Šī atsevišķā villa atrodas Monte Pedreguer apkaimē, netālu no Pedregueras pilsētas Alikantes provincē. Ēka ir uzcelta uz 800 kvadrātmetru liela zemes gabala un piedāvā 224 kvadrātmetrus dzīvojamās platības. Būvniecība pabeigta 1970. gadā, un ēka nesen ir renovēta. Nekustamais īpašums sastāv no galvenās mājas un atsevišķa viesu dzīvokļa. Atrašanās vieta nodrošina dzīvi iekšzemē ar ērtu piekuvi lielākajām pilsētām Dēnijai un Hāvejai. Zemes gabals ir plakans, kas atvieglo āra uzturēšanu un iespējamo nākotnes būvniecību.
Salīdzinot ar citiem projektiem Alikantes provincē, šī villa piedāvā nozīmīgu platību par konkurētspējīgu cenu. Attīstība Las Colinas tajā pašā Pedreguerā sākas ar augstāku cenu (529 000 eiro), taču piedāvā mazāk guļamistabu un viesu dzīvokli. Nueva Daya Villa Daya Nueva cenā ir līdzīga (sākot no 453 000 eiro), taču tā atrodas tālāk no krasta un kalnu ainavām. Oceanic Apartments Rožales ir lētāki par dzīvokliem, bet nesniedz privātās villas priekšrocības, piemēram, privāto dārzu un garāžu. Savukārt īpašumi Dēnijā vai Hāvejā ar līdzīgu specifikāciju parasti ir ievērojami dārgāki. Monte Pedreguer pozicionēšana ļauj baudīt klusāku vidi nekā tieši piekrastē, saglabājot brauciena laiku līdz jūrai zem 20 minūtēm. Atšķirībā no jaunajiem kompleksiem, šis īpašums ir daļa no nostiprinātas apkaimes ar pastāvīgiem iedzīvotājiem, nevis tikai tūristu sezonas mājvietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Monte Pedreguer urbanizācijā, kas novietota starp Pedregueru un Gata de Gorgosu. Attālums līdz Vidusjūras krastam ir aptuveni 7,5 kilometri. Virs jūras līmeņa objekts atrodas 48 metru augstumā. Apkaimes reljefs ir galvenokārt plakans ar nelielu slīpumu, kas nodrošina skatu uz jūru un kalniem. Piekļuve notiek pa vietējiem ceļiem, kas savienojas ar galveno transporta tīklu, ļaujot ātri sasniegt automaģistrāles.
Izkārtojums piedāvā piecas guļamistabas, izdalītas starp galveno māju un viesu dzīvokli. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešama papildu telpa viesiem vai radiniekiem. 224 kvadrātmetru platība nodrošina vairākas dzīvošanas zonas un plašu viesistabu ar virtuves iezīmēm. Zemes gabals ļauj potenciāli ierīkot baseinu un dārzu. Autostāvvieta ir atrisināta ar atsevišķu garāžu, un ēkai ir papildu noliktava pagrabā.
Nekustamais īpašums tika uzbūvēts 1970. gadā, un tā būvniecības posms ir pilnībā pabeigts. Nesen veiktās renovācijas ir atjaunojušas interjeru un ārējo apdari. Šim konkrētajam īpašumam nav plānotu nākotnes būvniecības posmu, un tas ir gatavs dzīvošanai. Infrastruktūra, tostarp ūdens un apsildes sistēmas, ir pilnībā funkcionējoša. Viesu dzīvoklis ir pabeigts un pilnībā apgādāts.
Īpašumā pašlaik nav peldbaseins, lai gan zemes gabalā ir rezervēta vieta tā ierīkošanai. Tas neatrodas tieši pie krasta līnijas, un ikdienas pastaigas uz pludmali nav iespējamas. Arhitektūrais stils atspoguļo 1970. gadu struktūru, neskatoties uz renovāciju. Sabiedriskā transporta savienojumi apkaimē ir ierobežoti, tāpēc reģionālām braucienām nepieciešama automašīna. Īpašums nav daļa no apsaimniekota kūrorta ar koplietošanas pakalpojumiem.
Šis īpašums piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama ievērojama platība un elastība telpu izmantošanā. Piecas guļamistabas un viesu dzīvoklis ļauj izmitināt lielas ģimenes vai bieži uzņemt viesis, nodrošinot tiem neatkarību. Atsevišķā viesu māja ir arī noderīga tām ģimenēm, kurās dzīvo vairākas paaudzes, piemēram, vecāki un bērni, vai tad, ja tiek plānots darbs no mājām atsevišķā telpā. Atrašanās vieta piemērota cilvēkiem, kuri dod priekšroku vietējai, klusākai apkaimēs pirms tūristu pārpildītiem kūrortiem. Īpašums ir piemērots arī tiem, kuri vēlas uzlabot vai pielāgot āra telpas saviem vajadzībām, jo zemes gabals ļauj ierīkot baseinu. Tā kā ēka ir renovēta un gatava dzīvošanai, tā ir piemērota tiem, kuri meklē tūlītēju pārvākšanos, negribot gaidīt būvdarbu beigas.
Īpašumam ir veikta ievērojama renovācija, kas paaugstinājusi dzīvošanas komfortu. Būvniecības materiāli un tehniskie risinājumi iekļauj gāzes centrālo apkuri, kas nodrošina siltumu aukstākos ziemas mēnešos. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla paketiem, kas uzlabo skaņas izolāciju un siltuma saglabāšanu. Visās telpās ir uzstādīti griestu ventilatori gaisa cirkulācijai vasarā. Virtuve ir veidota atvērtā plānojumā ar ēdamzāli, izmantojot mūsdienīgus materiālus. Svarīgs tehnisks elements ir ūdens attīrīšanas sistēmas, tostarp inversās osmozes filtri un ūdens mīkstinātāja sagatave, kas risina vietējā ūdens cietības problēmas. Iekšpuse ir saglabājusi daļu no sākotnējā stila, piemēram, restaurētu vēsturisku priekšējo durvju kārtni, bet ir apvienota ar mūsdienīgiem santehnikas risinājumiem. Jumta terase un pagrabs ir pieejami caur iekšējām kāpnēm, kas norāda uz labi pārdomātu vertikālo savienojumu ēkā.
Izsoles cena sākas no 450 000 eiro. Šī summa iekļauj galveno villu, viesu dzīvokli un 800 kvadrātmetru lielo zemes gabalu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Las Colinas attīstību Pedreguerā, kur cena sākas no 529 000 eiro, šis īpašums piedāvā konkurencēspējīgu vērtību, ņemot vērra kopējo platību un guļamistabu skaitu. Dzīvokļi Rožales, piemēram, Oceanic Apartments, sākas ar 475 000 eiro, bet piedāvā mazāku dzīvošanas laukumu. Cenotājums atspoguļo kombināciju starp zemes gabala izmēru, viesu dzīvokli un reģionālo pieprasījumu pēc atsevišķām villām. Ņemot vērā, ka baseins nav uzstādīts, pircējam būs jāplāno papildu izdevumi, ja viņš vēlas to ierīkot.
Dzīve šeit ietver iekšzemes atrašanās vietas noteiktu ikdienas ritmu. Rīti var sākties uz jumta terases, pavadot saules uzlēkšanu pāri kalniem, kas norobežo Pedregueru. Mājas izkārtojums nodrošina pārredzamu sadalījumu starp privāto dzīvi un viesu izmitināšanu. Virtuve ir savienota ar ēdamzāli, veidojot vienotu telpu kopīgām maltītēm. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, iepirkumus veikalā vai medikamentu iegādi, var atrisināt kājām, jo attālums līdz tiem ir mazāk par 100 metriem. Vakari var tikt pavadīti privātajā dārzā, kas ir pilnībā nožogots, nodrošinot drošību bērniem vai mājdzīvniekiem. Tā kā līdz jūrai jābrauc ar automašīnu, piekrastes apmeklējumi kļūst par plānotiem izbraucieniem, nevis ikdienišķu rutīnu. Apkaimē jūtams lauksaimnieciskais raksturs, ko apliecina tuvākā Jalon ieleja, slavena ar mandeļu ziedēšanu pavasarī.
Villa ir novietota urbanizētā apgabalā, kas piedāvā labu līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi pakalpojumiem. Būtiskākās ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas veikals un aptieka, atrodas ievērojami tuvu, attiecīgi 68 un 36 metru attālumā. Tas nozīmē, ka automašīna nav obligāta mazākajiem ikdienas darbiem. Ģimenes ārsta un slimnīcas pakalpojumi ir pieejami 4,5 km attālumā, kas noved pie ātras medicīniskās palīdzības. Tirdzniecības centrs "Portal de la Marina" Ondarā atrodas tikai 10 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašu veikalu klāstu un izklaides iespējas. Lai gan Pedreguera ir mazāka pilsēta, tās piedāvā visas nepieciešamās pakalpojumus, tostarp bankas, kafejnīcas un restorānus, kas atrodami 2 km rādiusā.
Karte parāda villas atrašanās vietu Monte Pedreguer urbanizācijas ziemeļu daļā. Redzams attālums līdz Pedregueras pilsētai un ceļu savienojumi uz Gata de Gorgosu un Dēniju. Zilās joslas norāda uz tuvumu pie jūras un apkārtējiem golfa laukumiem, kas ir viegli sasniedzami ar automašīnu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pedreguera kalpo par vietējo centru "Marina Alta" reģionā, un šis īpašums ir stratēģiski novietots starp lielākajām piekrastes pilsētām. Tas atrodas iekšzemē, ļaujot izvairīties no lielo tūristu plūsmu trokšņa, taču saglabājot labu saikni ar tām. Pozicionēšana starp Dēniju un Hāveju nozīmē, ka abas pilsētas ar to pakalpojumiem ir pieejamas gandrīz vienādā laikā. Dēnijas un Ondaras tuvuma dēļ iedzīvotājiem ir viegli piekļūt lielākajiem tirdzniecības centriem un slimnīcām. Šī vieta savieno lauksaimniecisko Jalon ieleju ar attīstīto piekrasti, piedāvājot divu veidu dzīvesveidu.
Tuvākās pludmales, piemēram, Platja dels Molins, atrodas aptuveni 7,5 līdz 7,9 km attālumā, kas ir aptuveni 15 līdz 20 minūšu brauciens ar automašīnu. Piekrastes pilsētas Dēnija un Hāveja, kas atrodas tuvāk, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu un jahtu ostas. Golfa entuziastiem pieejami golfa laukumi "Llebeig" un "Gregal", kas atrodas tikai 3,5 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi sportam. Starptautiskie ceļotāji var izmantot Alikantes-Elčes lidostu, kas atrodas apmēram 77 km attālumā, vai Valensijas lidostu 85 km attālumā. Dzelzceļa stacija "Gata" ir 9,4 km attālumā, savienojot reģionu ar citām Spānijas pilsētām.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar stabilu klimatu, gada vidējā temperatūra sasniedzot 18,5°C. Gadā ir aptuveni 3732 saules stundas, kas nodrošina daudz saulaino dienu. Ziemas temperatūra parasti nokrītas līdz 11°C, savukārt vasarās tās var pārsniegt 26°C. Pateicoties iekšzemes atrašanās vietai 48 metru augstumā, gaisa plūsma ir labāka nekā tieši piekrastē, taču naktis var būt vēsākas. Zināms, ka peldēšanas sezona jūrā ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Reljefs apkārt villai ir līdzens ar nelielu slīpumu 1.0% virzienā uz jūru, kas atvieglo dārza kopšanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan villa neatrodas tieši pie jūras, pludmales ir viegli sasniedzamas. Platja de l'Amadrava un Platja dels Molins ir tuvākās piekļuves punkti Vidusjūrai. Apgabals ir pazīstams ar savu golfa infrastruktūru; "Llebeig" un "Gregal" golfa klubi ir tuvākajā apkārtnē. Tālāk, 11,8 km attālumā, atrodas "Club de Golf Jávea". Aktīvai atpūtai pieejami sporta centri, piemēram,
Avots: OpenStreetMap
Pedreguera kalpo par vietējo centru "Marina Alta" reģionā, un šis īpašums ir stratēģiski novietots starp lielākajām piekrastes pilsētām. Tas atrodas iekšzemē, ļaujot izvairīties no lielo tūristu plūsmu trokšņa, taču saglabājot labu saikni ar tām. Pozicionēšana starp Dēniju un Hāveju nozīmē, ka abas pilsētas ar to pakalpojumiem ir pieejamas gandrīz vienādā laikā. Dēnijas un Ondaras tuvuma dēļ iedzīvotājiem ir viegli piekļūt lielākajiem tirdzniecības centriem un slimnīcām. Šī vieta savieno lauksaimniecisko Jalon ieleju ar attīstīto piekrasti, piedāvājot divu veidu dzīvesveidu.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Līdzens
Ref: VL919736
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID