Αυτό το duplex διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της επαρχίας Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και συνολική επιφάνεια 150 m², κατανέμεται λειτουργικά για άνετη διαβίωση. Η κατασκευή του, ολοκληρωμένη το 1983, αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική της εποχής, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση ή συντήρηση (αν υπάρχει) θα καθορίσει την άμεση κατάστασή του. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), και η δυνατότητα πρόσβασης σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες εντός ακτίνας περιπάτου, καθιστούν τη θέση του πρακτική για την καθημερινή ζωή.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση του duplex, με 3 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1983. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία. Οποιαδήποτε αναφορά σε "ολοκλήρωση" αφορά την αρχική κατασκευή και όχι μια σύγχρονη ανέγερση. Η κατάστασή του είναι "Έτοιμο".
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νέων κατασκευών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενεργειακή πιστοποίηση τελευταίας γενιάς. Η ηλικία της κατασκευής (1983) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες συντήρησης ή ανανέωσης σε ορισμένα τμήματα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι (κήπος, πισίνα) είναι κοινόχρηστοι και όχι ιδιωτικοί.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να βιώσουν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (524μ από την Playa de Estepona) και ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αγορές (104μ από σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες (236μ από φαρμακείο). Η διάταξη 3 υπνοδωματίων είναι πρακτική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ημερομηνία κατασκευής (1983) υποδηλώνει ότι είναι πιο κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν υφιστάμενες κατασκευές, ίσως με δυνατότητα ανακαίνισης, παρά για όσους επιδιώκουν αποκλειστικά νέα κτίρια. Η θέση στην Εστεπόνα, με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί όσους αναζητούν κλίμα με άφθονο ήλιο και ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα (5 μήνες).
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, ολοκληρωμένο το 1983, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής. Οι πληροφορίες για τα υλικά και τις τεχνικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής δεν είναι λεπτομερείς, αλλά η κατάσταση "Έτοιμο" υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι κατοικήσιμο. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του, πιθανόν να έχουν γίνει ανανεώσεις ή να είναι απαραίτητες εργασίες συντήρησης. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά των δαπέδων, των κουφωμάτων ή των υδραυλικών εγκαταστάσεων, η περιγραφή "Excellent" ή "Good" για την κατάσταση, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes" και "Utility Room", υποδεικνύει ένα λειτουργικό και καλά διατηρημένο εσωτερικό χώρο. Η ύπαρξη "Solarium" και "Private Terrace" προσφέρει επιπλέον χώρους διαβίωσης εξωτερικά.
Το duplex διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €650.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του, την επιφάνεια των 150 m² και την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και την κατάσταση "Έτοιμο". Ενώ η αναγραφόμενη τιμή είναι συγκεκριμένη, η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάξει, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο στην αγορά. Η τιμή είναι σταθερή για το συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για παρόμοια ακίνητα ή άλλες επιλογές εντός του ίδιου συγκροτήματος.
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία La Rada, σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να εναλλάσσονται μεταξύ της αστικής ζωντάνιας και της χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Με την πλησιέστερη παραλία σε απόσταση 524 μέτρων και μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) ενισχύει την ευκολία. Η περιοχή προσφέρει επίσης 19 σχολές πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για αστική περιοχή, αλλά η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η μαρίνα Puerto Estepona (1.6χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η Εστεπόνα, με την κομάρκα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με την παραλία La Rada σε απόσταση 800μ, και την αστική οργάνωση της πόλης. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, και 19 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα με τουριστική δραστηριότητα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας Μάλαγα είναι €16.450, το οποίο μπορεί να επηρεάσει το κόστος ζωής και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 19 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης προσφέρει βασικές υποδομές για τους κατοίκους. Η πυκνότητα τουρισμού, με 6.897 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική τουριστική περίοδο, η οποία μπορεί να είναι πιο ήσυχη εκτός αυτής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, δείχνοντας την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως η παραλία, το κέντρο της πόλης, και οι κύριοι οδικοί άξονες. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση των αποστάσεων σε σχέση με τις παραλίες, τις αγορές και τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Γειτνιάζει με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και την Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις και τις υποδομές τους. Η δυτική της θέση την καθιστά επίσης κοντά στην επαρχία του Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή της δομή, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας αντίθεση με την παραθαλάσσια ζώνη.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πρακτική. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) να είναι περίπου 36 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) είναι άμεση. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 1.3χλμ διευκολύνει τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.4%), εξασφαλίζουν ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή ενσωματώνει τόσο πεδινές περιοχές όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι κοντινότερες. Το Puerto Estepona (1.6χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8χλμ) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και σπορ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το "Better Bodies" (0.3χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Azata Golf (4.4χλμ) και το Estepona Golf (6.1χλμ). Η παρουσία πολλαπλών σημείων θέας, όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της θέας.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Γειτνιάζει με την πόλη της Μάλαγα (περίπου 80 χλμ ανατολικά) και την Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις και τις υποδομές τους. Η δυτική της θέση την καθιστά επίσης κοντά στην επαρχία του Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή της δομή, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας αντίθεση με την παραθαλάσσια ζώνη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL925342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το duplex διαμέρισμα των €650.000 τοποθετείται στην άνω μεσαία κατηγορία τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνειά του (150 m²) και την ύπαρξη 3 υπνοδωματίων. Συγκριτικά, το Isidora Living Las Mesas ξεκινά από €519.000, το Acqua Gardens από €524.600 και το MarAlto από €479.000, τα οποία ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, ωστόσο, η συγκεκριμένη τιμή για ένα ακίνητο του 1983 υποδηλώνει είτε μια προνομιακή τοποθεσία, είτε μια καλή κατάσταση διατήρησης, είτε ότι οι τιμές της αγοράς στην περιοχή έχουν αυξηθεί σημαντικά. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών παροχών, με μια μέση τιμή που αντανακλά την ελκυστικότητα της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τιμή των €650.000 για αυτό το duplex χρήζει περαιτέρω ανάλυσης ως προς την αξία του σε σχέση με την ηλικία του και τις τρέχουσες τιμές νεότερων έργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
