Müügiks on 31 000 m² suurune põllumajanduslik maatükk Esteponas, Costa del Sol. See maa, millel asub lagunenud hoone, pakub potentsiaali arendamiseks vastavalt kohalikele eeskirjadele. Objekti strateegiline asukoht pakub nii mere- kui ka mäevaateid, lisades sellele atraktiivsust potentsiaalsete ostjate jaoks, kes otsivad vaikust ja looduslähedust samal ajal, kui on lähedal linna mugavustele. Estepona piirkond on tuntud oma looduskaunite maastike ja hea infrastruktuuri poolest, mis toetab elukvaliteeti.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub Estepona ja San Pedro vahel, pakkudes otsejuurdepääsu kohalikule teele. Läheduses asuvad luksuslikud elamud ja looduslikud metsaalad, mis tagavad privaatsuse. Vaatamata oma looduslikule ümbruskonnale, paikneb see piisavalt lähedal linna mugavustele, et tagada hea ligipääs.
See maatükk sobib ideaalselt neile, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu või arendada projekti, mis nõuab suurt maa-ala ja privaatsust. Võimalus ehitada kuni 620 m² suurune elamispind, koos avarate terrassidega, vastab mitmetele elamu- ja investeerimisvajadustele. Selle potentsiaal muudab selle atraktiivseks valikuks erinevatele ostjatele.
Käesolev pakkumine kujutab endast maatükki koos lagunenud hoonega, mis annab võimaluse uue ehitise rajamiseks. Ehitusvõimalus on kuni 620 m², lisaks terrassidele, vastavalt kehtivatele maakasutuseeskirjadele. Ostjad peaksid konsulteerima kohalike omavalitsustega ehituslubade ja täpsete ehitusnormide osas, et planeerida oma arendusprojekti.
Käesolev maatükk on määratletud kui põllumajandusmaa, mis seab piiranguid ehitustegevusele, välja arvatud juhul, kui see on seotud põllumajandusliku kasutusega. Lubatud ehitusmaht on piiratud 2%-ga maatüki pindalast. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama nende maakasutus- ja ehituspiirangutega ning vajadusel konsulteerima kohalike planeerimisametitega.
Ref: VL945403
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maatükk sobib investoritele ja ostjatele, kes otsivad unikaalset võimalust arendada kinnisvara privaatses ja looduslikus keskkonnas, kuid samal ajal soovivad olla lähedal linna mugavustele ja randadele. Potentsiaal ehitada suur villa või arendada projekti põllumajanduslikuks otstarbeks, teeb selle atraktiivseks inimestele, kes hindavad ruumi ja potentsiaali maa väärtuse kasvuks. See on sobiv valik neile, kes soovivad luua oma unikaalse elukeskkonna, arvestades samaaegselt turismi- ja investeerimisvõimalusi piirkonnas. Samuti sobib see neile, kes otsivad rahulikku eluviisi, kuid vajavad head ligipääsu infrastruktuurile ja teenustele.
Kuna tegemist on maatükiga, millel asub lagunenud hoone, ei ole hetkel võimalik hinnata olemasolevate ehitiste kvaliteeti ega viimistlust. Potentsiaalne ostja saab uue ehitise loomisel ise valida materjalid ja viimistlusastme. Arendusprojekt peab vastama kohalikele ehitusnormidele ja standarditele. Maa enda kvaliteet, nagu selle kalle ja pinnas, on oluline ehitustegevuse planeerimisel. Ümbritsevad luksusvillad viitavad piirkonna potentsiaalile kõrgetasemelise arenduse osas.
Müüa on 31 000 m² suurune põllumajanduslik maatükk Esteponas hinnaga alates 750 000 €. Maa-ala pakub võimalust ehitada kuni 620 m² suurune hoone, mis on seotud põllumajandusliku kasutusega. Antud hind peegeldab maatüki suurust, selle asukohta Costa del Sol ning potentsiaali arendusprojektiks. Täpsemad ehitusvõimalused ja tingimused tuleks üle kontrollida kohalike omavalitsuste ja planeerimisametitega. Hind on alates ja võib varieeruda sõltuvalt täpsematest arendusplaanidest ja vajalikest lubadest.
See maatükk Esteponas pakub ainulaadset võimalust omandada suur maa-ala, mis on klassifitseeritud põllumajanduslikuks, kuid millel on potentsiaal luksusvilla ehitamiseks vastavalt kehtivatele eeskirjadele. Maatüki pindala on 31 000 m², mis annab ehitusõiguse kuni 620 m² suurusele hoonele, lisaks terrassidele. Objekti asukoht, merevaate ja ümbritseva metsaga, loob privaatse ja looduslähedase keskkonna. Piirkond on juba elamurajoon, kus läheduses asuvad kõrgetasemelised villad, mis viitab piirkonna atraktiivsusele ja väärtusele. Ligipääs tehakse tagatuks kõrvalise tee kaudu, mis tagab mugava transpordi. See on investeerimisvõimalus neile, kes otsivad privaatsust ja potentsiaali maa väärtuse kasvuks.
Estepona, asudes Costa del Sol, pakub elanikele Vahemere elustiili, mida iseloomustavad soe kliima ja arvukad vaba aja veetmise võimalused. Linnal on pikk rannajoon, kus paiknevad mitmed tuntud rannad nagu La Rada ja Playa del Cristo. Piirkonnas on rikkalikult golfiväljakuid, spordikeskusi ja sadamaid, mis pakuvad mitmekülgseid meelelahutusvõimalusi. Ümbruskonnas on ka palju restorane, poode ja teisi teenuseid, mis on kergesti ligipääsetavad. Linna elanikkond kasvab, mis näitab selle populaarsust ja atraktiivsust nii elanike kui ka turistide seas.
See kaart illustreerib maatüki asukohta Esteponas, Hispaanias. See näitab maatüki lähedust rannikule, peamistele transporditeedele ja linnakeskustele. Kaart aitab potentsiaalsetel ostjatel mõista piirkonna logistikat ja ligipääsu.
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, provintsis Málaga. See on osa väljakujunenud turismipiirkonnast, mis ulatub Gibraltarist kuni Nerjani. Linna geograafiline asend pakub tasakaalu loodusliku ilu ja arenenud infrastruktuuri vahel. Mägedest ja viljakatest orudest ümbritsetud Estepona on suurepärane koht elamiseks ja puhkamiseks. Selle positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu teistele olulistele linnadele nagu Marbella ja Málaga, pakkudes samas rahulikumat elukeskkonda.
See maatükk asub Esteponas, mis on hästi ühendatud ümbritsevate piirkondadega. Lähimad rannad, nagu Playa de Estepona ja La Rada, on vaid mõne minuti kaugusel. Lennujaamadest on Málaga-Costa del Sol lennujaam umbes 64 km kaugusel, mis tagab rahvusvahelised lennuühendused. Kohalikud mugavused, nagu supermarketid, apteek ja tervisekeskused, on jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Valle Romano Golf. Ühistransport on samuti kättesaadav, kus on 50 peatust ja 8 OV-liini, tagades hea ligipääsetavuse kogu piirkonnas.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonnas on Vahemere kliima, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 19,2°C, temperatuurid kõiguvad aasta jooksul vahemikus 12-28°C. Piirkonnas on ligi 3848 päikesetundi aastas, mis võimaldab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud. Maatükk asub merepinnast 15 meetri kõrgusel, kus kaldapealne on üsna tasane (1.9% kalle rannani). Ümbruskond on mägine, mida domineerib Sierra Bermeja mäestik, mis tõuseb 1449 meetri kõrgusele, pakkudes kauneid vaateid ja looduslikku tausta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas La Rada, mis on kesklinnas, ja Playa del Cristo, mis on tuntud oma rahuliku vee poolest. Läheduses on ka Playa de Estepona ja Playa del Angel. Piirkond on tuntud ka oma arvukate golfiväljakute poolest, sealhulgas Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf. Lisaks on saadaval spordikeskused, sadamad ja vaatepunktid, mis pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Kokku on piirkonnas 134 spordirajatist, mis vastavad erinevatele spordihuvidele.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, provintsis Málaga. See on osa väljakujunenud turismipiirkonnast, mis ulatub Gibraltarist kuni Nerjani. Linna geograafiline asend pakub tasakaalu loodusliku ilu ja arenenud infrastruktuuri vahel. Mägedest ja viljakatest orudest ümbritsetud Estepona on suurepärane koht elamiseks ja puhkamiseks. Selle positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu teistele olulistele linnadele nagu Marbella ja Málaga, pakkudes samas rahulikumat elukeskkonda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Estepona piirkonna kinnisvaraturg pakub mitmesuguseid võimalusi, alates luksusvilladest kuni maatükkideni, nagu käesolev pakkumine. Võrreldes teiste lähialade projektidega, nagu Atalaya Emotions (alates 720 000 €), Azure Estepona (alates 530 000 €) ja Brisas del Mar (alates 730 000 €), pakub see maatükk unikaalset potentsiaali arendamiseks suurel maalapil. Samas, kuna tegemist on põllumajandusmaaga, võivad ehitusvõimalused olla piiratud ja nõuda kohalike regulatsioonidega kooskõlastamist. Piirkonna väärtust tõstavad kasvav elanikkond, turism ja hea infrastruktuur. Selle maatüki hind alates 750 000 € on kooskõlas piirkonna turuväärtusega, kuid potentsiaalsed ehituskulud ja load peavad olema hoolikalt läbi mõeldud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
