Dzīvoklis Esteponā, Malagas provincē, Andalūzijā, atrodas pirmajā jūras krasta līnijā, aptuveni 524 metrus no Playa de Estepona pludmales. Ēka uzbūvēta 2000. gadā (indikatīvi) un atjaunota pēdējos gados. Objekts sastāv no trim guļamistabām un divām vannasistabām ar 111 m² dzīvojamās platības. Atrašanās vieta ir pilsētvide ar veikaliem, aptiekām un skolām staigājama attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 64 km gaisa līnijas attālumā. Dzīvoklis ir gatavs uzreizējai izmantošanai bez papildu būvniecības darbiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tieši pie Esteponas promenādes ar piekļuvi pludmalei no kopīgā dārza. Pilsētas centrs ar restorāniem un veikaliem ir sasniedzams kājām. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, slimnīca 1,1 km. Reģionālie centri Marbella un Alhesirasa atrodas attiecīgi 25 km un 42 km attālumā.
Šis nav jaunbūves projekts, ēka ir uzbūvēta 2000. gadā (indikatīvs datums). Dzīvoklis ir nesen renovēts un atbilst labam stāvoklim pēc datubāzes reģistrētajiem datiem. Objekts ir gatavs, nav plānotu būvniecības posmu vai pagaidu nodošanas termiņu. Pircējs var pārbaudīt faktisko stāvokli uz vietas bez termiņa ierobežojumiem.
Datu bāzē nav reģistrēta privāta baseina pieejamība, autonoma appliance vai privāta dārza plot. Dzīvojamā platība ir 111 m², kas var būt ierobežojoši lielām ģimenēm. Ēkas vecums (2000. gads) nozīmē, ka energoefektivitātes standarti atšķiras no jaunbūvēm. Nav pieejama informācija par individuālu autostāvvietu vai noliktavu objekta aprakstā.
Ref: VL940905
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircējiam, kas meklē gatavu dzīvokli ar tiešu jūras tuvumu un bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas ļauj izmantot dzīvokli kā pastāvīgu dzīvesvietu ģimenei vai kā otro mājvietu ar pietiekamu vietu viesiem. Atrašanās vieta pilsētvidē ar visu infrastruktūru kājām padara objektu piemērotu tiem, kas nevēlas atkarību no automašīnas, supermarkets 104 metrus, skolas un veselības aprūpe tuvumā. Pircējiem, kas meklē klusu, izolētu vidi vai lielu privāto zemi, šī pilsētvide ar tūrisma aktivitāti var nebūt atbilstoša: Esteponā ir 24 viesnīcas un aptuveni 6 900 gultas vietu, kas nozīmē sezonālu apmeklētāju plūsmu krasta zonā. Objekts nav jaunbūve, pircējiem, kas pieprasa jaunākos energoefektivitātes standartus, jāizvērtē ēkas tehniskais stāvoklis un renovācijas apjoms uz vietas. Investora perspektīvā pirmās krasta līnijas pozīcija Esteponā ar ierobežotu jaunu piedāvājumu šajā zonā veido faktu, kas jāņem vērā tirgus analīzē: reģionā 2023. gadā reģistrētas 3 163 nekustamā īpašuma transakcijas.
Datu bāzē norādīts, ka dzīvoklis ir nesen renovēts un atbilst labam stāvoklim. Pieejamās fotogrāfijas parāda modernu vannasistabu ar dubulto izlietni un atvērta plānojuma dzīvojamās istabas un virtuves zonu ar grīda-līdz-griestiem logiem, kas savieno iekštelpas ar terasi un jūras skatu. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar aukstā un karstā gaisa režīmu. Terase ir segta, kas nodrošina aizsardzību no saules un lietus. Ēkā ir lifts. Būvniecības gads 2000 (indikatīvi) nozīmē, ka nesošās konstrukcijas un kopīgās telpas atbilst tā laika būvnormatīviem; renovācijas apjoms un izmantotie materiāli jāpārbauda apskatē uz vietas. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts, tas jāpieprasa pārdevējam pirms darījuma. Objekta fotomateriāli parāda kūrorttipa apvidu ar palmām un jūras skatu no dažādiem leņķiem, kas norāda uz kompleksa kopīgo telpu uzturēšanas līmeni. Nav pieejama informācija par logu stiklu pakāpju izolāciju, santehnikas markām vai virtuves iekārtu ražotājiem; šie elementi jānoskaidro tieši pārbaudes laikā.
Cena ir €1 250 000. Salīdzinājumam: Haiku Residences Esteponā sākas no €962 000, Solaia Residence no €898 900 un White no €1 100 000. Šis objekts atrodas virs minēto jaunbūvju cenu līmeņa, kas daļēji izskaidrojams ar pirmās krasta līnijas atrašanās vietu un gatavības statusu. Cena attiecas uz vienu konkrētu dzīvokli ar 111 m² platību, trīs guļamistabām un divām vannasistabām. Kvadrātmetra cena ir aptuveni €11 260. Pieejamība jāpārbauda tieši pie pārdevēja.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pirmajā krasta līnijā ar tiešu piekļuvi promenādei un pludmalei caur kopīgo dārzu. Dienas ritms šeit ir cieši saistīts ar jūras tuvumu: pludmale atrodas aptuveni 500 metru attālumā, La Rada pludmale 769 metrus. Peldsezons ilgst piecus mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20°C. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasē ar skatu uz jūru. Ikdienas pakalpojumi ir koncentrēti tuvumā: supermarkets 104 metrus, aptieka 237 metrus, kafijas un restorāni 2 km rādiusā (22 kafijas, 50 restorāni). Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā, divi veselības centri pilsētā. Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem (2025) ir pietiekami liela, lai uzturētu pilnu infrastrukturu visa gada garumā, ieskaitot 19 pamatskolas un 10 vidusskolas. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 19,2°C ar 3 848 saules stundām gadā, kas ļauj izmantot terasi un ārtelpas lielāko gada daļu. Pilsētvidē ar 50 autobusa pieturvietām un 8 sabiedriskā transporta līnijām daudzi ikdienas mērķi ir sasniedzami bez automašīnas. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 1,3 km attālumā. Vecpilsēta ar tās restorāniem un veikaliem ir kājām sasniedzama, kas nosaka pilsētas dzīves raksturu ar jūras tuvumu kā pastāvīgu elementu.
Apkaime ir pilsētvida ar pilnu pakalpojumu klāstu staigājama attālumā. 2 km rādiusā atrodas 50 restorāni, 22 kafijas, 18 aptiekas, 4 bankas un 2 parki. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā no objekta, kas padara ikdienas iepirkšanu izdarāmu kājām. Slimnīca ir 1,1 km attālumā, divi veselības centri pilsētā nodrošina primāro aprūpi. Skolu tīkls, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas, padara atrašanās vietu izmantojamu ģimenēm ar bērniem. Sporta infrastruktūra ir attīstīta: 134 sporta objekti pilsētā, tostarp Better Bodies sporta centrs 300 metru attālumā un pašvaldības sporta centrs 600 metrus. Osta Puerto Estepona atrodas 1,6 km attālumā. Transports: 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Reģiona vidējā gada temperatūra 19,2°C un 3 848 saules stundas gadā veido apstākļus āra dzīvesveidam gandrīz visu gadu. Novērošanas punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2 km) piedāvā ainavas apkārtnes apskatei.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Esteponas krasta joslā. Uz kartes redzamas pludmales rietumu virzienā, pilsētas centrs austrumos un līdzenais reljefs visu attālumu garumā. Marbella atrodas uz austrumiem, Gibraltārs uz rietumiem, reģiona kontekstā, ko latviešu pircējs var salīdzināt ar Jūrmalas tuvumu Rīgai, tikai ar Vidusjūras klimatu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem tā ir vidēja izmēra pašvaldība ar pilsētas infrastruktūru un 137 km² teritoriju līdz Sierra Bermeja kalniem. Malaga ar 579 000 iedzīvotāju atrodas 73 km attālumā. Pozīcija starp Gibraltāra šaurumu un Marbellas kūrorta zonu nosaka jauktu vietējo un starptautisko raksturu. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €16 450 gadā.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Lidostas: Malagas lidosta (AGP) aptuveni 64 km gaisa līnijā, Gibraltāra lidosta (GIB) aptuveni 36 km gaisa līnijā. Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Pilsētas: Marbella 25 km, Alhesirasa 42 km, Malaga 73 km ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju. Slimnīca 1,1 km, aptieka 237 m, EV uzlādes stacija 1,3 km. Osta ar kuģošanas pakalpojumiem 1,6-1,8 km attālumā. Visi ikdienas pakalpojumi ir kājām sasniedzami, reģionālie braucieni prasa automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, slīpums uz pludmani ir 2,4%, kas nozīmē plakanu piekļuvi krasta joslai bez kāpņainām ielām. Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un amplitūdu no 15°C līdz 25°C pa mēnešiem. Vēsturiski reģistrētas 3 848 saules stundas gadā. Peldsezons ilgst piecus mēnešus ar jūras ūdens temperatūru 20°C un augstāku. Aiz pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalnu grēda ar augstāko punktu Los Reales 1 449 m, kas veido dabisku fonsu un iespējas kalnu pārgājieniem. Pašvaldības teritorija aizņem 137 km² auglīgā ielejā ar nelielām upītēm. Dienvidrietumu orientācija nozīmē, ka terase saņem pēcpusdienas un vakara sauli ar skatu uz jūru Gibraltāra virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvo pludmaļu klāstā ietilpst Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Angel (1,7 km) un Playa del Cristo (1,6-2,2 km pēc dažādiem avotiem). Playa del Cristo ir aizsargāta līča pludmale, kas piemērota ģimenēm. Golfa spēlētājiem pieejami Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) un Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sporta iespējas ietver Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo piedāvā ūdens sporta un kuģošanas pakalpojumus. Pilsētā kopumā ir 134 sporta objekti. Novērošanas punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2 km) papildina rekreācijas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu (25 km) un Alhesirasu (42 km). Ar aptuveni 79 600 iedzīvotājiem tā ir vidēja izmēra pašvaldība ar pilsētas infrastruktūru un 137 km² teritoriju līdz Sierra Bermeja kalniem. Malaga ar 579 000 iedzīvotāju atrodas 73 km attālumā. Pozīcija starp Gibraltāra šaurumu un Marbellas kūrorta zonu nosaka jauktu vietējo un starptautisko raksturu. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €16 450 gadā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem Esteponas piedāvājumiem šis objekts izceļas ar pirmās krasta līnijas pozīciju. Haiku Residences sākas no €962 000, Solaia Residence no €898 900 un White no €1 100 000, visi ir jaunbūves projekti ar zemāku sākuma cenu, bet bez tiešas krasta pozīcijas šajā formātā. Šī dzīvokļa cena €1 250 000 atbilst aptuveni €11 260 par m², kas pārsniedz tipisko jaunbūvju cenu līmeni pilsētā. Šī atšķirība daļēji izskaidrojama ar atrašanās vietu: pirmās krasta līnijas zeme Esteponas centrālajā daļā ir ierobežota, un jaunie projekti koncentrējas tālāk no krasta. No pircēja perspektīvas galvenā izvēle ir starp jaunbūves standartiem (energoefektivitāte, jaunas kopīgās telpas, būvniecības gaidīšana) un gatavu objektu ar pārbaudāmu atrašanās vietu un renovācijas stāvokli. Reģionālā kontekstā Estepona atrodas starp Marbellas premium segmentu austrumos (25 km) un lēnāk attīstīto rietumu zonu līdz Alhesirasai (42 km). Pilsētas transakciju apjoms 3 163 gadā norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Tūrisma bāze, 24 viesnīcas un 6 897 gultas vietas, nodrošina sezonālu īres pieprasījumu krasta zonā, kas attiecas arī uz pirmās līnijas objektiem. Provinces vidējais ienākums €16 450 gadā veido vietējo pieprasījuma pamatu, bet krasta zonā galvenie pircēji ir starptautiski. Iespējamā alternatīva pircējiem ar šo budžetu ir lielāka platība tālāk no krasta vai jaunbūve ar zemāku cenu un augstāku energoefektivitātes klasi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID