एस्टेपोना में स्थित यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी शहरी वातावरण और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। 1983 में निर्मित इस इमारत में 150 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है। प्रॉपर्टी Playa de Estepona से लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यहाँ प्राकृतिक प्रकाश पर्याप्त मात्रा में है। यह परिसर तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार प्रदान करता है, जो इसे एक विशिष्ट आकार की आवासीय इकाई बनाता है। सामुदायिक सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल और बगीचे शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना शहर के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुविधाएं सीधे पहुँच योग्य हैं। समुद्र तट लगभग 500 मीटर दूर है, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए उपयुक्त है। भूमि का ढाल 2.4% है, जो चलने के लिए समतल है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मिश्रण है।
150 वर्ग मीटर के क्षेत्र में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी छत और फिटेड अलमारियाँ भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सामुदायिक पूल में आउटडोर रिक्रिएशन की सुविधा है। हवाई एयर कंडीशनिंग तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है।
यह एक मौजूदा निर्माण है जिसे 1983 में पूरा किया गया था। कोई निर्माण चरण या भविष्य की पूर्ति तिथियाँ लागू नहीं हैं। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' के रूप में वर्णित है। प्रॉपर्टी तत्काल कब्जे के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी एक गोल्फ कोर्स के अंदर स्थित नहीं है, हालांकि गोल्फ क्लब 4 किमी के भीतर हैं। प्रतिबंधित या बंद समुदाय नहीं है। इमारत 1983 की है, इसलिए नवीनतम निर्माण मानकों की तुलना में ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है। कोई निजी पार्किंग डेटा में सूचीबद्ध नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो गाड़ी के बिना रह सकते हैं क्योंकि सभी सुविधाएं पास हैं। जो लोग समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहर के जीवन के निकट रहना चाहते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं। निवेशक जो किराये की आय की तलाश में हैं, वे तट की निकटता और पर्यटन क्षेत्र में होने के कारण इस पर विचार कर सकते हैं। बड़े परिवारों के लिए तीन शयनकक्ष पर्याप्त हैं।
प्रॉपर्टी की स्थिति को उत्कृष्ट और अच्छे के रूप में वर्णित किया गया है, जो 1983 के निर्माण के बाद रखरखाव का संकेत देता है। स्नानागार में संभवतः मार्बल काउंटरटॉप और सफेद कैबिनेट हैं। बेडरूम में समुद्र का दृश्य और बालकनी तक पहुंच है। फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण क्षमता प्रदान करते हैं। सौर पैनल स्थापित हो सकते हैं क्योंकि छत उपलब्ध है। एयर कंडीशनिंग गर्मी और ठंड दोनों के लिए स्थापित है।
कीमत €650,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 150 वर्ग मीटर के आधार पर लगभग €4,333 प्रति वर्ग मीटर है। निकटवर्ती नए प्रोजेक्ट्स जैसे कि Isidora Living €519,000 से शुरू होते हैं, लेकिन आमतौर पर कम क्षेत्रफल या समुद्र से दूरी होती है। 1983 के निर्माण के कारण, पुनर्विक्रय मूल्य स्थिर हो सकता है। अतिरिक्त लागतों में कर और कानूनी शुल्क शामिल हैं जो मूल्य पर लागू होते हैं।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं। सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। सुबह की सैर समुद्र तट तक जा सकती है। क्षेत्र विशेष रूप से शांत नहीं है क्योंकि यह शहर के केंद्र में है, लेकिन बगीचे एक वापसी का क्षेत्र प्रदान करते हैं। दक्षिण का चेहरा शीतकालीन महीनों में टेरेस पर सूर्य के प्रकाश को अधिकतम करता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं, जो सामाजिक जीवन को बढ़ावा देते हैं। एस्टेपोना की विशिष्ट संस्कृति का अनुभव यहाँ के रोजमर्रा के जीवन में देखने को मिलता है।
आस-पास का माहौल शहरी और समुद्र तटीय है। सुपरमार्केट 104 मीटर पर है। फार्मेसी 236 मीटर दूर है। रेस्तरां और कैफे का घनत्व उच्च है, जो भोजन विकल्प प्रदान करता है। खेल केंद्र जैसे Better Bodies 300 मीटर के भीतर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग क्षेत्र की सेवा करते हैं, जो कार रहित यात्रा को संभव बनाते हैं। स्थानीय आबादी 79,621 है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण बनाती है।
नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। गोल्फ कोर्स पूर्व और पश्चिम में दिखाई देते हैं। सड़कें क्षेत्र को घेरती हैं, जो पहुंच का संकेत देती हैं। ऊंचाई नीची है, लगभग 19 मीटर।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मार्बेला से पश्चिम की ओर स्थित है। जिब्राल्टर की सीमा करीब है। स्थान सड़क A-7 और AP-7 दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर एक विकसित क्षेत्र है।
समुद्र तट तक की दूरी: Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर। गोल्फ कोर्स: Valle Romano Golf 4.1 किमी। लुढ़कना हवाई अड्डा: मालागा 34 किमी (सीधी रेखा), जिब्राल्टर 36 किमी। अस्पताल: 4.4 किमी दूर। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर स्थित है। सभी आवश्यक सुविधाएं 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,848 हैं, जो उच्च सौर विकिरण का संकेत देते हैं। तैरने का मौसम पानी के तापमान 20°C से अधिक होने पर 5 महीने तक रहता है। ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है। Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला निकटता में है, जो सूखे जलवायु को प्रभावित करती है। वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa de Estepona और La Rada निकटतम समुद्र तट हैं। La Rada एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है जो पानी की गुणवत्ता का संकेत देता है। Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाओं में Valle Romano Golf और Azata Golf शामिल हैं। समुद्री खेल और नौका विहार के लिए पुएर्टो एस्टेपोना 1.6 किमी पर है। खेल केंद्र आसपास के क्षेत्र में कई हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह मार्बेला से पश्चिम की ओर स्थित है। जिब्राल्टर की सीमा करीब है। स्थान सड़क A-7 और AP-7 दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह एस्टेपोना नगर पालिका के भीतर एक विकसित क्षेत्र है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL925342
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रोजेक्ट की कीमत €650,000 है, जो आस-पास के नए निर्माणों जैसे Isidora Living Las Mesas (€519,000) और Acqua Gardens (€524,600) से अधिक है। हालांकि, नई इमारतों की तुलना में यह समुद्र तट के करीब है। MarAlto (€479,000) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। खरीदारों को उच्च मूल्य और पुराने निर्माण वर्ष के बीच संतुलन पर विचार करना चाहिए। नए प्रोजेक्ट्स में आधुनिक ऊर्जा मानक होते हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी स्थापित इलाके और तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है।
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