Neljamagatoaline katusekorruse duplekskorter kuulub NINETEEN41 elamukompleksi, mis asub Esteponas Málaga provintsis, Andaluusias. Hoone on valmis, üleandmine toimus 2025. aastal (indikatiivne). Korter asub linnalises keskkonnas, umbes 500 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Lähedal on supermarket (104 m), apteek (237 m) ja haigla (1,1 km). Objektil on 145 m² elamispinda, viis vannituba, lõunapoolne orientatsioon ning mere- ja mäevaated. Málaga lennujaam jääb ligikaudu 64 km kaugusele, Gibraltari lennujaam umbes 36 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linnaossa, linnalises keskkonnas, kus enamik igapäevaseid teenuseid jääb jalutuskäigu kaugusele. Rannad Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m) asuvad ligidal. Lähim golfirada Valle Romano Golf on 4,1 km kaugusel. Maapind on tasane (kallak 2,4%), mis lihtsustab ligipääsu rannale jalgsi või jalgrattaga.
Korter pakub nelja magamistuba ja viit vannituba, mis sobib perekondlikuks elamiseks või külaliste majutamiseks. Katusekorruse dupleksi vormis on privaatne terrass ja solaarium, kaetud terrass ning panoraamvaated merele ja mägedele. Ühiskasutuses on bassein, sisebassein, lastebassein, SPA, jõusaal ja coworking-ruum. Lisaks on lift, konditsioneer ja sisseehitatud garderoobid.
Ehitus on lõpetatud; arendaja märgib üleandmise 2025. aastal (indikatiivne). Kinnisvara seisukorraks on märgitud "väga hea". See tähendab, et ostja saab korteri kohe kasutada ja ei sõltu ehitusperioodi viivitustest. Allpool asub maa-alune parkimiskoht (nr 20, 21) jaNumberiplaatide tuvastussüsteem garaaži sissepääsul.
Objektil puuduvad järgmised omadused: erabassein, eragrüünala ja eraldiseisev aed. Basseinid on ainult ühiskasutuses. Projekti andmetes ei ole märgitud küttesüsteemi eraldi ahju ega energiaefektiivsuse serti. Korter asub linnakeskkonnas, mitte looduslikult vaikses või maapiirkonna asukohas. Puudub teave mõne läbirääkimiste või hinnaalanduse kohta.
See objekt tuleb kõne alla ostjale, kes soovib valmis korterit ilma ehitusperioodi ootamiseta. Neli magamistuba ja viis vannituba võimaldavad püsivat perekondlikku elamist või pikemaid külaliskülastusi. Dupleks-katusetasand koos solaariumiga sobib ostjale, kelle jaoks on privaatne väliruum ja vaated olulised kriteeriumid. Asukoht linnakeskkonnas, kus supermarket, apteek, koolid ja rannad on jalutuskaugusel, vastab elustiilile, kus auto ei ole igapäevaselt vajalik. Samuti sobib objekt ostjale, kes kasutab korterit osa aastast ja soovib sellel ajal täielikult teenustele toetuda. Vähem sobiv on see valik ostjale, kes otsib eraldatud maamaja suure aia või privaatse basseiniga, sest siin on basseinid ja välisterritoorium ühiskasutuses või terrassi vormis. Samuti ei vasta see asukoht ootusele täielikult vaiksele maapiirkonnale, kuna tegemist on linnalise naabruskonnaga restoranide, kaupluste ja liiklusega. Rannikuäärse eluviisi, tervishoiuasutuste (haigla 1,1 km) ja rahvusvahelise lennujaama (ligikaudu 64 km) kombinatsioon on asukoha põhjendatud tegurid pikemaajaliseks kasutamiseks või kolimiseks Hispaaniasse.
Fotomaterjali põhjal on köögis valge mööbel ja saar, sisseehitatud ahi ning tänapäevane planeering. Vannitubades on dušikabiin ja klaasseinad, ühes magamistoas on oma duširuum koos rõduga. Magamistubades on mäevaade jaaksuttuv element, mis kinnitab korteri asendi Sierra Bermeja suunal. Peamised tehnilised omadused andmete põhjal: konditsioneer (külmutus ja kütte vaheldumisi sõltuvalt süsteemist), lift hoones, sisseehitatud garderoobid, kaetud terrass, privaatne terrass ja solaarium. Ühiskasutuse hulka kuuluvad soojendusega bassein, sisebassein, lastebassein, SPA-ala, jõusaal ja coworking-ruum. Turvalisuse poolelt on kompleksis videovalve ja numbrituvastus garaaži sisepääsu juures; parkimine toimub maa-aluses parklas kohtadega 20, 21. Andmetes ei ole täpsustatud energiaefektiivsuse serti ega ventilatsioonisüsteemi tüüpi, seega tuleb need üksikasjad enne ostu arendajalt või müüjalt kirjalikult küsida. Üldseisundiks on märgitud "väga hea" ja hoone on 2025. aastal valmis ehitatud, mis viitab uuele ehitusnormile nii heliisolatsiooni kui ka energiatarbe osas võrreldes varasema aastakäigu hoonetega.
Igapäevane elurütm selles asukohas toimub peamiselt jalgsi. Supermarket asub 104 meetri ja apteek 237 meetri kaugusel, seega toiduostud ja apteegikülastused ei nõua autot. Hommikul saab lühikese jalutuskäiguga jõuda Playa de Estepona rannale (524 m) või laiemale La Rada rannale (769 m). Korter ise on lõunasse suunatud dupleks-katuskorter, kus suured aknad ja terrassid annavad loodusvalgust suurema osa päevast. Kohalik ajalugu näitab umbes 3 848 päikesetundi aastas ja aasta keskmist temperatuuri 19,2 °C, mis pikendab terrassil viibimise hooaega võrreldes Põhja-Euroopa tingimustega. Kaks tuhande meetri raadiuses töötab umbes 50 restorani ja 22 kohvikut, mistõttu söögikohtade valik on mitmekesine kogu aasta vältel, mitte ainult turismihooajal. Spordihuvilistele on ligidal spordisaalid (0,3, 0,6 km) ja linna spordikeskus. Estepona sadam asub 1,6, 1,8 km kaugusel. Kuna asukoht on linnaline, on liiklus ja inimeste hulk suurem kui välistel aladel, kuid samas ka teenused lähemal. Autoga liikumine on vajalik peamiselt pikemateks reisideks, näiteks golfiradadele (4,1, 6,2 km) või Marbellasse (25 km).
Ümbritsev naabruskond on linnaline ja teenindav. Kahe kilomeetri raadiuses asub umbes 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka, 6 kooli ja 2 parki. See tähendab, et igapäevased teenused ei sõltu hooajast ega autost. Haigla on 1,1 km kaugusel ja kaks tervisekeskust asuvad linnas, mis tagab tervishoiu kättesaadavuse püsiasukatele. Rannad: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m ja Playa del Cristo 1,6 km. Hooajal võib La Rada ranna ümbrus olla hõivatum, kuna tegemist on linna peamise rannaga; Playa del Cristo puhul on tegemist vaiksema lahega. Sadamas (1,6, 1,8 km) on jahisadama teenused ja rannahoone-restoranid. Ühistransport hõlmab 8 liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikumist ka ilma autota. Jalgrattaga on enamik teenuseid kättesaadavad, sest maapind on tasane (kallak rannale 2,4%). Sõiduajad olulisemate sihtkohtadeni: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km maanteed pidi. Elektromobiilsuse tarbeks on laadija 1,3 km kaugusel ning kiirlaadija umbes 8,3 km kaugusel.
Kaardil on näha projekti asukoht Estepona linnakeskuse lähiümbruses. Mereäärsed rannad jäävad 0,5, 1,6 km raadiusse, Marbella ja Málaga asuvad ida pool, Gibraltari suund edelas. Tihedaim teenindusvõrk on vahetult hoone ümber, kus supermarket, apteek ja restoranid jäävad lühikesele teele. Soovitame vaadata objekti suhet rannajoone ja mäestiku suhtes, et hinnata vaadet ja liiklustingimusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas Málaga provintsis. Linna elanike arv on 79 621 (2025. aasta INE andmed) ja pindala 137 km². Piirkonna suuremad linnad on Marbella (25 km, ligikaudu 148 000 elanikku), Algeciras (42 km, ligikaudu 122 000 elanikku) ja Málaga (73 km, ligikaudu 579 000 elanikku). Asukoht jääb New Golden Mile piirkonda Puerto Banúse ja Estepona vahel. Aastas toimub umbes 3 163 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele kohalikule turule. 34 kohaliku püha aastas kajastab Andaluusa traditsioonide tihedat kalendrit.
Rannad jäävad 0,5, 2,2 km kaugusele, kõige lähem on Playa de Estepona (524 m). Málaga-Costa del Soli lennujaam on umbes 64 km kaugusel sirgjoones ja teede kaudu umbes 73 km kaugusel Estepona keskusest; sõiduaeg on tavaliselt umbes tund. Gibraltari lennujaam on umbes 36 km kaugusel. Golfirajad: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km ja Estepona Golf 6,1 km. Marbella asub 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km kaugusel. Supermarket on 104 m, apteek 237 m, haigla 1,1 km ja spordiklubi 0,3 km kaugusel. Üldiselt jäävad kõik olulised teenused kas jalutuskäigu või lühikese autosõidu raadiusse.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel merepinnast tasandikul, mille taga tõuseb Sierra Bermeja mäestik kuni 1 449 meetrini (Los Reales). Kliima on vahemereline: aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C ja ajalooliselt langeb see vahemikku 15, 25 °C. Päikesepaistet on umbes 3 848 tundi aastas. Suplushooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Korteri lõunapoolne orientatsioon koos terrassi ja solaariumiga annab otsese päikesepaiste terrassil suurema osa päevast. Mägede lähedus tähendab, et tuuled ei ole tavaliselt tugevad, ja loodusretked on linnast lühikese autosõidu kaugusel. Sademeid esineb peamiselt sügisel ja talvel; suved on kuivad. Kasvatajatele on taimekasvuperiood pikem kui Põhja-Euroopas, kuid niisutusvajadus on suurem.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal on kolm randa: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada on linna pikk liivarand, kus on promenaad, jõusaaliteenus ja hooajalisi teenuseid. Playa del Cristo on kaitstud laht, kus vesi on rahulikum ja sobib lastega külastamiseks. Rannade ametlikud sinilipu staatused tuleb kinnitada kehtiva hooaja andmetest. Golfi mängijatele asuvad Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas kokku 134, sealhulgas Better Bodies (0,3 km) ja linna spordikeskus (0,6 km). Jahisadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo asuvad 1,6, 1,8 km kaugusel. Vaateplatse on kaks: Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas Málaga provintsis. Linna elanike arv on 79 621 (2025. aasta INE andmed) ja pindala 137 km². Piirkonna suuremad linnad on Marbella (25 km, ligikaudu 148 000 elanikku), Algeciras (42 km, ligikaudu 122 000 elanikku) ja Málaga (73 km, ligikaudu 579 000 elanikku). Asukoht jääb New Golden Mile piirkonda Puerto Banúse ja Estepona vahel. Aastas toimub umbes 3 163 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele kohalikule turule. 34 kohaliku püha aastas kajastab Andaluusa traditsioonide tihedat kalendrit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL729598
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona kinnisvaraturul on võrreldavad projektid lähedases hinnaskaalas. White alates 1 100 000 eurot ja Eleven41 alates 1 040 000 eurot on madalama alghinnaga, samas Sakura alates 1 400 000 eurot langeb kokku käesoleva objekti hinnaga. Hinnaerinevused tulenevad tavaliselt elamispindal, korrusest, vaatest ja terrassi suurusest; katuskorruse dupleksid koos solaariumiga on tüüpiliselt kompleksi kõrgema hinnasegmendi osa. Estepona positsioneerib ennast rannikul Marbella ja Sotogrande vahel. Marbellas (25 km) on mediaanhinnad üldiselt kõrgemad, seal asub Puerto Banúsi luksuspiirkond, kuid ka suurem turismikoormus. Estepona säilitab linnastruktuuri koos teenustega, kuid on rahulikum kui Marbella keskus. Aastane tehingute arv (umbes 3 163) näitab, et likviidsus on piisav nii ostuks kui võimalikuks edasimüügiks. Lennuühenduste poolest on Málaga lennujaam (umbes 64 km sirgjoones) piirkonna peamine rahvusvaheline sissepääs, Gibraltari lennujaam (umbes 36 km) pakub alternatiivi Suurbritannia suunal. Regiooni kliimatingimused, aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja üle 3 800 päikesetunni aastas, on ühtlaselt omased kogu Costa del Soli rannikule, seega ei erine see objekt kliima poolest naaberpiirkondadest. Erinevus seisneb peamiselt asukoha linnalises iseloomus: teenused ja rannad on jalutuskaugusel, golfirajad jäävad 4, 6 km raadiusse. Võrdluses Andaluusia sisemaaga või kõrgemate mägedega on talved leebemad ja suved leebemad meretuule tõttu. Ostja, kes otsib kombinatsiooni rannikulähedus, valmis korter ja linnateenused, leiab selles segmendis mitu võimalust, kus otsus sõltub eelkõige planeeringust, vaatest ja ühiskasutuse tingimustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID