Tento duplex ve městě Estepona, na pobřeží Costa del Sol, nabízí obytnou plochu 150 m². Projekt byl dokončen v roce 1983 a představuje zavedenou nabídku nemovitostí v této oblasti. S orientací na jih a výhledem na moře je nemovitost situována v blízkosti pobřeží, což poskytuje přímý přístup k plážovému životnímu stylu. V okolí se nachází řada městských vybavení, což zajišťuje pohodlí a dostupnost pro obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, přímo u pobřeží, s výhledem na moře. Její poloha v urbanizaci znamená, že je obklopena dalšími rezidenčními budovami a sdílenými prostory. Blízkost centra města a přístavu zdůrazňuje městský charakter lokality.
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení v blízkosti moře s městským komfortem. Nabízí přístup k pláži, společným zahradám a bazénu, což podporuje rekreační životní styl. Vybavenost v docházkové vzdálenosti uspokojí každodenní potřeby.
Projekt byl dokončen v roce 1983, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Nemovitost je v současné době k dispozici jako hotová jednotka. Není spojena s žádnými budoucími fázemi výstavby ani s novými plány rozvoje v tomto konkrétním komplexu.
Tento duplex nenabízí přímý výhled na hory ani soukromý bazén, protože je součástí komplexu se sdílenými zařízeními. Jde o starší stavbu z roku 1983, takže nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti novostaveb. Nejedná se o vilu ani o samostatně stojící dům.
Tato nemovitost může vyhovovat jednotlivcům nebo párům, kteří hledají celoroční bydlení nebo časté útočiště na pobřeží, s preferencí městské vybavenosti a přímého přístupu na pláž. Je také vhodná pro investory hledající pronájemnou nemovitost s potenciálem stabilních výnosů díky poloze v oblíbené turistické destinaci. Rodiny mohou ocenit blízkost škol a rekreačních zařízení. Ti, kteří hledají klidnější tempo života s přístupem k přírodě, ocení blízkost Sierra Bermeja a malebné okolí Estepony. Lidé s omezenou mobilitou by mohli ocenit dostupnost mnoha služeb v docházkové vzdálenosti, i když je třeba zvážit celkové rozložení duplexu.
Jako nemovitost postavená v roce 1983 tento duplex disponuje kvalitou dokončení odpovídající dané době. Očekává se, že bude mít funkční dispozici s obytnou plochou 150 m², která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Podlahy mohou být z dlaždic nebo jiných běžných materiálů té doby. Kuchyně a koupelny budou pravděpodobně vybaveny standardními spotřebiči a povrchovými úpravami z 80. let, které mohou vyžadovat modernizaci podle individuálních preferencí. Zahrnuje vestavěné skříně a soukromou terasu. Celkový stav je uveden jako vynikající a dobrý, což naznačuje, že byl udržován, ale může mít známky opotřebení nebo vyžadovat aktualizace pro dosažení moderních standardů.
Tento duplex je nabízen za cenu od 650 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku s tímto konkrétním uspořádáním a cenou. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu z roku 1983, nejsou k dispozici různé cenové úrovně založené na fázi výstavby. Nabízená cena reflektuje polohu, velikost a stav nemovitosti. Další poplatky, jako jsou daně a právní náklady, nejsou v této ceně zahrnuty a je třeba je zohlednit při nákupu.
Estepona, kde se tento duplex nachází, je město a obec na pobřeží Costa del Sol. Je známá svou kombinací tradiční andaluské atmosféry a moderních vybavení. Tento konkrétní duplex je součástí urbanizace, která nabízí společné zahrady a bazén, což přispívá k atmosféře rezortu. Každodenní život zde může zahrnovat procházky po pláži, návštěvy místních restaurací a využití městských služeb. Poloha je vhodná pro ty, kteří preferují městské bydlení s rychlým přístupem k pobřeží, s mnoha obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Hustota zalidnění v roce 2025 se očekává na 79 621 obyvatel, což naznačuje živou, ale ne přelidněnou komunitu, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Život v Esteponě, obzvláště v této lokalitě, nabízí kombinaci pobřežního klidu a městské dynamiky. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona znamená snadný přístup k moři. Zároveň je nemovitost obklopena urbanizací s městskými prvky, jako je 104 metrů vzdálený supermarket a 236 metrů vzdálená lékárna. Tato blízkost k základním službám eliminuje nutnost dlouhých cest pro každodenní potřeby. Veřejná doprava je dostupná díky 50 zastávkám v okolí a 8 linkám, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj bez nutnosti soukromého automobilu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, na jižním pobřeží Španělska. Zobrazuje blízkost k plážím, městským zařízením a dopravním trasám. Vizualizace pomáhá pochopit rozložení města a dostupnost klíčových bodů zájmu z dané lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex je situován ve městě Estepona, které se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je geograficky umístěna mezi turisticky oblíbeným Marbellou na východě a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Její poloha v rámci provincie zajišťuje relativně dobrou dostupnost k dalším městům a letišti Málaga (64 km). V rámci pobřeží nabízí Estepona rovnováhu mezi rozvinutou infrastrukturou a klidnější atmosférou ve srovnání s některými rušnějšími letovisky.
Tento duplex v Esteponě nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Je vzdálen jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, zatímco Gibraltar (GIB) je kolem 36 km. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (104 m) a lékárny (236 m). Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf vzdálená asi 4,1 km. Město samotné nabízí 50 restaurací a 22 kaváren v blízkém okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v provincii Málaga a těží z mediteránského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast má historicky 3 494 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží a mírnější teploty. Okolní krajina je charakterizována pobřežní rovinou s mírným sklonem směrem k moři (2,4 %), což je ideální pro pěší přístup na pláž. V pozadí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky až 1 449 metrů, což nabízí kontrastní scenérii a možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tento duplex se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, přičemž Playa de Estepona je vzdálená 524 metrů a La Rada 769 metrů. Další pláže jako Playa del Cristo jsou vzdálené 1,6 km. Estepona a její okolí se pyšní 134 sportovními zařízeními, včetně sportovních center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím, přičemž Azata Golf je vzdálená 4,4 km a Estepona Golf 6,1 km. V blízkosti se nachází také Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), které nabízejí rekreační plavbu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento duplex je situován ve městě Estepona, které se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je geograficky umístěna mezi turisticky oblíbeným Marbellou na východě a klidnějšími oblastmi směrem na západ. Její poloha v rámci provincie zajišťuje relativně dobrou dostupnost k dalším městům a letišti Málaga (64 km). V rámci pobřeží nabízí Estepona rovnováhu mezi rozvinutou infrastrukturou a klidnější atmosférou ve srovnání s některými rušnějšími letovisky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL925342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí v Esteponě, tento duplex představuje starší, ale dobře udržovanou možnost s přímým přístupem k pláži. Ve srovnání s novějšími projekty jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) nebo MarAlto (od 479 000 €), které nabízejí modernější vybavení a design, se tento duplex zaměřuje na svou prvotřídní polohu u moře a zavedenou lokalitu. Tyto srovnávané projekty se často nacházejí o něco dále od přímé linie pobřeží nebo v novějších rozvojových oblastech, které mohou nabízet jiné typy vybavení, jako jsou moderní komunitní prostory nebo energeticky účinnější konstrukce. Cena 650 000 € za tento duplex je vyšší než u některých novějších projektů, což odráží prémiovou polohu na pobřeží a zralost lokality. Zatímco novější výstavby mohou konkurovat v ceně a moderních funkcích, tento duplex nabízí jedinečnou výhodu okamžitého přístupu k pláži a již zavedené, živé městské prostředí Estepony, které je ceněno pro svou atmosféru a pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
