Эта отдельная вилла расположена в районе Монте-Педрегер, недалеко от города Педрегер в провинции Аликанте. Объект, построенный в 1970 году, недавно был отремонтирован и предлагает 224 м² жилой площади на ровном участке площадью 800 м². Вилла включает пять спален и три ванные комнаты, а также отдельную гостевую квартиру. Расположение обеспечивает панорамные виды на море и горы. Объект готов к въезду.
По сравнению с проектом Las Colinas в Педрегере (от 529 000 €), этот объект предлагает более низкую цену за большую площадь участка. В отличие от квартир в Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 €), здесь представлена отдельная вилла с землей, что привлекательно для тех, кто ценит приватность. Проект Nueva Daya Villa находится в более равнинной местности Дайя-Нуэва, в то время как эта вилла расположена на возвышенности с видом на горы, что может влиять на климатические ощущения и виды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилой зоне Монте-Педрегер, между городами Педрегер и Гата-де-Горгос. Это внутренний район Коста-Бланки, расположенный у подножия горы Мунтанья-Гран. Расстояние до побережья составляет около 7,5 километров. Пособия и магазины находятся в пешей доступности, а крупные coastal города Дения и Хавея находятся в 15-20 минутах езды.
Планировка объекта соответствует потребностям больших семей или тех, кто принимает гостей. Наличие отдельной квартиры с собственным входом обеспечивает независимость проживающих. Ровный, полностью огороженный участок предлагает возможности для обустройства сада и строительства бассейна. Наличие гаража и прачечной решает бытовые вопросы.
Это реконструированный объект старого фонда. Основное здание было возведено в 1970 году, но недавно прошло полную реновацию. Статус постройки: завершен и готов к проживанию. В отличие от новой стройки, здесь уже есть зрелый сад и ландшафт, аInfrastructure полностью подключена.
В настоящее время на участке нет бассейна, предусмотрено только место для его строительства. Объект находится во внутренней части региона, что требует наличия автомобиля для регулярных поездок на пляж. Учитывая год постройки (1970), могут возникать вопросы по техническому обслуживанию старых конструктивных элементов, несмотря на ремонт.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения родственников или гостей в отдельном блоке. Также это хороший вариант для тех, кто работает удаленно и требует тихого места с наличием домашнего офиса, так как в доме есть дополнительные комнаты. Подойдет покупателям, готовым заняться обустройством бассейна по своему вкусу.
При недавнем ремонте были установлены современные окна с двойным остеклением и система центрального отопления на газе. Внутренние двери и входная дверь восстановлены в античном стиле. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет открытую планировку. В доме есть системы фильтрации и умягчения воды. Отделка выполнена в светлых тонах с акцентом на естественный свет.
Цена на объект составляет 450 000 евро. Для данной местности это конкурентное предложение с учетом площади участка (800 м²) и наличия гостевой квартиры. Цена за квадратный метр жилой площади ниже, чем у новых новостроек на первичной линии моря, что делает этот вариант более доступным для покупателя с большим бюджетом.
Жизнь в этом месте характеризуется сочетанием спокойствия жилого квартала и близости к городской инфраструктуре. Утро можно начать с посещения местных магазинов или кафе, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Днем можно отдыхать на нескольких террасах виллы, наслаждаясь видом на горы. Вечера и выходные обычно проводятся на побережье, в Дении или Хавее, куда легко добраться на машине.
Вокруг виллы развита городская инфраструктура: в радиусе 1 километра находятся рестораны, банки, аптеки и спортивные центры. Торговый центр Portal de la Marina в Ондаре с большими магазинами находится в 10 минутах езды. Для занятий спортом поблизости есть крытые корты для паделя и муниципальный спортзал.
Карта демонстрирует положение виллы в районе Монте-Педрегер, а также ключевые маршруты к побережью, близлежащим полям для гольфа и торговым центрам в Ондаре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Педрегер расположен в комарке Марина-Альта, северная Коста-Бланка. Он находится между крупными туристическими центрами Денией и Хавеей. Это стратегическое положение позволяет пользоваться услугами крупных городов, избегая при этом шума и плотности населения туристических зон.
Ближайшие пляжи, такие как Платжа-дельс-Молинс, находятся на расстоянии 7,5 километров. Гольф-поля Llebeig и Gregal доступны за 5-10 минут езды. Аэропорты Аликанте и Валенсии находятся примерно в 77 и 85 километрах соответственно, что делает этот объект доступным для международных путешествий.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется высоким количеством солнечных часов в году, более 3700. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что создает мягкий климат. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 48 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия находится на небольшом удалении, предлагая доступ к песчаным пляжам Дении и Хавеи. В регионе есть несколько марин, таких как Real Club Náutico de Dénia. Для любителей гольфа в радиусе 12 километров расположены три клуба, включая Club de Golf Jávea.
Источник: OpenStreetMap
Педрегер расположен в комарке Марина-Альта, северная Коста-Бланка. Он находится между крупными туристическими центрами Денией и Хавеей. Это стратегическое положение позволяет пользоваться услугами крупных городов, избегая при этом шума и плотности населения туристических зон.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
Ref: VL919736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID