Ez a duplex ingatlan Estepona szívében, a Málaga tartományban található, és a mediterrán életérzést kínálja. Az 1983-ban épült, 150 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik közel szeretnének lakni a tengerhez és a város kényelméhez. Az épület állapota kiváló, és a lakás déli tájolású, biztosítva a napfényt egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a strand mellett helyezkedik el, valamint a városközpont és számos szolgáltatás is könnyen elérhető gyalogosan. A közeli Puerto Deportivo kikötő szintén gyalogosan megközelíthető, így ideális helyszínt biztosít a vízi sportok kedvelőinek és a tengerparti életmódot keresőknek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik napfényes, tágas otthonra vágynak a tenger közelében. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális választás lehet családok vagy párok számára, akik kényelmes és jól felszerelt lakást keresnek. A privát terasz és a közös medence további kényelmet biztosít.
Az ingatlan 1983-ban épült és azóta is folyamatosan karbantartott, kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a lakás megfelel a modern élettér elvárásainak, és a felújítások révén naprakész maradt. Az épület állapota jó, a lakás pedig azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden ablakból, és a közösségi medence használatára vonatkozhatnak bizonyos szabályok. Az épület nem rendelkezik saját garázzsal, de a környéken parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. A közelben zajosabb területek is lehetnek a városi elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Tökéletes választás lehet fiatal párok, családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik egy nyugodt, de mégis aktív életmódot szeretnének kialakítani. A lakás mérete és elrendezése miatt alkalmas állandó lakhelyként, de nyaralóként is használható. Azok számára is vonzó lehet, akik fontosnak tartják a jó megközelíthetőséget, hiszen a repülőtér viszonylag közel van, és a helyi tömegközlekedés is kiváló. Azoknak, akik szeretik a vízparti sportokat, a közeli kikötő és a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra utal. Bár a pontos építőanyagok és befejezési részletek nem ismertek, a 'kiváló állapot' jelző arra enged következtetni, hogy minőségi anyagokat használtak a felújítások során. A dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló berendezés (hideg és meleg) hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak, míg a privát terasz és a szolárium további életteret biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz. A márvány pulttal ellátott fürdőszoba a képeken eleganciát sugall.
Az ingatlan ára 650 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést és az ingatlan adottságait. A 150 m²-es lakóterület, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a központi elhelyezkedés teszi vonzóvá. Az építés éve (1983) és az állapot (kiváló) is befolyásolja az árat. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérhetnek, de ez a duplex lakás versenyképes ajánlatot képvisel a piacon. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlók gyorsan élvezhetik az új otthonukat.
Estepona egy nyüzsgő város a Costa del Solon, ahol a spanyol hagyományok és a modern életmód ötvöződik. Ez a duplex lakás egy olyan környéken található, ahol a mindennapi életet a strand közelsége és a városi kényelem határozza meg. A lakók gyalogosan elérhetik a strandokat, éttermeket, boltokat és a kikötőt. A 137 km²-es területű Estepona gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, beleértve a Sierra Bermeja hegyvidéket. A 79.000 feletti lakosával Estepona egy élénk közösség, amely egész évben pezseg, de a turisztikai szezonban még inkább élettel telik meg. Az itt élők élvezhetik a helyi fesztiválokat, a kiváló egészségügyi és oktatási intézményeket, valamint a rengeteg sportolási és szabadidős lehetőséget.
Estepona egy vonzó város, ahol a napfényes mediterrán életérzés keveredik a helyi kultúrával. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) csak néhány lépésre található. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet is található, amelyek kielégítik a lakók igényeit. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ is működik, ami ideálissá teszi a helyet családok és idősek számára is. A 134 sportlétesítmény és a 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strand és a városközpont közelében. Láthatóak a legfontosabb közlekedési útvonalak, a legközelebbi strandok, golfpályák és a kikötő is. A térkép segít átlátni a régió infrastruktúráját és a helyi szolgáltatások elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Línea de la Concepción között helyezkedik el, és jó összeköttetéssel rendelkezik mindkét irányban. A Gibraltári-szoros közelsége, valamint a Földközi-tengeren átívelő útvonalak miatt stratégiai fontosságú helyszín. Estepona egy népszerű turisztikai célpont, amely vonzza a látogatókat a gyönyörű strandjai, a történelmi óvárosa és a modern kikötője miatt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors eljutást biztosít belföldi és nemzetközi járatokkal. A közelben található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), ideálisak a sport szerelmeseinek. A városi környezetben a tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája ideális a mediterrán életmódhoz, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és 3.848 napsütéses órával évente. A fürdőszezon 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A város 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra Bermeja hegyvidék pedig 1.449 méteres magasságig nyúlik, így a táj változatos. A 137 km²-es területen található Estepona gazdag növény- és állatvilággal rendelkezik, különösen a hegyvidéki területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik legfőbb vonzereje ennek az ingatlanok. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok könnyen megközelíthetőek. A Playa del Cristo (1,6 km) szintén népszerű. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a vízi sportokat a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötőkben. A 134 sportlétesítmény garantálja, hogy mindenki megtalálja a kedvére valót.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város Marbella és La Línea de la Concepción között helyezkedik el, és jó összeköttetéssel rendelkezik mindkét irányban. A Gibraltári-szoros közelsége, valamint a Földközi-tengeren átívelő útvonalak miatt stratégiai fontosságú helyszín. Estepona egy népszerű turisztikai célpont, amely vonzza a látogatókat a gyönyörű strandjai, a történelmi óvárosa és a modern kikötője miatt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL925342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona fejlődése az elmúlt évtizedekben jelentős volt, a korábbi halászfaluból egy dinamikus turisztikai és lakóhellyé vált. A vizsgált duplex ingatlan 650 000 eurós árával magasabb kategóriába sorolható, mint a közeli, új építésű projektek, mint például az Isidora Living Las Mesas (vanaf €519,000), az Acqua Gardens (vanaf €524,600) vagy a MarAlto (vanaf €479,000). Ezek az újabb fejlesztések gyakran modernabb dizájnnal és energiahatékonysági megoldásokkal rendelkeznek, de általában távolabb esnek a központi városrésztől és a strandoktól. Az itt tárgyalt ingatlan egyedi előnye a 'front line beach' jelleg és a városi infrastruktúrához való gyalogos hozzáférés, amit az új építésű projektek ritkán tudnak ilyen mértékben kínálni. Az 1983-as építési év ellenére a 'kiváló állapot' és a 'közvetlen strandközelség' magasabb árat indokolnak a piacon. Az árak összehasonlításakor figyelembe kell venni az ingatlan elhelyezkedését, méretét, állapotát és a kínált szolgáltatásokat. Estepona ingatlanpiaca vonzó marad mind befektetők, mind lakóingatlan-vásárlók számára, különösen a tengerparti elhelyezkedést előnyben részesítők körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
