See eraldiseisev villa asub Pedregueris Monte Pedregueri linnaosas. Hoone ehitati 1970. aastal, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise. Elamispind on 224 ruutmeetrit ja asub tasasel 800 ruutmeetri suurusel krundil. Maja pakub viis magamistuba ja kolm vannituba. Küsitud hind algab 450 000 eurost. Asukoht on sisemaal, kuid hea ligipääsuga Costa Blanca rannikualadele ja suurematele linnadele nagu Dénia ja Jávea.
Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Las Colinas Pedregueris (alates 529 000 eurot), pakub see villa oluliselt suuremat krundi pinda (800 m²) ja rohkem elamispinda (224 m²) konkurentsivõimelisema hinnaga. Kuigi uued arendused pakuvad sageli kaasaegsemaid energiatõhususe standardeid, on see villa juba sisustatud ja elamisvalmis, mis võimaldab sissekolimist koheselt. Samuti eristab seda teistest projektidest olemasolev külalistemaja, mis annab lisaväärtust neile, kes vajavad mitut elamispinda. Asukoht Monte Pedregueris on vaiksem kui tihedalt asustatud rannaalad, kuid jääb siiski ligikaudseks ranniku ja suurte linnade teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb Monte Pedregueri asumis Pedregueri ja Gata de Gorgosi vahel. Majalt avanevad vaated ümberkaudsele maastikule ja merele. Iga päevane vajadus on lahendatud: lähim supermarket on 68 meetri ja apteek 36 meetri kaugusel. Kuni rannani on ligikaudu 7,5 kilomeetrit, mis tagab eluamise väikeses linnas kohe ligipääsuga mereäärsetele vaba aja veetmise kohtadele.
Eluaset iseloomustab eraldi külalistemaja oma sissepääsuga, mis tagab privaatsuse külastajatele või kasutamiseks üürimiseks. Majas on avatud köök ja suur söögi- ja elutuba. Katusealune terrass pakub lisaruumi vaba aja veetmiseks, kus saab nautida vaateid. Tasane krunt võimaldab rajada aia ja basseini vastavalt isiklikele soovidele.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud majaga, on tegu renoveeritud kinnisvaraga, mis on kohe saadaval. Uuendused hõlmavad topeltaknaid, gaaskeskkütet ja ajakohastatud sanitaartehnikat. Olemasolev konstruktsioon on stabiilne ja renoveerimistööd on täiustanud energiatõhusust ja elamismugavust, pakkudes valmis lahendust ilma uue ehituse ootamata.
Kinnisvara ei asu rannaäärse esimese rea piirkonnas, vaid sisemaal. Lennujaamad Alicante ja Valencia asuvad üle 70 km kaugusel, mistõttu auto kasutamine on vajalik. Krundil ei ole hetkel basseini, kuigi selle rajamiseks on ehituslubadega ruumi. Maja ei kuulu ühisosadega kompleksi, mis tähendab, et kõik hoolduskulud on omani poolt katabud.
See sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavalisel korteril ja hindavad privaatsust. Eraldi külalispind teeb selle sobivaks neile, kes võõrustavad sageli sõpru või pereliikmeid. Asukoht sobib ka inimestele, kes huvituvad golfist (Llebeig ja Gregal on lähedal) ja eelistavad maapiirkonna rahu, kuid tahavad jääda ligikaudusele rannikule. See on hea valik neile, kes otsivad valmis eluaset ilma uue ehituse ootamise ja seotud riskideta.
Villa on renoveeritud, säilitades mõningad ajaloolised elemendid, nagu restaureeritud esikukk. Suured aknad pakuvad loomusvalgust ja vaateid. Köök on avatud plaaniga ühendatud söögitoaga. Majas on gaaskeskküte, mis tagab soojuse talvel, ja laekllofidid igas toas. Veevõrk on varustatud pöördosmoosi filtriga, mis parandab joogivee kvaliteeti. Aknad on topeltaknad, mis parandab soojust isolatsiooni ja vähendab mürataset.
Turuhind algab 450 000 eurost. Selle eest saab 224 m² elupinda ja 800 m² maad. Ruutmeetri hind on ligikaudu 2000 eurot, mis on võrreldes uute projektidega nagu Las Colinas (alates 529 000 eurot) konkurentsivõimeline, arvestades suuremat krunti ja olemasolevat ehitust. Hinnas on arvestatud majja tehtud renoveerimistööd, mis vähendab omandamisjärgseid investeeringuid.
Igapäevane elu selles villas keskendub praktilisusele ja vaadetele. Kuna krundid on tasased, liigub majapidamises kergelt. Hommikul võib kohvi juua katuseterrassil, kust avaneb panoraam Montaña Granile ja kaugemale merele. Läheduses olev poe ja apteek tähendavad, et põhilised varud on saadavad ilma autota. Külalistemaja pakub võimalust majutada sõpru või pereliikmeid ilma, et see mõjutaks peamise elu privaatsust. Pedregueri linn pakub kohalikke teenuseid ja turunduslikku elu, kuid villa asub piisavalt taga, et tagada vaikus õhtul.
Pedreguer on väikelinn umbes 7000 elanikuga. See asub Marína Alta piirkonnas, Dénia ja Xàbia vahel, mis pakub ligipääsu nende suurematele teenustele. Linn pakub kooli, tervishoiuteenuseid ja kohalikke poode. Naabrus on segu püsivatest elanikest ja välismaalastest. Ühistranspordi ühendused on olemas, kuid auto on soovitatav, et lihtsustada liikumist piirkonnas.
Kaart näitab villa asukohta Monte Pedregueris, Pedregueri ja Gata de Gorgosi vahel. Nähtav on kaugus rannikule ja lähedus golfiväljadele. Teeühendused viivad otse peateedele, tagades kiire ligipääsu kõrvaliste linnade ja teenusteni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pedreguer asub Marína Alta comarcas, tuntud oma orustamise poolest. See on strateegiliselt positsioneeritud Dénia ja Xàbia vahel, pakkudes ligipääsu nende suurematele teenustele. Lähedus asuv Jaloni org on tuntud mandariinide ja virsikute kasvatamise poolest, mis annab piirkonnale iseloomuliku maastiku. See on hea baas nende piirkondade avastamiseks.
Kõige olulisemad teenused on käeulatuses: supermarket 68 meetri ja apteek 36 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 4,5 km kaugusel. Golfiarmastajad jõuavad Llebeig või Gregali golfirajadele 15, 20 minutiga. Rannani (Platja dels Molins) on 7,5 km. Lennujaamad Alicante ja Valencia on mõlemad ligikaudu 80 km kaugusel, mis eeldab umbes tunnist sõitu.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub keskmiselt 3732 päikesetundi aastas, mis võimaldab välistingimustes aktiivset eluviisi. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi, kusjuures suvised temperatuurid kipuvad üle 26 kraadi. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuut. Asukoht on 48 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub värsket õhku ja head ventilatsiooni. Vaated avanevad mägedele ja kaugemale merele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Denia ja Jávea lähedal, umbes 7, 8 km kaugusel. Piirkonnas on mitu golfirada, sealhulgas Llebeig ja Gregal (3,5 km). Veespordivõimalused on saadaval Denia sadamas, mis asub 9,4 km kaugusel. Kohalikud spordikeskused pakuvad võimalusi jalgpalli ja padeliteniseks. Läheduses asuvad ka loodusalad, mis sobivad matkamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Pedreguer asub Marína Alta comarcas, tuntud oma orustamise poolest. See on strateegiliselt positsioneeritud Dénia ja Xàbia vahel, pakkudes ligipääsu nende suurematele teenustele. Lähedus asuv Jaloni org on tuntud mandariinide ja virsikute kasvatamise poolest, mis annab piirkonnale iseloomuliku maastiku. See on hea baas nende piirkondade avastamiseks.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Tasane
Ref: VL919736
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID