यह आंदालुसियाई शैली की स्वतंत्र विला पूर्वी एस्टेपोना के मोंटे बियार्रिट्ज़ क्षेत्र में स्थित है और अटालाया की पहाड़ी पर आठ घरों के एक छोटे समुदाय का हिस्सा है। यह संपत्ति दो स्तरों पर 196 m² का रहने का स्थान देती है, जिसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग और दक्षिण-पश्चिममुखी बगीचा व ढके हुए टेरेस हैं। 1998 में निर्मित और अच्छी तरह रखरखाब की गई बताई गई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार हालत में €1,095,000 के निश्चित मांग मूल्य पर दी जा रही है। साझा स्विमिंग पूल विला के ठीक सामने है और 492 m² का प्लॉट समतल तथा रखरखाब में आसान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के पश्चिमी ओर एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ रोज़मर्रा की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। दुकानें, कैफे और रेस्टोरेंट लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर हैं और समुद्र तट पंद्रह मिनट से कम की पैदल दूरी पर है। एल कैम्पैनारियो और एल पैराइसो जैसे गोल्फ कोर्स सीधी दूरी से लगभग 2 km के भीतर हैं और मार्बेला का केंद्र सीधी रेखा में लगभग 12 km दूर है।
यह लेआउट स्थायी निवास और छुट्टियों के उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त है: ऊपर की मंज़िल पर अटैच्ड बाथरूम और बने हुए अलमारियों वाला मास्टर सूट, रूफ टेरेस पर खुलने वाले दो गेस्ट बेडरूम, और नीचे की मंज़िल पर चिमनी, सेमी-ओपन किचन और लॉन्ड्री सहित गेस्ट टॉयलेट है। पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग, गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग, संगमरमर के फर्श और ढका हुआ टेरेस रहने का मौसम गर्मियों के महीनों से कहीं आगे तक बढ़ा देते हैं।
यह एक मौजूदा घर है जो 1998 में पूरा हुआ था, कोई नया निर्माण नहीं। निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, यानी इस संपत्ति को बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के वर्तमान स्थिति में हस्तांतरित किया जा सकता है। कोई भी नवीनीकरण या वैयक्तिक बदलाव खरीदार की अपनी पहल पर होगा, जो व्यापक क्षेत्र की निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग है, जिनमें एक से दो वर्ष या उससे अधिक की हस्तांतरण अवधि होती है।
इस विला में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, इसलिए चार या अधिक बेडरूम की ज़रूरत वाले बड़े परिवारों को यह लेआउट सीमित लगेगा। पार्किंग एक से दो वाहनों के लिए निजी कारपोर्ट है, बंद गैराज नहीं। पूल साझा है, जो सात अन्य घरों के साथ बाँटा गया है, निजी नहीं। संपत्ति वैकल्पिक रूप से पूरी तरह सुसज्जित दी जा रही है; इसलिए फर्नीचर पर बातचीत खरीद प्रक्रिया का हिस्सा है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों के अनुकूल है। कोस्टा डेल सोल में स्थायी रूप से बसने वाला ऐसा दंपति जो अपार्टमेंट की बजाय प्रबंधनीय स्वतंत्र मकान चाहता है, उसे एक स्तर और सोने की मंज़िल वाला यह लेआउट व्यावहारिक लगेगा, और फर्श के नीचे हीटिंग सर्दियों में कई पुराने तटीय घरों को प्रभावित करने वाली नमी वाली ठंड की समस्या से मुक्ति देती है। एक या दो बच्चों वाला परिवार तीन बेडरूम, लगभग 1.5 km दूर द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और व्यापक दो किलोमीटर क्षेत्र में चार स्कूलों का लाभ उठा सकता है। कम रखरखाब वाला दूसरा घर चाहने वाले खरीदार छोटे समुदाय संरचना से लाभान्वित होते हैं: पूल और साझा मैदानों का सामूहिक रखरखाब होता है, प्लॉट समतल और कम मेहनत वाला है, और घर को यथोचित निश्चिंतता के साथ लंबे समय तक खाली छोड़ा जा सकता है। गोल्फ खिलाड़ी लगभग 1.4 km दूर एल कैम्पैनारियो और लगभग 2.1 km सीधी दूरी पर एल पैराइसो के बीच स्थित हैं, जबकि ला किंटा और बेनाहाविस के अन्य कोर्स गाड़ी की पहुँच में हैं। यह संपत्ति चार या अधिक बेडरूम, पूर्ण नियंत्रण वाला निजी पूल या बंद गैराज चाहने वाले खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है, कारपोर्ट और साझा पूल समुदाय के निश्चित हिस्से हैं। यह बिना गाड़ी रहने का इरादा रखने वाले घरों के लिए भी उपयुक्त नहीं है: निकटतम सुपरमार्केट लगभग 11 km दूर और अस्पताल लगभग 24 km दूर है, दोनों के लिए गाड़ी चाहिए। किराए की आमदनी पर केंद्रित निवेशक समुद्र तट के बुलेवार्ड के पास नए अपार्टमेंट पसंद कर सकते हैं; इस विला का मूल्य अधिकतम अधिभोग क्षमता की बजाय इसकी स्थिति, भूमि और समुदायिक परिवेश में है।
यह विला 1998 की है लेकिन सूची के अनुसार उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जिसमें टाली गई बजाय निरंतर रखरखाब के साक्ष्य हैं। आंतरिक फिनिश में पूरे घर में संगमरमर के फर्श, बेडरूम में बनी हुई अलमारियाँ और डबल-सिंक वैनिटी तथा वॉक-इन शावर वाला अटैच्ड बाथरूम शामिल है, जो संपत्ति की तस्वीरों में दिखाई देता है। इस दौर और आकार की विला के लिए छत की ऊँचाई असामान्य रूप से उदार है, जो दोनों मंज़िलों पर प्राकृतिक रोशनी के वितरण और वेंटिलेशन को सुधारती है। तकनीकी विनिर्देश 1998 के निर्माण के लिए मज़बूत पक्ष है: फर्श के नीचे हीटिंग पूरे घर को कवर करती है, जो इस काल की तटीय विलाओं में शायद ही मिलती है, और इस प्रणाली को गर्म और ठंडी दोनों चलाने वाली एयर कंडीशनिंग इकाइयाँ पूरक देती हैं। लिविंग रूम में चिमनी द्वितीयक ऊष्मा स्रोत और मौसमी केंद्र बिंदु जोड़ती है। सेमी-ओपन किचन लेआउट रसोइये को डाइनिंग क्षेत्र से जोड़े रखता है, मेहमानों का मनोरंजन करने वाले घरों के लिए व्यावहारिक व्यवस्था। नीचे की मंज़िल की खिड़कियाँ और दरवाज़े लिविंग रूम को सीधे ढके हुए टेरेस से जोड़ते हैं, जो क्षेत्र की हल्की जलवायु के कारण वर्ष के अधिकांश समय प्रभावी रहने का क्षेत्र बाहर तक बढ़ा देता है; इस ऊँचाई पर औसत वार्षिक तापमान लगभग 16.5°C रहता है। ऊपर दोनों गेस्ट बेडरूम से सुलभ रूफ टेरेस दोपहर और शाम की धूप के लिए उन्मुख दूसरी बाहरी सतह जोड़ता है, जो संपत्ति के लिए दर्ज दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम दिशा के अनुरूप है। बाहरी सुविधाओं में एक से दो वाहनों के लिए निजी कारपोर्ट और समुदाय के ठीक बाहर अतिरिक्त गेस्ट पार्किंग शामिल है। इस उम्र की संपत्ति पर उचित जाँच करने वाले खरीदारों को अभी भी विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, छत की स्थिति और फर्श के नीचे हीटिंग प्रणाली की सेवा इतिहास को कवर करने वाले स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण की व्यवस्था करनी चाहिए, क्योंकि रखरखाब रिकॉर्ड प्रकाशित आँकड़ों का हिस्सा नहीं हैं।
मांग मूल्य विला के लिए €1,095,000 निश्चित है, जिसमें इसका वैकल्पिक फर्नीचर पैकेज शामिल है जिस पर अलग से बातचीत हो सकती है। यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसलिए नए निर्माण की तरह इकाई विविधताओं वाली कीमत सूची नहीं है; यह राशि 196 m² के रहने के स्थान, 492 m² के प्लॉट, कारपोर्ट और साझा पूल अधिकारों सहित पूरे घर पर लागू होती है। पास के निर्माणाधीन विकल्पों से तुलना करने वाले खरीदारों, जहाँ अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत लगभग €205,000 से €269,950 तक है, को ध्यान देना चाहिए कि यह भूमि के साथ पूर्णतः निर्मित स्वतंत्र विला है, अपार्टमेंट नहीं, और इसकी हस्तांतरण तिथि भविष्य की बजाय तुरंत है। मूल निर्माण 1998 में पूरा हुआ था और मांग मूल्य संपत्ति की रखरखाब की स्थिति को दर्शाता है।
यहाँ का दैनिक जीवन किसी रिसॉर्ट की बजाय एक विकसित आवासीय पड़ोस की धारा में चलता है। सुबह की शुरुआत बगीचे की दीवार के पीछे ढके हुए टेरेस पर हो सकती है, जो दिन के मध्य से शाम तक दक्षिण-पश्चिमी रोशनी पकड़ता है और वसंत से शरद तक बाहर खाने के लिए एक व्यावहारिक जगह बनाता है। यह विला समुदाय के केवल आठ घरों में से एक है, जिससे साझा पूल क्षेत्र शांत रहता है; क्योंकि पूल बगीचे के ठीक सामने है, यह साझा रखरखाब के लाभ के साथ लगभग निजी सुविधा की तरह काम करता है। नीचे की मंज़िल एक ही रहने के क्षेत्र की तरह काम करती है: प्रवेश हॉल, लॉन्ड्री सहित गेस्ट टॉयलेट, सेमी-ओपन किचन और चिमनी वाला विशाल लिविंग और डाइनिंग रूम, जो पूरी ऊँचाई के दरवाज़ों से टेरेस से जुड़ा है। पूरे घर में ऊँची छतें दोनों मंज़िलों पर जगह का एहसास बढ़ाती हैं। ऊपर की मंज़िल पर मास्टर सूट अपने ही हिस्से में है, जिसमें बड़ी अलमारी स्थान और अटैच्ड बाथरूम है, जबकि दोनों गेस्ट बेडरूम परिवारिक बाथरूम साझा करते हैं और एक चौड़े रूफ टेरेस पर खुलते हैं, धूप सेंकने, कपड़े सुखाने या बस अकेले में पढ़ने के लिए उपयोगी। हर कमरे में फर्श के नीचे हीटिंग और गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग के साथ यह घर दिसंबर में भी जुलाई की तरह आरामदायक रहता है, जो केवल गर्मी की बजाय पूरे साल निवास की योजना बनाने वाले खरीदारों के लिए मायने रखता है। समतल 492 m² का प्लॉट बागवानी को एक स्थायी झंझट की बजाय प्रबंधनीय सप्ताहांत के काम में रखता है। आसपास का क्षेत्र पूरी तरह स्थानीय चरित्र का है: दो किलोमीटर के भीतर दो सौ से अधिक रेस्टोरेंट, कई स्कूल, फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं, साथ ही लगभग 1.6 km दूर रोज़ारोसा में पैडल और टेनिस है। पड़ोस से बाहर के अधिकांश लिए गाड़ी ज़रूरी रहती है, जिसमें लगभग 11 km दूर सुपरमार्केट और सीधी दूरी से लगभग 24 km दूर अस्पताल शामिल है।
तत्काल आसपास का माहौल आवासीय शांति को वास्तविक पैदल सुगमता के साथ जोड़ता है। लगभग दो किलोमीटर के भीतर इस पड़ोस में दो सौ से अधिक रेस्टोरेंट, उनचास कैफे, अट्ठाईस फार्मेसी, तेईस बैंक और सात दंत चिकित्सक हैं, यानी रोज़मर्रा के कामों के लिए शायद ही लंबी यात्रा की ज़रूरत पड़ती है। समुद्र तट प्रमुख निकट सुविधा है: प्लाया इस्दाबे सीधी दूरी से लगभग 0.5 km, प्लाया अटालाया लगभग 0.6 km और साल्दुना लगभग 0.7 km दूर है, इसलिए समुद्र तक पंद्रह मिनट से कम की पैदल दूरी का विवरण भूगोल के अनुरूप है। खेल की अच्छी व्यवस्था है, लगभग 1.6 km दूर रोज़ारोसा टेनिस और पैडल क्लब तथा लगभग 2 km के भीतर दो स्विमिंग सुविधाएँ हैं। बच्चों वाले घरों के लिए दो किलोमीटर के दायरे में चार स्कूल हैं और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना लगभग 1.5 km दूर है, जबकि व्यापक क्षेत्र में कुल उन्नीस प्राथमिक स्कूल और दस माध्यमिक स्कूल हैं। स्वास्थ्य सेवा दो स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रों से उपलब्ध है, जबकि निकटतम अस्पताल सीधी दूरी से लगभग 24 km दूर है, यह दूरी अस्पताल की यात्रा को तत्काल काम की बजाय नियोजित गाड़ी की यात्रा बनाती है। दर्ज निकटतम सुपरमार्केट लगभग 11 km दूर है, हालाँकि पड़ोस की छोटी दुकानें रोज़मर्रा की ज़रूरतें पैदल पूरी करती हैं। इलेक्ट्रिक वाहन के मालिक लगभग 4.4 km दूर एस्टेपोना सुपरचार्जर या लगभग 9 km दूर मार्बेला सुपरचार्जर पर चार्ज कर सकते हैं। इस समुदाय में स्थानीयता पर केवल 258 पंजीकृत निवासी हैं, जो स्पेनिश पड़ोसियों के साथ अंतरराष्ट्रीय घर मालिकों की बड़ी मौजूदगी वाले शांत आवासीय ढाँचे का संकेत देता है।
मानचित्र विला की स्थिति को New Golden Mile के ऊपर Atalaya की पहाड़ी पर दिखाता है, जिसमें समुद्र तट एक किलोमीटर से कम दूर हैं और El Campanario तथा El Paraíso के गोल्फ कोर्स तुरंत अंदरूनी ओर हैं। Marbella और Puerto Banús पूर्व में हैं; Estepona केंद्र पश्चिम में। दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, इसलिए वास्तविक ड्राइविंग मार्ग अधिक लंबे होंगे।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Atalaya, Estepona और Marbella के बीच के उस हिस्से पर स्थित है जिसे अक्सर New Golden Mile कहा जाता है, और यह Estepona के पूर्वी किनारे के अधिक निकट है। Marbella, लगभग 148,000 निवासियों के साथ, पूर्व में लगभग 12 km दूर है; Estepona केंद्र पश्चिम में निकटतम पूर्ण-सेवा वाला शहर है; और Málaga शहर, प्रांत की राजधानी लगभग 579,000 निवासियों के साथ, उत्तर-पूर्व में लगभग 60 km दूर है और उसका हवाई अड्डा भी समान दूरी पर है। Gibraltar, लगभग 89 km की दूरी पर, ब्रिटेन में रहने वाले मालिकों के लिए दूसरा उड़ान विकल्प प्रदान करता है। पूरे Costa del Sol के संदर्भ में यह स्थान समुद्र तट की तात्कालिक निकटता के बदले पहाड़ी की शांति, बड़े प्लॉट और गोल्फ की निकटता प्रदान करता है, जो Torre del Mar या केंद्रीय Fuengirola जैसे अपार्टमेंट-घने क्षेत्रों से एक भिन्न प्रस्ताव है।
इस खंड में दी गई दूरियाँ, जहाँ तक न कहा गया हो, सीधी रेखा पर आधारित हैं। समुद्र तट निकट ही हैं: Playa Isdabe लगभग 0.5 km, Playa Atalaya 0.6 km और Salduna 0.7 km की दूरी पर। बड़े शहर इस स्थान को सुविधाजनक ढंग से घेरे हुए हैं, Marbella लगभग 12 km दूर है, Puerto Deportivo José Banús विला से लगभग 5.9 km दूर है, जबकि Málaga शहर और उसका हवाई अड्डा दोनों लगभग 60 km दूर हैं। Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 89 km की दूरी पर एक वैकल्पिक आगमन मार्ग प्रदान करता है। अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी आवश्यक है: सुपरमार्केट लगभग 11 km दूर है, फार्मेसी लगभग 12 km और अस्पताल लगभग 24 km दूर। व्यापक क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें सात बस मार्ग और पचास बस स्टॉप दर्ज हैं, लेकिन Costa del Sol में सेवा की आवृत्ति सीमित है और अधिकांश निवासी गाड़ी से चलते हैं। गोल्फ तक पहुँच बहुत अच्छी है: El Campanario गोल्फ कोर्स लगभग 1.4 km दूर है, El Paraíso गोल्फ क्लब लगभग 2.1 km और La Quinta गोल्फ लगभग 47 km दूर, जबकि La Zagaleta का कोर्स संपत्ति से लगभग 45 km दूर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला Atalaya की पहाड़ी पर समुद्र तल से लगभग 652 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, यह ऊँचाई समुद्र तट की तुलना में शाम को थोड़ी ठंडक लाती है और 16.5°C औसत वार्षिक तापमान के साथ गर्मियों में थोड़ी सौम्य और सर्दियों में ताज़गी भरी जलवायु देती है, जो सीधे नीचे तट से भिन्न है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने चलता है, जिसमें समुद्र का तापमान 20°C या उससे ऊपर रहता है, जो मुख्यतः गर्मियों की शुरुआत से शरद ऋतु की शुरुआत के बीच केंद्रित है। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम दिशा में होने के कारण ढके हुए टेरेस और रूफ टेरेस को दोपहर में सबसे तेज़ धूप मिलती है, जो दोपहर और शाम के उपयोग के अनुकूल है; यह दिशा बगीचे और पूल क्षेत्र से सूर्यास्त देखने के लिए भी उपयुक्त है। यह स्थान शांत और अर्ध-ग्रामीण बताया गया है, तटीय पट्टी से अंदरूनी इलाके में, इसलिए यहाँ के ध्वनि-परिवेश पर यातायात या नाइटलाइफ़ की नहीं बल्कि पड़ोस की जीवंतता का प्रभुत्व है। प्लॉट समतल है, जो पहाड़ी स्थान के लिए उल्लेखनीय है, इस ऊँचाई पर कई संपत्तियों में सीढ़ियों वाले ढलान वाले बगीचे होते हैं, जबकि इसमें बाहरी स्थान पूरी तरह उपयोगी बना हुआ है। व्यापक क्षेत्र Estepona के पीछे Sierra Bermeja की तलहटी में हाइकिंग और हरित क्षेत्र प्रदान करता है, जो छोटी गाड़ी यात्राओं से पहुँच योग्य है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट एक किलोमीटर के भीतर हैं: Playa Isdabe लगभग 0.5 km, Playa Atalaya 0.6 km और Salduna 0.7 km, सीधी रेखा में। ये व्यस्त केंद्रीय Estepona समुद्र तटों की बजाय New Golden Mile के शांत रेत और रोड़ी वाले हिस्से हैं, जो लोगों को देखने की बजाय नियमित सैर और तैराकी के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ इस क्षेत्र का दूसरा मनोरंजन स्तंभ है: El Campanario गोल्फ कोर्स लगभग 1.4 km दूर और El Paraíso गोल्फ क्लब लगभग 2.1 km दूर है, दोनों पैदल या कुछ मिनटों की गाड़ी यात्रा में पहुँच योग्य हैं, जबकि German Golf Academy ड्राइविंग रेंज और La Quinta गोल्फ तट से आगे स्थित हैं। रैकेट खेलों के लिए RozaRossa टेनिस और पैडल क्लब विला से लगभग 1.6 km दूर है। घूमने के दिनों के लिए Puerto Deportivo José Banús लगभग 5.9 km दूर है, जहाँ मरीना में भोजन और नौका विहार उपलब्ध है, और Estepona का अपना मरीना और पुराना शहर पहाड़ी से नीचे छोटी गाड़ी यात्रा में है। इस क्षेत्र में चौबीस होटल और लगभग 6,900 पर्यटक बेड हैं, जो विकसित पर्यटक बुनियादी ढाँचे का संकेत देते हैं, भले ही विला स्वयं किसी होटल क्षेत्र के भीतर नहीं है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.4°C | 50 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 41 mm |
| मार्च | 11.1°C | 119 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 2 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 17.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 12.1°C | 71 mm |
| दिसंबर | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL235686
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol की तुलनीय नई परियोजनाओं के मुकाबले यह विला बाज़ार के एक भिन्न वर्ग में स्थित है। Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 से है, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से, ये सभी अपार्टमेंटों की शुरुआती कीमतें हैं, आमतौर पर आधुनिक परियोजनाओं में दो या तीन बेडरूम के साथ, जो आने वाले वर्षों में सौंपी जाएँगी। €1,095,000 पर यह संपत्ति उन शुरुआती आंकड़ों से लगभग चार गुना मांग करती है, लेकिन वे विशेषताएँ प्रदान करती है जो उन परियोजनाओं के लिए संभव नहीं: 492 m² का निजी प्लॉट, केवल आठ घरों की कम्युनिटी में पूर्णतः स्वतंत्र संरचना, निर्माण समय-सीमा के बजाय तात्कालिक उपलब्धता, और परिपक्व परिवेश के साथ स्थापित बगीचा। स्थान की दृष्टि से, Atalaya, Estepona और Marbella के बीच New Golden Mile गलियारे में स्थित है, ऐसा क्षेत्र जहाँ स्वतंत्र विलाओं की उपलब्धता सीमित है और जहाँ आसपास की गोल्फ कम्युनिटी जैसे El Paraíso और El Campanario पड़ोस का स्वरूप तय करती हैं। Torre del Mar और Mijas तट के साथ आगे पूर्व में स्थित हैं, Mijas के मामले में Málaga हवाई अड्डे के अधिक निकट लेकिन घने अपार्टमेंट विकास और अधिक मौसमी विशेषताओं के साथ। Estepona स्वयं, जहाँ Etherna Homes 2 स्थित है, ने अपने नगर केंद्र और पश्चिमी समुद्र तटों के आसपास पर्याप्त नए निर्माण गतिविधि देखी है, सामान्यतः अवकाश और निवेश खरीदारों को ध्यान में रखकर अपार्टमेंट प्रारूपों में। €1.1 मिलियन का बजट तय करने वाले खरीदार के लिए वास्तविक विकल्प है, समुद्र तट के अधिक निकट नई स्थिति में प्रीमियम अपार्टमेंट या टाउनहाउस, या भूमि, अपनी विशेष पहचान और तात्कालिक कब्ज़े के साथ पुरानी स्वतंत्र विला, यह संपत्ति दूसरे मार्ग का प्रतिनिधित्व करती है। समझौते स्पष्ट हैं: 2020 के दशक के निर्माण मानकों के बजाय 1998 का निर्माण वर्ष, निजी के बजाय साझा स्विमिंग पूल, और बेसमेंट गैराज के बजाय कारपोर्ट, इनके बदले में जगह, सूक्ष्म-कम्युनिटी के भीतर गोपनीयता और समुद्र तटों, रेस्तराओं तथा दो गोल्फ कोर्स तक पैदल पहुँच। क्षेत्र की आवास बाज़ार गतिविधि, आसपास की नगरपालिका रिकॉर्ड में लगभग 3,163 लेनदेन प्रति वर्ष, एक तरल रीसेल बाज़ार का संकेत देती है, जो अंतिम निकास विकल्पों पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक है।
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