Properti duplex ini terletak di Estepona, Málaga, menawarkan hunian dengan akses berjalan kaki ke pantai. Dibangun pada tahun 1983, unit ini memiliki luas bangunan 150 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Posisinya di lingkungan perkotaan memungkinkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Dengan orientasi selatan dan pemandangan laut, properti ini menyajikan opsi hunian di pesisir Costa del Sol yang mapan dan tersedia untuk hunian segera.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perkotaan Estepona, berdekatan langsung dengan garis pantai. Jarak ke Playa de Estepona kurang dari satu kilometer. Lingkungan sekitar merupakan area permukiman yang terintegrasi dengan infrastruktur kota, supermarket, dan pusat kesehatan, memberikan akses langsung ke kebutuhan domestik tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Dengan tiga kamar tidur dan luas lantai 150 m², tata letak ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra. Teras pribadi dan solarium memberikan ruang luar tambahan untuk aktivitas rekreasi. Keberadaan kamar utilitas dan lemari pakaian built-in mendukung organisasi penyimpanan yang efisien dalam kehidupan sehari-hari.
Status bangunan adalah 'Gereed' atau selesai, dengan indikasi tahun penyelesaian pada 1983. Properti ini tidak termasuk dalam kategori proyek pengembangan baru, sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan serah terima. Ketersediaan unit bersifat langsung, memungkinkan penghunian segera setelah proses transaksi selesai.
Mengingat tahun pembangunannya, properti ini mungkin tidak memenuhi standar efisiensi energi terbaru atau memiliki fitur teknologi smart home modern seperti properti baru. Desain interior mengikuti gaya arsitektur masa lalu. Lokasi di tengah area perkotaan dapat mengakibatkan tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan kawasan perumahan pinggiran kota yang lebih tenang.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi tepi pantai dan keterjangkauan jalan kaki ke fasilitas kota dibandingkan fitur hunian baru. Keluarga yang membutuhkan ruang luas dan akses instan ke laut akan menemukan tata letak tiga kamar tidur ini fungsional. Individu yang mencari hunian siap huni tanpa menunggu proses konstruksi juga dapat mempertimbangkan opsi ini. Bagi mereka yang memiliki gaya hidup aktif dan gemar berolahraga air atau berjalan kaki di pesisir, lokasi ini menyediakan akses langsung. Investor yang mencari properti sewa liburan bisa memanfaatkan daya tarik lokasi tepi laut di Estepona. Namun, bagi mereka yang mencari arsitektur modern minimalis atau efisiensi energi tinggi standar terbaru, properti yang dibangun pada tahun 1983 mungkin memerlukan penyesuaian ekspektasi atau renovasi tambahan.
Properti ini dilengkapi dengan fitur standar hunian yang fungsional. Area kamar mandi menggunakan permukaan marmer pada countertops dan kabinet putih, menunjukkan pemilihan material yang umum digunakan pada periode konstruksinya untuk daya tahan dan perawatan yang mudah. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem kontrol iklim tersedia melalui unit AC panas dan dingin, memungkinkan pengaturan suhu ruangan secara independen sepanjang tahun. Lantai dan elemen struktural lainnya mengikuti standar bangunan Spanyol akhir tahun 1970-an atau awal 1980-an, yang umumnya menggunakan material yang kokoh namun mungkin memiliki karakteristik estetika berbeda dari apartemen modern. Teras dan area kolam renang komunal menampilkan lanskap yang terawang, memberikan ruang luar yang solid.
Harga yang tercantum dimulai dari €650.000. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh kondisi spesifik unit, lantai, atau tingkat renovasi interior yang telah dilakukan. Sebagai properti bekas di pasar sekunder, harga ini mencerminkan nilai lokasi utama di depan laut dan luas bangunan yang relatif besar. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk area Estepona, khususnya untuk properti dengan akses langsung ke pantai. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini di kompleks perumahan.
