Duplex położony w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje 150 m² przestrzeni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Ten gotowy do zamieszkania obiekt, zbudowany w 1983 roku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskiej infrastruktury, zapewniając komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Projekt stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, z dostępem do licznych udogodnień i atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskiej części Estepony, zaledwie kilkaset metrów od plaż takich jak Playa de Estepona i La Rada. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji oraz miejskich udogodnień. Położenie w pobliżu centrów handlowych i usługowych podkreśla funkcjonalność lokalizacji dla codziennego życia.
Ten duplex jest odpowiedzią na potrzeby osób ceniących bliskość morza i miasta. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości, a prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bliskość plaży i lokalnych usług odpowiadają na potrzeby osób aktywnie spędzających czas.
Obiekt jest już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Budynek został oddany do użytku w 1983 roku, co stanowi jego obecny status. Brak informacji o przyszłych etapach budowy sugeruje, że jest to istniejąca, dojrzała nieruchomość na rynku.
Ta nieruchomość nie oferuje udogodnień typowych dla najnowszych inwestycji, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej czy nowoczesne systemy zarządzania budynkiem. Ze względu na rok budowy, może nie spełniać bieżących wymogów w zakresie izolacji termicznej czy akustycznej w takim stopniu, jak nowe budownictwo.
Ten duplex jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Sprawdzi się dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, pary ceniącej przestrzeń i bliskość plaży, lub jako nieruchomość wakacyjna z potencjałem wynajmu. Ze względu na lokalizację w miejskiej części Estepony, z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi w zasięgu spaceru, nieruchomość ta pasuje również dla osób, które chcą ograniczyć korzystanie z samochodu. Położenie w pobliżu plaży i mariny sprzyja aktywnemu stylowi życia, obejmującemu sporty wodne i rekreację. Gotowość do zamieszkania czyni ją atrakcyjną dla osób, które chcą szybko przenieść się do Hiszpanii lub rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez długiego okresu oczekiwania.
Nieruchomość, oddana do użytku w 1983 roku, prezentuje stan określany jako doskonały i dobry. Wyposażenie obejmuje stałe szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Prywatny taras i solarium stanowią dodatkowe atuty, oferując przestrzeń zewnętrzną do wypoczynku. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W łazienkach zastosowano marmurowe blaty, a białe szafki dodają elegancji. Choć dane nie precyzują zastosowanych materiałów wykończeniowych, ogólny stan techniczny sugeruje dbałość o detale i jakość użytkowanych elementów. Dostępność Wi-Fi ułatwia codziennie funkcjonowanie.
Cena wywoławcza dla tego duplexu wynosi 650 000 euro. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co oznacza, że kupujący mogą dokonać zakupu i zamieszkać bez okresu oczekiwania na budowę. Brak informacji o wariantach wykończenia czy dodatkowych opcjach cenowych sugeruje, że oferta dotyczy konkretnego, gotowego lokalu. Rynkowa cena transakcyjna w regionie, z ponad 3000 transakcjami rocznie, wskazuje na aktywny rynek nieruchomości, gdzie ceny mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu technicznego i wielkości nieruchomości.
Życie w tym duplexie w Esteponie oznacza połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Położenie zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de Estepona i La Rada pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: supermarkety (104 m), apteki (236 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Wysokość 19 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu (2.4% do plaży) sprzyjają wygodnemu przemieszczaniu się. Bliskość przystanków komunikacji publicznej (50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Społeczność Estepony, licząca blisko 80 tys. mieszkańców, oferuje poczucie stabilności i lokalnego życia, nawet poza sezonem turystycznym, co potwierdza liczba 3163 transakcji nieruchomościami w regionie.
Położenie w Esteponie oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość plaży z dostępem do miejskich usług. W promieniu 1-2 km znajdują się plaże La Rada i Playa del Cristo, marina Puerto Estepona, a także liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22). Supermarket (104 m) i apteka (236 m) ułatwiają codzienne zakupy. W okolicy znajduje się także centrum sportowe (0.3 km) oraz punkty widokowe. Miasto Estepona, z populacją 79 621 mieszkańców, zapewnia poczucie lokalnej społeczności, a rozwinięta infrastruktura edukacyjna (19 szkół podstawowych, 10 średnich) i zdrowotna (2 centra zdrowia) zaspokaja potrzeby mieszkańców.
