan innbyggerne bruke lokale offentlige basseng, med et basseng bare 0,5 km unna og et annet 1,5 km unna. Området har 24 sportsanlegg og er i nærheten av flere golfbaner, inkludert Lauro Golf 11 km unna. Severdigheter som utsiktspunkter og idrettssentre er også innen noen få kilometer, noe som gir varierte fritidsmuligheter utover stranden.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), tilbyr dette arealet i Coín et fundamentalt annerledes tilbud. De prosjektene gjelder vanligvis ferdige eller nesten ferdige boliger i mer utviklede, ofte turistorienterte områder. Denne tomten i Coín er ubebygd areal priset til en fast € 88 000, og appellerer til et nisjemarked fokusert på landbruk eller selvstyrt utvikling på landet fremfor umiddelbart ferdig bolig. Mens kystboliger ofte oppnår høyere priser på grunn av nærhet til strender og etablert infrastruktur, tilbyr dette arealet potensial for tilpasning og en forbindelse til det andalusiske landskapet. Etherna Homes 2 i Estepona, også et boligprosjekt, starter på € 269 000, noe som ytterligere fremhever prisforskjellen og den særegne naturen til dette tomtetilbudet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID