Kavling pedesaan seluas 15.846 m² ini di Coín, Málaga, menghadirkan peluang unik untuk pengembangan pertanian atau proyek pedesaan yang dipersonalisasi. Saat ini digunakan sebagai kebun zaitun dan lahan tanaman serealia, tanah ini menawarkan kanvas kosong dengan potensi yang signifikan. Fitur praktisnya mencakup pagar keliling yang sudah ada dan kontur tanah yang sebagian besar datar dengan kemiringan ringan, sehingga menyederhanakan penggunaan dan perawatan di masa depan. Terletak di pedalaman namun tetap mudah diakses, properti ini menawarkan perpaduan antara kegunaan pertanian dan potensi gaya hidup yang tenang, jauh dari keramaian pesisir namun tetap dalam jangkauan fasilitas penting.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman provinsi Málaga, properti ini berada di Coín, sebuah kota yang menawarkan suasana Spanyol yang lebih tradisional. Posisinya strategis, kurang lebih 31 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan sekitar 30 km di utara resor pesisir populer Marbella. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar serta daya tarik pesisir.
Kavling ini cocok untuk individu atau entitas yang mencari tanah untuk usaha pertanian, seperti menanam zaitun atau serealia, mengingat penggunaan dan pagarnya saat ini. Sebagai alternatif, kavling ini menarik bagi mereka yang menginginkan tempat peristirahatan pedesaan pribadi, di mana potensi pengembangan dapat dieksplorasi, asalkan sambungan air dan listrik dibangun di masa depan. Kontur tanah yang datar dan dapat digunakan membuatnya praktis untuk berbagai skenario pemanfaatan lahan.
Kavling ini dikategorikan sebagai 'siap huni', merujuk pada kondisinya saat ini sebagai tanah yang dapat digunakan, bukan properti yang telah dibangun. Tanah ini telah lama diusahakan, dengan statusnya saat ini menunjukkan kesiapan untuk penggunaan pertanian segera atau perencanaan masa depan. Tanggal penyelesaian indikatif tahun 1970 menunjukkan tanah ini telah menjadi bagian dari lanskap pertanian selama waktu yang cukup lama.
Properti ini adalah lahan yang belum dibangun dan saat ini belum memiliki layanan penting seperti sambungan air dan listrik. Pembeli potensial perlu mencatat bahwa pembangunan utilitas ini akan memerlukan perencanaan dan investasi. Tanah ini terbagi menjadi dua bidang oleh sebuah jalan, yang dapat memengaruhi rencana pengembangan. Lahan ini juga terutama cocok untuk tujuan pertanian atau proyek pedesaan berkepadatan rendah, bukan konstruksi hunian padat.
Bidang tanah di Coín ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun usaha pertanian, seperti memperluas kebun zaitun yang ada atau memulai tanaman serealia baru, memanfaatkan luas 15.846 m². Ini juga cocok untuk individu atau entitas yang mencari properti pedesaan yang terpencil di mana mereka berpotensi mengembangkan proyek berdampak rendah, asalkan sambungan utilitas dibangun. Kontur tanah yang datar dengan kemiringan ringan membuatnya praktis untuk budidaya atau struktur pedesaan sederhana. Bagi mereka yang tertarik pada gaya hidup pedesaan Spanyol yang jauh dari pesisir, namun masih dalam jangkauan wajar kota-kota seperti Marbella atau Málaga, kavling ini menawarkan basis yang tenang. Ini cocok bagi mereka yang menghargai ruang, alam, dan potensi untuk membentuk properti sesuai kebutuhan spesifik mereka, baik untuk bertani maupun tempat peristirahatan pedesaan pribadi.
Karena ini adalah kavling tanah, konsep 'kualitas finishing' berlaku untuk kondisi dan potensinya saat ini, bukan struktur yang dibangun. Tanah itu sendiri digambarkan memiliki kontur yang hampir datar dengan kemiringan ringan, yang menguntungkan dari segi kegunaan dan perawatan. Tanah ini dikelilingi pagar keliling, memberikan tingkat pembatasan dasar. Tanahnya cocok untuk penggunaan pertanian, saat ini menopang kebun zaitun dan tanaman serealia. Aspek 'pengembangan' utama berkaitan dengan potensi penyambungan air dan listrik, yang akan sangat penting untuk konstruksi masa depan atau pertanian intensif. Orientasinya menghadap selatan, berpotensi menguntungkan untuk energi matahari atau kebutuhan pertanian tertentu.
Harga penawaran untuk kavling tanah seluas 15.846 m² ini adalah tetap sebesar €88.000. Karena ini adalah tanah mentah, tidak ada variasi ukuran atau fitur yang biasanya ditemukan pada properti yang telah dibangun. Harga ini mencerminkan potensi pertanian tanah dan kondisinya yang belum berkembang saat ini. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya yang terkait dengan pembangunan utilitas (air dan listrik) serta rencana pengembangan atau budidaya masa depan. Mengingat ukurannya dan harga yang tetap, kavling ini merupakan titik masuk yang pasti untuk akuisisi tanah di wilayah tersebut.
Coín menawarkan sekilas pandang cara hidup Andalusia yang lebih autentik, terletak di pedalaman dari Costa del Sol yang ramai. Properti ini berada di area yang menyeimbangkan karakter pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan. Meskipun merupakan kavling tanah yang luas, pusat kota Coín dengan segala fasilitasnya berada dalam jarak berjalan kaki, mengisyaratkan rasa kebersamaan komunitas. Lanskap sekitarnya khas untuk wilayah ini, dengan perbukitan bergelombang dan lahan pertanian, cocok bagi mereka yang menghargai koneksi dengan alam. Warga dapat menikmati ritme kehidupan lokal, dengan akses ke layanan dan komunitas yang mempertahankan adat Spanyol tradisional. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang umumnya menyenangkan, dengan pemandangan gunung yang menambah daya tarik.
Coín adalah kota yang menawarkan suasana komunitas dengan layanan penting yang mudah diperoleh. Dengan supermarket hanya 485 meter dan apotek 161 meter, urusan harian menjadi praktis. Kota ini memiliki 7 restoran dan 4 sekolah dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan lokal dengan layanan lengkap. Untuk rekreasi, warga memiliki akses ke kolam renang umum dalam jarak 1,5 km dan banyak fasilitas olahraga (24 di area tersebut) yang mendukung gaya hidup aktif. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, dengan rumah sakit berjarak 10 km, menambah aspek kehidupan yang praktis. Meskipun mobil disarankan untuk menjelajah lebih jauh, fasilitas lokal dapat diakses dengan berjalan kaki, menawarkan fleksibilitas dalam rutinitas harian.
Tampilan peta ini memposisikan properti dalam Coín, menyoroti lokasi pedalaman relatif terhadap Costa del Sol yang lebih luas. Ini menunjukkan kedekatan fasilitas lokal di dalam Coín, seperti supermarket dan apotek, serta posisi properti dalam latar pedesaan yang dicirikan lahan pertanian dan kebun zaitun, berbeda dari pengembangan pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín berfungsi sebagai gerbang menuju lanskap pedalaman Andalusia maupun Costa del Sol yang populer. Diposisikan sekitar 33 km di barat kota Málaga dan 30 km di utara Marbella, kota ini menawarkan karakter yang berbeda dari resor pesisir. Sementara Málaga menyediakan pusat perkotaan utama dengan layanan ekstensif dan bandara internasional, dan Marbella dikenal dengan rekreasi kelas atas dan pantainya, Coín menawarkan pengalaman kota Spanyol yang lebih membumi dan tradisional. Posisi ini memungkinkan warga mendapat manfaat dari fasilitas kota-kota besar dan kota pesisir sambil tinggal di lingkungan pedesaan yang lebih tenang.
Lokasi properti di Coín memberikan akses yang wajar ke destinasi utama. Bandara Malaga (AGP) berjarak sekitar 23 km secara garis lurus, memfasilitasi perjalanan. Untuk akses pantai, pilihan terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 17 km. Penggemar golf memiliki Lauro Golf dalam jarak 11 km dan beberapa lapangan lain di dekatnya. Layanan penting sangat dekat: supermarket hanya 485 meter, dan apotek hanya 161 meter. Meskipun mobil dianggap berguna untuk eksplorasi yang lebih luas, Coín memiliki 7 rute transportasi umum dengan 12 pemberhentian, menawarkan konektivitas dalam wilayah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania khas Andalusia, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 13°C hingga 28°C dan rata-rata tahunan 18,0°C. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, kondusif untuk kegiatan luar ruangan dan pertanian. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air secara konsisten mencapai 20°C atau lebih. Terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, area ini mendapat manfaat dari iklim sedang, sering mengalami kondisi sedikit lebih sejuk daripada pesisir, dengan pemandangan gunung yang memperkuat latar alami. Lanskap ini mendukung kegiatan pertanian, dengan kebun zaitun sebagai fitur menonjol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín terletak di pedalaman, garis pantai Costa del Sol tetap dapat diakses. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 km secara garis lurus. Untuk rekreasi yang lebih dekat, warga dapat memanfaatkan kolam renang umum setempat, satu hanya berjarak 0,5 km dan lainnya 1,5 km. Area ini memiliki 24 fasilitas olahraga dan berada di dekat beberapa lapangan golf, termasuk Lauro Golf pada jarak 11 km. Titik menarik seperti tempat pemandangan dan pusat olahraga juga berada dalam beberapa kilometer, menawarkan pilihan rekreasi yang beragam di luar pantai.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), bidang tanah di Coín ini menawarkan proposisi yang secara fundamental berbeda. Proyek-proyek tersebut umumnya untuk hunian yang telah selesai atau hampir selesai di area yang lebih berkembang dan sering berpusat pada pariwisata. Kavling di Coín ini adalah tanah mentah dengan harga tetap €88.000, menarik bagi pasar ceruk yang berfokus pada pertanian atau pengembangan pedesaan yang diarahkan sendiri, bukan hunian siap pakai segera. Meskipun properti pesisir sering mencapai harga lebih tinggi karena kedekatan dengan pantai dan infrastruktur mapan, tanah ini menawarkan potensi kustomisasi dan koneksi dengan pedesaan Andalusia. Etherna Homes 2 di Estepona, juga proyek hunian, dimulai dari €269.000, semakin menyoroti perbedaan harga dan sifat berbeda dari penawaran tanah ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID