말라가 주 코인에 위치한 이 15,846 m² 규모의 광활한 시골 토지는 농업 개발이나 맞춤형 시골 프로젝트를 위한 특별한 기회를 제공합니다. 현재 올리브 과수원과 곡물 재배지로 활용되고 있으며, 이 토지는 큰 잠재력을 지닌 백지 상태라고 할 수 있습니다. 기존 가축 울타리와 완만한 경사가 있는 대체로 평평한 지형 등 실용적인 특성 덕분에 향후 활용과 관리가 수월합니다. 내륙에 위치하지만 접근성이 좋은 이 부동산 매물은 농업적 활용성과 함께, 해안의 번잡함에서 벗어나되 필수 편의시설은 가까운 곳에 둔 고요한 라이프스타일의 잠재력을 함께 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 말라가 주의 내륙에 위치한 코인이라는 도시에 자리하고 있으며, 코인은 보다 전통적인 스페인 분위기를 갖춘 곳입니다. 주도 말라가에서 약 31 km, 인기 해안 휴양지 마르베야에서 북쪽으로 약 30 km 거리에 전략적으로 위치해 있어, 시골의 고요함과 대도시 및 해안 관광지와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다.
이 토지는 현재의 용도와 울타리 시설을 고려할 때, 올리브나 곡물 재배와 같은 농업 활동을 위한 토지를 찾는 개인이나 단체에 적합합니다. 또한, 향후 상하수도와 전기가 연결된다는 전제 하에 개발 가능성을 모색할 수 있는 사적인 시골 은신처를 원하는 이들에게도 매력적입니다. 평평하고 활용 가능한 지형은 다양한 토지 활용 방안에 실용적입니다.
이 토지는 '즉시 사용 가능'한 상태, 즉 건축물이 아닌 사용 가능한 토지로서의 현재 상태를 의미합니다. 과거에 개발되었으며, 현재 상태는 즉각적인 농업 활용이나 향후 계획에 바로 투입할 수 있음을 나타냅니다. 1970년이라는 예상 완공 연도는 이 토지가 오랜 기간 농업 경관의 일부였음을 시사합니다.
이 부동산 매물은 미개발 토지로, 현재 상하수도와 전기 등 필수 서비스가 없습니다. 잠재 구매자는 이러한 유틸리티 설치에 계획과 투자가 필요하다는 점을 유의해야 합니다. 토지는 도로로 인해 두 필지로 나뉘어 있어 개발 계획에 영향을 줄 수 있습니다. 또한 고밀도 주거 건축보다는 주로 농업 목적이나 저밀도 시골 프로젝트에 적합합니다.
코인의 이 토지는 15,846 m²의 면적을 활용하여 기존 올리브 과수원을 확장하거나 새로운 곡물 재배를 시작하는 등 농업 사업을 구축하려는 구매자에게 적합합니다. 또한 유틸리티 연결이 이루어진다는 전제 하에 저영향 프로젝트를 개발할 수 있는 고요한 시골 부동산 매물을 찾는 개인이나 단체에도 알맞습니다. 완만한 경사가 있는 평평한 지형은 재배나 간단한 시골 구조물 설치에 실용적입니다. 해안에서 다소 떨어져 있으면서도 마르베야나 말라가 같은 도시와 적당한 거리를 유지하는 스페인 시골 라이프스타일에 관심 있는 분들에게 이 토지는 평화로운 거점이 될 것입니다. 농사든 개인적 시골 휴양이든, 자신의 필요에 맞게 부동산 매물을 가꾸고자 하는 공간과 자연을 중시하는 분들에게 적합합니다.
토지이므로 '마감 품질'이라는 개념은 건축물이 아닌 현재 상태와 잠재력에 적용됩니다. 토지 자체는 활용성과 관리에 유리한 완만한 경사를 지닌 사실상 평평한 지형으로 묘사됩니다. 가축 울타리로 둘러싸여 있어 기본적인 경계 획정이 되어 있습니다. 토양은 농업용으로 적합하며, 현재 올리브 과수원과 곡물 재배를 지탱하고 있습니다. 주요 '개발' 요소는 상하수도와 전기 연결 가능성과 관련이 있으며, 이는 향후 건설이나 집약적 농업에 필수적입니다. 방향은 남향으로, 태양광 발전이나 특정 농업적 필요에 유리할 수 있습니다.
이 15,846 m² 토지의 호가는 88,000유로로 고정되어 있습니다. 원지 상태의 토지이므로 건축물에서 흔히 보이는 규모나 특성의 변동이 없습니다. 가격은 이 토지의 농업적 잠재력과 현재 미개발 상태를 반영한 것입니다. 잠재 구매자는 상하수도와 전기 등 유틸리티 설치 비용과 향후 개발 또는 재배 계획에 드는 비용을 고려해야 합니다. 이 규모와 고정 가격을 감안하면, 이 지역에서 토지 매입을 위한 하나의 구체적인 진입점이라 할 수 있습니다.
코인은 붐비는 코스타델솔 내륙에 위치하며, 보다 진정한 안달루시아식 삶의 모습을 엿볼 수 있는 곳입니다. 이 부동산 매물은 시골적 특성과 도시적 접근성이 균형을 이루는 지역에 자리합니다. 상당히 넓은 토지이지만, 편의시설을 갖춘 코인 시내 중심가가 도보 거리에 있어 공동체 분위기를 느낄 수 있습니다. 주변 경관은 구릉지와 농경지가 펼쳐진 이 지역의 전형적인 모습으로, 자연과의 연결을 소중히 여기는 분들에게 적합합니다. 주민들은 전통적인 스페인 관습을 유지하는 공동체와 각종 서비스를 이용하며 현지의 삶의 속도를 즐길 수 있습니다. 해발 191미터의 고도는 전반적으로 쾌적한 기후에 기여하며, 산의 전망이 경관의 매력을 더합니다.
코인은 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있으면서 공동체 분위기를 갖춘 도시입니다. 슈퍼마켓이 단 485미터, 약국이 161미터 거리에 있어 일상적인 용무가 편리합니다. 시내에는 반경 2 km 이내에 7개의 레스토랑과 4개의 학교가 있어 서비스가 잘 갖춰진 지역 환경을 보여줍니다. 여가 활동으로는 1.5 km 이내에 시립 수영장을 이용할 수 있고, 지역 내 24개의 스포츠 시설이 활기찬 라이프스타일을 뒷받침합니다. 10 km 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어나 실생활 면에서도 장점입니다. 더 넓은 지역 탐방에는 차량이 권장되지만, 지역 편의시설은 도보로 접근 가능하여 일상 생활에 유연성을 제공합니다.
이 지도 뷰는 이 부동산 매물이 코인 내에 위치한 모습을 보여주며, 광역 코스타델솔 대비 내륙 위치를 부각합니다. 코인 시내의 슈퍼마켓과 약국 등 지역 편의시설의 근접성, 그리고 해안 개발 지구와 구분되는 농경지와 올리브 과수원이 특징인 시골 환경 속에서의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코인은 안달루시아의 내륙 경관과 인기 있는 코스타델솔 양쪽으로 통하는 관문 역할을 합니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 33 km, 마르베야에서 북쪽으로 30 km 거리에 위치해 있어 해안 휴양지와는 차별화된 매력을 지닙니다. 말라가가 광범위한 서비스와 국제 공항을 갖춘 대도시 허브이고, 마르베야가 고급 레저와 해변으로 유명하다면, 코인은 보다 소박하고 전통적인 스페인 도시의 경험을 제공합니다. 이런 위치 덕분에 주민들은 더 고요하고 시골스러운 환경에 거주하면서도 대도시와 해안 도시의 편의시설을 누릴 수 있습니다.
코인에 위치한 이 부동산 매물은 주요 목적지로의 접근성이 좋은 편입니다. 말라가 공항(AGP)은 직선거리로 약 23 km 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 해변의 경우, Playa Torreblanca-Carvajal 등 가장 가까운 해변이 약 17 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 11 km 이내에 Lauro Golf와 인근의 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 필수 서비스는 매우 가까워서 슈퍼마켓이 485미터, 약국이 161미터 거리에 있습니다. 더 넓은 지역 탐방에는 차량이 유용하지만, 코인에는 12개의 정류장을 갖춘 7개의 대중교통 노선이 있어 지역 내 어느 정도의 연결성을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 안달루시아 특유의 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 13°C에서 28°C, 연평균은 18.0°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 야외 활동과 농업에 적합합니다. 수영 시즌은 통상 수온이 20°C 이상을 유지하는 4개월간 지속됩니다. 해발 191미터의 고도에 위치해 기후가 온화하며, 해안 지역보다 다소 선선한 날씨를 자주 경험하고, 산의 전망이 자연 환경을 한층 돋보이게 합니다. 경관은 농업 활동을 뒷받침하며, 올리브 과수원이 두드러진 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인은 내륙에 위치하지만 코스타델솔 해안선에 접근할 수 있습니다. Playa Torreblanca-Carvajal 등 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 17 km 떨어져 있습니다. 집 근처에서의 여가로는 시립 수영장을 이용할 수 있으며, 하나는 0.5 km, 다른 하나는 1.5 km 거리에 있습니다. 이 지역은 24개의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, 11 km 거리의 Lauro Golf를 포함해 여러 골프장과 인접해 있습니다. 전망대와 스포츠 센터 같은 볼거리도 몇 킬로미터 이내에 있어 해변 외에도 다양한 여가 선택지를 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL730283
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레델마르의 Aquamar(시작가 269,950유로)나 미하스의 Lantana Residencial(시작가 205,000유로) 같은 해안 개발 단지와 비교하면, 코인의 이 토지는 근본적으로 다른 제안입니다. 그러한 프로젝트는 대체로 개발이 많이 이루어지고 관광 중심인 지역에서 완공되었거나 완공 임박한 주거 시설을 위한 것입니다. 반면 코인의 이 토지는 88,000유로에 고정 가격으로 책정된 원지 상태의 땅으로, 즉시 입주 가능한 주택보다는 농업이나 자기 주도적 시골 개발에 초점을 맞춘 틈새 시장에 어필합니다. 해안 부동산 매물이 해변 및 기반 시설과의 근접성 때문에 종종 더 높은 가격을 받는 반면, 이 토지는 맞춤 설정 가능성과 안달루시아 시골과의 연결성을 제공합니다. 에스테포나의 주거 프로젝트인 Etherna Homes 2 역시 269,000유로부터 시작하여, 이 토지 매물과의 가격 차이와 그 독특한 성격을 더욱 부각합니다.
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