See 1983. aastal valminud kolmetoaline duplex asub Esteponas, Málaga provintsis, merepiirile lähedal. Elamispind on 150 m² ja objekt asub linnapiirkonnas, kus on hea ligipääs kohalikele teenustele. Kinnisvara asub lõuna suunas, tagates päikesepaistelise orienteeringu. Projekt on suunatud neile, kes otsivad valmis elamispinda võrreldes uusarendustega, hindades asukoha praktilisust ja ranna lähedust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona linnaosas, kus linnatänavad ühinevad rannapromenaadiga. Asukoht on urbaniseeritud, kus jalutuskäigu jäävad nii supermarket kui ka apteek. Randadele, sealhulgas Playa de Esteponale ja La Radale, on lühike jalgrada. Piirkond on hästi integreeritud linnastruktuuri, pakkudes võimalust käia jalgsi kaubanduskeskustes ja restoranides.
150 m² pindala jaguneb kolme magamistoa ja kahe vannitoa vahel, mis pakub ruumikat planeeringut perele või paarisile. Duplexi tüüpi lahendus eraldab tihti magamisruumid ja elutoad, mis suurendab privaatsust. Olemasolevad dušširuumid, sisseehitatud wardrobe'i ja privaatne terrass vastavad standardsetele mugavusnõuetele pikaajaliseks elamiseks või puhkuseks.
Kuna hoone on valminud 1983. aastal, puuduvad siin uusarendustele omased laialdased ehitusjärelvalve faasid. Objekt on valmis ja võimeline kohest kolimiseks. See tähendab, et ostja saab kohapeal hinnata kinnistu tegelikku seisukorda ja naabruskonna atmosfääri ilma projekti plaanitavate riskideta.
Projekt ei paku uue hoone energiaklassi ega värskeid ehituslahendusi. See ei ole osa suurtest komplekssetest uusarendustest, kus teenused on tsentraliseeritud. Majanduslike kulude nägemiseks on vaja arvestada vanema hoone võimalike hooldusvajadustega. Ranna vahetu lähedus toob kaasa suviti suurema inim liikluse.
See sobib ostjale, kes ei soovi oodata uue projekti valmimist ja eelistab kohest kolimisvõimalust. See on sobilik neile, kes vajavad rohkem pindala kui tavalised uued kaksetoalised korterid pakuvad. Pered, kes hindavad jalutuskäigu kaugust koolist ja spordiklubist, leiavad siin vajaliku infrastruktuuri. Samuti sobib see investeorile, kes otsib valmis üüripotentsiaali turistilinnas.
Kinnistu on ehitatud 1983. aastal, mis viitab hispaania konkreetse ajastu ehitusstandarditele. Kirjelduses mainitud "Hea" ja "Suurepärane" seisukond viitab võimalikule uuendusele või hooldatud olekule. Sissepääsualal ja vannitubades on kasutatud marmorist töölaudu, mis on olnud populaarne materjal sel perioodil. Majas on keskküte ja konditsioneer, tagades aastaringse mugavuse. Terrassid ja päikesepaisteline rõdu lisavad väärtust välisruumidele.
Hind algab 650 000 eurost, mis viitab keskmisele kõrgemale hinnaklassileEstepona turul, võttes arvesse 150 m² suurust pinda ja asukohta. Turul võrreldes pakub see ruumakas alternatiiv uute väiksemate korteritega. Kinnistu vanus ja asukoht määravad turuväärtuse, kus hind peegeldab nii elamispinda kui ka kinnisvara valmisolekut.
Igapäevane elu siin on seotud mere ja linna sulamisega. Hommikud võivad algada lühikese jalutuskäiguga La Rada rannale, mis on umbes 800 meetri kaugusel. Päeva jooksul on võimalik kasutada läheduses asuvaid kohvikuid ja poode, asendades autoga sõitmise kõndimisega. Õhtul pakuvad läheduses asuvad jahisadamad ja restoranid vaba aja veetmise võimalusi. Tsoon on aktiivne, eriti turistihooajal, kuid pakub ka kohalike elanike kogukonda.
Läheduses asuvad 2 tervisekeskust ja 19 algkooli, mis tagab põhiteenuste kättesaadavuse. Estepona kesklinn on hõlpsasti ligipääsetav, pakkudes laia valikut kaubandus- ja meelelahutusvõimalusi. Spordikeskused ja fitnessiklubid asuvad 500 meetri raadiuses, toetades aktiivset eluviisi. Piirkonna tänavavõrk on hästi välja arendatud, lihtsastades nii autoga kui jalgsi liikumist.
Kaart näitab objekti positsiooni Estepona linnatsoonis, vahetult rannapromenaadi ja Peña Blanca vahel. Naabruskond on tihedalt ehitatud, kuid säilitab rohelusi tunde. Kaart on kasulik, et hinnata vahemaad kohalike teenuste ja golfiväljade vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, Málaga provintsi serval. See asub Marbella ja Gibraltar'i vahel, pakkudes rahulikumat atmosfääri kui idapoolsed rannikuandumispiirkonnad. Linn on oluline sihtpunkt piirkonnas, kus on säilinud autentne hispaania tegelikkus koos turismi mugavustega.
Málaga lennujaam asub 64 km ja Gibraltar 36 km kaugusel, mis võimaldab mugavat rahvusvahelist ühendust. Rannani jõuab mõne minutiga jalgsi. Golfivõimalused on hõlpsasti kättesaadavad, kuna Valle Romano ja Azata golfiväljad asuvad 4-5 km raadiuses. Lähim EV-laadja on 1,3 km kaugusel, toetasa valikulisi transpordimeetodeid.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on umbes 19,2 °C. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis võimaldab õues viibimist enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Asukoht on 19 meetri kõrgusel merepinnast, lameda reljeefiga, mis teeb liikumise kergemaks. Sierra Bermeja mäed pakuvad kaitset tuulte ees.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Rada ja Playa del Cristo, mis on populaarsed nii kohalike kui turistide seas. La Rada on linnarand, kus on paljud teenused, samas kui Playa del Cristo on kaitstud laht. Estepona golfiklubi ja teised lähedalasuvad väljad teenindavad golfihuvilisi. Piirkonnas on palju spordivõimalusi, sealhulgas fitnessiklubid ja polideportivo (spordikeskus).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, Málaga provintsi serval. See asub Marbella ja Gibraltar'i vahel, pakkudes rahulikumat atmosfääri kui idapoolsed rannikuandumispiirkonnad. Linn on oluline sihtpunkt piirkonnas, kus on säilinud autentne hispaania tegelikkus koos turismi mugavustega.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL925342
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kui võrrelda seda 1983. aasta valminud duplexit lähedalasuvate uusarendustega nagu Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ja MarAlto, on peamine erinevus ruumakuses ja eelikunägemises. Uued projektid nagu Acqua Gardens algavad hinnaga umbes 524 600 eurot, kuid pakkuvad tavaliselt väiksemaid pinde (2-3 magamistuba) koos uute mugavustega nagu ühiskondlikud basseinid ja moodsad energiastandardid. See duplex pakub aga 150 m² suurt pinda, mis on konkurentsi võrreldes rohkem. Kuna uued projektid on veel valmimisjärgus, on see valmis korter parem valik neile, kes soovivad vältida ehitusriske ja eelistavad kohest kasutust. Piirkonna kaubanduskeskkond on sarnane, kuid see vanem kinnistu võimaldab elada juba välja kujunenud naabruskonnas, kus puuduvad ehitusmüra ja liiva.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID