Цей об'єкт нерухомості, це завершений дуплекс у місті Естепона, провінція Малага, що пропонує 3 спальні кімнати та загальну площу 150 м². Розташування об'єкта знаходиться в урбанізованій зоні на короткій відстані від узбережжя. Рік будівництва датується приблизно 1983 роком, що вказує на наявність вторинного житла в усталеному районі. Житло має 2 ванні кімнати та доступ до спільного басейну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Естепона, поблизу міської зони Плая-де-Естепона. Відстань до моря становить менше одного кілометра. Такі базові послуги, як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує автономність у повсякденному житті.
Функціональний план площею 150 м² передбачає простір для сімейного проживання або тривалого перебування. Наявність трьох спалень дозволяє організувати робочі зони або кімнати для гостей, а наявність вбудованих шаф та побутової кімнати сприяє зберіганню речей.
Проект знаходиться на етапі завершення; будівництво було закінчено у 1983 році. Це об'єкт існуючого фонду, а не новобудова, що означає можливість негайного заселення без очікування на завершення будівельних робіт чи оздоблення.
Об'єкт не пропонує архітектурної новизни або сучасних енергетичних стандартів новобудов, оскільки це будівля 1980-х років. Відсутня приватна земельна ділянка; використання об'єкта обмежено правилами спільної власності урбанізації.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло великої площі і не бажають чекати на завершення будівництва новобудови. Це також актуально для тих, хто цінує пішу доступність до міської інфраструктури та пляжу, а також стабільність усталеного району.
Об'єкт характеризується станом «відмінно/добре» з урахуванням віку будівлі. Встановлено мармурові стільниці та вбудовані шафи. Система клімат-контролю включає кондиціонування для опалення та охолодження. На відкритих терасах передбачено освітлення та доступ до Wi-Fi.
Ціна об'єкта становить від 650 000 євро. Це вищий цінний сегмент порівняно з новими проектами в цьому районі, ціни на які стартують з 479 000 євро. Вартість відображає розмір житлової площі (150 м²), статус готового житла та близькість до моря.
Повсякденне життя тут обертається навколо доступу до міських послуг та узбережжя. Завдяки рівнинному рельєфу та близькості до послуг автомобіль не завжди є необхідним для базових потреб, хоча він зручний для виїздів за межі міста. Район є активним, з наявністю туристів у пікові сезони.
Естепона має розвинену інфраструктуру: 50 ресторанів та 6 шкіл у радіусі 2 км. Місто розташоване приблизно в 64 км від міжнародного аеропорту Малаги та в 36 км від Гібралтару, що забезпечує варіативність логістики. Район має достатню кількість медичних закладів та спортивних центрів.
Карта демонструє близькість до узбережжя та інтеграцію в міську тканину Естепони. Відстань до історичного центру та порту становить близько 1,5 км, що дозволяє легко користуватися культурними та розважальними об'єктами міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль. Це місто менш занещене, ніж Марбелья, але пропонує повний набір послуг. Район об'єкта є частиною міського розвитку, що знаходиться між центром міста та прибережною лінією, забезпечуючи баланс між відпочинком та доступом до міських благ.
Відстань до пляжу Ла-Рада становить 800 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані приблизно 4-5 км. Аеропорт Малаги доступний за 45-60 хвилин їзди на авто, а puerto deportivo (марина), за 1.6 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та приблизно 3848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує мікроклімат без значних перепадів тиску, а мінімальний нахил до пляжу полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі присутні пляжі Ла-Рада та Плайя-дель-Крісто. Наявність 134 спортивних об'єктів та кількох марин у межах досяжності сприяє активному відпочинку. Спільний басейн та сади на території компенсують відсутність приватного басейну на ділянці.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль. Це місто менш занещене, ніж Марбелья, але пропонує повний набір послуг. Район об'єкта є частиною міського розвитку, що знаходиться між центром міста та прибережною лінією, забезпечуючи баланс між відпочинком та доступом до міських благ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL925342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як MarAlto (від 479 000 €) або Acqua Gardens (від 524 600 €), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Однак, на відміну від новобудов, цей дуплекс доступний для негайного заселення та має більшу площу (150 м²). Район знаходиться ближче до моря та центру міста, ніж деякі нові девелопменти на периферії, що забезпечує кращу доступність до послуг без залежності від автомобіля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID