Monte Pedreguer yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Pedreguer kasabası yakınlarında konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı, geniş kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. 224 m² yaşam alanına sahip olan tek katlı yapıda toplam beş yatak odası, üç banyo ve ayrı bir misafir dairesi bulunmaktadır. Düz arazi üzerine kurulu olan villa, çevresindeki dağlar ve deniz manzarası sunmaktadır.
Bu proje, Pedreguer'deki Las Colinas projesine (529.000 €'dan başlayan fiyatlar) kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır, ancak Las Colinas genellikle daha yeni yapılardan oluşabilir. Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu seçenek müstakil bir villa ve daha büyük bir arazi sağlar. Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (453.000 €) ile fiyat noktası benzerdir, ancak Pedreguer konumu olarak dağlık araziye ve deniz manzarasına yakınlığı açısından farklılaşır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Pedreguer ve Gata de Gorgos arasında konumlanan Monte Pedreguer bölgesinde yer almaktadır. İç kesimlerde bulunan mülk, deniz kıyısından yaklaşık 7,5 kilometre içeridedir. Konum, kentsel altyapıya yakınlığı ile kırsal yaşamın sessizliğini bir arada sunar.
Yapı, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için beş yatak odası kapasitesi sunmaktadır. Ayrı girişli misafir odası, bağımsız yaşam alanı ihtiyacını karşılar. 800 m²lik düz arazi, havuz yapımı ve dış mekan düzenlemesi için geniş olanaklar sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda kapsamlı bir tadilat görmüştür. Ana yapı tek katlıdır ve dış cephe ile iç mekanlar modernize edilmiştir. Mimari durum eski bir yapıya dayansa da, teknik altyapı güncellenmiştir.
Mülk şu an aktif bir yüzme havuzuna sahip değildir, havuz inşaatı alıcıya bırakılmıştır. Denize mesafe yürüyerek aşılabilecek bir uzaklıkta değildir. 1970 yapısı olması, modern yeni binalardan mimari farklılıklar barındırabilir.
Bu müstakil villa, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan kalabalık aileler için uygundur. Yazlık ev olarak kullanılmak istendiğinde, misafirlerin bağımsız kalabileceği bir daire arayanlara hitap eder. Golf oynamayı seven ancak kıyı şeridinin kalabalığından uzak durmak isteyenler için de bir seçenektir. Restorasyonu tamamlanmış bir ev arayan ancak yeni inşaat projelerini beklemek istemeyen alıcılar için de değerlendirilebilir.
Mülk, yenilenmiş antika bir kapı ve geniş pencerelerle ışık alacak şekilde düzenlenmiştir. Mutfak açık planlıdır. Isıtma sistemi gazlı merkezi sistemdir. Tüm odalarda tavan fanı ve çift camlı pencereler bulunur. Su yumuşatma sistemi ve ters ozmoz filtre gibi teknik eklemeler yapılmıştır. Çatı terasına ve bodruma spiral merdivenle ulaşım sağlanır.
Liste fiyatı 450.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki villalarla karşılaştırıldığında, fiyat yenileme çalışmaları ve arazi büyüklüğü dikkate alındığında orta segmentte yer alır. Fiyat, konumun iç kesimlerde olmasına bağlı olarak kıyı şeridindeki bazı projelerden daha düşüktür.
Monte Pedreguer bölgesindeki günlük yaşam, Pedreguer kasabasındaki yerel tesislerin yakınlığıyla şekillenir. Market ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesindedir. Bölge nispeten sakin ve yerleşik bir nüfusa sahiptir. Deniz aktiviteleri ve kumsal kullanımı için araç kullanımı gereklidir. Akşamları terasından hissedilen İspanyol esintisi, uzun yaz günlerini hoş kılar.
Pedreguer kasabası temel hizmetleri sunmaktadır. Daha büyük alışveriş olanakları için Ondara'daki Portal de la Marina alışveriş merkezi 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Dénia ve Xàbia şehirleri 20 dakika sürüş mesafesinde yer alır ve daha geniş sağlık ile turistik imkanlar sunar.
Harita, mülkün Monte Pedreguer'deki konumunu ve Pedreguer kasabasına, golf sahalarına ile deniz kıyısına olan mesafesini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marina Alta bölgesinde, Pedreguer belediyesi sınırları içerisindedir. Büyük şehir merkezleri Alicante ve Valencia'ya yaklaşık 80 kilometre mesafede, kuzey Costa Blanca'nın merkezinde bir konumdadır.
En yakın plaj olan Platja dels Molins 7,5 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı 77 kilometre, Valencia havalimanı 85 kilometre mesafededir. Llebeig ve Gregal golf sahaları yaklaşık 3,5 kilometre uzaklıktadır. Market 68 metre, eczane 36 metre, hastane 4,5 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.732 güneş saati almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5 derecedir. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alır ve arazi eğimi %1 ile oldukça düz bir zemin sunar. Yüzme mevsimi su sıcaklığına göre yılda yaklaşık dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Llebeig ve Gregal golf sahaları bulunmaktadır. Deniz aktiviteleri Dénia ve Jávea koylarında yapılmaktadır. Bölgedeki spor merkezleri Pedreguer ve Beniarbeig'de yer almaktadır. Marinalara ve limanlara Dénia üzerinden ulaşılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marina Alta bölgesinde, Pedreguer belediyesi sınırları içerisindedir. Büyük şehir merkezleri Alicante ve Valencia'ya yaklaşık 80 kilometre mesafede, kuzey Costa Blanca'nın merkezinde bir konumdadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL919736
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID