Detta projekt är en duplexlägenhet belägen i Estepona, Málaga, byggd 1983. Objektet har en boyta på 150 kvadratmeter och består av tre sovrum samt två badrum. Läget är i en stadsmiljö nära kusten, vilket ger direkt tillgång till lokala tjänster och strandområden. Fastigheten ingår i en etablerad bebyggelse med gemensamma anläggningar som pool och trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat i Estepona, nära Medelhavskusten. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 500 meter. Området är urbant med infrastruktur för bil och gångbanor. Sierra Bermeja-bergen syns i horisonten norr om fastigheten, vilket skapar en tydlig geografisk markering.
Planlösningen med tre sovrum möter behovet för familjer eller sällskap som kräver separata sovutrymmen. Det centrala läget gör det möjligt att utföra dagliga ärenden som matinköp och apoteksbesök till fots. Utemiljön med en privat terrass och gemensamma grönytor erbjuder yta för socialt umgänge och rekreation.
Byggnaden uppfördes 1983 och klassificeras som färdigställd. Det innebär att inflyttning kan ske omedelbart utan byggtider. Som en äldre fastighet kan tekniska system och ytbehandling skilja sig från modern nyproduktion. Renoveringsstatus bör verifieras mot ens egna krav på standard.
Projektet erbjuder inte nybyggnationens garantier eller senaste energiteknik. Det finns ingen privat pool på tomten. Eftersom byggnaden är från 1980-talet kan planlösningen skilja sig från moderna öppna koncept. Höjdskillnader och trappor inom komplexet kan påverka tillgängligheten.
Detta boende passar köpare som söker en färdig bostad utan väntetider på byggprojekt. Det är lämpligt för den som värdesätter bekvämlighet och närhet till servicen framför ett isolerat läge. Familjer som vill ha närhet till skolor och vårdcentraler kan dra nytta av den befintliga infrastrukturen. Även investerare som letar efter en fastighet med potential för uthyrning på grund av närheten till strand och golf kan finna detta intressant. Detsamma gäller personer som vill ha ett basläge för utforskning av västra Costa del Sol.
Fastigheten uppvisar en standard som återspeglar byggnadsåret 1983, med fungerande system och inredning. Angivna detaljer inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, vilket är nödvändigt för komfort under de varma månaderna. Badrummen är utrustade med marmorarbetsytor och vita skåp. Golvmaterial och köksstandard är anpassade för bruk i bostadsmiljö. Inbyggda garderober bidrar till lagringsytor. Materialval och teknik kan vara av äldre modell, så en teknisk besiktning är rekommenderad för att säkerställa att de uppfyller köparens krav.
Prissättningen för denna duplex ligger på 650 000 euro. Jämfört med nya projekt i regionen, såsom Acqua Gardens och MarAlto, representerar detta ett högre prisnivå, vilket motiveras av den större boytan på 150 kvadratmeter och det etablerade läget. Kostnader för samfällighetsavgifter (community fees) tillkommer för underhåll av gemensamma områden. Marknadsläget i Estepona är stabilt med efterfrågan på strandnära fastigheter.
Livet i denna del av Estepona präglas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. De korta avstånden till stranden gör morgondopp och kvällspromenader vid havet till en naturlig del av vardagen. Det platta området med svag lutning mot havet underlättar gång- och cykeltrafik för både barn och vuxna. Det urbana läget innebär att stadsbilden är aktiv, med tillgång till restauranger och caféer året runt. Gemensamma utrymmen som poolen fungerar som sociala knutpunkter inom bostadsområdet. Kommunen erbjuder ett brett utbud av evenemang och festivaler, vilket bidrar till ett levande samhällsliv.
Estepona erbjuder en blandning av boende och turism. Infrastrukturen är välförsörjd med sjukhus, skolor och sportfaciliteter inom räckhåll. Staden har växt organiskt runt kusten, vilket ger en variation av arkitektur och bebyggelse. Det finns ett omfattande nätverk av restauranger och butiker längs kustpromenaden. Kollektivtrafik är tillgänglig via busslinjer som kopplar samman olika delar av staden. För längre resor är vägarna A-7 och AP-7 huvudfärdsleder.
Kartan visar bostadens läget nära kusten i Estepona. Strandlinjen syns tydligt med La Rada-stranden som det mest framträdande området. Golfbanorna är markerade norr om bostaden. Infrastruktur som huvudvägen A-7 och avfarten mot Malaga syns i kartbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona. Det är positionerat längs kusten och fungerar som en mellanstation mellan de mer turistiska områdena i öster och den spanska gränsen i väster. Läget ger balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Estepona är känt för sina blommande parker och rena gator.
Stranden La Rada nås på cirka 10 minuter till fots. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf ligger inom 4,5 till 6 kilometers avstånd med bil. Den närmaste livsmedelsbutiken är belägen endast 100 meter från fastigheten. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 45-50 minuter med bil. Puerto Estepona med sina restauranger och båtfaciliteter ligger 1,6 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är subtropiskt med medeltemperaturer mellan 15 och 25 grader året runt. Området har cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Sierra Bermeja-bergen i norr påverkar lokalklimatet genom att ge skydd mot kallare vindar. Höjden på 19 meter över havet bidrar till en behaglig havsbris. Badssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet håller över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stränderna, båda kända för sin längd och service. De erbjuder möjligheter till vattensporter och solbad. Golfutbudet i regionen är omfattande med flera banor inom kort räckvidd. Sportanläggningar som gym och padelbanor finns nära bostaden. Naturreservatet Sierra Bermeja erbjuder vandringsleder för den som vill utforska bergslandskapet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona. Det är positionerat längs kusten och fungerar som en mellanstation mellan de mer turistiska områdena i öster och den spanska gränsen i väster. Läget ger balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Estepona är känt för sina blommande parker och rena gator.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL925342
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt i närheten, såsom Isidora Living Las Mesas och Acqua Gardens, erbjuder denna duplex ett annat värdeerbjudande. Dessa nyprojekt har ofta ett lägre startpris men för mindre boytor. Villacana-projektet ger mer boyta per euro men saknar de senaste energilösningarna och nybyggnationsgarantier. Läget i Estepona ger en mer etablerad miljö med mogna trädgårdar jämfört med de nyare områdena som ibland ligger längre från stranden. Köpare får väga behovet av modern standard mot behovet av storlek och omedelbar närhet till havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID