Radhus i zonen Bel Air på New Golden Mile i Estepona, cirka 800 meter från stranden La Rada. Bostaden omfattar 127 kvm fördelat på tre plan, med tre sovrum, två badrum samt gästådito. Huset är ett kedjehus i ände av rad med främre och bakre privat trädgård, två takterrasser och utsikt över gemensam trädgård och pool. Byggnaden är klar för inflyttning, med ursprungligt byggår 1970 och senare renoveringar i befintligt skick. Priset anges från 429 995 euro. Läget är urbant med dagligvaruhandel, restauranger och service inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen Bel Air på New Golden Mile, väster om Esteponas centrum. Närmaste strand, Playa de Estepona, ligger cirka 500 meter bort och La Rada cirka 800 meter. En stormarknad finns inom 100 meter och ett sjukhus inom 1,1 kilometer. Läget är plana med en genomsnittlig lutning mot havet på 2,4 procent.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum på begränsad yta med direkt tillgång till utomhusytor på flera plan. Funktionerna omfattar luftkonditionering, inbyggda garderober, förråd och tvättutrymme. Två takterrasser ger extra ytor för sol och utevistelse, och både främre och bakre trädgård utgör en sällsynt egenskap för hustypen.
Det rör sig inte om nybygge utan om ett färdigställt kedjehus med ursprungligt byggår 1970 och angiven skick som utmärkt. Bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Projektet saknar därmed nybyggnadsfas, planerade omdelningar eller garantiordningar som följer med nypressat bygge, vilket påverkar köparens process och riskbild.
Bostaden erbjuder inte privat pool, privat parkering i form av garage ingår endast som avgränsad privat parkering, och havsutsikten är begränsad till en takterrass med partiell sjöutsikt. Boytan är 127 kvm utan möjlighet till expansion enligt tillgängliga data. Gemensam pool och trädgård delas med övriga bostäder i området.
Ref: VL399325
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar för hushåll som prioriterar gångavstånd till både strand och daglig service framför storlek eller privat pool. Köpare som planerar helårsboende har nytta av närheten till skola, sjukhus och kollektivtrafik med åttio busslinjer och femtio hållplatser i kommunen. För dig som söker en andra bostad med uthyrningspotential är korttidsuthyrning tillåten i området enligt säljaruppgift, vilket breddar användningen. Hustypen med tre sovrum på 127 kvm fungerar för familjer med ett till två barn, för par som vill ha gäst rum, eller för delat boende. Det passar mindre bra för den som kräver privat pool, stor tomt eller panoramautsikt från alla rum. Byggåret 1970 innebär att tekniska installationer bör granskas vid köp, vilket är normal procedure för äldre objekt. Den som söker nybyggnadskvalitet med moderna energikrav behöver istället jämföra med nypressade projekt i regionen. Bostaden passar vidare köpare som vill bo i etablerat område med omedelbart inflyttning snarare än i pågående exploateringszoner.
Enligt objektsdata är husets skick angivet som utmärkt med moderna ytskikt. Installationslistan omfattar luftkonditionering för både värme och kyla, vilket täcker klimatbehovet året runt vid en medeltemperatur på 19,2 grader. Dubbelglasade fönster anges installerade, vilket påverkar både ljudnivå och energiförbrukning. Inbyggda garderober, förråd och tvättutrymme ingår som fasta funktioner. Takterrasserna är täckta i enlighet med egenskapen covered terrace, vilket förlänger säsongen för utomhusbruk. Med byggår 1970 bör köpare notera att konstruktionen är äldre än moderna normer, och att energiprestanda inte är certifierad enligt nuvarande standard. En teknisk besiktning kan klargöra isolering, elinstallationer och VVS-status. Den gemensamma poolen och trädgården sköts inom ramen för community-avgifter som inte specificerats i underlaget. Parkering sker på avgränsad privat yta, inte i slutet garage, vilket påverkar fordonskydd under vintermånaderna marginellt. Hela objektet levereras i brukbart skick utan pågående renoveringsbehov enligt aktuell information, men dokumentation av senaste renoveringar saknas i datan och bör efterfrågas.
Priset anges från 429 995 euro för kedjehuset på 127 kvm med tre sovrum och två badrum. Detta motsvarar ungefär 3 386 euro per kvadratmeter. I jämförelse ligger nybyggnadsprojekt i Estepona som Etherna Homes från cirka 304 000 euro och Celestia Homes från cirka 390 000 euro, dock med andra hustyper och lägen. För detta objekt ingår färdig status utan väntetid, medan nybyggnadsobjekt ofta innebär byggnadsrisk och senare tillträde. Priset speglar läget nära strand och fullt urban service.
Dagliga livet kretsar kring närheten till både strand och service. Med en stormarknitt på cirka 100 meter och en apotek inom 250 meter sköts dagliga ärenden till fots. Morningshandlingen kräver ingen bil, och strandbesök är möjliga spontant med under tio minuters promenad. Bostadens tre plan fördelar funktionerna: sovrum på övre plan, sällskapsytor mot trädgård på entréplan och takterrasser för soliga timmar på eftermiddagen. Den södra orienteringen ger dagsljus i huvuddelen av bostaden under dagen. Området är urbaniserat och bebott året runt, vilket innebär att restauranger, kaféer och service i praktiken håller öppet även utanför högsäsong. Tio kilometer bort ligger Esteponas centrum med ytterligare service, medan Marbella nås på cirka 25 kilometer. Bil behövs främst för längre utflykter, golfbesök och flygresor; den dagliga bassängen av funktioner täcks till fots eller med cykel. Havet är 2,4 procent i genomsnittlig lutning vilket gör promenaden enkel för alla åldrar. Takterrasserna ger plats för utekvällar, och den gemensamma poolen fungerar som kompletterande utomhusyta under de cirka fem månader då havet håller minst 20 grader.
Omgivningen är tät och urban med hela 50 restauranger och 22 kaféer inom två kilometer. Det innebär ett brett utbud både i och utanför turistsäsong, eftersom Estepona har cirka 79 600 bofasta och 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor som håller verksamheten igång året runt. Två hälsocentraler finns i kommunen med närmaste på 1,1 kilometer. Två parker inom två kilometers radie ger grönområden nära bostaden, och Polideportivo Municipal ligger cirka 600 meter bort för simning, gym och lagidrott. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femtiotal hållplatser, vilket gör日常生活中 bilfria resor möjliga inom kommunen. Promenadstråket längs La Rada fungerar som naturlig kvällspromenad med under tio minuters gångväg. Under högsäsong ökar trafik och buller i kustzoner, vilket är normalt för New Golden Mile-området, medan vintern är märkbart lugnare. Marinas Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger cirka 1,6–1,8 kilometer bort och erbjuder både båtliv och restauranger.
Kartan visar bostadens läge i Bel Air på New Golden Mile, med stranden La Rada i sydost cirka 800 meter bort och Esteponas centrum någon kilometer längre österut. Stormarknader, apotek och skolor syns inom närmaste radien, medan golfbanorna ligger i väster och norr. Kustmotorvägen A-7 förbinder området med Marbella och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol mellan Marbella 25 kilometer österut och Algeciras 42 kilometer västerut, med Málaga 73 kilometer bort. Positionen på New Golden Mile placerar bostaden i zonen mellan Estepona centrum och San Pedro, ett område känt för etablerad bebyggelse snarare än ny exploatering. Regionens servicebas kombineras här med kustläget, vilket skiljer området från både inlandsorter och mer isolerade urbanisationer. Medianinkomsten i provinsen på cirka 16 450 euro ger ekonomisk kontext för lokala kostnader.
Närmaste strander är Playa de Estepona på cirka 500 meter, La Rada på cirka 800 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer i rät linje, motsvarande cirka 45–60 minuters bilresa, medan Gibraltar Airport ligger cirka 36 kilometer bort och är ett alternativ för regionala flyg. Golfbanor finns på Valle Romano på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4–4,6 kilometer, vilket motsvarar cirka tio minuters bilfärd. Stormarknad, apotek, restauranger och skolor ligger alla inom gång- eller kort cykelavstånd. Sjukhus nås på 1,1 kilometer och ett EL-laddställe på 1,3 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har cirka 3 848 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,2 grader med årsvariation mellan 15 och 25 grader. Zwemsäsongen då havet håller minst 20 grader varar cirka fem månader. Bostaden ligger 19 meter över havet med en genomsnittlig lutning mot strand på 2,4 procent, vilket innebär plant gångstråk utan trappor eller branta backar. I nordost reser sig Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, vilket ger bergsomgivning och vandringsmöjligheter inom kommunens 137 kvadratkilometer. Läget mellan hav och berg påverkar mikroklimatet med milda vintrar och kyliga sommarkvällar. Söderläget på bostaden maximerar solinstrålning på terrasserna under vinterhalvåret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Inom två kilometer ligger tre stränder: Playa de Estepona, La Rada och Playa del Cristo, den senare i en skyddad vik med lugnt vatten. Sportutbudet omfattar 134 anläggningar i kommunen, med Better Bodies gym på 300 meter och kommunala idrottsanläggningen på 600 meter. Tre golfbanor inom sex kilometer, Azata, Estepona Golf och Golf Academy Albayt, gör sporten lättillgänglig för helgspel. Puerto Estepona erbjuder småbåtshamnsmiljö med restauranger och marin service. Utsiktspunkterna Mirador del Carmen och Mirador Playa del Cristo ger korta utflyktsmål för kvällspromenader.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Inom Estepona är prisbilden för jämförbara objekt uppdelad mellan nybyggnadsprojekt och befintliga bostäder. Etherna Homes startar från cirka 304 000 euro, Aby Middle från cirka 349 000 euro och Celestia Homes från cirka 390 000 euro. Detta objekt på 429 995 euro ligger därmed i övre spannet, vilket speglar tre faktorer: hustypen med både främre och bakre trädgård, läget under 800 meter från stranden i färdigbebyggd zon, samt omedelbar tillgänglighet utan byggtid. Nybyggnadsobjekten i regionen erbjuder ofta moderna energikrav, gemensamma anläggningar i nyare skick och garantiåtaganden, men kräver väntan på färdigställande och ligger ofta längre från etablerad service. Befintliga radhus på New Golden Mile karakteriseras av mognad i omgivningen, med full servicebas och etablerad trädgårdsväxtlighet, medan konstruktion från 1970-talet saknar moderna isolerings- och energistandarder. Jämfört med Marbella 25 kilometer österut är prisnivån i Estepona generellt lägre per kvadratmeter, och jämfört med Algeciras 42 kilometer västerut är den högre men med tydligare internationell köparbas. Med 3 163 fastighetstransaktioner i kommunen finns en aktiv andrahandsmarknad, vilket är relevant för framtida omsättning. Esteponas befolkningstillväxt till närmare 80 000 invånare och utbyggd skol- och sjukvårdsstruktur underbygger efterfrågan på helårsbostäder i kustzonen. Köpare som väger detta objekt mot nybyggnad bör skilja på värderingar: omedelbar användning och läge mot teknisk standard och garantier.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
