Този дуплекс е разположен в Естепона, на кратко разстояние от брега на морето. Сградата е завършена през 1983 г. и предлага жилищна площ от 150 m². Обектът разполага с три спални и две бани. Цената започва от €650,000. Урбанизацията е с установен характер и предоставя достъп до ежедневни удобства на пешеходна дистанция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира на първа линия до морето в района на Естепона. Разстоянието до плажа Естепона е под 600 метра. Околността е градска с налични супермаркети и аптеки в радиус от 250 метра. Това осигурява висока степен на автономия в ежедневието.
Планировката с три спални отговаря на нуждите на семейства или двойки, нуждаещи се от допълнителни стаи за гости. Наличието на тераса разширява жилищното пространство за външно прекарване на времето. Функционалността е насочена към целогодишно използване.
Сградата е завършена и експлоатирана от 1983 г. Това означава, че конструкцията и инфраструктурата са стабилни и проверени във времето, но не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност на новото строителство.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, тя не разполага със съвременни системи за изолация, типични за новите проекти. Височината на етажите и разпределението на простора са фиксирани спрямо стандартите от 80-те години на миналия век.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до плажа и не желаят да чакат завършването на ново строителство. Ситуацията е подходяща за семейства, които искат да бъдат в градска среда с всичко необходимо наблизо. Също така е опция за хора, които предпочитат по-голяма вътрешна площ за сметка на съвременните дизайн решения на новите сгради. Не е най-подходящ за тези, търсещи затворени комплекси с ниска поддръжка на вилния тип.
Интериорът разполага с вградени гардероби, което допринася за съхранението. Банята е оборудвана с мраморни плочки и бели шкафове, което е стандартно изискване за региона. Климатичната система включва климатик за отопление и охлаждане. Тъй като сградата е от 1983 г., прозорците вероятно са алуминиеви. Терасата е частна и предлага изглед към морето.
Входната цена е €650,000 за 150 m². Това се равнява на приблизително €4,333 на m². В сравнение с новите проекти в района като Isidora Living, цената е конкурентна предвид размера на жилището и локацията точно до морето. Вариацията в цените за такива имоти обикновено зависи от състоянието на интериора и етажа.
Естепона е град с балансиран микс от местно жителство и туристическа активност. Близостта до плажа Ла Рада и пристанището доминира в ежедневието. Пешеходната зона в центъра на града е достъпна, но районът на обекта предлага по-тиха атмосфера далеч от най-натоварените барове. Теренът е равен, което улесняня придвижването. Наличието на множество ресторанти и услуги наблизо създава удобство. В културно отношение Естепона пази испанския чар с традиционните си празници и цветни улици.
Районът е силно урбанизиран. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки. Това показва висока плътност на услуги. Болницата е на 4.4 км. Спортните центрове са на разстояние под 1 км. Общественият транспорт е представен с 8 линии, което е добър показател за мобилност без кола.
Карта показва локацията в близост до крайбрежната линия на Естепона. Обектът е разположен между плаж Ла Рада и градския център, с лесен достъп до променадата и главни пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Това е най-западната голяма община преди провинция Кадис. Градът е по-спокоен от Марбеля, но предлага по-широка и достъпна ивица плажове. Свързан е с магистрала А-7 по цялото протежение.
Плажът Естепона е на 524 метра. Летище Малага е на 64 км, което е около 45 минути с кола. Летище Гибралтар е на 36 км. Голф игрищата Valle Romano и Azata са на около 4-5 км. Супермаркетът е на 104 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 19.2°C. Годишните слънчеви часове са 3848. Периодът за плаж и морски спортове продължава 5 месеца. Надморската височина е 19 метра. Близостта до Сиера Бермеха влияе на микроклимата, като предпазва от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо се намират плажовете Ла Рада и Плая дел Кристо, които често имат Син флаг. Пристанището Естепона предлага възможности за водни спортове и разходки. В района има 134 спортни съоръжения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Това е най-западната голяма община преди провинция Кадис. Градът е по-спокоен от Марбеля, но предлага по-широка и достъпна ивица плажове. Свързан е с магистрала А-7 по цялото протежение.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL925342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Isidora Living (от €519,000) и Acqua Gardens (от €524,600), този имот предлага по-голяма вътрешна площ от 150 m² за цена от €650,000. Новите проекти често предлагат модерни удобства и общи пространства, но с по-малко квадратни метри за същата бюджетна рамка. Освен това, този имот е с непосредствена готовност за обитаване, докато новите проекти имат срокове за изграждане. Локацията в установената зона на Вилакана предлага зряла градска среда в сравнение с развиващите се квартали на новите строежи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID