Šis plašais 15 846 m² lauku zemesgabals Coín, Málaga, piedāvā izcilu iespēju lauksaimniecības attīstībai vai personalizētam lauku projektam. Pašlaik šeit tiek audzēti olīvkoki un labība, un zeme ir kā tīra lapa ar ievērojamu potenciālu. Starp praktiskajām iezīmēm ir esošs lopu žogs un galvenokārt līdzens reljefs ar nelielu slīpumu, kas atvieglo nākamo lietošanu un apkopi. Atrodoties iekšzemē, bet tomēr pieejamā vietā, šis īpašums piedāvā lauksaimnieciskās lietderības un iespējama nomaļa dzīvesveida apvienojumu, prom no tūlītēja piekrastes nemiera, tomēr pieejamā attālumā no svarīgākajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Málagas provinces iekšzemē, Coín pilsētā, kurā valda tradicionālāka spāņu atmosfēra. Tas stratēģiski izvietots aptuveni 31 km attālumā no provinces galvaspilsētas Málagas un aptuveni 30 km uz ziemeļiem no populārā piekrastes kūrorta Marbellas. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp lauku mieru un tuvumu lielākiem pilsētu centriem un piekrastes objektiem.
Šis zemesgabals piemērots personām vai struktūrām, kas meklē zemi lauksaimniecības nodarēm, piemēram, olīvu vai labības audzēšanai, ņemot vērā tā pašreizējo izmantošanu un apžogojumu. Alternatīvi tas piesaista tos, kas vēlas privātu lauku patvērumu, kur iespējams izpētīt attīstības potenciālu, ja tiktu izveidoti nākamie ūdens un elektrības pieslēgumi. Līdzenais, izmantojamais reljefs padara to praktisku dažādiem zemes lietojuma scenārijiem.
Zemesgabals ir raksturots kā 'gatavs lietošanai', kas attiecas uz tā pašreizējo stāvokli kā izmantojamu zemi, nevis būvētu īpašumu. Tas tika attīstīts vēsturiski, un tā pašreizējais statuss norāda, ka tas ir gatavs tūlītējai lauksaimnieciskai lietošanai vai nākamajai plānošanai. Indikatīvais pabeigšanas gads 1970 norāda, ka zeme jau ievērojamu laiku ir daļa no lauksaimniecības ainavas.
Šis īpašums ir neapbūvēta zeme, un pašlaik tai trūkst būtisku pakalpojumu, piemēram, ūdens un elektrības pieslēgumu. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka šo komunālo pakalpojumu izveide prasīs plānošanu un ieguldījumus. Zemi divos gabalos sadala ceļš, kas var ietekmēt attīstības plānus. Tas ir galvenokārt piemērots lauksaimniecības mērķiem vai zema blīvuma lauku projektam, nevis blīvai dzīvojamai apbūvei.
Šis zemesgabals Coín ir piemērots pircējam, kas vēlas izveidot lauksaimniecības uzņēmumu, piemēram, paplašināt esošos olīvu dārzus vai sākt jaunas labības kultūras, izmantojot 15 846 m² platību. Tas arī piemērots personai vai struktūrai, kas meklē nomaļu lauku īpašumu, kur potenciāli attīstīt zema ietekmes projektu, ja tiktu izveidoti komunālo pakalpojumu pieslēgumi. Īpašuma līdzenais reljefs ar nelielu slīpumu padara to praktisku audzēšanai vai vienkāršai lauku būvei. Tiem, kurus interesē spāņu lauku dzīvesveids prom no tūlītējas piekrastes, bet tomēr saprātīgā attālumā no pilsētām kā Marbella vai Málaga, šis zemesgabals piedāvā mierīgu bāzi. Tas piemērots tiem, kas novērtē telpu, dabu un iespēju veidot īpašumu atbilstoši savām vajadzībām, lauksaimniecībai vai personīgam lauku patvērumam.
Tā kā šis ir zemesgabals, 'pabeigšanas kvalitātes' jēdziens attiecas uz tā pašreizējo stāvokli un potenciālu, nevis būvētām struktūrām. Pati zeme ir aprakstīta kā praktiski līdzens reljefs ar nelielu slīpumu, kas ir izdevīgi lietojamībai un apkopei. Tā ir iežogota ar lopu žogu, nodrošinot pamata līmeni norobežošanai. Augsne ir piemērota lauksaimnieciskai lietošanai, pašlaik tajā aug olīvkoki un labība. Galvenās 'attīstības' iezīmes attiecas uz iespēju pieslēgt ūdeni un elektrību, kas būtu izšķiroši jebkādai nākamajai būvniecībai vai intensīvai lauksaimniecībai. Orientācija ir vērsta uz dienvidiem, kas potenciāli izdevīgi saules enerģijai vai konkrētām lauksaimniecības vajadzībām.
Pieprasītā cena par šo 15 846 m² zemesgabalu ir fiksēta, 88 000 €. Tā kā šī ir neapstrādāta zeme, nav izmēru vai iezīmju variāciju, kādas parasti redzamas būvētos īpašumos. Cena atspoguļo zemes lauksaimniecisko potenciālu un tās pašreizējo neapbūvēto stāvokli. Potenciālajiem pircējiem vajadzētu ierēķināt izmaksas, kas saistītas ar komunālo pakalpojumu (ūdens un elektrības) izveidi un jebkādiem nākamajiem attīstības vai audzēšanas plāniem. Ņemot vērā tā izmēru un fiksēto cenu, tas pārstāv konkrētu ieejas punktu zemes iegādei reģionā.
Coín sniedz ieskatu autentiskākā andalūziešu dzīvesveidā, atrodoties iekšzemē aiz dzīvīgās Costa del Sol. Šis īpašums atrodas apvidū, kas līdzsvaro lauku raksturu ar pilsētisku pieejamību. Lai gan tas ir ievērojams zemesgabals, Coín pilsētas centrs ar tā ērtībām atrodas gājiena attālumā, kas norāda uz kopienas sajūtu. Apkārtējā ainava ir tipiska šim reģionam, ar viļņotiem pakalniem un lauksaimniecības zemi, kas piemērota tiem, kas novērtē saikni ar dabu. Iedzīvotāji var izbaudīt vietējo dzīves ritmu, ar piekļuvi pakalpojumiem un kopienai, kas saglabā tradicionālos spāņu paradumus. Augstums 191 metrs virs jūras līmeņa veido kopumā patīkamu klimatu, un kalnu skati papildina ainavisko pievilcību.
Coín ir pilsēta, kas piedāvā kopienas atmosfēru ar viegli pieejamiem būtiskiem pakalpojumiem. Ar lielveikalu tikai 485 metru un aptieku 161 metra attālumā ikdienas darījumi ir ērti. Pilsētā pašā ir 7 restorāni un 4 skolas 2 km rādiusā, kas norāda uz labi apkalpotu vietējo vidi. Atpūtai iedzīvotājiem ir piekļuve pašvaldības baseiniem 1,5 km attālumā un daudzām sporta būvēm (24 apvidū), kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Tuvums veselības aprūpes iestādēm, ar slimnīcu 10 km attālumā, papildina praktiskos dzīves aspektus. Lai gan auto ir ieteicams tālākai izpētei, vietējās ērtības ir pieejamas kājām, piedāvājot elastību ikdienas rutīnās.
Šis kartes skats novieto īpašumu Coín, izceļot tā iekšzemes atrašanās vietu attiecībā pret plašo Costa del Sol. Tas parāda vietējo ērtību tuvumu pašā Coín, piemēram, lielveikalus un aptiekas, kā arī īpašuma pozīciju lauku vidē, ko raksturo lauksaimniecības zeme un olīvkoki, atšķirībā no piekrastes apbūves.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Coín kalpo kā vārti gan uz Andalūzijas iekšzemes ainavu, gan populāro Costa del Sol. Izvietots aptuveni 33 km uz rietumiem no Málagas pilsētas un 30 km uz ziemeļiem no Marbellas, tas piedāvā atšķirīgu raksturu no piekrastes kūrortiem. Kamēr Málaga nodrošina lielu pilsētcentru ar plašu pakalpojumu klāstu un starptautisku lidostu, un Marbella ir pazīstama ar augstā līmeņa atpūtu un pludmalēm, Coín piedāvā pragmatiskāku, tradicionālāku spāņu pilsētas pieredzi. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem gūt labumu no lielāko pilsētu un piekrastes pilsētu ērtībām, dzīvojot mierīgākā, lauku vidē.
Īpašuma atrašanās vieta Coín nodrošina samērā labu piekļuvi galvenajiem galamērķiem. Málagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 23 km attālumā pa taisno līniju, atvieglojot ceļošanu. Piekļuvei pludmalei tuvākās iespējas, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas aptuveni 17 km attālumā. Golfa entuziastiem Lauro Golf atrodas 11 km attālumā, un citi laukumi ir tuvumā. Būtiskie pakalpojumi ir ārkārtīgi tuvu: lielveikals ir tikai 485 metrus, un aptieka tikai 161 metru attālumā. Lai gan auto tiek uzskatīts par noderīgu plašākai izpētei, Coín gūst labumu no 7 sabiedriskā transporta līnijām ar 12 pieturām, piedāvājot zināmu savienojamību reģionā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Coín piedzīvo Andalūzijai raksturīgu Vidusjūras klimatu ar vidējām mēneša temperatūrām no 13 °C līdz 28 °C un gada vidējo 18,0 °C. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, kas veicina āra aktivitātes un lauksaimniecību. Peldēšanās sezona parasti ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz 20 °C vai vairāk. Atrodoties 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, apvidū ir mērens klimats, bieži nedaudz vēsāks nekā piekrastē, un kalnu skati uzlabo dabisko vidi. Ainava atbalsta lauksaimniecības aktivitātes, un olīvkoki ir izteikta iezīme.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Coín atrodas iekšzemē, Costa del Sol krasta līnija ir pieejama. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas aptuveni 17 km attālumā pa taisno līniju. Atpūtai tuvāk mājām iedzīvotāji var izmantot vietējos pašvaldības baseinus, viens ir tikai 0,5 km, bet cits 1,5 km attālumā. Apvidū ir 24 sporta būves, un tas atrodas tuvu vairākiem golfa laukumiem, tostarp Lauro Golf 11 km attālumā. Intereses objekti, piemēram, skatu vietas un sporta centri, arī atrodas dažu kilometru attālumā, piedāvājot daudzveidīgas atpūtas iespējas ārpus pludmales.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar piekrastes attīstību kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €) vai Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €), šis zemesgabals Coín piedāvā fundamentāli atšķirīgu priekšlikumu. Tie projekti parasti ir pabeigti vai gandrīz pabeigti mājokļi vairāk attīstītos, bieži tūrismu orientētos apvidos. Šis zemesgabals Coín ir neapstrādāta zeme ar fiksētu cenu 88 000 €, kas piesausta nišas tirgu, koncentrējoties uz lauksaimniecību vai pašnoteiktu lauku attīstību, nevis uz tūlītēju 'atslēgu rokā' mājokli. Kamēr piekrastes īpašumi bieži sasniedz augstākas cenas tuvuma dēļ pludmalēm un izveidotai infrastruktūrai, šī zeme piedāvā potenciālu personalizācijai un saiknei ar Andalūzijas lauku apvidu. Etherna Homes 2 Esteponā, arī dzīvojamais projekts, sākas no 269 000 €, vēl vairāk izceļot cenas atšķirību un šī zemes piedāvājuma atšķirīgo raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID