Estepona, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, bietet diese Duplex-Wohnung nur 524 Meter vom Strand entfernt. Das Anwesen liegt in städtischer Umgebung mit verschiedenen Einrichtungen in Gehweite. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 150 m². Das Projekt stammt aus dem Jahr 1983 und wurde bereits übergeben. Mit der Südausrichtung genießen die Bewohner natürliches Licht und Meerblick. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Duplex befindet sich in Estepona, in Gehweite zur Küstenlinie der Costa del Sol. Das Anwesen liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel in städtischer Umgebung. Die Entfernung zum Strand Playa de Estepona beträgt 524 Meter. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Einrichtungen gekennzeichnet. Die Sierra Bermeja Bergkette bildet den Hintergrund dieser Küstenlage.
Die Duplex bietet eine Fläche von 150 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Orientierung sorgt für natürliches Licht während des Tages. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool. Die Aufteilung eignet sich für dauerhaften Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Küste.
Die Wohnung wurde 1983 übergeben und gehört daher nicht zum Neubaubereich. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort zur Nutzung verfügbar ist. Die Anlage unterzieht sich regulärer Wartung, um den Zustand zu erhalten. Die Konstruktion erfüllt die Baustandards der Zeit der Übergabe.
Das Anwesen bietet keinen privaten Pool, sondern nur einen Gemeinschaftspool für alle Bewohner. Es sind keine Informationen über die Verfügbarkeit eines Parkplatzes bei der Wohnung verfügbar. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1983, was bedeutet, dass die Energieleistungen möglicherweise nicht modernen Standards entsprechen. Die Beschreibung enthält keine Spezifikationen über das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die direkten Zugang zur Küste suchen, ohne vom Transport abhängig zu sein. Die Entfernung zu Strandnähe macht sie für Strandliebhaber geeignet. Für Menschen, die eine städtische Umgebung mit Einrichtungen in kurzer Entfernung schätzen, bietet Estepona einen geeigneten Standort. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung für häufige Besucher der Region dienen. Das Apartment ist für Familien geeignet aufgrund der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen in einem Radius von 6 km Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung verfügt über Standardausstattung, die zum Baujahr 1983 passt. Die Badezimmer sind mit Marmorarbeitsplatten und weißen Schränken ausgestattet, was für eine neutrale Ausstrahlung sorgt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zu effizienter Stauraumlösung beiträgt. Die Anwesenheit von Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung sorgt für Temperaturregelung während des Jahres. Die technischen Installationen umfassen WLAN-Einrichtungen. Die Wohnbereiche sind funktional eingerichtet mit Fokus auf Tageslichteinfall.
Die Duplex wird ab 650.000€ angeboten. Der Preis wird durch die Kombination von Lage, Fläche und Einrichtungen gebildet. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in der Region wie Isidora Living Las Mesas (ab 519.000€), Acqua Gardens (ab 524.600€) und MarAlto (ab 479.000€) befindet sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Die Variation der Preise innerhalb desselben Komplexes wird durch Faktoren wie genaue Lage, Aussicht und Zustand bestimmt.
Das tägliche Leben in dieser Duplex wird durch die direkte Nähe zum Meer geprägt. Ein morgendlicher Spaziergang zum Strand dauert weniger als 10 Minuten. Die Gehweite zu Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen macht die Autonutzung für tägliche Einkäufe überflüssig. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für natürliches Licht in den Wohnbereichen während des größten Teils des Tages. Am Abend bietet die Terrasse einen Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten. Die städtische Umgebung von Estepona verbindet Wohnkomfort mit den Möglichkeiten eines Küstenortes. Das Temperaturprofil mit durchschnittlich 19,2°C pro Jahr ermöglicht die Außennutzung während mehrerer Jahreszeiten.
Estepona zählt 79.621 Einwohner (2025) und bietet ein vollständiges Angebot an städtischen Einrichtungen. Innerhalb eines 2 km Radius gibt es 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung abgedeckt. Die medizinische Versorgung umfasst 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Die Infrastruktur der Stadt umfasst Banken, Sporteinrichtungen und kommerzielle Einrichtungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Komplexes in Estepona an der Costa del Sol. Die nächsten Strände sind Playa de Estepona und La Rada, beide weniger als 800 Meter entfernt. Die N-340 Hauptstraße verbindet Estepona mit umliegenden Städten wie Marbella und Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich ca. 64 Kilometer entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, 34 km von Marbella und 85 km von Málaga entfernt. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, das von kleinen Bächen durchquert wird und von bergigem Gebiet umgeben ist. Die Position an der Küstenlinie sorgt für eine direkte Beziehung zum Mittelmeer. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet Möglichkeiten für Ausflüge und grenzüberschreitende Aktivitäten.
Der nächste Strand (Playa de Estepona) befindet sich in 524 Meter Entfernung, was einer Gehweite von ca. 6-7 Minuten entspricht. Der Strand La Rada liegt auf 769 Meter und der Strand Playa del Cristo auf 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 64 km Entfernung erreichbar, der Flughafen Gibraltar in 36 km. Golfplätze befinden sich in der direkten Umgebung: Valle Romano Golf auf 4,1 km und Azata Golf auf 4,4 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort genießt 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem günstigen Klima für Außenaktivitäten beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Sommertemperaturen, die um die 25°C variieren. Die Badesaison dauert 5 Monate, wobei die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen geringen Temperaturunterschied zum Meeresspiegel. Die Steigung zum Strand beträgt 2,4%, was einen flachen Übergang zur Küstenlinie bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände umfassen Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). La Rada ist der Hauptstrand von Estepona mit einer Länge von 2,6 km. Für Golfmöglichkeiten gibt es verschiedene Plätze in der Umgebung: Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) und Valle Romano Golf (4,1 km). Sporteinrichtungen in der direkten Umgebung umfassen Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, 34 km von Marbella und 85 km von Málaga entfernt. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, das von kleinen Bächen durchquert wird und von bergigem Gebiet umgeben ist. Die Position an der Küstenlinie sorgt für eine direkte Beziehung zum Mittelmeer. Die Nähe zu Gibraltar (36 km) bietet Möglichkeiten für Ausflüge und grenzüberschreitende Aktivitäten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL925342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Duplex in Estepona befindet sich in einem anderen Marktsegment als vergleichbare Projekte in der Region. Isidora Living Las Mesas (ab 519.000€), Acqua Gardens (ab 524.600€) und MarAlto (ab 479.000€) sind alle Neubauprojekte mit jüngeren Übergabedaten. Der Preis von 650.000€ für dieses Objekt liegt höher als die Startpreise dieser Projekte, was durch die direkte Strandlage und Meerblick erklärt werden kann. Die Bauqualität von 1983 unterscheidet sich von modernen Konstruktionen, was sich in Energieleistungen und Ausstattungsniveau niederschlagen kann. Estepona als Standort unterscheidet sich von anderen Gebieten an der Costa del Sol durch die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Stränden in Gehweite.
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