Kehidupan di lokasi ini ditandai oleh perpaduan antara aktivitas pesisir dan dinamika perkotaan Estepona. Dengan jarak kurang dari satu kilometer ke La Rada dan Playa del Cristo, akses ke laut dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Hal ini memungkinkan kebiasaan pagi hari seperti berjalan di pantai atau berenang menjadi bagian rutin tanpa perencanaan perjalanan jauh. Lingkungan sekitar menyediakan fasilitas publik seperti taman dan pusat olahraga dalam jarak yang sangat dekat, mendukung gaya hidup aktif. Estafet harian didukung oleh keberadaan supermarket dan apotek dalam radius ratusan meter, memudahkan pengurusan kebutuhan logistik domestik. Karena berada di area urban, penghuni dapat memanfaatkan berbagai restoran dan kafe lokal untuk bersantap. Namun, kedekatan dengan fasilitas kota juga berarti lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan di sekitar area permukiman akan terlihat lebih padat, terutama pada musim pariwisata. Struktur bangunan yang mapan sejak 1983 menunjukkan komunitas tetangga yang sudah lama terbentuk.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan infrastruktur yang padat dalam radius dua kilometer. Terdapat 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek di area tersebut, menunjukkan tingkat pelayanan yang tinggi bagi penghuni. Akses ke layanan kesehatan didukung oleh dua pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak berkendara singkat. Mobilitas penduduk didukung oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar Estepona, memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi. Untuk pengendara, akses ke jalan utama menghubungkan area ini ke kota-kota tetangga. Keberadaan 24 hotel di kota ini menandakan bahwa area ini juga ramai pariwisata, yang berarti fasilitas komersial tetap beroperasi sepanjang tahun. Namun, kepadatan akomodasi wisata juga berimplikasi pada tingkat aktivitas yang bervariasi antara musim sepi dan musim ramai.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Estepona, berdekatan dengan garis pantai La Rada. Area hijau mewakili Sierra Bermeja di utara, sementara area abu-abu menunjukkan zona perkotaan. Marker menunjukkan lokasi duplex yang strategis, dekat dengan fasilitas olahraga dan transportasi umum.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area resor timur dan wilayah perbatasan Gibraltar. Letaknya agak lebih jauh dari bandara utama Malaga dibandingkan kota-kota di timur, tetapi lebih dekat ke Gibraltar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas mewah di timur dan lingkungan yang sedikit lebih tradisional Andalusia di barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang padat, Estepona menawarkan skala perkotaan yang lebih rendah dengan fokus pada pariwisata pesisir dan hunian.
Akses ke pantai utama seperti Playa de Estepona dan La Rada dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam kurang dari 10 menit. Jachtclub Puerto Estepona berada pada jarak sekitar 1,6 kilometer. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer dalam garis lurus atau sekitar 45-60 menit berkendara. Luchthaven Gibraltar berjarak lebih dekat, sekitar 36 kilometer. Pusat kota Estepona dengan fasilitas administratif dan perbelanjaannya juga mudah dijangkau karena lokasi properti yang sudah berada di area perkotaan. Pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,4 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona memiliki rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang cerah sepanjang sebagian besar tahun. Suhu rata-rata tahunan berkisar pada 19,2°C, dengan variasi antara 15°C dan 25°C. Musim berenang, ditandai dengan suhu air minimal 20°C, berlangsung selama lima bulan. Lokasi properti berada pada ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan topografi menuju pantai sebesar 2,4%, yang dikategorikan sebagai datar dan memudahkan akses berjalan kaki. Latar belakang area ini didominasi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter, memberikan pelindung alami terhadap angin. Curah hujan di wilayah ini relatif rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, La Rada, merupakan pantai perkotaan panjang yang sering mendapatkan penghargaan Blue Flag karena kualitas air dan layanannya. Pantai ini memiliki area berjalan kaki (Paseo Marítimo) yang menghubungkan ke pusat kota dan area pantai lain seperti Playa del Cristo yang lebih terlindung. Selain pantai, Estepona menawarkan 134 fasilitas olahraga. Fasilitas ini mencakup pusat kebugaran seperti Better Bodies dan Polideportivo Municipal yang terletak sangat dekat dengan properti. Akses ke marina menawarkan peluang olahraga air dan bersantap di tepi laut. Dengan total 24 hotel, area rekreasi ini dilengkapi dengan infrastruktur pariwisata yang matang, meskipun penghuni lokal juga dapat memanfaatkannya di luar jam sibuk wisatawan.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, berfungsi sebagai penghubung antara area resor timur dan wilayah perbatasan Gibraltar. Letaknya agak lebih jauh dari bandara utama Malaga dibandingkan kota-kota di timur, tetapi lebih dekat ke Gibraltar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas mewah di timur dan lingkungan yang sedikit lebih tradisional Andalusia di barat. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang padat, Estepona menawarkan skala perkotaan yang lebih rendah dengan fokus pada pariwisata pesisir dan hunian.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL925342
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di Estepona seperti Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens, atau MarAlto, properti ini menawarkan keunggulan utama pada ukuran hunian per euro dan kesiapan hunian. Proyek-proyek perbanding biasanya menawarkan unit dengan luas lebih kecil dengan harga yang serupa atau memerlukan masa tunggu konstruksi. Duplex ini memberikan ruang 150 m² yang lebih luas secara langsung. Namun, properti ini tidak dapat menandingi efisiensi energi modern dan desain arsitektur kontemporer yang ditawarkan oleh pengembangan baru seperti Isidora Living. Properti baru juga biasanya dilengkapi dengan fasilitas komunal premium seperti co-working space atau sistem keamanan canggih yang mungkin tidak ada di bangunan tahun 1980-an. Dari sisi lokasi, proyek baru seringkali terletak sedikit lebih jauh dari pantai atau di area perluasan kota, sedangkan duplex ini berada di posisi mapan dekat pantai dan pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID