Bu duplex konut, Estepona'nın canlı kıyı bölgesinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. 150 m² yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, geniş ve işlevsel bir yaşam deneyimi sunar. 1983 yılında tamamlanan bina, bölgenin yerleşik karakterini yansıtırken, konumu sayesinde hem şehir olanaklarına hem de Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır. Bu konut, sakin bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece 524 metre mesafede bulunan bu duplex daire, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Plajlara ve şehir merkezindeki çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Çevresindeki yerleşik altyapı, sakinlere hem hareketli bir yaşam hem de gerekli tüm hizmetlere kolay erişim imkanı sunar.
Bu duplex, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi bir arada arayanlar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Geniş yaşam alanı ve terasa sahip olması, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yerleşik bir bölgede, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu konut, 1983 yılında tamamlanmış, oturuma hazır bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapısı sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili herhangi bir belirsizlik veya bekleme süresi olmaksızın, yaşam alanına hızlı bir geçiş imkanı sunmaktadır. Bina, zaman içinde kendini kanıtlamış bir yapısal bütünlüğe sahiptir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan en güncel enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip değildir. Ayrıca, özel havuz veya bahçe gibi ek olanaklar sunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım alanları mevcuttur. Modern tasarım trendlerine göre inşa edilmiş sıfır proje konforu bekleyenler için, bu konutun 1983 yılındaki inşaat özelliklerini göz önünde bulundurması gerekmektedir.
Bu duplex, denize yakın ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sabahları denize girmek veya sahilde yürüyüş yapmak isteyenler, plajın sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olmasından faydalanacaktır. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesindeki market, eczane ve restoranlardan karşılamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için de doğru bir seçenektir. Daha sakin bir tatil evi arayanlar veya kış aylarında da yaşanabilir bir Akdeniz kenti deneyimi yaşamak isteyenler için de bu konum ve özellikler cazip olabilir.
1983 yılında tamamlanmış bu duplex konut, zamanın inşaat standartlarına uygun bir işçilik ve malzeme kalitesine sahiptir. O dönemdeki yapılar genellikle sağlamlık ve dayanıklılık üzerine odaklanmıştır. Dairede bulunan donanımlar ve iç mekan özellikleri, kullanım ömrünü ve işlevselliği ön planda tutmaktadır. Örneğin, yerleşik dolaplar (Fitted Wardrobes) depolama alanı sağlarken, ferah bir teras (Private Terrace) dış mekan kullanımını destekler. İlgili dönemin mimari anlayışına uygun olarak, malzeme seçimleri ve işçilik, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım sunmayı hedeflemiştir. Enerji verimliliği açısından modern standartları tam olarak karşılamasa da, genel yapısı sağlam ve bakımlıdır.
Bu 3 yatak odalı duplex daire, €650,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Tek tip olarak sunulan bu konut, 150 m² yaşam alanı ve 20 m²'lik terası ile geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. 1983 yılında tamamlanmış olması, fiyatlandırmada dikkate alınan faktörlerden biridir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat seviyesi bölgenin genel emlak piyasası dinamikleri içinde konumlanmaktadır. Mevcut durumda tek bir birim satışta olduğundan, ilgilenenlerin hızlı hareket etmesi önerilir.
Estepona'nın bu merkezi konumu, sakinlere hareketli bir şehir yaşamı ile denizin sunduğu huzuru bir arada yaşama fırsatı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar (50 adet binnen 2 km), günlük ihtiyaçları ve sosyal yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 6 okul ve 2 sağlık merkezi, aileler için önemli bir avantajdır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı desteklerken, 1.3 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu da modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir. Marina çevresindeki hareketlilik ve plajlara yakınlık, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir. Plaja, şehir merkezine ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajlar, harita üzerindeki mesafelerle görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Batısında kısa bir mesafede Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunurken, doğusunda daha sakin bölgeler yer alır. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (36 km) olan nispeten yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için önemli bir avantaj sağlar. Bu konum, hem bölgesel keşifler yapmak hem de yerel olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Bu duplex, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim imkanı sunar. Daireden plaja olan mesafe (La Rada Plajı 800 m) yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için hastaneye 4.4 km, okullara ise yakın mesafede ulaşılabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalara araçla kısa sürede ulaşım mümkündür. En yakın havalimanı olan Gibraltar yaklaşık 36 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise 64 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, hem yerel yaşamın tüm olanaklarına erişimi kolaylaştırır hem de uluslararası seyahatleri pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve yaklaşık 3,848 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Bu ılıman iklim, 5 aylık uzun bir yüzme sezonu (suyun en az 20°C olduğu dönemler) sunar. Bölge, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir (%2.4 eğim), bu da plaja inişi oldukça rahatlatır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama 15-25°C arasındaki sıcaklıklar, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi, sakinlere çeşitli plaj ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. Daireye en yakın plaj olan La Rada'ya (800 m) yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Daha güneyde yer alan Playa del Cristo (1.6 km) ve batıda bulunan Playa del Angel (1.7 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir konumdadır. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları için Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor merkezleri (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) ve marinalar (Puerto Estepona 1.6 km, Puerto Deportivo 1.8 km) çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahiptir. Batısında kısa bir mesafede Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunurken, doğusunda daha sakin bölgeler yer alır. Málaga Havalimanı'na (64 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (36 km) olan nispeten yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası bağlantılar için önemli bir avantaj sağlar. Bu konum, hem bölgesel keşifler yapmak hem de yerel olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL925342
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella'nın batısında yer alan ve son yıllarda gelişme gösteren bir bölgedir. Isidora Living Las Mesas (vanaf €519,000), Acqua Gardens (vanaf €524,600) ve MarAlto (vanaf €479,000) gibi projeler, Estepona'da daha yeni yapılaşma örnekleri sunarken, genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirler. Bu duplex, 1983 yılından kalma bir yapı olmasına rağmen, €650,000'luk fiyatıyla, konumu ve geniş yaşam alanı ile dikkat çekmektedir. Yeni projeler genellikle modern tasarım, enerji verimliliği ve yeni olanaklar sunarken, bu tür eski yapılar daha yerleşik bir mahallede, daha olgun bir atmosfer ve genellikle daha büyük yaşam alanları sunabilir. Bölgenin genelinde, Estepona, Marbella'ya kıyasla biraz daha sakin ve aile odaklı bir yaşam tarzı sunma eğilimindedir. Bu projenin denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, sunduğu pratiklik açısından onu çevresindeki bazı yeni projelere göre farklılaştırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
