See ulatuslik 15 846 m² maakrunt Coinis Málagas pakub erakordset võimalust põllumajanduslikuks arenduseks või isikupärase maaprojekti jaoks. Krunti kasutatakse praegu oliivisalude ja teraviljakultuuride kasvatamiseks ning see pakub tühja lõuendit märkimisväärse potentsiaaliga. Praktilised omadused hõlmavad olemasolevat loomade aeda ja valdavalt tasast maastikku kerge kaldega, mis lihtsustab tulevast kasutust ja hooldust. Asudes sisemaal, kuid pakkudes head ligipääsetavust, ühendab see kinnisvara põllumajandusliku kasulikkuse ja võimaluse privaatseks eluviisiks, eemal ranniku saginast, kuid oluliste teenuste läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Málagas sisemaal, linnas Coin, mis pakub traditsioonilisemat hispaania atmosfääri. Strateegiliselt paikneb see umbes 31 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast ja umbes 30 km põhja pool populaarsest rannikukuurortist Marbellast. See asukoht pakub tasakaalu maaelu rahu ning suuremate linnakeskuste ja rannikuatraktsioonide läheduse vahel.
Krunt sobib füüsilistele või juriidilistele isikutele, kes otsivad maad põllumajanduslikuks tegevuseks, näiteks oliivide või teravilja kasvatamiseks, arvestades selle praegust kasutust ja aeda. Teisalt meeldib see neile, kes soovivad privaatset maaelu varjupaika, kus saab arenduspotentsiaali uurida, eeldades vee- ja elektriliidestuste loomist tulevikus. Tasane, kasutatav maastik teeb selle praktiliseks erinevateks kasutusstsenaariumideks.
Krunt on iseloomustatud kui sissekolimisvalmis, viidates selle praegusele olukorrale kasutatava maana, mitte ehitatud kinnisvarana. Seda on ajalooliselt arendatud ja praegune staatus näitab, et see on valmis koheks põllumajanduslikuks kasutamiseks või tulevaseks planeerimiseks. Märgitud valmimisaasta 1970 viitab, et maa on olnud põllumajandusmaastiku osa juba pikka aega.
See kinnisvara on arendamata maa ja sellel puuduvad praegu olulised teenused nagu vee- ja elektriliidestus. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et nende rajamine nõuab planeerimist ja investeeringuid. Maad jagab tee kaheks ossa, mis võib arenguplaane mõjutada. See sobib peamiselt põllumajanduslikuks otstarbeks või hõredaks maaeluprojektiks, mitte tihedaks elamuehituseks.
See krunt Coinis sobib ostjale, kes soovib rajada põllumajandusettevõtet, näiteks laiendada olemasolevaid oliivisalusid või alustada uusi teraviljakultuure, kasutades 15 846 m² pinda. See sobib ka isikule või üksusele, kes otsib arendamata maa kinnisvara, kus saab potentsiaalselt arendada madala mõjuga projekti, eeldades teenuseliidestuste loomist. Tasane maastik kerge kaldega teeb selle praktiliseks viljeluseks või lihtsaks maahooneks. Neile, kes huvituvad hispaania maaelust väljaspool vahetut rannikut, kuid endiselt mõistliku kaugusel linnadest nagu Marbella või Málaga, pakub see krunt rahuliku baasi. See sobib neile, kes väärtustavad ruumi, loodust ja võimalust kujundada kinnisvara oma vajaduste järgi, olgu see põllumajandus või isiklik põgenemine maaellu.
Kuna tegemist on krundiga, kehtib viimistluskvaliteedi mõiste selle praegusele olukorrale ja potentsiaalile, mitte ehitistele. Maad kirjeldatakse kui praktiliselt tasast maastikku kerge kaldega, mis on kasulik kasutatavuse ja hoolduse seisukohalt. See on ümbritsetud loomade aiaga, pakkudes põhilist piiritlemist. Pinnas sobib põllumajanduslikuks kasutamiseks, toetades praegu oliivisalusid ja teravilja. Peamised arendusaspektid puudutavad vee ja elektri liidestamise potentsiaali, mis on oluline igasuguse tulevase ehituse või intensiivse põllumajanduse jaoks. Suund on lõunasuunaline, mis võib olla kasulik päikeseenergia või konkreetsete põllumajandusvajaduste jaoks.
Selle 15 846 m² krundi küsitav hind on fikseeritud 88 000 €. Kuna tegemist on töötlemata maaga, ei ole selliseid suuruse või omaduste variatsioone, nagu ehitatud kinnisvaral. Hind peegeldab maa põllumajanduslikku potentsiaali ja praegust arendamata seisundit. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama teenuste (vesi ja elekter) rajamise kuludega ning tulevaste arendus- või viljelusplaanidega. Suuruse ja fikseeritud hinnaga on see konkreetne sisenemispunkt maa soetamiseks piirkonnas.
Coin pakub pilguheitu autentsemasse Andaluusia eluviisi, asudes sisemaal Costa del Solist. Kinnisvara asub piirkonnas, mis tasakaalustab maaelu iseloomu ja linna ligipääsetavust. Kuigi tegemist on ulatusliku krundiga, on Coini kesklinn teenustega jalutuskäigu kaugusel, mis viitab kogukonnatundele. Ümbritsev maastik on piirkonnale tüüpiline, künklik ja põllumajanduslik, sobides neile, kes hindavad sidet loodusega. Elanikud saavad nautida kohalikku elutempot, ligipääsu teenustele ja kogukonda, mis säilitab traditsioonilisi hispaania kombeid. Kõrgus 191 meetrit merepinnast aitab kaasa üldiselt meeldivale kliimale ja mäevaated suurendavad maalilisust.
Coin on linn, mis pakub kogukonnaatmosfääri ja kergesti kättesaadavaid põhiteenuseid. Supermarket on vaid 485 meetri ja apteek 161 meetri kaugusel, nii et igapäevased asjad on mugavad. Linnas on 7 restorani ja 4 kooli 2 km raadiuses, mis näitab hästi teenindatud keskkonda. Vabaajaks on elanikel ligipääs avalikele basseinidele 1,5 km piires ja arvukatele spordirajatistele (24 piirkonnas), mis toetab aktiivset eluviisi. Tervishoiuasutuste lähedus, haigla 10 km kaugusel, lisab praktilisi elamisaspekte. Kuigi laiemaks avastamiseks on soovitatav auto, on kohalikud teenused jalgsi kättesaadavad.
See kaardivaade paigutab kinnisvara Coinis, rõhutades selle sisemaist asukohta võrreldes laiema Costa del Soliga. See näitab kohalike teenuste lähedust Coinis endas, nagu supermarketid ja apteegid, ning kinnisvara asukohta maaelukeskkonnas, mida iseloomustab põllumajandusmaa ja oliivisalud, erinevalt rannikuarendustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coin toimib väravana nii Andaluusia sisemaa maastikule kui ka populaarsele Costa del Solile. Asudes umbes 33 km läänes Málagast ja 30 km põhja pool Marbellast, pakub see rannikukuurortidest erinevat iseloomu. Kui Málaga on suur linnakeskus laia teenuste valiku ja rahvusvahelise lennujaamaga ning Marbella on tuntud luksuslikest vabaaja- ja rannahuvialadest, pakub Coin maalähedasemat, traditsioonilisemat hispaania linnakogemust. See positsioon võimaldab elanikel kasu saada suurlinnade ja rannikulinnade teenustest, elades samas rahulikumas maaelukeskkonnas.
Kinnisvara asukoht Coinis pakub mõistlikku ligipääsu peamistele sihtkohtadele. Malaga lennujaam (AGP) on linnulennult umbes 23 km kaugusel, hõlbustades reisimist. Randa jõudmiseks on lähimad valikud nagu Playa Torreblanca-Carvajal umbes 17 km kaugusel. Golfihuvilistel on Lauro Golf 11 km piires ja teised väljakud lähedal. Olulised teenused on erakordselt lähedal: supermarket on vaid 485 meetri ja apteek 161 meetri kaugusel. Kuigi auto on laiemaks avastamiseks kasulik, on Coinis 7 ühistranspordi liini 12 peatusega, pakkudes teatavat ühenduvust piirkonnas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coin naudib Andaluusiale iseloomulikku Vahemere kliimat, kus keskmine kuu temperatuur on vahemikus 13 °C kuni 28 °C ja aasta keskmine 18,0 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis soodustab välitegevusi ja põllumajandust. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab püsivalt 20 °C või rohkem. Asudes 191 meetri kõrgusel merepinnast, on piirkonnal paras kliima, sageli veidi jahedam kui vahetus rannikul, ja mäevaated täiendavad looduslikku keskkonda. Maastik toetab põllumajandust, olles oliivisalud silmapaistev tunnus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Coin asub sisemaal, on Costa del Soli rannik kättesaadav. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on linnulennult umbes 17 km kaugusel. Lähemal puhkamiseks saavad elanikud kasutada kohalikke avalikke basseine, üks on vaid 0,5 km ja teine 1,5 km kaugusel. Piirkonnas on 24 spordirajatist ja mitme golfiväljaku lähedus, sealhulgas Lauro Golf 11 km kaugusel. Huvipunktid nagu vaateplatsid ja spordikeskused on samuti mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes mitmekülgseid vabaajavõimalusi ranna kõrval.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), pakub see krunt Coinis põhimõtteliselt erinevat pakkumist. Need projektid on tavaliselt valmis või peaaegu valmis elamud arenenumates, sageli turismikesksetes piirkondades. See krunt Coinis on töötlemata maa fikseeritud hinnaga 88 000 €, mis meeldib nišiturule, kes keskendub põllumajandusele või iseseisvale maaarendusele, mitte kohe kasutatavale elamule. Kuigi ranniku kinnisvara saavutab sageli kõrgemaid hindu ranniku ja olemasoleva taristu läheduse tõttu, pakub see maa kohandamise potentsiaali ja sidet Andaluusia maapiirkonnaga. Etherna Homes 2 Esteponas, samuti elamuprojekt, algab hinnaga 269 000 €, rõhutades veelgi hinnavahet ja selle maapakkumise erinevat olemust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID