Виши стан од четири собе у пројекту NINETEEN41, смештен у урбаном делу Естепоне. Објекат обухвата 145 m² стамбеног простора и дуплексну распореду. Локација се налази на кратком ходу од мора и дозвољава лак приступ градским садржајима. Стан има оријентацију југ са погледом на море и планину. Комплекс нуди заједничке просторе као што су базен и спа центар. Аеродром Малага је удаљен око 34 километара. Овај стан представља готову некретнину фокусирану на функционалан стандард.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у Естепони, у близини плаже Ла Рада. Налази се у урбаној зони што омогућава приступ сервисима пешке. Околину карактеришу стамбене зграде и комерцијални објекти. Надморска висина износи 19 метара. Терени око објекта су равни са благим падом ка мору.
Стан нуди четири спаваће собе и пет купатила, што задовољава потребе већих породица. Дневни боравак, кухиња и трпезарија формирају отворени простор. Постоји наткривена тераса и соларијум за боравак на отвореном. Уграђени ормари доприносе складишном простору. Лифт олакшава приступ вишем спрату.
Грађевински радови су завршени. Објекат спада у категорију нових станова са индикативном предајом 2025. године. Извођење укључује савремене стандарде изолације и опреме. Објекат поседује дозволу за првог власника. Уграђени су системи за климатизацију и сигурности.
Стан не поседује сопствени базен, већ се користи заједничким просторима. Урбана локација може подразумевати присуство градске буке. Немогуће је гарантовати потпуну тишину која је специфична за изоловане локације. Објекат није погодан за оне који траже велику земљишну парцелу или врт на нивоу тла.
Овај објекат одговара породицама које траже стално боравиште на обали са више спаваћих соба за госте или децу. Конфигурација са пет купатила указује на висок ниво удобности за већи број чланова домаћинства. Такође, погодан је за особе које често примају госте, захваљујући терасама и соларијуму. Близина међународних школа и здравствених установа чини га погодним за породични живот током целе године. За купце који траже готов стан без потребе за реновирањем. Инвестициони профил одговара купцима који цењу локације у развијеним урбаним срединама уместо изолованих резорти. Потреба за приступом плажи пешке и градској инфраструктури је кључни фактор при одабиру ове некретнине.
Стан поседује клима уређаје за контролу температуре. Кухиња је модерна са острвом и уграђеним уређајима. Подови су изведени у керамичким плочицама погодним за тешке услове. Купатила имају туш кабине. Фасада укључује велике стаклене површине за природно светло. Безбедносна опрема састоји се од камера и система за приступ. Заједнички простори су опремљени модерном гимнастичком опремом и базенима. Изолација је пројектована да смањи спољну буку.
Цена почиње од 1.400.000 евра. Овај износ одражава тржишну вредност за дуплекс пентхаус у овој зони Естепоне. У поређењу са пројектима White и Eleven41, овај објекат нуди већу површину и више купатила за сличну вредност. Флуктуације цене могу зависити од спрата и конкретног погледа. Трошкови заједнице нису укључени у цену купопродаје.
Свакодневни живот у овом стану дефинисан је комбинацијом урбаног комфорта и близине мора. Собе су оријентисане тако да се користи природно светло током дана, што смањује потребу за вештачким осветљењем. Јутарња рутина може да укључи куповину свежег воћа у оближњем супермаркету који је на стотинак метара, или шетњу до плаже Ла Рада за јутарњу кафу. У току дана, бука у улици може бити присутна због близине локалних радњи и саобраћаја, међутим, оријентација стана и изолација прозора треба да ублаже овај ефекат у унутрашњости. Поподневни боравак на тераси пружа поглед на море и планину, а захваљујући климатизацији, унутрашња температура се одржава стабилном чак и током врућих летњих дана. За људе који раде издаљенски, комплекс нуди Coworking простор, што омогућава раздвајање пословног и приватног живота. Вече могу да се проведу у спа центру или базену без потребе за напуштањем зграде. Локација не захтева аутомобил за основне потребе, пошто су апотеке, ресторани и банке у пешачком радијусу.
Естепона нуди разноврсне услуге у кругу од 2 километра. Постоји велики број ресторана и кафића који обезбеђују динамичан друштвени живот. Здравствени центар је на 1,1 километара, док су школе доступне у граду. Лука Порто Естепона пружа услуге нуклеарности и забаве. Јавни превоз са 8 линија повезује локацију са околином. Близина Марбеле и Малаге омогућује приступ већим културним и трговачким центрима.
Мапа приказује тачну позицију NINETEEN41 у Естепони. Објекат је смештен у близини обале и главних саобраћаjница. Обележени су оближњи голф терени, плаже и лука. Удаљености од кључних тачака приказане су у кругу од 5 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу Коста дел Сола, између Марбеле и Гибралтара. Ово је најзападнији део провинције Малага. Локација омогућује лак приступ аутопуту AP-7. Удаљеност од Марбеле износи 25 километара, док је до Малаге 73 километра. Ова позиција пружа стратегијску повезаност са Африком и Европом.
Плаже су удаљене мање од једног километра, што омогућује пешачки приступ. Гроф терени се налазе на 4-5 километара. Аеродром Малага је удаљен 64 километра, а аеродром Гибралтар 36 километара. Супермаркет је на 100 метара, апотека на 237 метара. Лука је на 1,6 километара. Станице за пуњење електричних возила су доступне у кругу од 1,5 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има више од 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се између 15 и 25 степени. Период за купање траје 5 месеци због повољне температуре воде. Планина Сијера Бермеха штити област од јаких ветрова. Надморска висина од 19 метара доприноси благој клими. Утицај мора модерише температурне екстреме током лета и зиме.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна градска плажа Ла Рада нуди пешчану обалу и садржаје за изнајмљивање. Плажа дел Кристо је затишнија и смештена у заливу. У околини постоји више голф терена у радијусу од 6 километара. Спортски центри и теретане су бројни у граду. Марина пружа могућност за вожњу чамаца и риболов. Рекреативне стазе и паркови су доступни у окружењу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу Коста дел Сола, између Марбеле и Гибралтара. Ово је најзападнији део провинције Малага. Локација омогућује лак приступ аутопуту AP-7. Удаљеност од Марбеле износи 25 километара, док је до Малаге 73 километра. Ова позиција пружа стратегијску повезаност са Африком и Европом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL729598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са остатком Коста дел Сола, Естепона нуди повољнију цену по квадратном метру од Марбеле. Пројекти у истој зони, попут Eleven41 и White, имају сличну локацију али NINETEEN41 нуди виши стандард опреме са 5 купатила. За разлику од унутрашњости провинције, овде је клима блажа и са више сунца. Источна обала код Нерхе и Малаге је урбанија и гушће насељена, док Естепона задржава мало више простора. Локација овог пројекта је специфична због директне близине и плаже и градског центра, за разлику од резората на периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID