Tento duplex s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v meste Estepona, na pobreží Costa del Sol. Je situovaný v mestskej zástavbe s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1983 a ponúka obytnú plochu 150 m². Svojou polohou poskytuje komfort blízkosti k pláži a zároveň mestské pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Ponúka priame prepojenie na mestské prostredie, kde sú obchody a služby ľahko dostupné pešo. Vzdialenosť od pláže La Rada je približne 800 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k službám a pláži. Poskytuje funkčný priestor na bývanie, ktorý spĺňa základné potreby pre každodenný život a zároveň umožňuje rekreačné aktivity pri mori.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1983 a v súčasnosti je vo fáze dokončenia. Ide o staršiu výstavbu, ktorá nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektivity alebo moderných stavebných technológií, avšak bola dokončená a je pripravená na užívanie.
Projekt sa nezameriava na najnovšie technológie v oblasti udržateľnosti alebo pokročilé systémy inteligentnej domácnosti, keďže ide o staršiu výstavbu. Ponúka základnú úroveň komfortu bez špecifických luxusných alebo najmodernejších prvkov, ktoré sa nachádzajú v novších projektoch.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú tradičné bývanie v mestskej lokalite na pobreží. Ak preferujete mať všetky základné služby, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, na dosah ruky a zároveň chcete byť blízko pláže, tento duplex spĺňa tieto kritériá. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga je prijateľná pre časté cestovanie. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v existujúcej zástavbe, ktorá už má svoju atmosféru, pred novými developerskými projektmi. Tí, ktorí si cenia kombináciu mestského života s prístupom k plážovým aktivitám bez nutnosti používať dopravné prostriedky, nájdu tu svoje využitie.
Keďže ide o nehnuteľnosť postavenú v roku 1983, očakáva sa štandardná kvalita dokončovacích prác zodpovedajúca dobe výstavby. Interiér duplexu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 150 m² poskytuje funkčné usporiadanie. Vybavenie ako vstavané skrine prispieva k praktickému využitiu priestoru. Vzhľadom na vek budovy je možné, že niektoré prvky interiéru alebo technické inštalácie už nemusia zodpovedať najnovším štandardom a môžu vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych potrieb majiteľa. Zameranie na mramorové prvky na doskách by mohlo naznačovať použitie kvalitnejších materiálov v čase výstavby. Orientácia na juh môže zabezpečiť dostatok prirodzeného svetla.
Cena tohto duplexu je stanovená na 650 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v Estepona, v blízkosti pláže a mestského centra. Vzhľadom na to, že ide o staršiu výstavbu z roku 1983, cena môže byť ovplyvnená lokalitou a celkovou trhovou hodnotou nehnuteľností v tejto oblasti. Projekt je v stave dokončenia, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a užívanie bez nutnosti čakania na výstavbu.
Estepona, kde sa tento duplex nachádza, je typickým mestom na pobreží Costa del Sol. Každodenný život tu charakterizuje kombinácia mestského prostredia a blízkosti Stredozemného mora. V pešej vzdialenosti sú obchody ako supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), čo zjednodušuje vybavenie základných potrieb. Mestské centrum s reštauráciami a kaviarňami je ľahko dostupné, čo podporuje spoločenský život. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m), umožňuje pravidelné aktivity pri mori. Hustota osídlenia mesta (takmer 80 000 obyvateľov v roku 2025) naznačuje živé prostredie aj mimo hlavnej turistickej sezóny, s dostatkom služieb a infraštruktúry.
Život v Estepona znamená začlenenie sa do pulzujúcej komunity na Costa del Sol. Smerom na juh sa rozprestiera Stredozemné more, s plážami ako La Rada (800 m) v dosahu. V meste funguje 19 základných a 10 stredných škôl, čo naznačuje rodinné prostredie. Dve zdravotnícke centrá a početné lekárne (18 v okruhu 2 km) zabezpečujú zdravotnú starostlivosť. V okolí je široká ponuka reštaurácií (50) a kaviarní (22), ako aj parky pre oddych. Dostupnosť 134 športových zariadení a 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami prispieva k aktívnemu životnému štýlu a mobilite v rámci regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v meste Estepona. Poskytuje vizuálny prehľad o vzťahu nehnuteľnosti k dôležitým bodom, ako sú pláže, centrum mesta, prístav a dopravné tepny. Umožňuje rýchlo posúdiť dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa. Východnejšie sa nachádza rušnejšia Marbella (približne 30 km), známa svojím luxusným životným štýlom a prístavom Puerto Banús. Na západnej strane sa Estepona postupne spája s menej rozvinutými oblasťami Costa de la Luz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším turistickým centrám a pokojnejším prostredím.
Projekt je dobre dostupný z hľadiska infraštruktúry. Letisko Málaga je vzdialené 34 km, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Najbližší golfový rezort Valle Romano Golf je vzdialený 4,1 km. V rámci 2 km nájdete prístavy ako Puerto Estepona (1,6 km) a športové centrá. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 848 ročne, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plážová sezóna, kedy je teplota vody v mori vhodná na kúpanie (nad 20 °C), trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška mesta je 19 metrov nad morom, čo znamená minimálnu námahu pri prístupe k pobrežiu. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (až 1 449 m) poskytuje kontrastné krajinné scenérie a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, s ďalšími plážami ako Playa del Cristo (1,6 km) v dostupnej vzdialenosti. Niektoré z nich spĺňajú kritériá Modrej vlajky. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pre milovníkov vodných športov a námorného života je k dispozícii Puerto Estepona (1,6 km). Mesto tiež disponuje 134 športovými zariadeniami, čo pokrýva široké spektrum potrieb pre aktívny oddych.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol v provincii Málaga. Je umiestnená medzi mestami Marbella a La Duquesa. Východnejšie sa nachádza rušnejšia Marbella (približne 30 km), známa svojím luxusným životným štýlom a prístavom Puerto Banús. Na západnej strane sa Estepona postupne spája s menej rozvinutými oblasťami Costa de la Luz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k väčším turistickým centrám a pokojnejším prostredím.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL925342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepona, ako sú Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Acqua Gardens (od €524,600) a MarAlto (od €479,000), tento duplex s cenou 650 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Tieto porovnateľné projekty často ponúkajú novšiu výstavbu alebo rôzne štandardy dokončenia. Zatiaľ čo novšie projekty môžu disponovať modernými energetickými riešeniami a dizajnom, tento duplex profituje zo svojej etablované lokality v mestskej zástavbe a blízkosti k pláži, ktorá nemusí byť v prípade všetkých novších projektov taká priama. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a mestské prostredie pred novostavbou, môže byť táto nehnuteľnosť atraktívnou alternatívou, aj keď za vyššiu cenu. Dôležité je zvážiť, či výhody lokality a dispozície prevážia nad výhodami modernejšej výstavby, ktorá je dostupná za nižšiu cenu v iných projektoch v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
