Denne duplexen ligger i Villacana-området ved Estepona, med direkte tilgang til stranden. Bygget i 1983, tilbyr boligen 150 m² boareal og en 20 m² terrass med utsikt over Middelhavet. Plasseringen gir en urban kystlivsstil kort vei til lokale fasiliteter. Boligen vender mot sør og har tre soverom og to bad. Det er en ferdigstilt eiendom som ligger i et veletablert strandområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Estepona-kommunen, direkte ved strandkanten. Avstanden til sentrum og dagligvarebutikker er kort, med gangavstand til fasiliteter. Området er urbanisert med blandede boligtyper og tjenestetilbud i umiddelbar nærhet. Havet ligger rett utenfor døren.
Boligen dekker behovet for en helårs- eller fritidsbolig med plass til familien. Tre soverom og to bad gir kapasitet for flere gjester. Sør-vendt orientering sikrer dagslys gjennom dagen. Nærhet til strand og by gjør det mulig å opprettholde en daglig rutine uten bilavhengighet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført i 1983. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet og ingen byggetidsrisiko. Eiendommen fremstår som en etablert del av miljøet med fellesarealer som er utviklet over tid.
Eiendommen tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne energisertifisering som kreves for nye prosjekter. Plasseringen i et urbant strandområde kan medføre sesongbasert aktivitet i nabolaget. Det er ingen informasjon om heis i bygningen, og konstruksjonen følger standarder fra 1980-tallet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en umiddelbar overtagelse og som prioriterer havutsikt og strandnærhet fremfor nybygg-standard. Det er egnet for familier som trenger tre soverom og ønsker nærhet til skoler og fasiliteter i Estepona. Også for den som ønsker en sekundærbolig med høy utleiepotensiale på grunn av attraktiv beliggenhet, vil dette være relevant. Kjøpere som ønsker å unngå byggeprosess og usikkerhet knyttet til fremtidig ferdigstillelse, vil finne fordel i at eiendommen står ferdig. Det er også aktuelt for de som ønsker å bo i et internasjonalt miljø ved kysten, men som ønsker gangavstand til spansk byliv. Boligen passer ikke for de som krever de nyeste tekniske installasjoner eller minimalt vedlikehold.
Eiendommen har en standard som reflekterer byggeåret 1983, men beskrives som i god eller utmerket stand. Interiøret inkluderer marmorbader, innbygde skap og et funksjonelt kjøkken. Materialvalget er typisk for den perioden, med fokus på solid konstruksjon og bruk av fliser og naturstein i våtrom. Air conditioning for både varme og kjøling er installert, noe som sikrer termisk komfort året rundt. Privat terrass og fellesområder er vedlikeholdt for å bevare en ferieaktig atmosfære. Det er viktig å merke seg at tekniske anlegg kan ha behov for oppdatering over tid sammenlignet med moderne standard. Kvaliteten på avslutningen preges av funksjonalitet og tilpasning til et livsstil preget av utendørsliv.
Prisen for denne duplexen starter fra €650,000. Refleksjonen av prisen tar høyde for størrelsen på 150 m², strandnære beliggenhet og tre soverom. Sammenlignet med nybyggprosjekter i området, som ofte starter lavere per kvadratmeter, representerer denne prisen en betaling for direkte strandlinje og umiddelbar tilgjengelighet. Markedet i Estepona varierer, og denne eiendommen plasserer seg i det øvre segmentet for brukte boliger i området, gitt den eksklusive utsikten og plasseringen.
Livet her preges av nærheten til havet. Med stranden kun noen meter unna, blir strandlivet en naturlig del av hverdagen. Morgener kan startes på terrassen med havutsikt, før man tar den korte turen til nærmeste supermarked (104 m) for dagligvarer. Estepona sentrum er innen gangavstand, noe som gir tilgang til restauranter og butikker uten behov for bil. Kveldene kan nytes med fotturer langs strandpromenaden eller besøk i den lokale havnen. Fellesarealer med hage og svømmebasseng gir mulighet for avslapning på egen eiendom. Området er flatt med en svak helling mot stranden (2,4 %), noe som gjør det tilgjengelig til fots. Dette er en beliggenhet for den som ønsker å bo sentralt i et levende miljø med alt innen rekkevidde.
Estepona byr på en bred infrastruktur. Med nærmeste supermarked kun 104 meter unna og apotek på 236 meter, er daglige gjøremål dekket lokalt. Helsemessig er det 4,4 km til nærmeste sykehus. Skoletilbudet i kommunen er robust med 19 barneskoler og 10 videregående skoler, noe som gjør området velegnet for barnefamilier. Transportmulighetene er gode med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av bil. For de som reiser ofte, ligger Malaga lufthavn ca. 64 km unna (linje), mens Gibraltar er nærmere med 36 km. Den lokale havna, Puerto Estepona, tilbyr båtplasser og restauranter og ligger 1,6 km unna.
Kartet viser eiendommens direkte posisjon ved kystlinjen i Estepona. Prosjektet markeres i Villacana-området, med avstander til nærmeste strandposter, golfbaner og innskjærtinger til hovedveien A-7. Området er urbanisert med tett bebyggelse tett på sjøen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Dette gir en strategisk posisjon med kortere avstand til Gibraltar lufthavn enn Malaga for enkelte ruter. Byen er mindre travelt enn Marbella, men tilbyr mer komplette fasiliteter enn de mindre landsbyene lenger vest. Dette er den vestlige porten til Costa del Sol.
Strandlivet er her dominerende med Playa de Estepona på 524 meter og den større La Rada-stranden på 769 meter. Dette tillater daglige badeutflukter uten transport. Golfentusiaster har Valle Romano Golf og Azata Golf innen ca. 4,5 km, noe som krever kort transport med bil eller sykkel. Sentrum av Estepona er lett tilgjengelig til fots, med et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Ladeinfrastruktur for elbil er tilstede 1,3 km unna. Sportssentre som 'Better Bodies' ligger 300 meter unna, noe som legger til rette for en aktiv livsstil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklimat med årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med over 3800 soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig året rundt. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 19 meter over havet, og terrenget skråner svakt mot sjøen med en helning på 2,4 %. Dette gir god naturlig ventilasjon fra havet. Sierra Bermeja-fjellene i nord danner en beskyttende barriere mot vind og skaper en frodig dal.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten ved stranden er hovedattraksjonen. Playa de La Rada er en av de mest kjente strendene i området, kjent for sin lengde og sandkvalitet. Nærheten til vannet muliggjør vannsport og fiske. Det er flere golfbaner i kort avstand, inkludert Estepona Golf og Valle Romano. For tennis og andre sportsgreener finnes det flere sentre i byen. Det er 24 hoteller i kommunen, noe som indikerer et aktivt turistmiljø. Promenaden langs stranden er populær for løping og gåturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest på Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Dette gir en strategisk posisjon med kortere avstand til Gibraltar lufthavn enn Malaga for enkelte ruter. Byen er mindre travelt enn Marbella, men tilbyr mer komplette fasiliteter enn de mindre landsbyene lenger vest. Dette er den vestlige porten til Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL925342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Isidora Living Las Mesas (fra €519,000) og MarAlto (fra €479,000), har denne duplexen en høyere kvadratmeterpris. Dette reflekterer differansen mellom en nyutvikling litt lengre fra stranden og en etablert eiendom i frontlinjen. Mens Acqua Gardens (fra €524,600) tilbyr moderne energistandarder og felles fasiliteter designet for dagens krav, tilbakefører Villacana-prosjektet verdien gjennom beliggenhet. Kjøpere her betaler for å være 'første rekke' og havutsikt, noe nybygg ofte må kompromittere på med mindre prisen er betydelig høyere. Oppussingsbehov er en faktor som skiller disse prosjektene; de nye er klare for innflytting, mens denne duplexen kan kreve oppdateringer av kjøkken og bad for å matche moderne standarder. For den som prioriterer plassering fremfor nybygg, representerer dette en mulighet til å komme inn i et attraktivt område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID