Denne leiligheten ligger i første linje mot stranden i Estepona, rett ovenfor strandpromenaden på Costa del Sol. Bygningen stammer fra 2000, er ferdigstilt og nylig oppusset. Leiligheten har tre soverom, to bad og 111 m² bruksareal, med åpen kjøkken-/stueløsning og tak-til-gulv-vinduer mot Middelhavet. Prisen er 1 250 000 euro. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger omtrent 500 meter unna, og dagligvarer, apotek og restauranter finnes innen gangavstand. Byens gamleby er også til fots. Lufthavnen i Málaga ligger rundt 64 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en urban kystsone i Estepona, i første rekke mot sjøen. Promenaden og stranden nås direkte fra det felles hageanlegget. Supermarked ligger cirka 100 meter unna, apotek 240 meter og sykehus 1,1 km. Sentrum og gammelbyen er innen gåavstand. Området er flatt, med rundt 2,4 prosent helling mot stranden.
Boligen dekker behov hos kjøpere som ønsker et komplett hjem ved sjøen med tre soverom og to bad. Den sørvestvendte orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol på den dekketerrassen. Heis i bygget og felles hageanlegg inngår. Aircondition med både kjøling og oppvarming er installert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt leilighet fra 2000 som er nylig oppusset. Oppussingen omfatter moderne bad med dobbel vask og åpen kjøkken-/stueløsning. Leiligheten er umiddelbart tilgjengelig for overlevering, uten ventetid knyttet til byggefase. Overtakelsesdatoen angis som fullført, men er alltid å regne som indikativ.
Databasen angir ingen basseng, garasje, parkeringsplass eller lagringsrom for denne boligen. Bygningen er fra 2000 og har dermed ikke nybyggets energiklassifisering eller moderne isolasjonsstandard. Boligen er 111 m², uten oppgitte ekspansjonsmuligheter. Fellesanlegg er begrenset til hage og heis.
Ref: VL940905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer direkte strandnærhet og gangavstand til byliv fremfor anlegg med fellesbasseng og store fellesarealer. Den passer for deg som vil bruke boligen året rundt og verdsetter at supermarked, apotek, lege og restauranter ligger innen kort gåavstand. Tre soverom og to bad gjør den aktuell for familier med barn, hvor seks skoler ligger innen to kilometer, eller for kjøpere som ønsker fast gjesterom. Den sørvestvendte orienteringen gir sol på terrassen om ettermiddagen og kvelden, relevant for de som verdsetter sen ettermiddagslys og solnedgang over sjøen. Boligen er mindre aktuell for de som søker nybygg med moderne energiklasse, privat parkering eller golfbane ved døren; de nærmeste golfanleggene ligger fire til seks kilometer unna. Den egner seg heller ikke for de som ønsker maksimal ro; en førstelinjeadresse i en by betyr sommeraktivitet i umiddelbar nærhet. For kjøpere som sammenligner med nybygg i samme by må byggeår 2000 og fravær av oppgitte parkerings- og lagringsløsninger veies mot den lavere nabokostnaden et eldre bygg ofte har, og mot lokasjonen som nybygg i andre rekke ikke kan gjengi.
Bygningen er oppført i 2000, og leiligheten er oppgitt som nylig oppusset med moderne standard. Interiøret omfatter en åpen kjøkken- og stueløsning med tak-til-gulv-vinduer mot sjøen, og bad med dobbel vask som tilsier gjennomført oppussing i minimum ett av badene. Klimaanlegget dekker både kjøling og oppvarming, hvilket er standardløsningen for temperaturregulering i regionen, hvor gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2 grader. Bygg fra 2000 oppfyller da gjeldende tekniske normer, men har ikke kravene til energiklasse som gjaldt for nybygg etter 2007 eller 2020. Det innebærer i praksis at isolasjonsnivå, vindusstandard og ventilasjon kan avvike fra nyere prosjekter; kjøpere anbefales å innhente energisertifikat og teknisk tilstandsrapport før kjøp. Leiligheten har dekket terrasse mot sjøen, heis i bygget og felles hageanlegg som leder direkte til promenaden. Databasen oppgier ikke kjøkkeninnredningens merke, gulvmaterialer eller hvitevarer; dette må verifiseres ved visning. Vedlikeholdsansvar for fellesarealer følger sameiets vedtekter, og månedlige felleskostnader bør innhentes separat.
Leiligheten er listet til 1 250 000 euro. Med 111 m² bruksareal tilsvarer dette rundt 11 260 euro per kvadratmeter, hvilket ligger over prisen på sammenlignbare nybyggprosjekter i Estepona, hvor utgangspriser påtegges fra cirka 900 000 til 1 100 000 euro. Prisgrunnlaget her knyttes til førstelinjelokasjonen mot stranden, det nylig oppussete interiøret og det etablerte naboskapet. Priser oppgis alltid som utgangspunkt, og faktisk transaksjonspris avhenger av forhandling og markedsforhold.
Dagliglivet her er preget av kystnær urbanitet. Fra bygget går man rett ut til promenaden, og stranden Playa de Estepona ligger rundt 500 meter unna, La Rada noe lenger. Et supermarked 104 meter fra døren gjør daglige ærender korte, og med apotek på 237 meter og 50 restauranter innen to kilometer er servicenettetett. Leiligheten fungerer både som helårsbolig og som fritidsbolig: den sørvestvendte stuen med tak-til-gulv-vinduer trekker daglys og sjøsikt inn i oppholdsarealet, og den dekkede terrassen kan brukes store deler av året med regionens cirka 3 850 soltimer årlig. Området er flatt, noe som gjør både strand, sentrum og idrettsanlegg tilgjengelige til fots eller på sykkel. Polideportivo Municipal ligger 600 meter unna, og Better Bodies treningsstudio 300 meter. I sommerhalvåret ønger aktivitetsnivået i strandsonen, med flere besøkende og turister; utenfor sesongen er stemningen roligere. Med 79 600 innbyggere i kommunen og 34 lokale helligdager per år er Estepona en fungerende by hele året, ikke bare en feriedestinasjon. Offentlig transport med åtte busslinjer og 50 holdeplasser gir alternativ til bil for lokale ærender, mens lufthavnen i Málaga ligger rundt en times kjøringsavstand.
Området rundt boligen er etablert by med full service. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek, fire banker og to parker. Helseinnretninger omfatter to helsesentra i kommunen, med sykehus 1,1 km fra boligen. Skoletilbudet består av 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen, hvorav seks skoler ligger innen to kilometer. For fysisk aktivitet ligger Better Bodies 300 meter unna, kommunalt idrettsanlegg 600 meter unna, og til sammen 134 idrettsfasiliteter finnes i kommunen. Marinas Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger henholdsvis 1,6 og 1,8 kilometer unna og dekker båtplass og maritime tjenester. For elbiler finnes ladepunkter fra 1,3 kilometer, inkludert Zunder-stasjon på 1,4 km. Byen er flat i strandsonen med 19 meters høyde over havet og 2,4 prosent helling, noe som gjør alle daglige ærender gangbare. Åtte busslinjer med 50 holdeplasser gir kollektiv dekning lokalt.
Kartet viser boligens lokasjon i Esteponas strandlinje, med Playa de Estepona cirka 500 meter unna og sentrum til fots. Med solrik kyst og flatt terreng gir kartet oversikt over avstander til strand, service og vei mot Marbella og Málaga i øst, Gibraltar i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, med cirka 79 600 innbyggere. Byen befinner seg mellom Marbella 25 kilometer mot øst og Algeciras 42 kilometer mot vest, med Málaga by 73 kilometer unna. Kommunen dekker 137 km² og strekker seg fra kysten opp i Sierra Bermeja. Sammenlignet med nabolagene er Estepona en fullverdig by med skoler, helsevesen og året rundt-drift, kombinert med direkte kystlokasjon. Boligen ligger i byens etablerte strandsone, med gammelbyen innen gangavstand.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) ligger alle innen gangavstand. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 64 kilometer unna i luftlinje, cirka en times kjøring, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 kilometer unna. Marbella ligger 25 kilometer østover og Málaga by 73 kilometer. Nærmeste golfbaner er Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), etterfulgt av Estepona Golf (6,1 km). Supermarked ligger 104 meter fra boligen, apotek 237 meter og sykehus 1,1 kilometer. All daglig service er dermed tilgjengelig uten bil, mens golf og flyreise krever kjøretøy eller transport.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer cirka 3 848 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader, med typisk spenn på 15, 25 grader. Badesesongen med vanntemperatur på 20 grader eller mer strekker seg over fem måneder. Boligen ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot sjøen, 2,4 prosent helling. Bak byen reiser Sierra Bermeja seg med toppen Los Reales på 1 449 meter, som gir mulighet for fjellvandringer innen kort kjøreavstand og fungerer som naturlig bakgrunn for kystlandskapet. Kombinasjonen av høy soltimer, moderat temperatur og havnærhet innebærer at terrassen kan brukes store deler av året, med behov for kjøling i sommermånedene dekket av anleggets kalde aircondition.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas strandtilbud omfatter flere bystrender innen kort avstand: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på rundt 800 meter, Playa del Angel på 1,7 km og den mer skjermede Playa del Cristo på 1,6, 2,2 km. Promenaden er tilgjengelig direkte fra boligens felles hage. For golfinteresserte ligger Azata Golf på 4,9 kilometer, Estepona Golf på 6,1 km og Golf Academy Albayt Resort på 6,2 km. Idrettsfasiliteter inkluderer Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Utsiktspunktene Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir steder for kveldsturer. Marinaene tilbyr vannsport og restaurering.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, med cirka 79 600 innbyggere. Byen befinner seg mellom Marbella 25 kilometer mot øst og Algeciras 42 kilometer mot vest, med Málaga by 73 kilometer unna. Kommunen dekker 137 km² og strekker seg fra kysten opp i Sierra Bermeja. Sammenlignet med nabolagene er Estepona en fullverdig by med skoler, helsevesen og året rundt-drift, kombinert med direkte kystlokasjon. Boligen ligger i byens etablerte strandsone, med gammelbyen innen gangavstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Priset til 1 250 000 euro ligger denne leiligheten over de sammenlignbare nybyggprosjektene i Estepona: Haiku Residences har utgangspris på 962 000 euro, Solaia Residence på 898 900 euro og White på 1 100 000 euro. Forskjellen i pris må ses mot vesentlige forskjeller i produkt. Nybyggprosjekter leverer typisk moderne energiklasse, fellesbasseng, parkeringsløsninger og utviklers garantier, elementer som denne boligen ikke har oppgitt. Til gjengjeld tilbyr denne leiligheten førstelinjelokasjon direkte mot promenaden og stranden, samt et etablert bystrøk med 104 meter til supermarked og full service innen gåavstand, hvilket nybygg i utviklingssoner sjelden kan matche. Per kvadratmeter koster boligen rundt 11 260 euro, mot et markedspress i kommunen med 3 163 registrerte eiendomstraksaksjoner. I regional sammenheng er Estepona posisjonert mellom Marbellas høyere prisnivå 25 kilometer øst og mer prisnivåmotiverte områder mot Algeciras i vest. Kommunens demografi, nesten 80 000 innbyggere, 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesentra, indikerer et helårlig bymiljø, i motsetning til rene ferieenklaver. For kjøpere som sammenligner er kjerneavveiningen følgende: nybyggstandard og fasiliteter mot direkte strandlokasjon og ferdig oppusset, umiddelbart tilgjengelig bolig i eksisterende struktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID