Tämä asunto sijaitsee Esteponan rantakorttelissa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla, noin 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 111 m² asuinpinta-ala. Rakennus on valmistunut vuonna 2000 ja asunto on hiljattain peruskorjattu. Hintataso on 1 250 000 euroa. Ympäristö on kaupunginomainen: supermarketti sijaitsee 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä, ja vanhakaupunki on kävelymatkan päässä. Lounas-orientaatio tuo merinäköalan ja iltapäivän aurinkoa terassille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä rantalinjassa Esteponan kaupunkialueella. Ranta on 524 metrin ja La Radan ranta 769 metrin kävelymatkan päässä. Marbella on 25 km ja Málagan lentokenttä noin 64 km suoraa linjaa etäisyydellä. Alue on tasamaata, kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia, mikä helpottaa liikkumista kävellen tai pyörällä.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rakenne sopii perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee sekä vierashuoneen että työtilan. Avoin oleskelu- ja keittiötila yhdistettynä katettuun terassiin tukee ulkona asumista suurimman osan vuotta. Ilmastointi kylmällä ja lämpimällä toiminnolla kattaa kesän ja talvan lämpötilanvaihtelut.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 2000 valmistunut ja hiljattain peruskorjattu asunto. Rakennuksessa on hissi. Oleskelutilan lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat yhdistävät sisätilan terassiin ja merinäköalaan. Asunto on valmis, joten muutto on mahdollista heti kaupan jälkeen.
Tietojen perusteella asunnossa ei ole omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa eikä mainittua autopaikkaa. Yhteisiä tiloja ei ole eritelty tarkemmin kuin yhteinen puutarha, josta on pääsy rantabulevardille. Rakennuksen ikä (2000) tarkoittaa, ettei energiatehokkuustakuu vastaa uudisrakennuksia. Pinta-ala on 111 m², mikä rajoittaa tilaa suurissa perheissä.
Ref: VL940905
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii ostajalle, jolle merinäköala ja kävelymatka rantaan ovat ensisijaisia valintakriteerejä, ja joka haluaa samalla kaupungin palvelut ulottuvilleen ilman autoa. Kolmen makuuhuoneen jaon vuoksi se soveltuu perheeseen, jossa tarvitaan sekä lasten- että vierashuone, tai pariskunnalle joka käyttää kolmannen huoneen työhuoneena. Kohde sopii myös ostajalle, joka aikoo viettää Espanjassa pitkiä ajanjaksoja ympäri vuotta, sillä Esteponan palvelut toimivat myös talvella. Autottoman arjen mahdollistava sijainti vähentää riippuvuutta vuokra-autosta tai omasta autosta, mikä on olennaista esimerkiksi pohjoiseurooppalaisille ostajille, jotka lentävät kohteeseen vaihtelevasti. Sen sijaan ostaja, joka etsii hiljaista ympärivuotista rauhaa, uima-allasta omalla terassilla tai suurempaa pinta-alaa, ei välttämättä löydä tästä kohteesta kaikkia haluamiaan ominaisuuksia. Myös sijoittaja, jonka tavoite on mahdollisimman matala sisääntulohinta, löytää lähialueen uudiskohteista edullisempia vaihtoehtoja. Valmiin kunnon ansiosta asunto soveltuu ostajalle, joka haluaa muuttaa sisään ilman remonttia tai odotusaikaa.
Asunto on hiljattan peruskorjattu, ja valokuvien perusteella sisustus on moderni: avoin keittiö- ja oleskelutila, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, sekä kylpyhuone kaksinkertaisella allaskaapilla. Materiaaleissa näkyy uudempi korjaustaso, mutta koska rakennus on vuodelta 2000, rakenteellinen energiatehokkuus ei vastaa nykyisiä uudisrakennusstandardeja. Ilmastointijärjestelmä kattaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen, mikä on keskeinen mukavuustekijä alueen lämpötilavaihteluissa. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kaikille ikäryhmille. Katettu terassi mahdollistaa ulkona oleskelun myös kesäauringossa ja harvoissa sadejaksoissa. Lounas-läntinen suunta tarkoittaa, että asunto saa iltapäivän ja illan aurinkoa, kun taas aamut ovat varjokkaita; tämä vaikuttaa terassin käyttöaikaan ja jäähdytystarpeeseen. Merinisäkä kertoo suolaveden läheisyydestä, mikä lisää ikkunapintojen ja metalliosien huoltotarvetta verrattuna sisämaahan. Yhteinen puutarha ja suora pääsy rantabulevardilta ovat kompleksin tason ominaisuudet, jotka tukevat rantaelämää ilman yksityisen ranta-alueen kustannuksia. Ostajan on suositeltavaa tarkistaa rakennuksen yhtiön talous, huoltosuunnitelma ja mahdolliset tulevat julkisivukorjaukset, jotka ovat tyypillisiä tämän ikäisille rantarakennuksille.
Asunnon hinta on 1 250 000 euroa, ja se sisältää 111 m² asuinpin- ta-alan kolmella makuuhuoneella. Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin hinta on korkeampi: Solaia Residence alkaa noin 898 900 eurosta, Haiku Residences noin 962 000 eurosta ja White noin 1 100 000 eurosta. Hintaeron perustana ovat rantalinjan sijainti, valmis ja peruskorjattu kunto sekä kaupunkipalveluiden äärellä oleminen. Neliöhintataso on noin 11 300 euroa/m².
Arki tässä asunnossa rakentuu meren läheisyyden ja kaupungin palveluiden ympärille. Supermarket 104 metrin päässä ja apteekki 237 metrin päässä tekevät päivittäisistä ostoksista kävelyretken. Aamukahvi voidaan juoda terassilla lounaissuunnan aurinkossa, ja rantabulevardille pääsee yhteisestä puutarhasta suoraan. Illalla vanhakaupungin ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Esteponassa on noin 79 600 asukasta, joten kyseessä on ympärivuotisesti elävä kaupunki, ei pelkästään kesäkohde. Kahden kilometrin säteellä on noin 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa, mikä kertoo tiheästä palveluverkostosta. Liikuntaa varten lähialueella on useita liikuntakeskuksia, muun muassa Better Bodies 300 metrin ja kunnallinen urheilukeskus 600 metrin päässä. Ranta-alueen tasainen maasto sopii kävelylenkeille ja pyöräilylle. Kahdeksan joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä kattavat paikallisliikenteen. Auton omistaminen ei ole välttämätöntä arjen tarpeisiin, vaikka auto helpottaa retkiä Marbellaan tai sisämaahan. Sairaalas on 1,1 km:n päässä ja terveysasemia on kaksi, mikä tuo terveyspalvelut lähelle. Lapsiperheille alueella on kuusi koulua kahden kilometrin säteellä ja kaupungissa yhteensä 19 alakoulua ja 10 yläkoulua. Talvikausi ei tyhjennä ydinkeskustaa samalla tavalla kuin pienempiä lomakohteita, sillä vakituisen väestön osuus on merkittävä.
Esteponan ydinkeskusta muodostaa asunnon välittömän elinympäristön. Ranta on 524 metrin ja La Radan rantabulevardi 769 metrin kävelymatkan päässä tasaisessa maastossa, joten rantaan pääsy ei vaadi autoa eikä merkittäviä korkeuseroja. Päivittäistavarakauppa 104 metrin päässä kattaa arkiset ostokset, ja apteekki on 237 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on kaksi puistoa, neljä pankkia ja koulut, jotka palvelevat lapsiperheitä. Joukkoliikenteen kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat kaupungin alueen, ja bussiyhteydet yhdistävät Esteponan Marbellaan (25 km) ja Málagan kaupunkiin (73 km). Lentokenttiä on kaksi vaihtoehtoa: Málaga-Costa del Sol noin 64 km suoraa linjaa ja Gibraltar noin 36 km suoraa linjaa, mikä tuo Isolle-Britannialle suuntautuvat lennut läheisemmälle. Sähköautojen latauspisteitä on 1,3 km ja 1,4 km päässä, ja Tesla Supercharger 8,3 km päässä. Veneilyä varten Puerto Estepona on 1,6 km ja Puerto Deportivo 1,8 km päässä. Vuorokauden rytmi noudattaa eteläspanjalaista kaupunkirytmiä: aamut ovat rauhallisia, iltapäivät aktiivisia ja illat pitkiä ravintolakulttuurin ansiosta. Turismi (24 hotellia, noin 6 900 paikkaa) tuo sesonkiajan ruuhkaa rantabulevardille, mutta kaupungin 79 000 asukkaan vakituisen väestön ansiosta alue ei tyhjene sesongin jälkeen.
Kartalla asunto sijaitsee suoraan Esteponan rantaviivan tuntumassa, lähellä rantabulevardia ja kaupungin keskustan palveluita. Supermarket, apteekki ja ravintolat ovat näytetyssä 500 metrin säteessä, ja ranta alle 600 metrin päässä. Marbella lännessä ja Málagan suunta idässä näkyvät alueellisessa kontekstissa. Suomalaiselle ostajalle kartta havainnollistaa arjen kävelymatkoja ja lentokenttäyhteyksiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Málagan kaupunki on 73 km ja sen lentokenttä noin 64 km suoraa linjaa etäisyydellä. Asunto on kaupungin keskusta-alueella rantalinjassa, mikä erottaa sen kaupungin pohjois- ja länsiosien uudemmista asuinalueista. asema liikkumisessa kaupungin sisällä perustuu kävelyyn ja pyöräilyyn.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sijaitsee 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 2,4 prosenttia, eli maasto on käytännössä tasainen. Ilmasto on välimerellainen: keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 astetta ja historiallinen vuotuinen aurinkotuntimäärä 3 848 tuntia, mikä on korkea myös Costa del Solin mittapuulla. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta kesä, lokakuun välisenä aikana. Takana kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales nousee 1 449 metrin korkeuteen; se tarjoaa vaellusmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä. Kunta kattaa 137 neliökilometriä hedelmällisessä laaksossa, jonka purot ja vuoristo tuovat maisemallista vaihtelua ranta-alueeseen verrattuna. Lounas-suuntaiselta terassilta näkyy meri ja mahdollisesti Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle asti selkeällä säällä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona 524 metrin, La Rada 769 metrin ja Playa del Cristo 1,6 kilometrin päässä; Playa del Cristo on suojaisa lahti, joka sopii perheuintiin. La Rada on kaupungin pääuimaranta rantabulevardeineen. Golfia pelaavalle kolme kenttää sijaitsevat 4, 6 kilometrin etäisyydellä: Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf sekä Golf Academy Albayt Resort 6,2 km päässä. Liikuntakeskuksia alueella on runsaasti: Better Bodies 300 m, kunnallinen urheilukeskus 600 m ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 m päässä; kaupungissa on yhteensä 134 liikuntatilaa. Näköalapaikoista Mirador del Carmen on 1,2 km ja Mirador Playa del Cristo 2,0 km päässä. Satamat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo palvelevat vesiharrastuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä. Málagan kaupunki on 73 km ja sen lentokenttä noin 64 km suoraa linjaa etäisyydellä. Asunto on kaupungin keskusta-alueella rantalinjassa, mikä erottaa sen kaupungin pohjois- ja länsiosien uudemmista asuinalueista. asema liikkumisessa kaupungin sisällä perustuu kävelyyn ja pyöräilyyn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan asuntomarkkinalla tämä kohde erottuu sijainniltaan useimmista uudiskohteista. Lähivertailukohteista Solaia Residence alkaa noin 898 900 eurosta, Haiku Residences noin 962 000 eurosta ja White noin 1 100 000 eurosta. Nämä uudiskohteet sijaitsevat tyypillisesti kauempana rantaviivasta ja niiden hinnat perustuvat uudisrakennuksen tasoon ja yhteisiin lomakemukseen. Tämä asunto puolestaan on valmis ja peruskorjattu, ensimmäisessä rantalinjassa ja kaupungin palveluiden äärellä, mikä selittää noin 11 300 euron neliöhinnan. Esteponassa toteutettiin 3 163 kiinteistökauppaa viimeisen tilastokauden aikana, mikä kertoo aktiivisesta mutta keskimääräistä Costa del Sol -aluetta maltillisemmasta markkinasta. Kaupungin 79 621 asukkaan väestöpohja (2025) tukee ympärivuotista palveluverkkoa, toisin kuin pienemmissä lomakohteissa. Sijainti 25 km päässä Marbellasta ja noin 73 km päässä Málagasta asettaa kohteen läntisen Costa del Solin liikkumisverkon solmukohtaan: Gibraltar noin 36 km suoraa linjaa ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä noin 64 km suoraa linjaa. Ostajan näkökulmasta keskeinen vertailukohta on hintaeroon sisältyvä rantalinjan sijainti verrattuna uudiskohteisiin, joissa vastaava merinäköala ja rantakävelyetäisyys maksavat selvästi enemmän tai edellyttävät pidempää odotusaikaa. Toisaalta uudiskohteissa on yleensä uusimmat energiatehokkuusvaatimukset ja modernit yhteiset tilat, joita vuoden 2000 rakennuksessa ei välttämättä ole. Esteponan kohdalla historiallinen aurinkotuntimäärä (3 848 tuntia vuodessa) ja viiden kuukauden uintikaesi sopivat samaan kategoriaan muiden Costa del Solin kohteiden kanssa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID