Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен је у Естепони, Малага, нудећи директан приступ медитеранској обали. Са површином од 150 м² и додатних 20 м² приватне терасе, пружа пространо стамбено окружење. Изграђен 1983. године, овај стан комбинује класични шарм са локацијом на првој линији плаже, пружајући јединствену могућност за живот уз море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на само неколико корака од плаже Ла Рада, у оквиру урбане средине Естепоне. У близини су локални садржаји, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 34 км до аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице који траже живот близу мора са лаким приступом градским погодностима. Простор од 150 м² са терасом задовољава потребе за комфорним становањем, док близина плаже и ресторана подржава медитерански начин живота.
Иако је овај дуплекс изграђен 1983. године, добро одржаван и одличан квалитет завршне обраде указују на продужени животни век. Пројекат не представља нову градњу, али нуди успостављену локацију и функционалност стана у зрелом подручју.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате који су типични за нове некретнине. Ограничене могућности за персонализацију су такође фактор, с обзиром на постојећу градњу и завршну обраду.
Овај дуплекс одговара купцима који траже директан приступ плажи и медитерански начин живота. Идеалан је за појединце или породице које желе да уживају у близини мора, са лаким приступом садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски центри, све на пешачкој удаљености. Они који траже мирнију атмосферу, али не желе да буду изоловани, такође ће пронаћи ово место привлачним. Старији парови или особе са смањеном покретљивошћу могу ценити равну путању до плаже и близину основних услуга. Такође је погодан за оне који траже сталан дом или дугорочну кућу за одмор, а не само краткорочни боравак.
Стан поседује одличну и добру завршну обраду, што сугерише на квалитетно одржавање током година. Иако су специфични материјали као што су мермер или врста дрвета нису детаљно наведени, постојећа опремљеност попут уградних ормара и приватне терасе указује на пажњу посвећену функционалности и удобности. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године. Општа слика је да стан нуди солидан квалитет живота, са фокусом на удобност и практичност, без обзира на годину изградње.
Са почетном ценом од 650.000 €, овај дуплекс представља позиционирање у средњем до вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Цена одражава локацију на првој линији плаже и расположиву површину од 150 м² са терасом. С обзиром на датум изградње (1983. год.), цена се углавном заснива на тренутној вредности локације и стању некретнине. Ова цена је индикативна за овај тип дуплекса у овом резолутном подручју, са потенцијалом за варијације у зависности од специфичних карактеристика и погледа сваке јединице.
Живот у овом дуплексу у Естепони значи свакодневно уживање у близини Медитерана. Са дневног боравка или приватне терасе, пут до плаже је веома кратак, што омогућава спонтане одласке на обалу. Урбана средина са више од 50 ресторана, 22 кафића и бројним радњама у радијусу од 2 км обезбеђује погодност за свакодневни живот. Док је плажа удаљена свега 524 метра, остали садржаји попут апотека и супермаркета су још ближе, често на пешачкој удаљености. Ово подручје комбинује мирнији живот на обали са приступом градским погодностима, чинећи га погодним за оне који желе баланс између опуштања и активности.
Живот у Естепони пружа богатство активности и погодности. Са 79.621 становника (према процени за 2025.), град нуди динамично окружење са 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра. У близини се налази 134 спортских објеката, укључујући спортске центре и теретане. Туризам је такође значајан, са 24 хотела и готово 7.000 кревета, што доприноси живости града током целе године. Локални празници и културни догађаји додају локални шарм. Естепона се налази у оквиру Коста дел Сол, познатом по својим плажама и голф теренима, што је чини привлачном дестинацијом за становање и одмор.
Овај дуплекс се налази у граду Естепона, провинција Малага, у аутономној покрајини Андалузија. Карта приказује локацију у близини обале, са лаким приступом плажи Ла Рада и другим градским садржајима. Урбана средина је истакнута, са густом мрежом улица и близином кључних инфраструктурних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс смештен је у Естепони, граду на западној Коста дел Сол. Естепона је позната по својим дугим плажама и опуштеној атмосфери, што је чини популарном дестинацијом. Налази се између Марбеље и Сабиљије, пружајући добру полазну тачку за истраживање других градова и атракција на обали. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ већим градовима попут Малаге и Гибралтара, као и локалним селима.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја де Естепона 524 метра. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини већину дневних потреба лако доступним пешке. За голф ентузијасте, голф терени као што су Valle Romano Golf и Azata Golf удаљени су око 4-5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. Укупно 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза додатно побољшавају мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Рељеф подручја варира од плодне долине до планинских делова, са врхом Лос Реалeс на 1.449 метара надморске висине. Пројекат се налази на 19 метара надморске висине, са благим нагибом од 2.4% према најближој плажи, што доприноси лакој доступности обале. Окружење је познато по својим малим потоцима и природној лепоти.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство рекреативних активности. Постоји неколико плажа у близини, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), од којих су неке означене Плавом заставом. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Такође, постоји 134 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре и фитнес центре. Марина Пуерто Естепона је удаљена 1.6 км, пружајући могућности за активности на води и поморство.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај дуплекс смештен је у Естепони, граду на западној Коста дел Сол. Естепона је позната по својим дугим плажама и опуштеној атмосфери, што је чини популарном дестинацијом. Налази се између Марбеље и Сабиљије, пружајући добру полазну тачку за истраживање других градова и атракција на обали. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак приступ већим градовима попут Малаге и Гибралтара, као и локалним селима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL925342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као западни део Коста дел Сол, нуди другу врсту искуства у поређењу са динамичнијим центрима као што је Марбеља. Док Марбеља нуди луксуз и врхунски ноћни живот, Естепона је позната по својим ширим плажама, породичнијој атмосфери и опуштенијем темпу. Овај дуплекс, смештен на самој обали, наглашава приступ мору, што је кључна предност у односу на многе пројекте у унутрашњости или у урбанијим деловима који су удаљенији од плаже. Упоређујући са пројектима као што су Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens или MarAlto, који су такође у Естепони, овај дуплекс се издваја својом непосредном близином мору. Ови други пројекти могу понудити новију градњу или другачије типове некретнина (као што су станови у затвореним комплексима са више садржаја), али ретко пружају исти ниво директног приступа плажи. Почетна цена од 650.000 € је виша од понуђених почетних цена поменутих компаративних пројеката, што одражава премијум локације на првој линији плаже у односу на новије, али потенцијално мање истакнуте локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
