Dupaksaungļu penthauss ar četrām guļamistabām un piecām vannasistabām atrodas Esteponas pilsētvidū, Mālagas provincē, apmēram 500 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Ēka ir pabeigta 2025. gadā (indikatīvi), dzīvojamā platība sastāda 145 m², papildus ir privāts solārijs un segta terase. Objekts atrodas pilsētā ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju, kur veikals, aptieka un restorāni atrodas pāris simtu metru attālumā. Pārdodas no 1 400 000 eiro. Piederība NINETEEN41 rezidences kompleksam ar koplietošanas baseinu, SPA, sporta zāli un coworking telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Esteponas centrālajā daļā, 19 m virs jūras līmeņa, līdzenā reljefā ar 2,4% slīpumu uz pludmali. Supermarkets atrodas 104 m, aptieka 237 m, slimnīca 1,1 km attālumā. Marbella atrodas 25 km, Mālaga 73 km attālumā. Līdz Mālagas lidostai ir aptuveni 64 km taisnā līnijā, līdz Gibraltāra lidostai 36 km.
Mājoklis atbilst vajadzībām pēc četru guļamistabu_layout ar atsevišķām vannasistabām katrai guļamistabai, kā arī pēc privāta ārabaseina nav. Ir privāts solārijs, segta terase, gaisa kondicionēšana, iebūvēti skapji un lifts. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu diennakts gaišajā daļā.
Būvstatus ir pabeigts, nodošana ekspluatācijā notikusi 2025. gadā (indikatīvs datums). Pēc pirkuma nodrošināta pazemes autostāvvieta. Kompleksā ir iekštelpu baseins, apsildāms kopīgais baseins, bērnu baseins, SPA zona, sporta zāle, coworking telpa un koplietošanas virtuve.
Objekts neietver privātu baseinu, privātu dārzu vai neatkarīgu zemes gabalu. Āra baseins ir kopīgs visam kompleksam. Nav pieejami dati par atsevišķu autostāvvietu skaitu, celtņu skaitu vai energoefektivitātes sertifikātu. Komplekss nav pozicionēts kā klusa piepilsētas zona, tā ir pilsētvide ar blakus esošu transporta infrastruktūru.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu mājokli bez būvniecības perioda gaidīšanas, ar pietiekamu guļamistabu skaitu ģimenei vai biežiem viesiem. Četras guļamistabas ar piecām vannasistabām nodrošina pilnvērtīgu divu paaudžu dzīvi vai viesu uzņemšanu bez sadalītas vannasistabas. Pilsētvide ar visu pamatpakalpojumu pieejamību kājām atbilst tiem, kas vēlas dzīvot bez pilna laika auto atkarības, supermarkets, aptieka, sporta centrs un pludmale ir 5, 10 minūtu pastaigas attālumā. Penthauss ar solāriju ir piemērots tiem, kas piešķir vērtību privātai āra telpai un skatam uz jūru un kalniem. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē privātu baseinu tikai savai lietošanai, pilnīgu klusumu ārpus pilsētas trokšņa vai lielu privāto zemi. Dabīgā vide, Sierra Bermeja kalni rietumos ar 1 449 m augstāko virsotni, ir sasniedzama autoattālumā, bet pati vieta atrodas pilsētas audā. Pircējiem, kas vērtē ieguldījuma aspektu, kontekstu dod novada transakciju skaits, 3 163 darījumi, un tuvējo projektu cenu līmenis, kas atrodas 1,04, 1,4 miljonu eiro diapazonā.
Pēc attēlu analīzes virtuves iekārta ir balta ar salda galdu un iebūvēto krāsni, kas atbilst mūsdienīgai būvniecības praksei jaunajos kompleksos. Vannasistabās ir dušas kabīnes ar stikla sienām; vismaz viena guļamistaba ir ar savu dušas istabu un balkonu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas mazina nepieciešamību pēc papildu mēbelējuma. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu visā mājoklī. Attēlos redzama divguļamu istaba ar skatu uz kalniem, tas apstiprina kompleksa pozicionējumu starp jūru un Sierra Bermeja kalnu masīvu. Pazemes autostāvvieta ar pozīcijām 20, 21 ir iekļauta un nodrošina aizsargātu novietošanu; iebrauktuve ir aprīkota ar numura zīmju atpazīšanas sistēmu un video novērošanu, kas ir mūsdienīgs drošības standarts jaunajos dzīvojamos kompleksos. Lifts nodrošina piekļuvi visiem līmeņiem. Divi baseina kompleksi, apsildāms āra baseins, iekštelpu baseins un bērnu baseins, paplašina lietošanas sezonu ārpus vasaras mēnešiem. SPA zona un sporta zāle kompleksā samazina atkarību no ārējiem pakalpojumiem, lai gan pašvaldības sporta centrs 600 m attālumā piedāvā alternatīvu. Precīzi materiālu specifikācijas, logu profili, keramikas izstrādājumi, santehnika, pārdošanas dokumentācijā jāpārbauda atsevišķi, jo publiskajos datos tie nav detalizēti. Celtnes energoefektivitātes sertifikāta vērtība nav pieejama datu kopā un jāprecizē pie pārdevēja.
Nodošanas cena ir no 1 400 000 eiro par 145 m² dzīvojamās platības, kas atbilst aptuveni 9 650 eiro par kvadrātmetru. Cena ietver četras guļamistabas, piecas vannasistabas, privāto solāriju, segto terasi un pazemes autostāvvietu (pozīcijas 20, 21). Salīdzinājumā ar tuvējiem projektiem Esteponā, White no 1 100 000 eiro un Eleven41 no 1 040 000 eiro, objekts atrodas augstākā cenu segmentā; Sakura projektā cenas sākas no tāda paša līmeņa, 1 400 000 eiro. Cena norādīta kā sākuma cena; gala nosacījumi atkarīgi no pārdevēja un pārdošanas brīža klātesošajiem noteikumiem.
Ikdienas ritmu šeit nosaka pilsētas vide ar visu pamatpakalpojumu pieejamību kājām. Supermarkets atrodas 104 metru attālumā, aptieka 237 metrus, restorāni un kafejnīcas 2 km rādiusā pārsniedz septiņdesmit. Rīta iepirkumi, pastaiga uz pludmali 500, 800 metru attālumā un piektdienas vakariņas pilsētas centrā veido pamata struktūru bez ikdienas auto lietošanas. Dienvidu orientācija un lielie logi nozīmē, ka saule ienāk dzīvojamā telpā lielāku diennakts daļu; solārijs ļauj izmantot siltākos mēnešus kā papildu dzīvojamās platības pagarinājumu. Duplex_formāts ar četrām guļamistabām un piecām vannasistabām sadala dzīvi divos līmeņos, zemāk parasti sabiedriskās telpas un virtuve ar salda galdu, augšā guļamistabas un vannasistabas. Attālums līdz sporta centriem ir niecīgs: Better Bodies 300 m, pašvaldības sporta centrs 600 m. Publiskais transports ar 8 līnijām un 50 pieturām pārklāj pilsētu un savieno ar apkārtējiem centriem. Gada vidējā temperatūra 19,2 °C un vairāk nekā 3800 saules stundu gadā padara āra dzīvesveidu iespējamu visu gadu, ar piecu mēnešu peldsezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C. Vasarās Estepona ir aktīva tūristu pilsēta ar 24 viesnīcām un vairāk nekā 6800 vietu, tas nozīmē pieaugumu apmeklētāju skaitu piekrastes zonā no jūnija līdz septembrim. Ārpus sezonas pilsēta saglabā pastāvīgu vietējo iedzīvotāju dzīvi ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām, kas norāda uz pilnvērtīgu, ne tikai sezonālu sabiedrību.
Apkārtne ir pilsētas rakstura ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas 50 restorāni, 22 kafejnīcas, 18 aptiekas, 4 bankas, 6 skolas un 2 parki. Slimnīca atrodas 1,1 km attālumā, un divi veselības centri pilsētā nodrošina pamata medicīnisko aprūpi. Publiskā transporta tīkls ar 8 līnijām un 50 pieturām savieno dzīvojamo zonu ar pilsētas centru un piekrastes joslu. Auto nav nepieciešams ikdienas pārvietošanās līdzeklis, 2,4% slīpums uz pludmali nozīmē praktiski līdzeņu ceļu bez ievērojamiem augstuma kritumiem. Velosipēds ir reāls transports opcija veikala un pludmales attālumos. Elektroauto uzlādes punkti atrodas 1,3, 1,4 km attālumā (Zunder-GALP), un Tesla Supercharger ir 8,3 km attālumā. Jūras osta Puerto Estepona 1,6 km un Puerto Deportivo 1,8 km attālumā papildina piekrastes dzīves iespējas. Skatu punkti Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) atrodas pastaigas attālumā. Gaisa satiksme: Mālagas lidosta aptuveni 64 km taisnā līnijā pa ceļu apmēram 34 km dzīvojamās zonas sasniegšanai reģionālajā kontekstā norādīts 34 km attāluma dati, brauciena laiks ar auto parasti ir 45, 60 minūtes atkarībā no satiksmes apudienas.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Esteponas pilsētvidū: pludmale 500, 800 m attālumā rietumu virzienā, supermarkets un aptieka dažu simtu metru rādiusā, golfa laukumi 4, 6 km uz rietumiem. Marbella atrodas uz austrumiem, Sierra Bermeja kalni, uz ziemeļrietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju (2025) atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu 25 km attālumā un Alhesirasu 42 km attālumā. Pilsēta apvieno pilsētas infrastruktūru ar kalnu tuvumu, Sierra Bermeja sasniedz 1 449 m. Pozicionējums starp Mālagu (73 km) un Gibraltāru (36 km līdz lidostai) padara vietu pieejamu no divām lidostām. Objekta vieta NINETEEN41 kompleksā atrodas starp Puerto Banusu un Esteponas centru tā dēvētajā New Golden Mile joslā.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 m attālumā, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Marinas, Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Golfa laukumi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km, Golf Academy Albayt Resort 6,2 km, visi sasniedzami 10 minūšu braucienā ar auto. Lidostas: Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km taisnā līnijā, Mālagas-Costa del Sol lidosta aptuveni 64 km taisnā līnijā. Pilsētas tuvumā: Marbella 25 km ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju, Alhesiras 42 km, Mālaga 73 km. Supermarkets 104 m, slimnīca 1,1 km, aptieka 237 m, pamatpakalpojumi ir kājām sasniedzami.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novada klimatu raksturo 3 848 saules stundu gadā un 19,2 °C vidējā gada temperatūra ar 15, 25 °C amplitūdu. Peldsezonu, piecus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C, nosaka Vidusjūras piekrastes josla. Vietas augstums ir 19 m virs jūras līmeņa ar līdzeņu reljefu uz pludmali (2,4% slīpums), kas nozīmē bez pakāpieniem un rampām pastaigās uz piekrasti. Ziemeļos un rietumos no pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalni ar augstāko virsotni Los Reales 1 449 m, tas veido kalnu siluetu, kas redzams no penthausa terases pēc attēlu datiem. Kalnu tuvums ietekmē arī mikroklimatu: kalnu nogāzes aiztur aukstos ziemeļu vējus ziemā un veido pēcpusdienas brīzi vasarā. Novada platība 137 km² ietver auglīgu ieleju ar nelielām upēm un kalnu zonas, kas nodrošina pārgājienu un dabas taku iespējas autoattālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 m attālumā, aptuveni 7 minūšu pastaiga. La Rada, pilsētas galvenā pludmale, ir 769 m attālumā; tā ir viena no garākajām piekrastes joslām pilsētā ar pilnu infrastruktūru. Playa del Cristo 1,6 km attālumā ir līcī aizsargāta pludmale ar mierīgāku ūdeni, kas ir praktiski ģimenēm ar bērniem. Playa del Angel atrodas 1,7 km attālumā. Golfa piedāvājums koncentrējas 4, 6 km zonā: Valle Romano Golf, Azata Golf, Estepona Golf un Golf Academy Albayt Resort. Sporta infrastruktūra ietver 134 objektus pilsētā, tai skaitā Better Bodies 300 m un divus publiskos sporta centrus 600 m attālumā. Jūras sporta iespējas pieejamas ostās 1,6, 1,8 km attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ar aptuveni 79 600 iedzīvotāju (2025) atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbellu 25 km attālumā un Alhesirasu 42 km attālumā. Pilsēta apvieno pilsētas infrastruktūru ar kalnu tuvumu, Sierra Bermeja sasniedz 1 449 m. Pozicionējums starp Mālagu (73 km) un Gibraltāru (36 km līdz lidostai) padara vietu pieejamu no divām lidostām. Objekta vieta NINETEEN41 kompleksā atrodas starp Puerto Banusu un Esteponas centru tā dēvētajā New Golden Mile joslā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL729598
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas jaunbūvēšanas segmentā objekts ar 1 400 000 eiro sākuma cenu atrodas augšējā cenu daļā. Tuvējie salīdzināmie projekti, White ar cenu no 1 100 000 eiro un Eleven41 ar cenu no 1 040 000 eiro, atrodas 10, 25% zemākā līmenī; Sakura projekta cenas sākas no tāda paša 1 400 000 eiro līmeņa. Šī starpība daļēji izskaidrojama ar mājokļa formātu: dupaksaungļu penthauss ar četrām guļamistabām, piecām vannasistabām un privātu solāriju piedāvā lielāku platību un funkcionalitāti nekā tipiskie divistabu vai trīsistabu dzīvokļi jaunajos kompleksos. Reģionālā kontekstā Estepona piedāvā zemāku cenu līmeni nekā Marbellas centrālā daļa un Puerto Banusa josla, kas atrodas 25 km attālumā. Novada vidējais ienākums, 16 450 eiro, atspoguļo vietējā tirgus bazes līmeni; jaunbūvēšanas segmentā pircēju struktūra ir starptautiska, ar sezonālu piekrišanu piekrastes joslā, ko norāda 24 viesnīcas un 6 897 gultas vietas. Transakciju apjoms, 3 163 darījumi gadā, liecina par aktīvu, nevis stagnējošu tirgu. Objekta pozicionējums starp pilsētas centru un New Golden Mile joslu apvieno divas vērtības: pakalpojumu pieejamību kājām, kas raksturīga pilsētas dzīvokļiem, un kompleksa infrastruktūru ar SPA un coworking, kas parasti sastopama rezidences kompleksos piekrastes joslā. Salīdzinājumā ar Marbellu attālums līdz Mālagas lidostai ir lielāks, bet Gibraltāra lidosta 36 km attālumā kompensē rietumu virziena lidojumus. Pircējiem, kas izvērtē alternatīvas tuvējos projektos, praktiskā atšķirība ir baseina tips: šeit ir gan apsildāms āra baseins, gan iekštelpu baseins, kas pagarina peldēšanas sezonu ārpus pieciem dabiskajiem mēnešiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID