Estepona, Málaga में समुद्र तट के सामने स्थित यह 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला अपार्टमेंत लगभग 111 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ 2000 में निर्मित हुआ था और इसकी स्थिति पूर्णतः तैयार (Gereed) है। प्रॉपर्टी पैनोरमिक समुद्र दृश्यों के साथ दक्षिण-पश्चिम दिशा में ओरिएंटेड है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, जबकि सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर पर स्थित है। एयरपोर्ट लगभग 34 किलोमीटर की दूरी पर है। प्राइस लगभग €1,250,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Estepona के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ समुद्र तट सीधी पैदल दूरी पर है। La Rada समुद्र तट लगभग 769 मीटर और Playa del Cristo लगभग 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्टोरेंट और स्कूल समूह रूप से उपलब्ध हैं, जो एक शहरी परिवेश दर्शाते हैं।
यह निवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो समुद्र के करीब, पैदल चलने योग्य सुविधाओं वाला घर चाहते हैं। 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर और 111 वर्ग मीटर क्षेत्र छोटे परिवार या स्थायी निवास के लिए पर्याप्त स्थान देता है। लिफ्ट और एयर कंडीशनिंग संलग्न हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; इसका निर्माण 2000 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और स्थिति Gereed दर्ज है। हालिया नवीनीकरण किया गया है, जिसके अनुसार आंतरिक हालत अच्छी श्रेणी में वर्गीकृत है। वितरण की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
इस प्रॉपर्टी में डेटाबेस के अनुसार प्राइवेट पूल, टेनिस कोर्ट या प्राइवेट गार्डन शामिल नहीं है। यह गोल्फ कोर्स पर स्थित नहीं है; निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर से अधिक दूर है। 24/7 सुरक्षा या गेटेड कॉम्प्लेक्स की स्थिति डेटा में सूचीबद्ध नहीं है।
Ref: VL940905
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जब खरीदार समुद्र के सीधे सामने रहना चाहते हैं और साथ ही शहरी सुविधाओं की पैदल पहुँच चाहते हैं। उदाहरण के लिए, जब कार के बिना दैनिक जीवन संचालित करना लक्ष्य हो, सुपरमार्केट 104 मीटर पर और फार्मेसी 237 मीटर पर है। जब वर्षभर निवास या विस्तारित प्रवास की योजना हो, क्योंकि क्षेत्र की सेवाएँ सीज़न-स्वतंत्र रूप से सक्रिय रहती हैं और 2 किलोमीटर में 6 स्कूल उपलब्ध हैं। जब समुद्र दृश्य और दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन प्राथमिकता में हो, क्योंकि टेरेस से भूमध्य सागर के दृश्य दिखते हैं। जब नई निर्माण परियोजना नहीं बल्कि तैयार, हाल में नवीनीकृत इकाई चाहिए, जिसमें वितरण में देरी न हो। इसके विपरीत, यह उन खरीदारों के लिए कम प्रासंगिक है जिन्हें गोल्फ कोर्स पर निवास, प्राइवेट पूल या गेटेड कॉम्प्लेक्स वाला परिवेश चाहिए, वे सुविधाएँ इस डेटा में सूचीबद्ध नहीं हैं। साथ ही, 111 वर्ग मीटर बड़े बहु-पीढ़ीगत परिवारों के लिए छोटा हो सकता है। €1.25M की कीमत क्षेत्र के नए विकल्पों से ऊपर है, इसलििए बजट सीमा भी एक पहलू है।
डेटा के अनुसार इकाई की स्थिति 'हाल में नवीनीकृत' (Recently Refurbished) और 'उत्कृष्ट/अच्छी' श्रेणी में दर्ज है। आंतरिक विन्यास में ओपन-प्लान लिविंग और किचन क्षेत्र शामिल है, जिसमें फर्श से छत तक की खिड़कियाँ हैं जो प्राकृतिक प्रकाश की मात्रा बढ़ाती हैं। बाथरूम में डबल सिंक वाला कॉन्फ़िगरेशन दर्ज है। जलवायु नियंत्रण के रूप में एयर कंडीशनिंग (ठंडा और गर्म दोनों मोड) उपलब्ध है, जो 15-25°C की औसत तापमान सीमा वाले क्षेत्र में वर्षभर उपयोगी है। कवर्ड टेरेस शामिल है, जो दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन के साथ मिलकर दोपहर की धूप का आनंद छाया के विकल्प के साथ देती है। इमारत में लिफ्ट संलग्न है, जो सामान्य तल पर पहुँच को सुगम बनाती है। सामुदायिक उद्यान से प्रोमेनेड और तट तक सीधी पहुँच दर्ज है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में निर्दिष्ट नहीं है; 2000 के निर्माण वर्ष और हालिया नवीनीकरण को देखते हुए खरीद से पूर्व वर्तमान प्रमाणपत्र का सत्यापन प्रासंगिक है। सामग्री की गुणवत्ता का स्वतंत्र सत्यापन डेटा में शामिल नहीं है।
प्राइस लगभग €1,250,000 से शुरू होता है। यह प्रॉपर्टी एक इकाई के रूप में उपलब्ध है, 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 111 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र के साथ। तुलनात्मक रूप से, उसी क्षेत्र में Haiku Residences लगभग €962,000 से, Solaia Residence लगभग €898,900 से और White लगभग €1,100,000 से शुरू होते हैं। यह इकाई तट के ठीक सामने (front line beach) की स्थिति में है, जो इस कीमत अंतर का एक व्याख्यात्मक कारक है। वर्तमान में Gereed स्थिति है, इसलिए तुरंत कब्ज़ा संभव है।
यह निवास Estepona के तटीय शहरी मलामार्ग के पास स्थित है, जहाँ से समुद्र तट और प्रोमेनेड सीधी पहुँच में हैं। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि किराने का सामान लेना पैदल संभव है। फार्मेसी 237 मीटर पर और अस्पताल लगभग 1.1 किलोमीटर पर स्थित है। ओरिएंटेशन दक्षिण-पश्चिम है, इसलिए दोपहर और शाम की धूप कवर्ड टेरेस पर मिलती है, जहाँ से समुद्र और तट के दृश्य दिखाई देते हैं। ओपन-प्लान लिविंग-किचन क्षेत्र में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ हैं। यह क्षेत्र 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे और 6 स्कूल रखता है, इसलिए बाहर खाना और दैनिक सेवाएँ व्यापक रूप से उपलब्ध हैं। शहरी परिवेश होने के कारण ऑफ-सीज़न में भी सेवाएँ सक्रिय रहती हैं, जो वर्षभर निवास के लिए प्रासंगिक है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की मोबिलिटी का समर्थन करते हैं, इसलिए कार अनिवार्य नहीं है। Estepona का पुराना शहर (Old Town) पैदल दूरी में है, जहाँ रेस्टोरेंट, कैफे और बुटीक स्थित हैं। कुल मिलाकर यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यशील है जिन्हें तटीय पैदल जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का संयोजन चाहिए।
आसपास का क्षेत्र तटीय शहरी परिवेश है। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क स्थित हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं की घनी उपलब्धता दर्शाते हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies जिम लगभग 300 मीटर और Polideportivo Municipal लगभग 600 मीटर पर है; कुल क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं। Puerto Estepona लगभग 1.6 किलोमीटर और Puerto Deportivo लगभग 1.8 किलोमीटर पर स्थित हैं। मोबिलिटी के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए कई गंतव्य कार के बिना संभव हैं। EV चार्जिंग के लिए Zunder-GALP स्टेशन लगभग 1.4 किलोमीटर पर है। अस्पताल लगभग 1.1 किलोमीटर और 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में कार्यरत हैं। जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जो एक मध्यम आकार के शहर की सेवा संरचना दर्शाती है।
नक्शा इस इकाई की Estepona के तटीय पट्टी के संबंध में स्थिति दर्शाता है: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर पर, La Rada लगभग 769 मीटर पर और सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर पर स्थित है। दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन तट की ओर निर्देशित है। Estepona के समुद्र तट पर जीवन वास्तव में किसी मूल निवासी की तरह महसूस होता है, यहाँ स्थानीय टपास और समुद्री शांति का संयोजन अपने आप में अनुभव है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित एक नगरपालिका है, जो Marbella से लगभग 25 किलोमीटर पश्चिम में है। Algeciras लगभग 42 किलोमीटर और Málaga शहर लगभग 73 किलोमीटर की दूरी पर है। नगरपालिका की जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जो Marbella (लगभग 147,958) से छोटी लेकिन पड़ोसी तटीय कस्बों से बड़ी है। प्रॉपर्टी शहर के तटीय केंद्र में स्थित है, जहाँ से पुराना शहर पैदल दूरी में है। वर्ष 2024-25 की अवधि में क्षेत्र में 3,163 वास्तविक संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए।
तट: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada लगभग 769 मीटर, Playa del Cristo लगभग 1.6 किलोमीटर। शहर: Marbella लगभग 25 किलोमीटर, Algeciras लगभग 42 किलोमीटर, Málaga लगभग 73 किलोमीटर। एयरपोर्ट: Málaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 64 किलोमीटर (सीधी दूरी) या ड्राइविंग अंतर लगभग 34 किलोमीटर दर्ज है; Gibraltar (GIB) लगभग 36 किलोमीटर। गोल्फ: Valle Romano Golf लगभग 4.1 किलोमीटर, Azata Golf लगभग 4.4 किलोमीटर, Estepona Golf लगभग 6.1 किलोमीटर। सुपरमार्केट लगभग 104 मीटर और अस्पताल लगभग 1.1 किलोमीटर पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, औसत सीमा 15-25°C के बीच रहती है। वार्षिक धूप लगभग 3,848 घंटे दर्ज है, जो दैनिक औसतन लगभग 10.5 घंटे के बराबर है। तैराकी का सीज़न लगभग 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) है। ऊँचाई लगभग 19 मीटर समुद्र तल से ऊपर है और तट की ओर ढलान लगभग 2.4% (समतल) है, इसलिए पैदल पहुँच में उल्लेखनीय ऊँचाई अंतर नहीं है। भीतरी क्षेत्र में Sierra Bermeja पर्वत है, जिसकी चोटी Los Reales लगभग 1,449 मीटर ऊँची है, यह शहरी तट से दृश्यमान प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करती है। नगरपालिका क्षेत्र लगभग 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada लगभग 769 मीटर पर हैं; Playa del Cristo लगभग 1.6-2.2 किलोमीटर की सीमा में दर्ज है। Playa del Angel लगभग 1.7 किलोमीटर पर है। इन तटों के Blue Flag स्टेटस का डेटा निर्दिष्ट नहीं है, इसलिए सत्यापन प्रासंगिक है। गोल्फ के लिए Valle Romano लगभग 4.1 किमी, Azata लगभग 4.4-4.9 किमी और Estepona Golf लगभग 6.1 किमी पर हैं; Golf Academy Albayt Resort लगभग 6.2 किमी पर है। खेल केंद्रों में Better Bodies (लगभग 0.3 किमी), Polideportivo Municipal और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (दोनों लगभग 0.6 किमी) शामिल हैं। दृश्य स्थलों में Mirador del Carmen (लगभग 1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (लगभग 2.0 किमी) स्थित हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित एक नगरपालिका है, जो Marbella से लगभग 25 किलोमीटर पश्चिम में है। Algeciras लगभग 42 किलोमीटर और Málaga शहर लगभग 73 किलोमीटर की दूरी पर है। नगरपालिका की जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जो Marbella (लगभग 147,958) से छोटी लेकिन पड़ोसी तटीय कस्बों से बड़ी है। प्रॉपर्टी शहर के तटीय केंद्र में स्थित है, जहाँ से पुराना शहर पैदल दूरी में है। वर्ष 2024-25 की अवधि में क्षेत्र में 3,163 वास्तविक संपत्ति लेनदेन दर्ज हुए।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Estepona के भीतर तुलनात्मक विकल्पों में Haiku Residences (प्राइस लगभग €962,000 से), Solaia Residence (लगभग €898,900 से) और White (लगभग €1,100,000 से) शामिल हैं। ये तीनों नई निर्माण परियोजनाएँ हैं, जबकि यह इकाई 2000 में निर्मित और हाल में नवीनीकृत है। कीमत में अंतर का मुख्य व्याख्यात्मक कारक स्थिति है: यह इकाई तट के ठीक सामने (front line beach complex) दर्ज है, जबकि नई परियोजनाएँ सामान्यतः तट से अधिक दूरी पर स्थित होती हैं। क्षेत्रीय स्तर पर Estepona की स्थिति Marbella (लगभग 25 किमी, जनसंख्या लगभग 147,958) और Málaga (लगभग 73 किमी, लगभग 579,076) के बीच है। Estepona की अपनी जनसंख्या लगभग 79,621 (2025) है, जो एक मध्यम आकार की सेवा संरचना देती है: 19 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय, 2 स्वास्थ्य केंद्र और 24 होटल (6,897 बेड)। 3,163 वास्तविक संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाज़ार दर्शाते हैं। खरीद निर्णय में तुलना के अक्ष: तट की निकटता बनाम नई निर्माण विनिर्देश; तैयार इकाई का तुरंत कब्ज़ा बनाम नई परियोजनाओं की डिलीवरी अवधि; और शहरी तटीय परिवेश बनाम गोल्फ-आधारित परिवेश (यहाँ निकटतम गोल्फ लगभग 4.1 किमी पर है)। यह इकाई उस प्रोफ़ाइल से मेल खाती है जिसमें तट की सीधी पहुँच प्राथमिक है और नवीनीकरण स्तर स्वीकार्य है।
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