Tento rezidenčný duplex v Estepona sa nachádza v mestskej štruktúre v blízkosti pobrežia. Objekt s trojicou spální a rozlohou 150 m² bol dokončený v roku 1983. Disponuje terasou s výhľadom na more a prístupom ku komunálnemu bazénu. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k mestským službám a pláži Playa de Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v strediskovej časti Estepona, približne 500 metrov od Playa de Estepona. V okolí prevláda mestská zástavba s plne vybudovanou infraštruktúrou. Vzdialenosť k prvej línii pobrežia je menšia ako jeden kilometer, čo zabezpečuje priamy prístup k pobrežnej promenáde.
Pôdorys ponúka 150 m² obytného priestoru rozdeleného na tri spálne a dve kúpeľne. Súkromná terasa rozširuje obývací priestor. Prítomnosť klimatizácie a úložných priestorov podporuje praktické využitie pre celoročný pobyt.
Objekt je od roku 1983 v stave použiteľnosti, čo eliminuje čakacie doby na stavebné práce. Komplex je už plne osadený vegetáciou a funguje v ustálenej komunite. Predstavuje hotovú nehnuteľnosť okamžite pripravenú na nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie.
Neponúka moderné novostavbové technológie ani najvyššie energetické triedy typické pre novšie projekty. V areáli nie je súkromný bazén, len spoločenský. Parkovanie nie je v popise uvedené ako súčasť jednotky, čo si môže vyžadovať hľadanie miesta na ulici.
Uspokojí to tých, ktorí hľadajú priestornejší dom pre rodinu alebo pre stály pobyt. Vhodný aj pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novej výstavby. Vyžaduje si obľubu mestského prostredia s blízkosťou služieb pred izolovanými rezidenciami v rozvojových zónach.
Interiér je vybavený mramorovými pracovnými plochami v kuchyni a kúpeľni. Podlahy a steny sú v stave hodnotenom ako výborný. Vybavenie zahŕňa zabudované skrine a okenné rolety na ovládanie svetla. Technické prvky, ako je klimatizácia a WiFi, sú funkčne integrované do interiéru.
Ponuková cena za tento duplex začíná na 650 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť bytu 150 m² a lokalitu v blízkosti pláže v porovnaní s menšími alternatívami v regióne. Pri porovnaní s novšími projektmi v okolí, ako napríklad Isidora Living, ponúka tento objekt vyšší priestorový štandard za porovnateľnú investíciu.
Denný režim v tejto lokalite je definovaný mestským ruchom a blízkosťou mora. Ranné nákupy sú možné v supermarkete vzdialenom 104 metrov. Popoludní možno využiť prechádzku na pláž La Rada alebo návštevu miestnych parkov. Oblasť je husto obývaná s dostupnou verejnou dopravou, čo sprostredkovava dynamiku španielskeho pobrežného mesta.
Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Golfoví nadšenci majú prístup k ihriskám ako Valle Romano Golf vzdialeným 4,1 km. Školské vybavenie pokrýva 19 základných škôl v meste, čo zabezpečuje infraštruktúru pre rodiny s deťmi.
Mapa ilustruje polohu duplexu severne od pobrežnej promenády Paseo Marítimo. Objekt je vyznačený v blízkosti prístavu Puerto Estepona a mestského centra, s viditeľnou vzdialenosťou k blízkym plážiam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol. Je to zároveň mestské a prímorské stredisko, ktoré poskytuje vyváženie medzi rekreáciou a každodenným životom. V porovnaní s východnejšími časťami pobrežia je tu zachovaný tradičnejší španielsky charakter.
Luchthaven Malaga je vzdialený 64 km, letisko Gibraltar 36 km. Pláž Playa del Cristo je dosiahnuteľná autom za 5 minút. V meste funguje 8 liniek MHD. Supermarkety a reštaurácie sú v okruhu 200 metrov, čo znižuje závislosť na automobile pri každodenných aktivitách.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná teplota sa pohybuje medzi 15 až 25 °C. Ročne sa vyskytuje približne 3 848 hodín slnečného svitu. Poloha 19 m nad moriami zabezpečuje mierny prievan a nižšiu vlhkosť než priamo v pobrežnej nížine. Sierra Bermeja v pozadí poskytuje ochranu pred severnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavná mestská pláž La Rada sa nachádza 800 metrov od objektu. Menšie pláže ako Playa del Angel sú vzdialené 1,7 km. Voda je vhodná na kúpanie počas 5 mesiacov roka. V okolí sú dostupné športové centrá a marina Puerto Estepona pre voľnočasové aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnom konci Costa del Sol. Je to zároveň mestské a prímorské stredisko, ktoré poskytuje vyváženie medzi rekreáciou a každodenným životom. V porovnaní s východnejšími časťami pobrežia je tu zachovaný tradičnejší španielsky charakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL925342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Isidora Living alebo Acqua Gardens, ktoré ponúkajú modernejšie energetické triedy, tento duplex poskytuje väčšiu obytnú plochu za podobnú cenu. Hoci tu chýbajú najnovšie stavebné technológie, výhodou je okamžitá dostupnosť a zrelá zeleň v okolí. Oproti projektom na zelenom lúku je tu okamžitý prístup k existujúcej obchodnej sieti a plážiam, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID