Dette duplex-ejendom i Estepona, Málaga, tilbyder en kombination af kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Med en boligareal på 150 m² er ejendommen placeret i et etableret område, som blev færdiggjort i 1983. Beliggenheden tæt på stranden og byens faciliteter appellerer til dem, der søger en livsstil med nem adgang til både afslapning ved havet og hverdagens fornødenheder. Prisen er angivet fra €650.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, en populær destination på Costa del Sol. Den ligger i et byområde, hvilket sikrer, at mange daglige fornødenheder som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til strandene, herunder Playa de Estepona og La Rada, bidrager til ejendommens appel for dem, der værdsætter kystnær beliggenhed.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en balanceret livsstil mellem afslapning ved havet og adgang til byens faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Funktioner som privat terrasse og havudsigt understøtter ønsket om komfort og nydelse af det lokale klima.
Ejendommen blev opført i 1983, hvilket placerer den inden for kategorien af eksisterende byggeri frem for nybyg. Selvom den ikke er en del af et nyt projekt, indikerer en god vedligeholdelsesstand og tidens arkitektur en solid konstruktion. Oplevelsen af ejendommen bygger på dens etablerede karakter og den fulde funktionalitet siden færdiggørelsen.
Denne bolig tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, som ofte findes i moderne nybyggeri. Der er heller ingen indikation af nye, innovative smart-home teknologier som standard. Faciliteter som en privat pool er ikke inkluderet; i stedet deles fælles faciliteter. Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen er fra 1983, hvilket kan indebære visse ældre bygningsstandarder.
Denne bolig er velegnet til købere, der søger en permanent bopæl eller et feriehus med en ukompliceret tilgang til dagligdagen. Personer, der foretrækker at gå til stranden og nyde den medfølgende livsstil, vil finde ejendommen attraktiv. Familier, der værdsætter nærheden til skoler (19 basisskoler, 10 middelbare skoler) og fritidsaktiviteter, vil også finde sig godt til rette. Ældre købere eller dem med begrænset mobilitet kan drage fordel af de korte afstande til supermarkeder, apoteker og offentlig transport. Desuden kan ejendommen appellere til investorer, der ser potentiale i et velbeliggende ældre byggeri på Costa del Sol, potentielt til leje eller videresalg efter renovering.
Ejendommen, opført i 1983, fremstår med karakteristika fra sin byggeperiode. Detaljer om specifikke materialer som gulvbelægning, køkken- og badeværelsesinventar er ikke specificeret i de tilgængelige data, men en 'Excellent' og 'Good' tilstand indikerer generel god vedligeholdelse. Som standard for perioden kan man forvente solide, funktionelle løsninger. Udstyret med installeret garderobeskabe og et brugbart tekøkken, er ejendommen klar til beboelse. Moderne opgraderinger som WiFi er integreret. Klima-kontrol systemer omfatter både varm og kold luftkonditionering. Terrassen er en fremtrædende funktion, der forlænger boligarealet udendørs, og muligheden for en solterrasse kan yderligere forbedre boligoplevelsen.
Ejendommen udbydes til salg fra €650.000. Som en duplex med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 150 m² ligger prisen i den højere ende for boliger af ældre dato i området. Den angivne pris afspejler sandsynligvis ejendommens beliggenhed tæt på strand og byens centrum samt dens rummelighed. Der er ingen information om prisvarianter baseret på etager eller specifikke udsigter. Da byggeåret er 1983, kan prisen også reflektere potentialet for modernisering eller renovering. Tilgængeligheden er aktuel, idet ejendommen er færdiggjort.
Estepona tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære, kombineret med moderne bekvemmeligheder. Denne bolig er beliggende i et etableret byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål, som indkøb i supermarkedet (104 m) eller besøg på apoteket (236 m), kan klares til fods. Stranden La Rada er ligeledes inden for gåafstand (800 m), hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger, lokale butikker og restauranter, hvilket skaber et levende, men alligevel roligt lokalsamfund. Med 50 offentlige transportstoppesteder inden for nærheden, er mobilitet forbedret, selvom en bil kan være nyttig for længere ture. Den gennemsnitlige jaartemperatur på 19.2°C og 3.848 årlige solskinstimer understøtter en aktiv livsstil udendørs, mens den flade hældning mod stranden (2.4%) gør det behageligt at bevæge sig i nærområdet.
At bo i Estepona betyder at være en del af et pulserende byliv med let adgang til Middelhavet. Denne bolig er placeret i et tætbebygget område, hvor supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og diverse butikker er inden for kort gåafstand. Restauranter (50 inden for 2 km) og caféer tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder, hvilket letter bevægelse i byen og til nærliggende destinationer. Nærheden til skoler og sundhedscentre (2 centre) samt 134 sportfaciliteter understreger områdets egnethed for familier og aktive beboere. Den årlige befolkning på næsten 80.000 indbyggere sikrer et levende lokalsamfund året rundt, uafhængigt af turistsæsonen.
Dette kort viser Esteponas kystlinje og bymæssige struktur. Ejendommen er markeret i forhold til de omkringliggende strande, bymidten og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavnen og golfbaner. Kortet illustrerer den praktiske nærhed til dagligdags fornødenheder og fritidsmuligheder, som er karakteristisk for denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens position giver nem adgang til andre kendte byer som Marbella mod øst og La Línea de la Concepción mod vest. Den ligger ca. 64 km fra den internationale lufthavn i Málaga (AGP), hvilket sikrer god global forbindelse. Byens størrelse, med en befolkning på over 79.000 indbyggere, giver den en følelse af en selvstændig by med egne faciliteter, men den drager også fordel af sin beliggenhed i den større, dynamiske Costa del Sol-region, kendt for sin turisme og livsstil.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og den populære La Rada strand er blot 769 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er 64 km væk, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk i lige linje, hvilket giver gode forbindelser for international rejse. Tre golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), er inden for en kort køretur. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, skoler, apoteker og parker, hvilket gør dagligdagen bekvem.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et langt svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Området er karakteriseret ved en kystlinje med en generel flad hældning mod havet (2.4% til nærmeste strand), hvilket gør det let tilgængeligt. Den omkringliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når op til 1.449 m, tilbyder et dramatisk landskab og potentielle muligheder for udflugter i naturen, selvom selve ejendommen ligger i lavlandet (19m over havets overflade).
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver direkte adgang til kystens rekreative muligheder. Nærmeste strande som La Rada (800 m) og Playa del Cristo (1.6 km) tilbyder sand og hav, mens Playa de Estepona (524 m) er endnu tættere på. Der er 134 sportfaciliteter tilgængelige i regionen, herunder indendørs og udendørs svømmebassiner, tennisbaner og fitnesscentre. Nærheden til flere golfbaner, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), tiltrækker golfentusiaster. Marinaerne Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder maritime aktiviteter og spisesteder ved vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens position giver nem adgang til andre kendte byer som Marbella mod øst og La Línea de la Concepción mod vest. Den ligger ca. 64 km fra den internationale lufthavn i Málaga (AGP), hvilket sikrer god global forbindelse. Byens størrelse, med en befolkning på over 79.000 indbyggere, giver den en følelse af en selvstændig by med egne faciliteter, men den drager også fordel af sin beliggenhed i den større, dynamiske Costa del Sol-region, kendt for sin turisme og livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL925342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og MarAlto (fra €479.000) i Estepona, tilbyder denne duplex en anden type ejendom. De nævnte projekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og energieffektivitet, og deres priser er generelt lavere, hvilket indikerer et andet segment af markedet. Denne duplex' pris på €650.000 afspejler dens etablerede beliggenhed, størrelse og potentielle plusser som udsigt og nærhed til stranden, snarere end moderne byggekvalitet eller nye faciliteter. Mens nybyggeri fokuserer på nutidens standarder og lavere driftsomkostninger, kan ældre ejendomme som denne tilbyde en unik atmosfære og en placering, der er svær at finde i nye udviklinger. Købere bør overveje, om de prioriterer moderne design og effektivitet eller en etableret beliggenhed med potentiale for personliggørelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
