Ontdek deze ruime vrijstaande villa in Pedreguer, een charmante gemeente in de provincie Alicante. Gelegen op een vlak perceel van 800 m², biedt deze woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers een comfortabele leefruimte van 224 m². De villa, voltooid in 1970, combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantieverblijf aan de Costa Blanca.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), biedt deze villa een meer toegankelijke instapprijs vanaf €450.000. De ligging in Pedreguer positioneert het project centraal in de Marina Alta, met een goede balans tussen landinwaarts rust en kustnabijheid, anders dan bijvoorbeeld OCEANIC APARTMENTS in Rojales dat dichter bij de kust en meer gericht op appartementencomplexen ligt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, met een startprijs van €453.000, deelt de focus op vrijstaande villa's maar bevindt zich in een andere regio, mogelijk met een ander lokaal voorzieningenaanbod. De villa in Pedreguer onderscheidt zich door zijn bestaande bouwstatus, ruime perceel en de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de rust van het achterland. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan ruimte en een authentieke lokale ervaring, zonder de hoofdprijs te betalen voor nieuwbouw aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Pedreguer, een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van grotere steden zoals Dénia en Xàbia, evenals de Jalon Vallei, biedt een rijke culturele en natuurlijke omgeving. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van golfbanen en stranden.
Met vijf slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De indeling omvat een garage, opslagruimte en een dakterras, wat functionaliteit en flexibiliteit toevoegt aan het dagelijks leven. Het ruime perceel biedt potentieel voor buitenactiviteiten of de aanleg van een privézwembad.
Deze vrijstaande villa is reeds gebouwd en opgeleverd in 1970. De woning bevindt zich in een gereed-stadium, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw. Alle structurele werkzaamheden zijn voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is.
De villa is niet gelegen aan de directe kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op circa 5 km afstand. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto handig voor volledige benutting van de regio. De luchthaven van Alicante ligt op een aanzienlijke afstand, wat gevolgen kan hebben voor de reisduur.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente woning in een authentiek Spaans dorp, weg van de directe drukte van de kust maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een eigen buitenruimte zullen de indeling waarderen. Ook voor personen die een rustiger leven ambiëren, maar niet geïsoleerd willen zijn, is deze locatie interessant. Het perceel biedt potentieel voor wie droomt van een eigen zwembad of een uitgebreide tuin. De villa is tevens een solide optie voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel, gezien de nabijheid van zowel toeristische trekpleisters als grotere steden.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort door het jaar heen. Ventilators in de kamers zorgen voor extra verkoeling tijdens warmere periodes. De woning beschikt over een aparte garage met een wasruimte en een kelder met opslagruimte. De beschrijving vermeldt een volledig omheind perceel, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Er is ruimte op het terrein gereserveerd voor de mogelijke aanleg van een zwembad. De bestaande beschrijving suggereert dat de villa ruim is opgezet, met potentieel voor uitzicht vanaf het dakterras en de slaapkamers.
Deze vrijstaande villa is te koop vanaf €450.000. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 224 m² op een perceel van 800 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en het perceel, evenals de reeds voltooide staat van de bouw. Gezien de gereed-status is de woning direct beschikbaar voor bewoning. Variatie in prijsstelling wordt niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs is de startprijs voor deze specifieke villa.
Pedreguer biedt een authentiek Spaans dorpsleven met de voordelen van een stedelijke omgeving. De woning zelf is gelegen op een vlak perceel, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants zijn binnen een korte afstand te bereiken, zelfs te voet. Het gebied is rustig, maar de nabijheid van grotere steden zoals Dénia en Xàbia, evenals winkelcentra zoals Portal de la Marina, zorgt voor een breed scala aan recreatieve en commerciële mogelijkheden. De locatie is ook interessant voor golfers, met meerdere banen binnen een redelijke reistijd. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het Spaanse achterland.
Pedreguer is een levendige gemeente in de Marina Alta regio, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en banken, waarvan sommige op loopafstand liggen. De nabijheid van Dénia en Xàbia, grotere kustplaatsen, opent de deur naar een breed scala aan maritieme activiteiten en een uitgebreider aanbod aan winkels en diensten. Voor natuurliefhebbers is de Jalon Vallei, bekend om zijn amandelbloesems, een nabijgelegen attractie. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een mix van lokale dorpsactiviteiten en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Pedreguer, een gemeente die centraal gelegen is in de Marina Alta regio. De ligging biedt een goede balans tussen de nabijheid van kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, en de rust van het achterland. Essentiële voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl grotere steden en recreatieve faciliteiten binnen korte reistijd bereikbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, nabij de kuststeden Dénia en Xàbia, en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Jalon Vallei. De gemeente vormt een toegangspoort tot zowel de levendige kuststrook als het rustigere binnenland van de provincie Alicante. In vergelijking met de provinciale hoofdstad Alicante (67 km) en Valencia (83 km), biedt Pedreguer een meer lokale en minder hectische sfeer, terwijl het toch profiteert van de voorzieningen van deze metropolen. De ligging positioneert de villa als een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa Blanca.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (68 m), apotheek (36 m) en diverse restaurants. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op circa 5 km. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar binnen 3.5 km. Grotere steden zoals Dénia (circa 9 km) en Xàbia zijn vlot bereikbaar. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed. Er zijn 18 OV-haltes binnen de gemeente, wat enige lokale mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor uitgebreide verkenning van de regio handig is.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.732 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. De ligging op 48 meter hoogte, met een grotendeels vlak terrein richting de kust, biedt aangename omstandigheden. De nabijheid van de Muntanya Gran en de Jalon Vallei voegt natuurlijke schoonheid toe aan de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, bevinden zich diverse stranden op korte afstand. Platja de l'Amadrava is bereikbaar in 5 km, met andere stranden zoals Platja dels Molins op ongeveer 7.5 km. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak. Voor golfers zijn er meerdere opties: Llebeig en Gregal liggen op 3.5 km, terwijl Club de Golf Jávea op 11 km ligt. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthavens van Dénia, op circa 9.4 km afstand. Sportcentra zijn ook beschikbaar, met het Poliesportiu Municipal op 1.8 km.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, nabij de kuststeden Dénia en Xàbia, en wordt omringd door de natuurlijke schoonheid van de Jalon Vallei. De gemeente vormt een toegangspoort tot zowel de levendige kuststrook als het rustigere binnenland van de provincie Alicante. In vergelijking met de provinciale hoofdstad Alicante (67 km) en Valencia (83 km), biedt Pedreguer een meer lokale en minder hectische sfeer, terwijl het toch profiteert van de voorzieningen van deze metropolen. De ligging positioneert de villa als een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa Blanca.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL919736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN