Denna lägenhet ligger i Estepona på Costa del Sol, cirka 500 meter från Playa de Estepona och cirka 800 meter från stranden La Rada. Bostaden har tre sovrum, två badrum och en boarea på 111 m², fördelat på en öppen planlösning med vardagsrum och kök samt en täckt terrass med havsutsikt. Byggnaden är klar och härstammar från år 2000. Läget är urban med supermarknad inom cirka 100 meter och gamla stan inom gångavstånd. Orienteringen är sydväst med luftkonditionering för både kylning och värme. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 64 km bort i rät linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrala Estepona, cirka 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada. Området är tätbebyggt med kommersiell service, restauranger och skolor inom gångavstånd. Havsbadspromenaden nås direkt från den gemensamma trädgården. Läget är Plant i höjd med strandpromenaden, med plant gångavstånd till stranden (lutning cirka 2,4 procent).
Bostaden passar hushåll som vill ha kustnära boende med urban service inom gångavstånd. Tre sovrum och två badrum ger utrymme för en familj eller för gästvänligt boende. Den täckta terrassen med sydvästlig orientering ger eftermiddags- och kvällssol. Luftkonditionering finns installerad för både kylning och uppvärmning.
Byggnaden är klar och härstammar från år 2000. Fastigheten är enligt uppgift nyligen renoverad och i gott skick. Det finns inga planerade byggetapper eller framtida omdaningar inom projektet. Hiss finns i byggnaden. Ockupation kan i princip ske direkt efter köp, beroende på köprocess och eventuell belåning.
Fastigheten är inte nyproduktion och har inget byggnadsår efter 2000. Databasen anger inget eget garage, ingen egen pool, ingen trädgård i privat ägo och inget solcellssystem. Energiklassificering är inte registrerad. Bostaden ingår i en anläggning från år 2000, vilket medför att teknisk standard speglar den tidens byggnormer, kompletterad med senare renovering.
Ref: VL940905
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar köpare som prioriterar strandnära, urban närhet framför nybyggnadsstandard eller anläggning med stor gemensam pool. En situation som passar är ett par eller familj som vill bo permanent i Estepona och klara vardagen till fots: affär, apotek, skola och vårdcentral ligger inom rimligt gångavstånd. En annan är köpare som söker en andra hemmet med hyrespotential under perioder då bostaden inte används, eftersom centrala Estepona har efterfrågan på korttidsboende under säsong. Bostaden passar också den som vill ha havsutsikt från terrassen och direkt tillgång till promenaden utan att ligga i ett avlägset resortområde. Däremot passar fastigheten mindre bra för den som kräver nyproduktion med modern energiklassning, privat pool eller stort utomhusutrymme, eftersom databasen anger att sådana egenskaper saknas. Den som planerar att pendla regelbundet med flyg bör räkna med cirka 45, 60 minuters bilresa till Málaga-flygplatsen beroende på trafik. För golfspelare ligger Valle Romano på cirka 4,1 km och Azata Golf på cirka 4,4 km, vilket kräver bil eller taxi. Sammantaget passar bostaden köpare som värdesätter läge, gångavstånd och havsnärhet högre än anläggningsbekvämligheter och byggnadsålder.
Fastigheten byggdes år 2000 och har enligt uppgift nyligen renoverats. Interiören omfattar en öppen planlösning med vardagsrum och kök, våningstäckta fönster mot havet samt två badrum varav minst ett med dubbel handfat enligt bildmaterialet. Den täckta terrassen är ansluten till vardagsrummet och ger skyddad uteplats året runt. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering med både kall- och varmläge, vilket täcker kylning sommartid och komplementvärme under vintermånaderna. Byggnaden har hiss, vilket underlättar flytt och daglig transport. Det bör noteras att byggnadsnormerna från år 2000 inte omfattar dagens krav på energieffektivitet; energiklassificering är inte registrerad i databasen och bör verifieras i energicertifikatet som säljaren är skyldig att tillhandahålla. Köpare som värderar ljudisolering och fönsterteknik rekommenderas att besiktiga detta på plats, eftersom strandnära lägen med promenadtrafik kan ha högre bullernivåer under säsong. Inga uppgifter finns om parkeringsplats eller förråd i databasen; detta bör kontrolleras i fastighetsdokumentationen. Allmänt sett speglar standarden en renoverad 2000-talslägenhet snarare än nybyggnation, vilket märks i planlösningens karaktär men inte nödvändigtvis i materialval efter renoveringen.
Priset uppges till 1 250 000 euro för en lägenhet på 111 m² med tre sovrum och två badrum, vilket motsvarar cirka 11 260 euro per kvadratmeter. Fastigheten är färdigställd och kan tillträdas efter genomförd köpprocess. Som jämförelse ligger nya projekt i Estepona som Haiku Residences från cirka 962 000 euro och Solaia Residence från cirka 898 900 euro, medan White ligger från cirka 1 100 000 euro. Priset på denna fastighet speglar främst det direkt strandnära läget i första linjen snarare än byggnadsåret. Ytterkostnader som community-avgift, IBI och eventuell hemförsäkring tillkommer och bör verifieras hos säljande part.
Denna bostad används praktiskt taget utan bil i vardagen. En supermarknad ligger cirka 104 meter från fastigheten, ett apotek cirka 237 meter och ett hälsocenter cirka 1,1 km bort. Dagliga inköp, skolor och ett trettiotal restauranger och kaféer inom två kilometer gör att det dagliga livet till största delen kan ske till fots. Strandpromenaden nås via den gemensamma trädgården, vilket innebär att morgonpromenader längs kusten inte kräver någon planering. Med sydvästlig orientering får terrassen sol under eftermiddag och kväll; morgontimmarna är skuggigare inomhus, vilket kan vara en fördel under sommarhalvåret. Boendet präglas av att staden och stranden ligger omedelbart intill varandra: gamla stan med restauranger och butiker ligger till fots nära, samtidigt som stranden La Rada ligger cirka 800 meter bort. Miljön är urban året runt, inte enbart säsongsbetonad, eftersom Estepona har cirka 79 600 invånare och en betydande permanent befolkning. Det innebär restauranger, service och kollektivtrafik även utanför högsäsong. Trafiken i strandnära lägen kan uppfattas under sommarmånaderna, då besökstrycket ökar. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med cirka 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att resa inom kommunen och till grannorter utan egen bil.
Dagliglivet kring fastigheten är präglat av korta avstånd. Supermarknad ligger cirka 104 meter bort, apotek 237 meter, och inom två kilometer finns cirka 50 restauranger, 22 kaféer, sex skolor, 18 apotek och fyra banker. Två hälsocentraler finns i kommunen och ett sjukhus inom cirka 1,1 km. Promenaden till Playa de Estepona tar någon minut via den gemensamma trädgården och strandpromenaden; La Rada ligger cirka 800 meter bort och Playa del Cristo cirka 1,6 km. Flera idrottsanläggningar ligger nära: Better Bodies cirka 300 meter och Polideportivo Municipal cirka 600 meter. Marinas som Puerto Estepona ligger cirka 1,6 km bort. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer och cirka 50 hållplatser, vilket ger möjlighet att ta sig inom orten och mot Marbella och Algeciras utan bil. Trafiksituationen är normalt hanterbar utanför juli, augusti, då besökstrycket ökar längs kuststråket. Miljön är permanent urban med cirka 79 600 invånare i kommunen, vilket ger service och aktivitet året runt snarare än en säsongsstad som stänger efter sommaren.
Kartan visar fastighetens läge i centrala Estepona, mellan strandpromenaden och stadskärnan. Playa de Estepona ligger cirka 500 meter söderut, gamla stan inom gångavstånd och Marbella cirka 25 km österut. Solen, havet och den avslappnade andalusiska livsstilen präglar området, med allt inom promenadavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på Costa del Sol väster om Marbella, i en bördig dalgång mellan kusten och Sierra Bermeja. Staden har cirka 79 600 invånare (2025) och fungerar som ett kommunalt centrum med sjukvård, utbildning och handel. Marbella ligger cirka 25 km österut, Algeciras cirka 42 km sydvästerut och Málaga cirka 73 km bort. Positionen mellan Marbella och Gibraltarområdet gör att staden betjänas av två flygplatser: Málaga-Costa del Sol och Gibraltar. Fastigheten ligger i stadens centrala strandzon, vilket skiljer den från resortområdena utanför centrum.
Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 524 meter från fastigheten; La Rada cirka 769 meter och Playa del Cristo cirka 1,6 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km i rät linje, vilket motsvarar cirka 45, 60 minuters bilresa via A-7/AP-7. Alternativet Gibraltar Airport ligger cirka 36 km i rät linje sydvästerut. Golfbanor: Valle Romano Golf cirka 4,1 km, Azata Golf cirka 4,4 km och Estepona Golf cirka 6,1 km. Marbella ligger cirka 25 km bort, Algeciras cirka 42 km och Málaga stad cirka 73 km. En snabladdningsstation för elbilar ligger cirka 1,3, 1,4 km från fastigheten och en Tesla Supercharger cirka 8,3 km bort. Sammantaget är läget biloberoende i vardagen men bilkrävande för flygresetransfer och golf.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger vid foten av Sierra Bermeja, vars högsta topp Los Reales når 1 449 meter, vilket ger en tydlig naturkontext väster om staden. Själva fastigheten ligger cirka 19 meter över havet med en genomsnittlig lutning på 2,4 procent mot stranden, vilket innebär plant gångavstånd. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 19,2 grader och ungefär 3 848 soltimmar per år enligt historiska data. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur över 20 grader, omfattar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Somrarna är varma och torra, vinterna milda. Detta ger förutsättningar för utomhusliv större delen av året, med terrassen i sydväst som solplats under eftermiddag och kväll. Natur och vandring nås via Sierra Bermeja inom kort bilresa, medan kustnära promenader är tillgängliga direkt från fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet närmast fastigheten omfattar Playa de Estepona cirka 524 meter bort, La Rada cirka 800 meter och Playa del Cristo cirka 1,6, 2,2 km. Playa del Cristo ligger i en vik och är känd som ett skyddat familjevänligt bad. La Rada är stadens huvudstrand med lång sandremsa och promenad. Golfintresserade har Valle Romano Golf på cirka 4,1 km och Azata Golf på cirka 4,4 km, båda bilkrävande. Idrottsanläggningar nära bostaden inkluderar Better Bodies cirka 300 meter, Polideportivo Municipal och Centro Deportivo José Ramón de la Morena cirka 600 meter. Puerto Estepona och Puerto Deportivo, cirka 1,6, 1,8 km bort, erbjuder hamnmiljö med restauranger och vattensporter. Utblickspunkter som Mirador del Carmen ligger cirka 1,2 km bort. Kommunen har sammanlagt cirka 134 idrottsfaciliteter registrerade, vilket speglar ett brett utbud för fysisk aktivitet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på Costa del Sol väster om Marbella, i en bördig dalgång mellan kusten och Sierra Bermeja. Staden har cirka 79 600 invånare (2025) och fungerar som ett kommunalt centrum med sjukvård, utbildning och handel. Marbella ligger cirka 25 km österut, Algeciras cirka 42 km sydvästerut och Málaga cirka 73 km bort. Positionen mellan Marbella och Gibraltarområdet gör att staden betjänas av två flygplatser: Málaga-Costa del Sol och Gibraltar. Fastigheten ligger i stadens centrala strandzon, vilket skiljer den från resortområdena utanför centrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Inom Estepona ligger denna fastighet i den centrala strandzonen, vilket skiljer den från nybyggnadsprojekt i utkanten av staden. Jämförbara projekt enligt databasen är Haiku Residences från cirka 962 000 euro, Solaia Residence från cirka 898 900 euro och White från cirka 1 100 000 euro. Dessa tre är nyproduktion, vilket normalt innebär modern energiklassning, ny teknik och ofta gemensamma pooler och garage i priset. Denna fastighet skiljer sig på två punkter: byggnadsåret 2000 (renoverad) och läget i första strandlinjen med direkt tillgång till promenaden via den gemensamma trädgården. Priset per kvadratmeter, cirka 11 260 euro, ligger över de jämförbara nybyggnadsprojekten, vilket speglar att strandnära lägen i centrala Estepona prissätts med lägespremie. För köparen innebär valet en avvägning: nybyggnadsstandard och anläggningsbekvämligheter hos projekten utanför centrum, mot direkt havsnärhet och gångavstånd till stadens service här. Regionalt ligger Estepona mellan Marbella (cirka 25 km) och Algeciras (cirka 42 km), med två flygplatser inom räckhåll: Gibraltar cirka 36 km och Málaga cirka 64 km i rät linje. Kommunen har cirka 79 600 invånare och en permanent servicebas, vilket skiljer staden från mer säsongsbetonade kustsamhällen. Fastighetstransaktioner i kommunen uppgick till cirka 3 163 enligt tillgänglig statistik, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Medianinkomsten i provinsen, cirka 16 450 euro, ligger klart under den prisnivå denna fastighet representerar, vilket bekräftar att den riktar sig mot en internationell köpgrupp snarare än den lokala marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID