Šis dviejų aukštų (duplex) butas yra Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Pastatas baigtas statyti 1983 m. ir siūlo 150 m² ploto gyvenamąjį plotą. Jis yra miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir patogumų. Projektas atitinka tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius poilsio ir patogaus gyvenimo prie Viduržemio jūros. Aptariamas objektas orientuotas į pietų pusę ir yra puikios būklės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo patogią lokaciją mieste, arti jūros ir vietinių paslaugų. Atstumas iki paplūdimio yra vos keli šimtai metrų, o tai leidžia gyventojams lengvai mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Aplinkinė urbanizacija užtikrina priėjimą prie įvairių miesto patogumų.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su tiesioginiu vaizdu į jūrą ir galimybe gyventi arti paplūdimio. 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Erdvi terasa leidžia mėgautis lauko erdve. Vertinantiems patogumą ir prieinamumą prie miesto paslaugų, tai yra tinkamas pasirinkimas.
Šis butas yra jau pastatytas, jo statybos baigtos 1983 m. Nors tai nėra nauja statyba, objektas yra puikios būklės ir jame įrengtos modernios patalpos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be ilgo laukimo ar statybų procesų.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio patekimo į sutvarkytus sodus ar baseiną, kaip būdinga kai kuriems naujiems kompleksams. Nors jis yra arti paplūdimio, tiesioginio privažiavimo prie jo nėra. Taip pat, kadangi tai senesnės statybos objektas, gali būti ribotos energinio efektyvumo sertifikavimo galimybės lyginant su naujausiais standartais.
Šis butas tinka tiems, kurie vertina pajūrio gyvenimo būdą ir pageidauja būti arti jūros bei miesto centro. Pirkėjai, ieškantys antrosios poilsio vietos Ispanijoje, kur galėtų lengvai pasiekti paplūdimį ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu, ras čia tinkamą variantą. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, nes mieste yra visos reikalingos paslaugos ir infrastruktūra. Gyventojai, norintys gyventi vietoje, kur lengva keliauti (netoliese yra oro uostas) ir kur siūlomos įvairios laisvalaikio pramogos, taip pat turėtų apsvarstyti šį variantą.
Nors statybos metai yra 1983 m., objektas apibūdinamas kaip esantis puikios būklės. Tikėtina, kad buvo atlikti renovacijos darbai, užtikrinant šiuolaikiškus standartus. Grindys gali būti iš kokybiškų medžiagų, tinkuotos sienos ir tvarkingi vonios bei virtuvės įrenginiai. Įrengtos spintos siūlo papildomą laikymo vietą. Bendra apdailos kokybė atspindi ilgalaikį patvarumą ir funkcionalumą, orientuojantis į komfortišką gyvenimą. Galimas oro kondicionierius su šildymu ir vėsinimu užtikrina komfortą ištisus metus. Terasoje galima mėgautis saulės spinduliais.
Buto kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Tai yra 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas su 150 m² ploto, esantis Esteponoje. Šis objektas yra išskirtinis savo lokacija, arti jūros. Galimi papildomi mokesčiai, tokie kaip nekilnojamojo turto mokesčiai ir komunaliniai mokesčiai, kurie nėra įskaičiuoti į nurodytą kainą. Prieš perkant rekomenduojama atlikti išsamią kainos analizę ir apsvarstyti visas papildomas išlaidas.
Estepona yra gyvas miestas Kosta del Sol regione, siūlantis derinio tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo. Šis butas yra miesto aplinkoje, kas reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Gyventojai gali lengvai pasiekti paplūdimį, mėgautis pajūrio promenadomis ir vietiniais marinos patogumais. Miesto šurmulys yra juntamas, bet tuo pačiu išlaikomas ramybės jausmas dėl artumo prie jūros. Vietinė infrastruktūra, įskaitant viešąjį transportą ir sveikatos priežiūros įstaigas, užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Esteponoje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Miestas siūlo įvairias paslaugas, nuo mažų parduotuvių ir restoranų iki didesnių prekybos centrų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Atstumas iki artimiausios parduotuvės yra vos 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumą. Viešasis transportas (8 linijos, 50 sustojimų) užtikrina mobilumą po miestą ir jo apylinkes. Įvairios sporto ir rekreacijos vietos, tokios kaip sporto centrai ir parkai, yra lengvai pasiekiamos. Miesto gyventojų skaičius (virš 79 000) rodo, kad tai yra pakankamai didelis miestas, užtikrinantis nuolatinį paslaugų ir veiklų tiekimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos miesto aplinka, pabrėžiant objekto lokaciją arti jūros ir miesto centro. Atstumai iki paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir kitų svarbių objektų yra vizualizuoti, padedant suprasti kasdienio gyvenimo patogumus ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (į rytus) ir La Linėja (link Gibraltaro, į vakarus). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, kultūrines ir verslo centrus. Miestas yra dalis platesnės Kosta del Sol infrastruktūros, kuri garsėja savo turizmo ir nekilnojamojo turto sektoriais. Esteponos rajono plotas (137 km²) ir įvairi geografija, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siūlo įvairias aplinkos sąlygas.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys „Playa de Estepona“ yra vos už 524 metrų, o „La Rada“, už 769 metrų, kas leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Malagos oro uostas yra už maždaug 34 km, o Gibraltaro, apie 36 km (tiesioginė linija), todėl kelionės yra patogios. Prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos, kaip parduotuvė (104 m) ir vaistinė (236 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Gydymo įstaigos yra už 4.4 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 4.1 km. Elektros automobilio įkrovimo stotelė pasiekiama per 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, apie 3,848 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Miestas yra įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jo apylinkes supa tiek derlingos lygumos, tiek kalnuotos vietovės su aukščiausiuoju tašku „Los Reales“ (1,449 m). Vėsioje pusėje yra įrengtos oro kondicionavimo sistemos, užtikrinančios komfortą karštomis dienomis. Šlaitas link jūros yra nedidelis (2.4%), kas palengvina priėjimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantėje yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Playa de Estepona“ (524 m), „La Rada“ (769 m) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km). Šie paplūdimiai suteikia galimybes tiek poilsiui, tiek vandens sportui. Netoliese taip pat yra kelios modernios sporto salės ir centrai, kaip „Better Bodies“ (0.3 km) ir „Polideportivo Municipal“ (0.6 km). Esteponos uostas (Puerto Estepona, 1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) siūlo jūrų laivybos pramogas ir galimybes. Be to, rajone yra kelios apžvalgos aikštelės, pavyzdžiui, „Mirador del Carmen de Estepona“ (1.2 km), iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą ir aplinkines vietoves.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbelja (į rytus) ir La Linėja (link Gibraltaro, į vakarus). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, kultūrines ir verslo centrus. Miestas yra dalis platesnės Kosta del Sol infrastruktūros, kuri garsėja savo turizmo ir nekilnojamojo turto sektoriais. Esteponos rajono plotas (137 km²) ir įvairi geografija, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siūlo įvairias aplinkos sąlygas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL925342
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 €), „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) ir „MarAlto“ (nuo 479 000 €), šis 650 000 € kainuojantis duplex butas išsiskiria savo didesniu plotu (150 m²) ir tiesioginiu prieinamumu prie miesto patogumų bei artumu prie paplūdimio. Nors minėti projektai gali būti naujesnės statybos ir pasiūlyti modernesnius bendrus patogumus (pvz., baseinus, sodus), šis objektas siūlo didesnį autonomiškumą ir miesto aplinkos privalumus. Jo lokacija, esanti miesto centre ir vos pėsčiomis pasiekiama iki jūros, yra svarbus privalumas, ypač lyginant su projektais, esančiais toliau nuo centro ar judrių pakrančių zonų. Kainos požiūriu, jis yra aukštesnėje rinkos dalyje, bet tai atspindi jo dydį, vietą ir siūlomą gyvenimo būdą, kuris yra labiau orientuotas į nuolatinį gyvenimą su visomis reikiamomis paslaugomis po ranka, o ne tik į poilsį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