Lokalizacja duplexu w Esteponie, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Obszar ten charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego oraz dostępem do infrastruktury miejskiej i naturalnych walorów regionu Andaluzji. Położenie między górami a morzem tworzy unikalny mikroklimat i krajobraz.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten duplex jest strategicznie położony w Esteponie, kluczowym mieście na Costa del Sol. Znajduje się między Marbellą na wschodzie a Sabinillas na zachodzie. Jego lokalizacja w obrębie prowincji Málaga, w regionie Andaluzja, umiejscawia go w sercu popularnego turystycznie i rezydencjalnie obszaru południowej Hiszpanii. Estepona, ze swoją 137 km² powierzchnią i bliskością pasma górskiego Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowane krajobrazy, od wybrzeża po góry.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do infrastruktury. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od obiektu, a Playa de Estepona w odległości 524 metrów. Lokalizacja w miejskiej części miasta sprawia, że supermarkety (104 m) i apteki (236 m) są w zasięgu spaceru. Najbliższy port (Puerto Estepona) oddalony jest o 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą, a Gibraltar (GIB) około 36 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km). Dojazd do centrum miasta i innych miejscowości jest ułatwiony dzięki 8 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim o średniej rocznej temperaturze 19.2°C. Region ten oferuje około 3,848 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres przydatności do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Bliskość gór Sierra Bermeja (szczyt Los Reales 1449 m n.p.m.) zapewnia malownicze tło i potencjalne możliwości rekreacji w terenie. Położenie w dolinie sprzyja łagodnym temperaturom, z wahaniami między 15 a 25°C w ciągu roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Estepony oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów wodnych. Dwie najbliższe plaże, La Rada (0.8 km) i Playa de Estepona (0.5 km), a także Playa del Cristo (1.6 km), są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. W pobliżu znajdują się także plaże Playa del Angel (1.7 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferuje możliwości cumowania łodzi i uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników golfa, w promieniu 5-6 km dostępne są pola golfowe takie jak Azata Golf i Estepona Golf. Dodatkowo, w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym centra fitness, baseny i boiska, jak Better Bodies (0.3 km) czy Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ten duplex jest strategicznie położony w Esteponie, kluczowym mieście na Costa del Sol. Znajduje się między Marbellą na wschodzie a Sabinillas na zachodzie. Jego lokalizacja w obrębie prowincji Málaga, w regionie Andaluzja, umiejscawia go w sercu popularnego turystycznie i rezydencjalnie obszaru południowej Hiszpanii. Estepona, ze swoją 137 km² powierzchnią i bliskością pasma górskiego Sierra Bermeja, oferuje zróżnicowane krajobrazy, od wybrzeża po góry.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL925342
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) czy MarAlto (od 479 000 €), prezentowany duplex z ceną 650 000 € plasuje się w wyższej półce cenowej, co może wynikać z jego lokalizacji bezpośrednio przy plaży lub specyfiki układu duplex. Nowsze inwestycje, jak te wymienione, zazwyczaj oferują nowoczesne technologie i wyższe standardy energetyczne, podczas gdy ten obiekt, jako starsza nieruchomość z 1983 roku, może wymagać pewnych modernizacji, ale oferuje przestrzeń i lokalizację trudną do znalezienia w nowym budownictwie. Bliskość plaży, widok na morze i miejska infrastruktura w zasięgu spaceru to kluczowe atuty tego duplexu, które uzasadniają jego cenę na tle nowszych, lecz mniej centralnie położonych lub nieposiadających takich walorów, projektów. Aktywność rynku w regionie, potwierdzona liczbą transakcji, sugeruje stabilność cen, jednakże unikalna lokalizacja tego obiektu stanowi jego główną wartość.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
